婚前买房男方首付，女方还贷款？

一、婚前买房男方首付，女方还贷款？

1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

2、两个人没能在一起，以明确每个人的份额为准：男方的首付和女方名义贷款金额分摊，谁要谁补钱，都不要则以卖房金额按比例返还。没有结婚，不是婚姻关系存续期间所得的财产，不存在共同财产。损失同样按比例的。

3、写个协议，做个约定，把出资、贷款情况写明

二、男方婚前付首付装修，是否可以让女方家买家具家电？

先说答案，你当然可以要求女方的父母去买家具家电，可以作为嫁妆。

不过基于男方利益保护的话，其实我感觉你内心可能并不是特别希望女方在婚后享有这个房子的一部分份额的。

在婚后要把他的名字在房产证上加上，也只不过是一个权宜之计，以避免女方以及女方父母心里不乐意。

但是就目前来说，你这个房子属于一种抵押财产，虽然目前的民法典已经把之前物权法抵押权不可转让的规则改变了，但是目前各地的不动产登记管理部门，并没有出台一个详细的规定，说对于像你这种婚前已付首付款的房子，婚后在未还清贷款的情况下加上女方的名儿能否可行。

因为法律规定是法律规定，它有一个原则性的条款，但是具体在各个部门实施的情况中，各地的行政机构是不一样的，会有自己的一些法规政策。所以我认为大概率你想要在婚后在没有环境贷款的情况之下把女方的名字加上，操作起来是比较难的。

你可以在做之前去打听一下不动产登记部门能不能给你加这个，你还要再看一下你跟银行签的贷款协议，银行是否同意抵押人拉进第3人，进行一个债务承担。

而且最重要的一点，我希望你能够清楚的是，在婚后你的工资所得，劳务收入，女方的工资所得，劳务报酬以及其他的一些财产，在没有约定的情况之下，原则上都是属于夫妻共同财产的，所以婚后如果你是用你的一些工资收入，包括女方也用他的一些工资收入去打到你这张个人的还贷卡上面，也是会认定为女方在婚后有一个共同还贷的行为。而这共同还贷的部分以及相应的房产增值部分，则会构成夫妻共同财产。

一旦多年以后，因为感情不和你们涉及离婚，这套房子女方是有权利分割走一点点的份额的不会太多，但是共同还贷的部分相对应的财产增值这一部分你是要对它进行一个补偿的。

所以对你来说，目前一个办法就是你们双方可以商量一下，写一个婚前财产协议，或者说夫妻财产协议，约定这套房屋属于男方个人财产，婚后男方用个人财产工资收入进行还贷的部分，与女方无关。

当然大概率女方心里肯定是不高兴不乐意，那男方这边就可以给些彩礼嘛，以彩礼作为一个让步嘛，毕竟彩礼跟房屋以及之后的增值比起来，还是房产的价值要更大一些。

三、婚前男方付首付只写女方名字？

这房子是婚前购买，又是登记在女方一人名下，依照法律规定，这属于女方婚前购买个人财产，产权属于女方一人所有！和男方无关！现在离异，女方得到住房产权！需要支付给男方婚前首付款项（那个属于男方对女方债权）。需要支付给男方婚后（拿结婚证）还贷款数额的一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的一半！

四、男方婚前首付婚后公证共有如何分割？

如果说男方付的首付，婚后男方父母还房贷，公正的时候只需要公正婚房属于婚前财产，不属于婚后财产即可，在或者婚后夫妻俩还房贷那就是婚后夫妻共同财产，听着是不是特别不公平，没办法社会就是这样，人家女方没要求你在房产证上写上自己名字或者直接就写女方自己名字你就知足吧，现在这样的多的是

五、婚前男方首付写女方名民法典？

婚前男方首付写女方名的民法典规定要求属于婚后共同财产

六、婚前男方首付只写女方名字离婚首付部分怎么分？

结婚时如果有婚前财产协议，那么 婚前的财产属于一方私有财产，如果离婚时是双方协议，女方通情达理，首付款应该归男方，如果是起诉离婚，房产证只写女方名字，那么首付款应该是女方付的，所以归女方，所以买房子写名字的时候要慎重，他是一个书面证据。

七、婚前男方付首付，写男方名字，男方负责装修家电，婚后让女方买车，女方暂住证办不下来只能写男方名字？

婚后买车，无论写谁的名字，都是一人一半。

这个男人很low，速度离婚。

八、婚前男方首付房款，婚后男方付清尾款，离婚时该房子归属？

婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，归夫妻共同所有

九、女方婚前首付，男方装修，交房贷，离婚怎么分？

就该案例而言， 女方需要给 男方进行补偿。根据《婚姻法解释三》第十条规定， 夫妻一方 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 首付款支付方名下的， 离婚时该不动产由双方协议处理。 依

十、男方首付，婚前房产证加不加女方名字？

他们说的都不对。

房贷没还完，不能加名字。

还完贷款，如果你已婚，可以加你老婆名字。夫妻加名不要税费，只要80元工本费，换一本新房产证。如果加名了，就是夫妻共同财产，离婚要分割。

还完贷款（无论何种贷款），如果你已婚，但是不加你老婆名字，房产是你婚前财产，离婚时候，她无权分割。但是婚后还贷部分的钱，一半算你的，一半算她的，算她的那一半钱，离婚时，会判决你还给她。