绍兴广告合同纠纷律师
一、绍兴广告合同纠纷律师
绍兴广告合同纠纷律师
在现代商业社会中，广告合同已经成为各行各业中不可或缺的一部分。然而，由于各种原因，广告合同纠纷时有发生。当您面临绍兴广告合同纠纷时，找到一位经验丰富、精通法律并能够为您提供咨询的律师是至关重要的。绍兴广告合同纠纷律师将帮助您解决可能遇到的各种法律问题，并确保您的权益得到保护。
广告合同纠纷的常见问题
广告合同纠纷可以涉及多个方面，包括但不限于合同违约、虚假宣传、商誉受损等。以下是一些广告合同纠纷中常见的法律问题：
- 合同解释：对于广告合同中的条款和条件，各方之间可能存在不同的解释。律师可以帮助您解释模棱两可的合同条款，以确保您的权益得到保护。
- 合同违约：如果一方未履行合同义务，例如未按时支付广告费用或未提供承诺的广告服务，可能会引发合同违约纠纷。律师将帮助您评估违约行为并提供合适的法律建议。
- 虚假宣传：如果广告宣传包含虚假或误导性的陈述，可能会导致消费者的损失或商誉受损。律师将帮助您收集证据，准备合理的索赔，并在需要时代表您出庭。
- 商誉受损：如果广告宣传对您的企业形象造成了负面影响，您可能会面临商誉受损的问题。律师可以协助您通过法律手段维护您的商誉，并追求适当的赔偿。
律师如何帮助您解决广告合同纠纷
绍兴广告合同纠纷律师具有丰富的法律经验和专业知识，能够为您提供以下服务：
- 法律咨询：律师将与您一起详细了解案件，并针对您的情况提供法律咨询。他们将解答您所有关于广告合同纠纷的问题，帮助您了解您的法律权益。
- 合同审查：律师将仔细审查广告合同的条款和条件，确保您的权益得到充分保护。如果存在风险或模棱两可的条款，律师将向您提出建议，以避免潜在的法律问题。
- 争议解决：如果您陷入广告合同纠纷，律师将代表您与其他相关方进行谈判，寻求解决方案。如果无法达成协议，律师还可代表您提起诉讼，并在法庭上为您辩护。
- 赔偿追求：如果您的权益受到侵害，律师将帮助您追求适当的赔偿。他们将协助您收集证据，准备索赔文件，并代表您进行谈判或诉讼，以确保您获得公正的赔偿。
找到一位合适的绍兴广告合同纠纷律师
在寻找绍兴广告合同纠纷律师时，您应注意以下几点：
- 经验和专业知识：选择一位拥有丰富的广告合同纠纷案件经验和法律知识的律师。他们应该了解相关的法律规定并能够为您提供有效的法律建议。
- 口碑和信誉：查看律师的口碑和信誉，了解他们在广告合同纠纷领域的专业能力和成功案例。您可以通过客户评价、律师协会网站等渠道获取这些信息。
- 沟通和合作：律师应具备良好的沟通和合作能力，能够与您保持密切联系，并共同制定解决方案。选择一位能够理解您需求并与您合作的律师是十分重要的。
- 收费方式：了解律师的收费方式和费用结构。您应该选择一位收费合理并能够提供质量服务的律师。
绍兴广告合同纠纷律师将全力以赴为您解决各类广告合同纠纷，并确保您的权益得到最大程度的保护。他们将帮助您理清法律程序，制定合适的策略，并代表您与其他相关方进行沟通和协商。如果需要，他们还将代表您出庭，并致力于为您争取最佳的结果。
二、绍兴合同纠纷好的律师
在商业交易中，合同纠纷是一种常见但又麻烦的问题。当您发现自己卷入合同纠纷时，寻找一位经验丰富、专业的绍兴律师是至关重要的。绍兴合同纠纷好的律师可以为您提供法律建议、代表您的权益并解决纠纷，确保您的利益得到最大化的保护。
绍兴合同纠纷专业律师的重要性
合同是商业活动中的重要组成部分，它规定了各方在交易中的权利和义务。然而，即使在合同中明确规定了各方的责任，纠纷仍然可能发生。有时候，一方可能没有履行合同中的条款，或者双方对合同的解释存在分歧。在这些情况下，合同纠纷律师的作用就显得尤为重要。
绍兴合同纠纷律师有深厚的法律知识和丰富的经验，可以帮助您理解合同中的条款以及您的法律权利。他们熟悉各种合同类型，并且了解各种行业的商业实践。他们可以对合同进行全面的分析，并帮助您确定针对纠纷的最佳解决方案。
与绍兴合同纠纷律师合作的另一个好处是，他们具备谈判和调解的技巧。他们可以代表您与对方进行协商，寻找互惠的解决方案，并尽力避免长时间的诉讼。如果谈判和调解不成功，他们还可以为您提供法律代理，出庭辩护并维护您的利益。
如何找到绍兴合同纠纷好的律师
当您需要解决合同纠纷时，找到一位合适的律师至关重要。以下是一些方法，可以帮助您找到绍兴合同纠纷好的律师：
- 寻求推荐：向您的朋友、家人或业务伙伴寻求推荐是找到好律师的一种常见方法。他们可能曾经与绍兴合同纠纷律师合作过，可以给您提供有关他们的经验和服务质量的反馈。
- 在线搜索：在互联网上搜索绍兴合同纠纷律师也是一种常用的方法。您可以查找有经验的律师事务所的网站，并了解他们的背景、专业领域以及客户评价。
- 专业组织：检查律师是否是绍兴律师协会或其他相关专业组织的成员。成为这些组织的成员通常需要律师具备一定的资质和经验。
- 初步咨询：在选择绍兴合同纠纷律师之前，可以进行初步咨询以了解他们的专业知识、解决方案和收费方式。这可以帮助您确定是否与律师的工作方式和风格相匹配。
绍兴合同纠纷好的律师如何协助您
绍兴合同纠纷好的律师将为您提供全面的法律服务，以确保您的权益得到保护和维护。以下是他们可能采取的一些行动：
- 初步评估：律师会对合同和相关文件进行详细的审查和评估，以了解您的案件情况。他们会向您解释合同中的条款以及您的法律权利。
- 纠纷解决方法：律师将与您讨论可能的解决方案，例如谈判、调解或诉讼。他们会根据您的具体情况提出建议，并帮助您选择最适合的方法。
- 代表您的利益：如果需要进行诉讼，绍兴合同纠纷好的律师将代表您的权益出庭辩护。他们会准备文件、提供证据并与对方律师进行交流。
- 谈判和调解：律师将代表您与对方进行谈判和调解，寻找双方都能接受的解决方案。他们将竭尽全力以避免拖延和高额的诉讼费用。
- 合同修订：如果您希望修改合同以避免未来的纠纷，绍兴合同纠纷好的律师可以提供合同修订的建议和指导。
与绍兴合同纠纷好的律师合作，将为您解决合同纠纷带来很多好处。他们的专业知识和经验将确保您的权益得到最大化的保护，并帮助您找到最佳的解决方案。
如果您遇到绍兴合同纠纷的问题，不要犹豫，立即寻求专业的法律帮助。合同纠纷可能会对您的业务和财务状况造成严重影响，及早采取行动是解决问题的关键。
三、绍兴保管合同纠纷律师咨询
绍兴保管合同纠纷律师咨询
保管合同是在现代商业活动中常见的一种合同形式，它为合同双方之间的物品保管提供了法律保障。然而，由于各种原因，保管合同纠纷也时有发生。当您遇到保管合同纠纷时，您可能需要寻求绍兴保管合同纠纷律师的咨询和帮助。
保管合同纠纷律师是专业的法律专家，他们熟悉保管合同的法律规定和相关法律条款。他们能够为您提供专业的法律意见和建议，并代表您处理保管合同纠纷案件。以下是您在选择绍兴保管合同纠纷律师时应考虑的几个方面。
经验丰富
选择一位经验丰富的绍兴保管合同纠纷律师对于您解决保管合同纠纷问题至关重要。一个经验丰富的律师能够更好地理解和解决您面临的问题，他们熟悉法律程序，并了解如何有效地为您辩护。他们还能够预见潜在的问题并采取适当的法律措施来解决。
您可以通过向他人咨询或在互联网上搜索评价来了解律师的经验水平。选择一位经验丰富的绍兴保管合同纠纷律师能够提高您案件成功的机会。
专业知识
绍兴保管合同纠纷律师应该具备扎实的专业知识，熟悉相关法律条款和案例。他们应该了解保管合同的要素、义务和责任，并能够利用相关法律规定为您的权益辩护。
在选择律师时，您可以查看他们的教育背景、专业资格和执业经历。一个具备专业知识的绍兴保管合同纠纷律师将能够更好地理解您的案件，并为您提供有效的法律建议。
良好口碑
律师的口碑是选择律师的重要指标之一。一个口碑良好的绍兴保管合同纠纷律师通常意味着他们在业界受到了认可和尊重。您可以向他人咨询，或者查看律师事务所的官方网站上的客户评价来了解律师的口碑。
口碑良好的律师往往具有较高的成功率，他们善于与客户合作并理解客户的需求。选择一位口碑良好的绍兴保管合同纠纷律师可以为您提供更好的法律代理服务。
价值观和沟通能力
价值观和沟通能力也是选择绍兴保管合同纠纷律师时需要考虑的因素。一个律师应该与您价值观一致，并能够清晰地表达和解释法律概念。他们应该能够积极沟通并及时回应您的问题和关切。
在选择律师时，您可以通过面谈或电话沟通来评估他们的沟通能力。选择一位具有良好沟通能力且与您价值观一致的绍兴保管合同纠纷律师将有助于建立良好的工作关系，并促使案件得以顺利解决。
综合考虑
在选择绍兴保管合同纠纷律师时，最好考虑以上所有因素，并综合评估每位律师。您可以与多位律师进行咨询，并比较他们的专业知识、经验、口碑和沟通能力。
选择一位合适的律师对于解决保管合同纠纷问题至关重要。一个优秀的绍兴保管合同纠纷律师将能够为您提供专业的法律服务，并帮助您达到您的目标。
如果您需要绍兴保管合同纠纷律师的咨询，请联系我们专业的律师团队。我们将为您提供全面的法律支持和解决方案，帮助您解决保管合同纠纷问题。
四、绍兴加盟合同纠纷律师咨询
绍兴加盟合同纠纷律师咨询 ---绍兴加盟合同纠纷律师咨询：确保您的权益
加盟合同作为商业合作的重要组成部分，一旦出现纠纷，往往会造成双方的经济损失和商誉受损。为了保护合法权益、化解加盟合同纠纷，绍兴加盟合同纠纷律师咨询成为越来越多商家的选择。
加盟合同纠纷是在加盟合作过程中，因合同履行不符合约定或者一方违约等原因引发的法律争议。这种纠纷一般涉及到商标使用、商品经营、质量监督、违约责任和法律责任等多个方面。因此，在遇到加盟合同纠纷时，及时寻求绍兴加盟合同纠纷律师的咨询，将会对您的合法权益保护起到积极的作用。
绍兴加盟合同纠纷律师咨询的重要性
加盟合同纠纷涉及到国家法律、商标法、合同法等多个法律法规，而且加盟合作双方的地域、经济实力和市场环境等因素也会对纠纷的处理产生影响。因此，在维护自身权益、争取合法权益的同时，寻求绍兴加盟合同纠纷律师的咨询是十分必要的。
绍兴加盟合同纠纷律师具备专业的法律知识和丰富的纠纷处理经验，能够协助当事人进行合同解释、违约责任评估、索赔要求以及法律程序等方面的工作。他们擅长分析案情、把握法律依据，能够为当事人提供具有针对性、专业性的法律意见，帮助当事人尽快解决合同纠纷，保护自身权益。
同时，绍兴加盟合同纠纷律师对于商业环境和市场经济有着深入的了解，能够为双方提供合理的解决方案，在保全双方合法权益的基础上，尽可能减少经济损失和商誉受损。
如何选择绍兴加盟合同纠纷律师
在选择绍兴加盟合同纠纷律师时，需要综合考虑以下几个因素：
- 专业能力：律师的专业能力是保证合同纠纷得以顺利解决的关键，包括律师的法律知识、经验与技能等。
- 工作经验：律师的工作经验能反映其在合同纠纷处理方面的能力，尤其是在类似案件中的成功经验。
- 口碑信誉：可以通过查看律师事务所的客户评价、咨询其他法律专业人士或通过互联网上的评价信息，了解律师的口碑信誉。
- 解决方案：律师在咨询过程中是否能够给出合理的解决方案，以及对确保当事人权益的合法性与可实施性有深入的了解。
通过对绍兴加盟合同纠纷律师进行综合考察和调查，能够选择到一位专业能力强、经验丰富、口碑良好、能够为您提供具体解决方案的律师。
绍兴加盟合同纠纷律师咨询的流程
绍兴加盟合同纠纷律师咨询的流程一般包括以下几个步骤：
- 咨询与沟通：当事人与律师通过电话、面谈或其他方式进行咨询与沟通。当事人需要详细描述案件的经过、问题的关键点以及自身的诉求。
- 案件分析：律师对案件进行仔细分析，研究相关法律法规，为当事人提供案件的可行性评估和解决方案。
- 法律意见：律师向当事人提供具体的法律意见，包括合同纠纷的法律依据、解决方案、索赔要求等。
- 协商与调解：律师以协商与调解为主要手段，尽力化解当事人之间的摩擦和纠纷，达成互利共赢的解决方案。
- 诉讼与仲裁：如果协商与调解无法解决纠纷，律师将根据案件特点，向当事人提供相应的诉讼或仲裁方案，并代理当事人进行诉讼或仲裁程序。
- 案件结案：律师将协助当事人完成合同纠纷的结案程序，保证当事人权益的最大化。
通过以上流程，绍兴加盟合同纠纷律师能够全程协助当事人，确保案件得到合理、公正的解决。
绍兴加盟合同纠纷律师咨询的收费方式
绍兴加盟合同纠纷律师的收费方式一般有以下几种：
- 按小时计费：律师根据所耗费的时间和精力进行收费，费用根据律师的工作时间和报酬标准确定。
- 按案件阶段计费：律师根据案件的不同阶段制定不同的收费标准，包括咨询与沟通阶段、文书起草阶段、协商与调解阶段、诉讼与仲裁阶段等。
- 按成功收费：当律师成功解决合同纠纷并为客户赢得案件胜利时，按一定比例收取成功费用。
- 按固定费用：律师根据案件的复杂程度和工作量，制定固定的收费标准。
律师事务所在与当事人签订委托合同前，会对收费方式进行明确交流，并给出详细的费用说明。当事人可以根据自身的实际情况和需求，选择适合的收费方式。
绍兴加盟合同纠纷律师咨询助您解决纠纷
绍兴加盟合同纠纷律师咨询将为您提供专业的法律意见和解决方案，保护您的合法权益，化解加盟合同纠纷。当您遇到加盟合同纠纷时，请不要犹豫，在纠纷不断扩大和硝烟弥漫的时候，及时寻求绍兴加盟合同纠纷律师的咨询，并与律师共同努力，维护自身的合法权益。
绍兴加盟合同纠纷律师咨询，让您在商业合作中更加从容，为您的事业发展保驾护航。
五、土地合同纠纷哪个律师专业？
近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
六、股权转让合同纠纷律师哪个专业？
股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
七、律师，合同纠纷案十万，律师怎样收费？
按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上，按争议标的分段累计收费5~10万元（含10万）加收10%按照你描述最少收费13000
八、股份转让合同纠纷哪个律师好？
近几年来，股权转让合同纠纷日渐增多，争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
九、股权转让合同纠纷哪个律师好？
股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
十、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?
一、赠与合同的定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。
二、赠与合同的形式
（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。
（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。
（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。
（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。
裁判规则
实务要点一：
父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案
审理法院：北京市高级人民法院
案号：（2019）京民申2635号
【争议点】
李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。
【裁判说理】
本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。
实务要点二：
当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。
案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案
审理法院：北京市第一中级人民法院
案号：（2020）京01民终3286号
【争议点】
董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。
【裁判说理】
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。
实务要点三：
当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。
案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案
审理法院：四川省高级人民法院
案号：（2019）川民申6046号
【争议点】
付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。
实务要点四：
夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。
案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案
审理法院：陕西省高级人民法院
案号：（2017)陕民再36号
【争议点】
徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。
实务要点五：
婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。
案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案
审理法院：北京市第二中级人民法院
案号：（2019）京02民终381号
【争议点】
高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。
· 小结 ·
房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。
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