呼和浩特二手房有多少？

一、呼和浩特二手房有多少？

呼和浩特楼市待售二手房数量突破26000套。

现在呼和浩特二手房太难卖了。尽管那些呼和浩特二手房房东都觉得自己房子的房价应该还要涨，但是架不住市场上不认可。

二、二手房交易合同纠纷可以单独起诉中介？

不可以。因中介机构主要通过介绍促使双方达成买卖协议，按照约定收取服务费。房屋买卖合同的权利义务人为受让人和出让人。出让人与受让人应当按照合同约定履行义务，受让人支付购房款，出让人交付房屋。故因房屋交易产生的纠纷，不能直接起诉中介机构。如果因服务费产生的纠纷，可以单独起诉中介机构。

三、二手房买卖合同纠纷卖方怎样反诉？

因房屋买卖合同纠纷提起诉讼的，如果原告放弃或者变更诉讼请求的，被告是有权提起反诉的，提起反诉按起诉程序处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第五十一条 诉讼请求处分和反诉

原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

四、二手房房屋合同纠纷反诉可以要求哪些赔偿？

二手房买卖合同纠纷的赔偿有：

　　１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。

　　２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。

　　３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

　　４、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

五、呼和浩特二手房水电改造怎么收费？

需要根据业主的要求，制定施工方案和收费标准。水管走天花板和走地面是收费不一样的，通常标准为60元/m²，这个是建筑面积的核算标准。

六、呼和浩特二手房哪家中介最好？

如果能直接回答你的那就以偏概全了，很多大的连锁中介机构，但是不一定他们的销售人品都一点问题没有，既然你打算买二手房，给你个建议，先锁定一个区域，你就要买那周边的房子，然后从周边找大小中介，都看过来，你进一个店里，如果再次去的话，还是那个销售接待，这叫首问责任制，如果那个销售不好，在换人，基本上没有换人的，除非打起来。。。继续说专业度问题，好的销售可以闭着眼画出来这个小区的情况，比如那号楼挨着信号塔，哪号楼顶层漏雨，地上地下车位多少，容积率 绿化率，甚至房产分丘图、分户图等，差的销售只知道平米和价格，那还用的上他介绍？

所以多跑几个，术业有专攻， 谁的服务号，谁的专业度高最好在考虑找谁。

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七、中介合同纠纷与合同纠纷的区别？

中介合同纠纷是第三者，而合同纠纷的话，就没有指定

八、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗？

中介合同纠纷属于服务合同纠纷。

中介合同的内容

《民法典》

第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

九、原房东和二手房东有合同纠纷,租客怎么办？

原房东和二手房东有合同纠纷,租客可以继续住在租房里直到合同到期。因为根据我国的房屋租赁管理条例，只要是合法的租赁合同，一旦达成协议，那么无论发生什么情况，都要保障租户的利益和合法权益。

原房东和二手房东有合同纠纷,那是他们自己解决问题，但在租赁合同有效期内，租赁合同仍然有效，不会对租户产生影响。

十、呼和浩特二手房过户操作指南

市场概况

呼和浩特市的二手房市场一直十分活跃，吸引了众多购房者的关注。在选择心仪的二手房后，购房者常常需要对房屋进行过户，完成所有权的转移。接下来我们将为您介绍呼和浩特市二手房办理过户的详细流程和注意事项。

办理过户的主要流程

1. 准备资料：双方当事人携带本人有效证件、房屋产权证、婚姻状况证明（结婚证或离婚证）、过户税证明等相关资料前往当地房产局办理。

2. 申请过户：双方当事人携带齐全的资料到当地房产局，递交过户申请，并领取过户申请表。

3. 现场核验：房产局工作人员对申请表中资料进行初步核验，确认无误后安排当事人进行现场核验。

4. 缴纳过户税：在现场核验通过后，双方当事人需依法缴纳过户税。

5. 签署过户协议：当事人在缴纳完过户税后，由房产局工作人员引导双方当事人签署过户协议。

6. 领取过户证明：双方当事人在签署完过户协议后，领取过户证明，即可完成过户手续。

办理过户的注意事项

1. 资料准备：办理过户前，双方当事人需提前准备好完整的资料，以便顺利进行过户手续。

2. 缴纳税费：办理过户时，需要按照规定缴纳相关的过户税费，确保手续顺利进行。

3. 合理安排时间：办理过户需要花费一定的时间，双方当事人需要合理安排自己的时间，以免耽误其他事务。

4. 遵守规定：办理过户时，双方当事人需要遵守相关的规定和流程，确保过户手续的合法有效。

感谢您阅读本文，希望以上内容能够为您在呼和浩特市办理二手房过户提供帮助。