如何承包耕地？

一、如何承包耕地？

如果你需要承包的土地面积小，只有两三亩，你可以找农户协商，当条款谈妥后，还需要与农民签订土地承包合同。如果你不是本地人，在与农户签订承包合同时，最好请农户所在地的村民小组长作个见证，以避免以后发生纠纷时孤立无援。因为你不是直接向村民小组集体经济组织承包的土地，村民小组长可以不参与纠纷的调解。

如果你需要承包的土地面积大，根据现在农村土地流转的政策与地方政府对农村土流转的管控，你需要找当地乡（镇）人民政府联系并呈报土地流转的项目可行性论证报告。在取得同意后，方可与拟承包土地的村、组集体经济组织联系并呈报土地流转的项目可行性论证报告。在村、组集体经济组织的协助下，再与土地流转的农户协商有关土地流转的具体事宜。

村、组集体要召开村民代表会议和土地流转的村民大会讨论并作会议记录。当一切相关事项处理好后，在村民小组长的协助大，再去丈量农户的土地面积或以农户土地确权证书上的土地面积为准。

在与土地流转的农户确认完流转的土地面积后，再与土地流转的农户签订土地承包合同。而在与农户签订承包合同书时，需要签订一式四份合同，承包人一份、村民小组一份、村委会一份、乡（镇）人民政府一份。

在你向农户承包土地的时候，如果村、组集体有留用的集体土地，如果园、“公田公地（机动地）”等，你在取得当地乡（镇）人民政府的同意后，可直接向村、组集体经济组织承包土地。

二、承包林地改为耕地年限？

林地的承包期为三十年至七十年;耕地的承包期为三十年。林地不能改为耕地的。林地擅自把林地改为耕地的行为是违法的。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

三、耕地承包期是多少？

根据《物权法》中对耕地草地林地规定如下：第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

四、承包耕地是否要交押金？

二轮土地承包发包的土地，不需要缴纳承包押金。如果属于通过公共协商、招标等形式承包的土地或者流转的土地，为了保证发包方或原土地承包方的利益不受损害，可以收取押金。

五、去顺义哪个地方承包耕地？

顺义区很多地方都可以承包土地，主要是从当地人手里承包，不是跟国家承包。比如大孙各庄镇、李桥、李遂、北务镇、杨镇等。

我认识的一个河南大姐，她是在李桥镇王家场村给私人承包了十亩土地，专门种植疏菜，像西红柿、黄瓜等是她家主要种植的品种，别的豆角、玉米等很少种，基本一年就一批。

她家旁边的也是外地人过来承包的，有的种草霉、有的种葡萄，还有种桃的。如果你有兴趣可以去问问。

六、耕地承包申请农场规定？

你申请承包农场的耕地，农场当然要按土地承包流程来与你签订合同，具体条款在于你和农场之间的磋商并相互认同，但承包土地是不能改变其农业生产性质的，这是最基本的条件。

七、耕地能承包10年吗？

可以，因为我国的联产承包责任制的周期为十五到二十年，而且我国现行法律规定，农田和耕地的承包期限最长时间可以达到二十年，所以无论是耕地或者是农田，在签订承包合同时，可以给人有足够的承包时间，这样就可以让承包者在发展过程中，可以有选择发展対象的充足时间

八、耕地的承包期为几年？

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

九、农村耕地承包户主死亡，需要更改耕地承包证的户主名吗？

需要更换承包证户主名字。家庭联产承包制是指农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。其基本特点是在保留集体经济必要的统一经营的同时、集体将土地和其他生产资料承包给农户，承包户根据承包合同规定的权限，独立作出经营决策，并在完成国家和集体任务的前提下分享经营成果、一般做法是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则分给农户经营。家庭联产承包制在签订承包合同时，需要有一个家庭代表，该代表就是土地承包的所谓户主，可以代表一个承包主体， 使承包合同的权利和承包义务，因此需要更改。

十、耕地租赁合同纠纷诉讼

耕地租赁合同纠纷诉讼：如何正确处理

在现代经济社会中，农村地区的土地流转和租赁问题已成为一个复杂且常见的法律纠纷。耕地租赁合同纠纷诉讼是农村土地流转中的常见问题之一，当纠纷发生时，双方当事人应该如何正确处理呢？本文将介绍耕地租赁合同纠纷诉讼的相关法律原则和处理方法。

耕地租赁合同纠纷的法律原则

耕地租赁合同纠纷涉及到许多法律原则，了解这些原则对于正确处理纠纷至关重要。

首先，依法解决是处理耕地租赁合同纠纷的基本原则。当纠纷发生时，双方当事人应该遵守国家法律法规和相关政策，通过合法途径解决纠纷。

其次，公平公正是处理耕地租赁合同纠纷的核心原则。双方当事人应该在公平、公正、平等的基础上解决纠纷，不能违背公平原则，损害他方合法权益。

另外，合同自愿原则也是处理耕地租赁合同纠纷的关键原则。双方当事人在签订耕地租赁合同时应自愿达成协议，不能强制他方接受不平等的合同条件。

耕地租赁合同纠纷的处理方法

当耕地租赁合同纠纷发生时，双方当事人应该采取合适的方法来解决纠纷，避免纠纷进一步恶化。

首先，双方当事人可以通过协商和谈判来解决纠纷。协商和谈判是解决纠纷的常见方法，双方当事人可以坐下来商讨解决方案，达成共识，实现双赢。

其次，双方当事人可以选择通过法律程序解决纠纷。当协商失败或情况较为复杂时，双方当事人可以寻求法律援助，通过法院诉讼等程序解决纠纷。在法律程序中，双方当事人应当提供充分的证据支持自己的主张，依法行使自己的权利。

除此之外，双方当事人还可以选择通过仲裁解决纠纷。仲裁是一种灵活、高效的纠纷解决方式，双方当事人可以委托仲裁机构或仲裁人进行仲裁，由仲裁结果来解决争议。

耕地租赁合同纠纷案例分析

下面通过一个实际案例来分析耕地租赁合同纠纷的处理过程。

案例：甲方将耕地租给乙方种植，租赁期为五年。租赁期满后，甲方要求乙方返还耕地，但乙方未按约定返还。

首先，双方当事人可以尝试通过协商解决纠纷。甲方和乙方可以坐下来沟通，了解对方的意见和需求，并寻找解决方案。如果双方能达成一致意见，可以签订相关协议来解决纠纷。

其次，如果协商无法解决纠纷，双方当事人可以选择通过法律程序解决纠纷。甲方可以向当地法院提起诉讼，请求法院判令乙方返还耕地，并补偿因违约造成的损失。

在法律程序中，甲方应当提供相关证据，如耕地租赁合同、付款凭证、违约通知等，以证明乙方确实存在违约行为。法院将依法审理案件并判决相关赔偿。

另外，双方当事人还可以选择通过仲裁解决纠纷。双方可以通过仲裁协议选择仲裁机构，并按照仲裁机构的程序进行仲裁。仲裁结果具有法律效力，对双方当事人具有约束力。

结语

耕地租赁合同纠纷是农村土地流转中常见的法律纠纷，正确处理纠纷对于维护农村经济秩序和社会稳定至关重要。在处理耕地租赁合同纠纷时，双方当事人应该遵守法律法规，公平公正地解决纠纷，并选择合适的解决方式，如协商、诉讼或仲裁。