一、定金合同纠纷审理思路

合同是市场经济中必不可缺的一环，而合同中的定金条款更是保障交易双方权益的重要组成部分。然而，在实际交易过程中，定金合同纠纷时有发生，给相关各方带来了困扰。因此，确立合理的定金合同纠纷审理思路是非常必要的。

什么是定金合同？

定金合同是指在双方当事人就一项交易达成初步意向后，为明确交易双方的真实意愿，预示并保证交易的顺利进行而订立的合同。根据我国《合同法》的规定，定金合同是一种特殊的合同形式，其具备以下特点：

1. 定金合同必须是在双方当事人就交易事项达成一定程度的共识基础上订立的；
2. 定金合同属于预示交易的达成，并预示着交易的双方的真实意愿；
3. 定金合同的订立需要具备一定的法律效力。

定金合同纠纷审理思路

定金合同纠纷审理时，需遵循一定的思路和程序，以确保公正、公平的裁决结果。以下是处理定金合同纠纷时的审理思路：

1.审查定金合同的合法性

首先，法院需审查定金合同的合法性，包括双方当事人是否达成共识、是否符合合同法的相关规定等。若定金合同存在违法情况或违反公序良俗，法院有权或主动或被动地宣告该定金合同无效。

2.判断定金性质

其次，法院需要判断定金的性质，即确定其是履约保证金还是违约金。根据定金合同的条款和交易目的，可以判断定金是进行交易的履约保证，还是为了应对可能的合同违约而设定的违约金。

3.审查合同履行情况

在定金合同纠纷审理中，法院需要审查各方当事人是否按照约定履行合同义务。如果定金合同的约定明确规定了违约行为，并且违约方确实存在违约情况，法院可以依据合同约定确定违约责任和相关赔偿金额。

4.考虑不可抗力因素

在定金合同纠纷中，若存在不可抗力导致交易无法继续履行的情况，法院需考虑是否存在不可抗力因素，并根据不可抗力程度及影响确定相应的裁决。

5.平衡当事人权益

审理定金合同纠纷时，法院需平衡交易双方的权益，保障合同当事人的合法权益。法院应尽量通过合理裁判，最大限度地实现交易双方的利益平衡，确保公平正义。

6.尊重合同自由原则

我国法律高度重视合同自由原则，法院在审理定金合同纠纷时不应轻易干预合同当事人的真实意思表示，而是应尊重合同当事人的意愿。只有当定金合同存在违法、违约、不合理的情况下，法院才有权干预合同关系。

定金合同纠纷案例

以下是一个实际定金合同纠纷案例，以便更好理解定金合同纠纷的处理思路。

案例描述：甲方与乙方签订了定金合同，约定双方在一定时间内完成房屋买卖交易。然而，在规定时间内，甲方未能办理相关手续，乙方要求解除合同并要求返还定金。

审理思路：

1. 审查定金合同的合法性，确认甲乙双方是否达成合法有效的定金合同。
2. 判断定金的性质，即确定其属于履约保证金还是违约金。根据合同条款和交易目的，判断定金应属于履约保证金。
3. 审查甲方是否履行合同义务。如果甲方未按时办理相关手续，属于违约行为，应承担相应责任。
4. 考虑是否存在不可抗力因素。若甲方无法按时办理手续是由于不可抗力导致，应酌情作出裁决。
5. 在裁决中平衡甲乙双方权益，依法判决甲方返还乙方定金，并根据具体情况确定是否支付违约金。

通过以上案例，我们可以看到在处理定金合同纠纷时，法院需遵循一系列审理思路，保障交易双方的权益，维护合同法律的公平公正。

定金合同纠纷的审理思路是法院在处理此类案件时的基本依据，具体情况还需根据当时的法律法规和案件本身的特点进行综合判断。因此，当事人在发生定金合同纠纷时，应及时咨询专业律师，了解相关法律规定，以便更好地保护自己的权益。

二、定金合同纠纷审理要点

定金合同纠纷审理要点

定金合同是经济活动中常见的一种合同形式，而定金合同纠纷的审理则是法院工作中的重点之一。本文将针对定金合同纠纷审理的要点进行详细介绍，以帮助读者更好地理解相关法律规定，从而在审理定金合同纠纷案件时提供一定的参考。

一、定金合同的约定

定金合同是指双方当事人在订立合同时，一方为确认交易意愿、保障自身权益，向对方支付一定金额的款项作为保证。根据合同法的规定，定金合同是一种特殊的合同形式，作为一种预付款的方式，在经济交易中具有一定的法律效力。

定金合同的约定内容应当明确，包括定金的金额、支付方式、退还条件等。双方当事人应当在签订合同时明确约定定金的性质和用途，以及违约责任等相关事项，以避免引发纠纷。

二、定金的性质和用途

定金的性质是双方当事人确认交易的真实意愿和诚信承诺的表现，具有一定的保证作用。同时，定金也具备一定的违约赔偿功能，一方面可以作为违约方的赔偿金，另一方面也可以作为守约方的违约金。

定金的用途主要有两种：一是确认交易的真实意愿，即双方当事人在支付定金后表示对合同的认可和愿意继续履行的意思表示；二是保障交易的安全性，即定金作为一种预付款，可以迫使违约方承担一定的经济责任，以减少违约风险。

三、定金退还的条件

定金的退还应当符合法律法规的规定，以及合同双方的约定。根据《合同法》的规定，如果是因为无法实现合同目的而解除合同，守约方应当退还定金；如果是违约方主动解除合同，守约方则可以要求违约方退还双倍定金。

除了《合同法》的规定外，双方当事人还可以在合同中约定其他退还定金的条件。比如，如果交易的实现存在某些不确定因素，双方可以约定在特定条件下定金的退还问题，以确保自身权益不受损失。

四、定金合同纠纷的处理

一旦定金合同发生纠纷，当事人应当首先寻求协商解决的途径。协商解决纠纷是一种快捷、经济、有效的方式，可以在一定程度上维护双方的利益。如果经协商仍无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。

对于定金合同纠纷的审理，法院将根据相关证据和法律规定进行审查。在审理过程中，法院将重点关注以下要点：

• 1. 定金的支付凭证：当事人应当提供定金的支付凭证，以证明定金的实际支付情况。
• 2. 合同约定及履行情况：法院将审查合同的约定内容，以及双方当事人是否按照合同约定履行义务。
• 3. 解除合同的原因：法院将对双方当事人解除合同的原因进行审核，以确定退还定金的责任归属。
• 4. 定金退还的条件：法院将根据法律规定和合同约定，判断定金是否应当退还，以及退还的条件和方式。
• 5. 违约责任：如果一方当事人存在违约行为，法院将依法判决违约方应当承担的相应责任。

审理定金合同纠纷案件时，法院将充分保护当事人的合法权益，确保审判公正、公平。双方当事人应当积极配合法院的工作，提供相关证据和材料，以便法院能够公正审理纠纷案件。

五、定金合同纠纷的预防

为了避免定金合同纠纷的发生，当事人应当注意以下几点：

• 1. 合同约定的准确性：当事人应当在签订合同时，明确约定定金的金额、支付方式、退还条件等事项，以避免引发纠纷。
• 2. 交易身份的核实：在支付定金之前，双方当事人应当核实对方的交易身份和履约能力，以确保交易的真实性和可靠性。
• 3. 充分了解相关法律规定：当事人应当了解相关的法律法规和法律制度，以便在交易中能够合法维护自身的权益。
• 4. 妥善保存交易证据：当事人应当妥善保存交易的相关证据和材料，以备将来发生纠纷时使用。
• 5. 寻求法律意见：如果遇到复杂或有争议的交易情况，当事人可以寻求专业的法律意见，以确保自身的合法权益。

通过以上预防措施，当事人可以减少定金合同纠纷的发生，保障自身的合法权益。

结语

定金合同纠纷的审理对于维护经济交易的秩序和公平是非常重要的。当事人应当充分了解相关法律规定，遵守合同约定，避免引发纠纷。如果一旦发生纠纷，应当积极寻求协商解决，并在必要时向法院提起诉讼。法院将依法公正审理，保护当事人的合法权益。

三、合同纠纷法院审理思路

合同纠纷法院审理思路

合同纠纷是司法实践中经常涉及的一种案件类型，涵盖了各个领域。法院在审理合同纠纷时，需要遵循一定的审理思路和程序，以保证公正、公平的解决纠纷。本文将介绍合同纠纷法院审理思路的一般性原则和重点考虑的因素。

一、明确合同基本要素

在审理合同纠纷时，首先需要明确合同的基本要素，即是否存在有效的合同关系。根据《合同法》的规定，合同必须具备合法目的、合法形式、真实意思表示、平等自愿和合法权益等要素。法院在审理合同纠纷时，需要仔细审查相关证据，确定合同的成立与否。

二、解释和补充合同条款

在合同纠纷审理过程中，可能出现对合同条款的解释和具体内容的补充。根据《合同法》的规定，法院有权根据当事人的实际意思进行合同条款的解释，并可以根据合同性质和合同当事人的交易习惯，补充合同中的空白条款。为了确保合同的公平合理性，法院在解释和补充合同条款时，需要充分考虑各方的权益。

三、确认合同违约行为

在合同纠纷中，常见的争议点是是否存在合同违约行为。对于发生违约的一方，法院需要确认其是否存在违约行为，并进行相应的法律认定。同时，法院还需要评估违约行为对另一方的影响程度，并确定相应的责任承担方式和赔偿金额。

四、考虑合同效力的变动

在审理合同纠纷时，法院还需要考虑合同效力的变动情况。根据《合同法》的规定，合同效力可以因不可抗力、协商一致等原因发生变动。法院需要综合考虑合同效力的变动情况，判断其对纠纷解决的影响。

五、确定救济方式和赔偿金额

在确认合同纠纷的基本情况后，法院需要确定适当的救济方式和赔偿金额。根据《合同法》的规定，可以采取返还财产、补足损失、解除合同、承担违约责任等方式进行救济。法院需要根据具体案件的情况，综合考虑各方的权益，确定合适的救济方式和赔偿金额。

六、保障合同权利的履行

在合同纠纷解决后，法院还需要确保合同权利得到有效履行。根据《合同法》的规定，法院有权采取强制执行措施，强制违约方履行合同义务。法院需要根据实际情况，采取相应的强制执行措施，保障合同权利的履行。

结论

合同纠纷的审理思路是确保公正、公平解决纠纷的重要方式。通过明确合同基本要素、解释和补充合同条款、确认合同违约行为、考虑合同效力的变动、确定救济方式和赔偿金额以及保障合同权利的履行，法院能够有效地解决合同纠纷，维护当事人的合法权益。

值得注意的是，合同纠纷的审理过程中，应当充分尊重当事人的意思自治原则，尽量采取调解、和解等方式进行纠纷解决，减少诉讼成本，提高效率。同时，法院应当保证审理过程的公开透明，确保当事人的知情权、参与权和表达权等。

总之，合同纠纷的审理思路是法院在解决纠纷时的指导原则，能够保证公正、公平的处理合同纠纷案件。法院在审理合同纠纷时，应当充分考虑当事人的权益，严格遵守法律规定，最终实现合同纠纷的公正解决。

四、ppp合同纠纷审理思路

PPP合同纠纷审理思路

PPP（政府和社会资本合作）作为一种公私合作模式，在我国经济发展中发挥着重要作用。然而，由于合同中涉及的利益关系较为复杂，遇到纠纷时往往需要仔细审理。本篇文章将介绍PPP合同纠纷的审理思路，以帮助相关当事人更好地解决纠纷。

一、明确争议点

在审理PPP合同纠纷时，首先需要明确争议点。根据合同条款、相关法律法规以及当事人的诉讼请求，确定双方在合同履行过程中产生的争议。这一步骤非常重要，因为只有明确争议点，才能够进行后续的证据收集和分析。

二、收集证据

在收集证据时，需要充分了解纠纷的背景和事实情况。可以通过查阅合同、相关文件以及当事人的陈述，了解双方是否存在违约行为、是否存在经济损失以及是否尽到了合同约定的责任。同时，还应该了解双方的经营状况、合同履行的情况等，以便从多个维度进行证据收集。

三、分析法律适用

分析法律适用是非常重要的一步。根据合同约定，当事人之间的权利义务关系以及相关法律法规，进行合法性审查和适用法律的判断。对于存在争议的合同条款，需要深入分析其合法性和有效性，并结合相关法律法规进行综合判断。

四、综合考虑实际情况

审理PPP合同纠纷时，除了法律规定，还应当综合考虑实际情况。了解当事人合同履行的实际情况、存在的问题以及涉及的背景因素。对于合同的解释和适用，需要结合合同的约定、实际履行情况以及当事人之间的意思表示进行分析，以达到公平合理的结果。

五、借鉴先例案例

在PPP合同纠纷审理过程中，可以借鉴先例案例。先例案例可以帮助理解相关法律法规的适用和具体判断。通过研究先例案例，可以了解相似案例的判决结果、判决理由以及法律适用的原则，为纠纷的解决提供有益参考。

六、妥善调解纠纷

在审理PPP合同纠纷时，调解是解决纠纷的一种重要方式。通过协商、调解等方法，让当事人沟通交流，争取达成和解。在调解过程中，需要公正、公平、公开，尊重当事人的合法权益，切实保护公共利益。只有在调解无效的情况下，才会考虑进一步的诉讼程序。

七、诉讼程序

如果调解无效，当事人可以通过诉讼程序解决争议。在诉讼程序中，需要提交证据、开庭辩论，并经过法庭的审理判决。法官会根据相关法律法规和证据来判断纠纷的处理结果。在诉讼过程中，双方都要充分发表意见，提供证据，并遵守法庭的规则和程序。

八、执行判决

当法院作出最终判决后，需要履行判决。执行判决是确保判决效力的重要环节，当事人应积极履行判决义务。如有一方不履行判决，可以通过司法强制执行的程序来强制执行。对于执行中的问题和困难，可以向法院通过书面申请或者口头沟通等方式寻求帮助。

结语

PPP合同纠纷的审理思路需要综合考虑合同约定、相关法律法规以及当事人的实际情况，并借鉴先例案例以及通过调解等方式解决纠纷。在合同履行过程中，各方应当遵守合同约定，履行义务，共同维护公平公正的商业环境。

五、定金合同纠纷审判思路

定金合同纠纷审判思路

引言：

定金作为一种交易中的先行支付，常常涉及到合同纠纷问题。在我国普通民事诉讼中，定金合同纠纷案件审理时，需要遵循一定的审判思路和原则，以保障合同当事人的合法权益。本文将就定金合同纠纷的审判思路进行探讨与分析。

一、明确定金的性质和目的

在定金合同纠纷案件的审理过程中，首先要明确定金的性质和目的。定金属于合同中的一种预付款项，用以确认双方当事人达成意思表示的真实性和确定交易的严肃性。因此，定金的性质为合同中的一种保证金，旨在确保交易双方履行合同义务。

二、审慎界定定金的违约责任

在定金合同纠纷案件中，需要审慎界定定金的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定，当事人一方违约致使定金不能退还时，对方有权要求违约方双倍返还定金；如果双倍定金不足以弥补实际损失，受害方还可以要求赔偿超过双倍定金部分的损失。

三、注重合同当事人的交易意图

在审理定金合同纠纷案件时，需要注重合同当事人的交易意图。合同是当事人自由意志的产物，因此，审判者需要考虑合同的真实意图和约定，以便准确界定合同双方的权利义务以及违约责任。

四、推定违约与证明丧失的权衡

在定金合同纠纷案件的审理中，需要权衡推定违约与证明丧失。在有关合同违约的纠纷中，一方当事人主张对方违约，常常面临证明负担的问题。在一些情况下，定金的丧失已经构成对方当事人的违约，此时可以推定对方违约责任，并准予要求返还定金，以维护合同安全和交易公平。

五、积极寻求合同履行的可能性

在定金合同纠纷的审理中，应积极寻求合同履行的可能性。因合同纠纷可能对当事人的利益造成损害，审判者应根据实际情况和合同内容，判断是否存在合同继续履行的可能性，并在保障当事人合法权益的基础上尽力促成合同的履行。

六、维护中小企业的合法权益

在定金合同纠纷案件中，特别是涉及中小企业的合同纠纷，应积极配合相关政策，维护中小企业的合法权益。中小企业作为经济发展的重要力量，也是市场经济的基本单元，其合法权益的保护应得到应有的重视和保障。

七、坚决惩治恶意存定金行为

在定金合同纠纷案件审理中，应坚决惩治恶意存定金的行为。有些当事人为了占据市场和谋取不正当利益，采取恶意存定金的手段，扰乱市场秩序和社会经济发展。因此，在审判定金合同纠纷案件时必须严格审查当事人的存定金行为，对于恶意存定金的行为要予以坚决打击。

结论：

定金合同纠纷案件的审理需要遵循一定的审判思路和原则，以确保合同当事人的合法权益和维护社会经济秩序。在审判过程中，应明确定金的性质和目的，并审慎界定定金的违约责任；同时注重合同当事人的交易意图，推定违约与证明丧失的权衡，积极寻求合同履行的可能性，维护中小企业的合法权益，并坚决惩治恶意存定金的行为。只有通过科学合理的审判思路，才能更好地保障社会公平正义，促进经济和谐稳定。

六、合同纠纷法院审理思路图

合同纠纷是企业经营中常见的法律问题之一。当合同的一方无法履行合同义务或者未按照约定履行合同义务，另一方可能会面临经济损失和法律纠纷。这时候，合同纠纷的解决需要借助法院审理，以维护合同双方的合法权益。

在合同纠纷法院审理中，法院要依法审理合同纠纷案件，保护当事人的合法权益。下面，我们来看一下合同纠纷法院审理的思路图。

第一步：受理案件

当一方向法院提起合同纠纷诉讼时，法院会根据诉讼请求及相关证据进行受理。法院会核实诉讼请求是否符合法定形式，合同纠纷是否属于法院受理的范围。

第二步：立案登记

法院受理合同纠纷案件后，会对案件进行立案登记，并生成案号。案号是案件的唯一标识，方便后续办案过程中的查询和管理。

第三步：送达传票

法院立案登记后，会根据当事人的地址或者其他联系方式，向各方送达法院传票。传票中包含案件的基本信息、日期、地点等，被传唤的当事人需要按照传票上的要求到庭应诉。

第四步：审理前程序

在合同纠纷案件进入审理阶段之前，法院会进行一些审理前程序。这包括：

• 举证期限指定：法院会指定合同纠纷案件的举证期限，各方需要在规定的时间内提交相关证据。证据是合同纠纷案件中重要的依据之一。
• 询问当事人：法院可能会向当事人了解案件的事实情况，对双方的主张进行核实和了解。
• 调查取证：法院可以调查取证，收集相关的证据材料，以便更好地了解案件的真实情况。

第五步：开庭审理

合同纠纷案件进入开庭审理阶段，法院会根据合同纠纷的争议事实和证据，进行开庭审理。开庭审理是合同纠纷案件中的重要环节，各方可以陈述事实、提供证据，并对对方的主张进行辩论。

第六步：合议庭讨论

开庭审理结束后，法院的合议庭会对案件进行讨论。合议庭由法官组成，他们会根据案件的事实、法律规定和证据，进行独立的思考和判断。

第七步：判决或裁定

合议庭讨论结束后，法院会作出判决或裁定。判决结果可能包括支付款项、履行合同义务、返还财产等。法院的判决或裁定是合同纠纷案件的最终结果，双方需要依法履行。

第八步：执行

如果一方不服法院的判决或裁定，可以提起上诉。在上诉期内，法院的判决或裁定暂时不会执行。如果判决或裁定生效且对方拒不履行，可以申请强制执行。

以上就是合同纠纷法院审理的思路图，通过这个思路图，我们可以清晰地了解合同纠纷案件在法院中的审理过程。在合同纠纷中，如果各方能够依法履行合同义务，不仅可以避免纠纷的产生，还能够保护自己的合法权益。

七、承揽合同纠纷案件审理思路和要点？

承揽合同纠纷审理思路及要点如下

　　１．合同双方的主体资格要合格：

　　【１】自然人：满１８岁了吗？有精神病吗？要求对方提供身份证号码和地址，因为重名的太多了。

　　【２】法人：

　　（１）审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在；

　　（２）审查履约能力：审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。有工商登记吗？有营业执照吗？通过年检了吗？该合同处于对方营业执照的经营范围之内吗？有相关资质吗？有相应的生产能力、履约能力吗？签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式，去了解对方情况。

　　（３）企业法人应提供经过年检的营业执照复印件并加盖公章，提供经过审计的财务报表，以及履行合同需要的资质证件（如乙方的供应商的生产厂家授权书和售后服务承诺书）。自然人应提供身份证复印件。

　　（４）代理人要有代理权：①在与企业的分支机构或职能部门签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，可以在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。

　　②子公司必有营业执照，分公司有的有，有的没有营业执照，如果分公司有营业执照，则无需授权书。　③职能部门有授权书也能签合同，甲方名称可以写上职能部门的名称。

　　　２．主体条款：写上当事人的名称和地址，其作用是：

　　【１】明确文书的送达地点，通讯地址变更应及时通知合同的当事人

　　【２】考虑将来的诉讼地点，是去原告所在地法院打官司，还是去被告所在地法院打官司

　　【３】明确打官司时是去哪一级法院，是高院、中院还是基层法院。

　　【４】自然人的住所指户籍所在地或长期居住地，自然人为外国人的要写上国籍，法人住所指主要办事机构所在地。

　　　３．资信调查的基本方法：

　　【１】查验对方的营业执照、打听对方的信誉情况，

　　【２】通过银行和行业协会查询对方的信誉情况

　　【３】申请加入中国企业资信网等资信调查网站，把资信调查业务转给专业的资信调查机构去做。

　　４．关于合同签字：

　　【１】合同的成立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同确认的最好方式就是签字，或者签字加盖章；

　　【２】能签字的人：自然人、法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）、非法人组织负责人、合伙企业的合伙人；

　　【３】合同大于２页的，要盖骑缝章；

　　【４】如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的身份证明、营业执照副本、或工商局出具的法人资格证书；如果对方的签字人是业务员，则需提供法人代表的授权委托证书和业务人员本人的身份证复印件。

　　【５】企业法人：盖公章或合同专用章；法定代表人单独亲笔签字，

　　不盖章合同也生效；委托代理人有授权委托书的，不盖公章，只签字也生效。

　　【６】建议做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后生效。

　　　５．明确合同的签约地：合同的签约地最好是我方所在地，这样出事后可以取得我方公安局的支持。

　　６．标的物的全称：标的物的名称要明确和具体，不能笼统，对标的物的实际情况要做出实事求是的规定，尽可能使用国际上通用的名称和习惯称呼，标的物的名称包括了型号、规格、品种、牌号、商标等描述。

　　　７．标的物的数量条款：找一个双方都接受的计量单位，先确定好度量衡。需要注意，有些标的物是有自然损耗、毛重、净重的。

　　　８．标的物的质量条款：包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、品质的公差和浮动范围等。合同审核是一个公司多个职能部门配合的结果，作为买方，财务部、技术部、检验部都要对合同把关。作为卖方，也要仔细看质量标准是否能够达到甲方要求。质量条款的原则是：有合同约定的就按照合同的约定，没有约定的，通过协商去补充。不能达到补充协定的，按照合同有关条款或交易惯例去确定。如果仍然不能确定质量标准的，按照国家标准和行业标准去履行。没有国家标准和行业标准的，按照通常标准或符合合同目的特定标准去履行。对于合同目的需要做进一步解释的，有样品的，按样品质量作为标准，但在合同签订时，样品要封样，验收时按照样品质量去验收。可以写上“对产品的质量要求见附件”。

　　　９．标的物的检验条款：包括检验的时间、地点、检验标准、检验机构、　通知标的物不符合质量要求的时间期限。一定要约定检验期限，可以写成：

　　【１】当场验收；

　　【２】收货后ＸＸ日内验收；

　　【３】Ｘ月Ｘ日前验收；

　　【４】ＸＸ日内验收，过期不验收，视为验收合格。

　　买方觉得标的物的数量和质量不符合验收的，应及时通知卖方，过期则视同标的物的数量和质量已经符合约定了。

　　　１０．标的物的计价条款：

　　【１】货币可以使用出口国汇率、进口国汇率和第三国汇率。卖方愿意用坚挺的货币来确定价格，买方愿意用容易贬值的货币来确定价格。如果已经签订成了对我方不利的货币计量，则需增加订立保值条款，防止汇率变动风险。

　　【２】合理确定商品单价，作价过高或过低都很可能隐含了商业欺诈行为。

　　【３】如果包装材料是单独计价的，详见包装条款。

　　【４】明确计价货币、佣金、折扣、装卸地、银行费用（包括寄单邮费、电报费、信用证的通知费、修改通知费、议付费、单据处理费，占总货款的１％－４％）

　　１１．违约责任条款：以经济补偿为原则，法律首先尊重双方的约定，

　　其次，按照“填平原则”，赔偿实际损失即可，法官有自由裁量权。

　　【１】违约是指：不履行义务、部分履行义务、不适当履行义务、迟延履行义务；

　　【２】相应的措施是：（１）继续履行

　　（２）采取补救措施：维修、修理、更换？

　　（３）赔偿损失：赔偿货款和利息，包括守约方预期可以获得的利润。但是赔偿损失不太好计算，先在合同里列明赔偿范围和赔偿各项费用的计算方法。由于有些损失发生了可能没有写进去，可以在合同里写上：包括但不限于以上损失；

　　（４）支付违约金：①合同里规定了违约金，才能用违约金条款　②赔偿损失和支付违约金不能并列使用，但与损失额持平即可

　　③增加关于合同解除权的约定：逾期ＸＸ天履行义务，我方可解除合同；按货款的百分之几计算　④逾期付款，每逾期１日，每日违约方应向守约方支付ＸＸ元；

　　⑤逾期交货，每逾期１日，每日违约方应向守约方支付货款的百分之几作为违约金；

　　【３】订金、定金、押金、保证金：（１）订金是预付款，可以退

　　（２）押金、保证金可以退。

　　（３）订金、押金、保证金不具有定金的性质；

　　（４）定金是一种担保款，付定金的一方没有履行义务，定金不退；收定金的一方没有履行义务，双倍返还定金。

　　（５）定金不能超过合同总价款的２０％，超过部分算预付款；

八、种植合同纠纷审理要点？

双方约定的权利义务，违约责任、经济损失、赔偿数额。

九、借款合同的审理思路

借款合同的审理思路

借款合同是金融交易中非常重要的一环，涉及到各种借贷关系的合法性和合规性。法院在审理借款合同纠纷案件时，需要遵循一定的审理思路和工作方法，以确保公正、公平的判决结果。

审理思路一：合同的效力认定

首先，法院在审理借款合同纠纷案件时，需要认定合同的效力。这包括对合同的签订过程和合同内容的审查。法院会关注合同的履行情况、甲方、乙方的真实意思表示以及合同是否符合相关法律规定等方面的问题。

在认定合同效力时，法院会特别关注以下几个要点：

1. 合同的形式：法院会检查合同是否按照法定形式签订，包括书面合同、口头合同以及电子合同等等。
2. 合同的内容：法院会审查合同的条款是否合法、合规；是否符合市场行为习惯和公序良俗；是否违背法律强制性规定等等。
3. 合同的履行情况：法院会调查双方当事人在合同履行过程中是否存在违约行为，以及是否按照合同约定履行义务。

审理思路二：借款人的还款能力评估

借款合同纠纷案件中，借款人的还款能力是一个非常关键的问题，也是法院在审理过程中需要重点考虑的因素之一。法院会充分调查和评估借款人的还款能力，以确定其是否具备履行借款合同的能力。

法院在评估借款人的还款能力时，会考虑以下几个方面：

• 借款人的收入来源：法院会调查借款人的职业及收入情况，包括工资收入、经营收入、资产收益等。
• 借款人的负债状况：法院会核实借款人除借款合同外的其他债务情况，包括信用卡债务、其他借贷债务以及其他月常支出等。
• 借款人的还款意愿：法院会调查借款人是否具备还款意愿，包括过去的还款记录、借款人在债务纠纷中的态度等。

审理思路三：借款合同的法律效力

在借款合同纠纷案件中，法律效力是一个重要的问题。法院会审查借款合同是否符合相关法律法规的规定，以及合同是否违反了金融监管部门的相关规定。

法院在评估借款合同的法律效力时，会关注以下几个方面：

• 合同的合法性：法院会检查合同是否符合国家法律、法规以及金融监管部门的规定。
• 合同的有效性：法院会审查合同是否符合法律建立合同的要件，包括合同订立的主体是否具备相应的民事行为能力、合同内容是否明确等。
• 合同的违约处理：法院会根据借款合同的违约条款，评估合同违约情况下的法律后果。

审理思路四：保护借款人合法权益

法院在审理借款合同纠纷案件时，需要充分保护借款人的合法权益。这包括维护借款人的知情权、选择权和公平交易权。

为了保护借款人的合法权益，法院会采取以下措施：

• 严格约束贷款行为：法院会加强对金融机构和借款人的行为监管，防范借贷行为中的不当行为。
• 确保借款人知情权：法院会要求合同中的条款明确、清晰，以确保借款人了解自己的权利和义务。
• 保障合同公平交易：法院会审查合同是否存在不平等条款，保护借款人在交易中的利益。

结论

在审理借款合同纠纷案件时，法院需要遵循上述审理思路，确保公正、公平地判决纠纷结果。同时，借款人和贷款机构在签订合同时，也应该注意合同的合法性和合规性，以免引发不必要的法律纠纷。

十、租赁合同纠纷起诉审理过程？

审理过程主要分为以下几个阶段：

1. 起诉：首先，租赁合同的一方（原告）需要向具有管辖权的法院提起诉讼。起诉时，原告需要提交起诉状、身份证明、租赁合同等相关证据材料。

2. 受理：法院收到起诉材料后，会对材料进行审查。如果符合受理条件，法院将立案并通知原告。

3. 送达起诉状副本：法院将起诉状副本送达被告，要求被告在规定的时间内提交答辩状及相关证据材料。

4. 调解：在审理过程中，法院可以组织双方进行调解。如果调解成功，双方可以根据调解协议达成一致，法院将制作调解书。如果调解不成功，法院将继续审理。

5. 审理：法院将对租赁合同纠纷进行审理。审理过程包括开庭审理、调查取证、辩论等环节。双方可以根据案件需要提供证据、申请调查取证、进行辩论等。

6. 判决：法院在审理结束后，将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。判决可能包括解除租赁合同、支付违约金、赔偿损失等。

7. 执行：如果一方不履行法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。法院将采取措施，如查封、扣押、冻结财产等，以确保判决得到执行。

请注意，不同地区和案件的具体审理过程可能有所不同。在租赁合同纠纷中，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到有效维护。