房子过户给父母父母多久可以卖掉？

一、房子过户给父母父母多久可以卖掉？

过户给父母的房产过户后可以立即出售。继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权，可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。

二、房子可以过户给父母吗？

房子自己的可以过户给自己的父母

三、房子过户给父母要多久？

亲属房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

四、父母都过世房子怎么过户？

父母一方去世房子怎么办过户，涉及到我国《继承法》。《继承法》规定,继承有两种形式：遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承。

法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人。被继承的财产在没有第一顺序继承人的情况下才能由第二顺序继承人继承。法律规定的第一顺序继承人有父母,配偶,儿女。也就是说，在父母一方去世后,配偶与子女平等的第一顺序继承人。不过只是配偶的一半而不是全部财产。

虽然父母一方没立遗嘱，如果父母一方在世时，只有大儿子尽了赡养的义务，而其他子女根本没有尽赡养老人的义务；

那么父母在有生之年可以将财产全部留给大儿子，但其他子女中有特殊情况未能赡养的除外。如家庭特别困难,或自身有残疾而丧失劳动力等.这种情况的继承权不能被剥夺。

如果子女是一样赡养的俩老人，而父母是出于偏心而立下的遗嘱是绝对无效的,否则,是绝对有效的。

因为我国继承法还规定，就是没有血缘关系的人，只要在一定时间里赡养了老人，而其亲身子女没有尽赡养义务，老人也可立遗嘱将财产全部留给赡养人,未尽赡养义务的子女则不能继承顺序来继承。

【法律依据】

《继承法》第5条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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五、房子能过户给父母吗？

子女房产是可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产的所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。

子女可以将自己所有的房屋过户给父母，但是需要到不动产登记机关办理过户登记手续，否则过户不发生法律效力。

六、子女买父母房子过户流程？

父母和子女拿上各自身份证，户口本，结婚证，房产证。到不动产交易中心过户。

七、父母都去世房子怎么过户？

一、父母死亡房子怎么过户

1.首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2.其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3.之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证.房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

二、继承主要费用继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

八、父母过户的房子水电气需要过户吗？

需要。父母过户的房子，水电气户名也是父母姓名是需要过户的，虽然水电气没改名，表面上看影响不大，也不会影响正常的缴纳水电气费用，但是长此以往会出现一些不必要的麻烦，当遇上水电气维修，更换管道，更换水电气表等，当需要户名与身份要相同时会遇上诸多麻烦，所以最好还是变更过户。

九、双方父母去世，房子过户交钱吗？

《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

十、女儿如何把房子过户给父母？

房产过户给父母的流程

两种办理方法：

一、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0．5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80．00元交纳

二、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70．00元交纳。

以上两种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第2种方法办理好。将来再卖房的时候，可以省去不必要的麻烦。