先让与担保和后让与担保的法条?
一、先让与担保和后让与担保的法条?
让与担保,指的是在主合同债务成立时,债务人或者第三人通过将动产、不动产或者股权等财产转让至债权人名下的方式,为主合同设定的债务提供担保。
后让与担保,指的是借贷合同成立时,合同双方当事人通过签订买卖合同的形式用来担保民间借贷合同,约定借款到期后借款人不能还款,出借人请求借款人履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系来审理,同时向当事人释明变更诉讼请求。
二、农村债权债务区别?
债权是指有借债代款的权力,债务是还款的义务
三、转让与出卖的区别?
1. 转让一般用于熟人或亲友间的物品转移,这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估,双方商定,就可以办理转移手续。
2.出售需要经第三方对物品进行价值评估,交易双方以第三方评估的价格作为交易依据,而且,这种交易是需要收取交易税的。
3. 通俗点讲,转让包含赠送,半赠予的意思,而出售是纯粹的买卖关系。
四、出让与划拨哪个好?
看用途,才知那个好。
国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
国有土地使用权划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿,但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
所以关键看土地用途是什么?才可以知道那个(出让与划拨)好。比如要开发造商品房的,那肯定是:土地岀让的地好,它有70年使用。
比如要于公益事业建议,那肯定是:土地划拨好,它没有具体使用期限。
为此,对房地产开发来说:岀让好,划拨不好。对公共设施建设来说:划拨好,岀让不好,成本高。
五、转让与拍卖的区别?
土地出让中没有国有拍卖的说法,只是国家将国有建设土地使用权通过拍卖的方式有偿转让,土地使用权目前存在的情况大部分是国有出让和国有划拨,国有划拨是未缴纳土地出让金的,国有出让是已经缴纳一定年限的土地出让金。
六、出让与转让的区别?
(一) 概念不同
出让的概念根据《土地出让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
转让的概念根据《土地出让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。
(二)主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。
(三)行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让,他物权转移。
(四)转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;《土地出让暂行条例》第十三条规定,用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。《土地出让暂行条例》第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。
七、谦让与谦逊的区别?
谦让是指给予对方方便和礼貌的对待,而谦逊是指本人不张扬,客气有内涵。
八、债务转让与担保区别?
债务转让与担保是两个不同的概念,它们之间有很大的区别:
1. 法律关系不同:债务转让是一种合同行为,是指债务人和第三人之间达成协议,将债务全部或部分地转让给第三人承担。而担保是一种保证行为,是指保证人和债权人之间达成协议,由保证人保证债务人按照约定履行债务,如果债务人不履行债务,保证人将承担保证责任。
2. 生效条件不同:债务转让需要经过债权人的同意才能生效,而担保则不需要经过债权人的同意即可生效。
3. 法律后果不同:债务转让后,原债务人和第三人成为新的债务人,他们需要按照约定履行债务,如果第三人不履行债务,债权人可以要求原债务人或第三人承担责任。而担保后,保证人成为债务人的担保人,如果债务人不履行债务,债权人可以要求保证人承担保证责任,保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
综上所述,债务转让和担保是两个不同的法律概念,它们的法律关系、生效条件和法律后果都有所不同。在实践中,需要根据具体情况选择适用债务转让还是担保。
九、“让与担保”和“后让与担保”的区别是什么?谢谢大家?
让与担保和后让与担保区别在于担保方式的不同。让与担保是为担保债务的履行,债务人或第三人将其物(一般为动产)的所有权移转给债权人,以担保债务的履行。
后让与担保是当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,一般是按照民间借贷合同处理。
十、承让与转让的区别?
门面转让的意思就是收取一定的转让费 因为转让的门面已经有让你创造价值的能力!
门面承让 给我感觉就是价格相对于市场而言 相对低点
我也不知道 个人观点!
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