小区内擅自开门该谁管？

一、小区内擅自开门该谁管？

小区内私自开门面市场监督管理局是可以管的，需要在市场监督管理局得到认可后才可以开门面，不可以私自开门面。

市监局的全称是市场监督管理管理局，是政府主管全市市场监管和行政执法的工作部门，主要也是负责市场监督管理和行政执法的有关工作，包括负责各类企业、农民专业合作社和从事经营活动的单位、个人以及外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体的登记注册并监督管理，承担依法查处取缔无照经营的责任，承担依法规范和维护各类市场经营秩序的责任等。

二、道路树木谁管？

一般是园林部门。在城市道路两旁的树，除特殊情况外，都由园林绿化部门管理，负责树木的日常维护修剪，防治病虫害，移动砍伐等。

如果因施工需要或其他原因要移动或砍伐，必须向园林部门申请，由园林部门来批准并实施，否则将予以处罚。

特别的一点，即使树是私人种植的，也不可以自己处置，必须由园林部门处理。

三、小区道路归哪个部门管？

根据《城市绿化条例》的规定，新建住宅小区内部有路名的道路绿化和养护管理应由物业管理企业负责。

《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

四、小区道路该物业维修吗？

小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下：

1、物业管理费用是物业公司服务的收入，与小区其他相区别；

2、小区道路属于小区共有部分，共有财产，小区路面维修需小区业主共同承担，物业只是一个管理方和被委托方的角色，不是决定者的角色；

3、小区道路维修，属于小区改造的事项，其基本流程为：小区业委会代表全体业主提出维修提议，委托物业公司也可以委托外面公司提供维修方案，经过小区业委会或部分业主代表初步考察研究之后，提交业主大会表决；

4、因为大部分小区业主人数都在百人以上，召开全体业主大会不现实，通行的做法为，将表决票送达每一个业主手里，在规定的时间内回收表决票，召开业主大会（业主代表参加，有时间有意愿的业主也可以参加），检点表决票（具体规定有物业管理条例、业主大会议事规则等规定），当回收的表决票数量达到一定的比率例如2/3以上，同意的票数达到一定的比率以上例如2/3（不同的事项比率可能不同）；

5、当决议通过业主大会表决之后，业主委员会可以委托物业公司或者其他专业公司开始小区道路维修等工作。综上，不能拒交物业费。

五、小区内业主乱砍树木该谁管？

小区内种植的树被砍伐由市级市政园林局管。小区里的树木个人是不能随便乱砍乱伐的,先经过小区物业公司以及全体业主委员会同意,制定出具体方案。

六、饭店排油烟到小区里该谁管？

对于饭店排油烟到小区里应该由谁管，要具体问题具体分析，根据具体的情况来确定。

饭店排油烟到小区，小区的居民可以和物业来进行反应。由物业公司和饭店进行协调沟通。

小区的居民也可以向当地的环保部门或住建部门进行投诉。可以拨打当地的市长热线12345进行投诉。

七、小区游泳池噪音扰民该谁管？

小区游泳池噪音扰民该物业管。

小区游泳池噪音己影响到小区业主的正常生活，侵害了业主的基本权益，作为小区管家物业公司，有责任和义务，管理和监督小区游泳池噪音扰民问题，帮小区业主解决噪音困扰，还附近居民一个安宁的生活环境。

小区经营一定不能影响居民的正常生活，不能破坏环境，守法经营。

八、道路井盖是谁管？

在城市或者农村，路面都设有不同的井盖。

如联通的，市政的，自来水的，电信的，煤气的，暖气的，等等。

谁家使用的就该就谁家管。

井盖损坏，造成人身财产损失的，就应该谁家管。

《侵权责任法》第九十一条 在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。

窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

排水公司属于第二产业，因为排水公司不只是管理城市排水，还包括水处理，并且提供中水给工矿企业及城市绿化，也就是生产产品（中水）。

扩展资料

路面上的井盖标识不同，分属不同的单位管理。井盖上的标识包括：“信”、“水”、“雨”、“污”、“绿化”、“热”、“TV”等多种标识，代表不同的责任单位。例如：信：电信公司；水：自来水集团；雨、污：市政；绿化：市政工程局；热：热力公司；TV：电视台。

九、小区内道路属于谁？

小区内道路和绿化属于谁?物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。　　考虑到业主共有的财产很多，难以逐项列全，物权法又作了概括性规定：建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施，包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。　　关于车库、车位的归属，物权法第74条也作了专门的规定，其中特别提到：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

十、小区未办房产证谁组织管

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市购买房产，其中包括购买位于小区内的住房。然而，有些小区存在着一些特殊情况，即房产证未办理的问题。这种情况下，很多业主会产生疑问，小区未办房产证谁组织管？

小区未办房产证的现状

在一些小区中，确实存在一部分业主的房产证尚未办理的情况。造成这种情况的原因有很多，包括开发商、物业管理公司或业主个人的原因。一般来说，房产证是购房者的合法凭证，能够确保购房者的权益。因此，小区未办房产证的情况需要引起重视。

小区未办房产证的影响

小区中存在大量未办房产证的情况，会给小区管理和发展带来一系列的负面影响。首先，未办理房产证可能导致小区内部业主权益不清晰，容易产生纠纷。其次，未办房产证也会影响小区的整体管理和维护，因为无法有效确定业主的权责。另外，未办理房产证可能导致小区资金无法得到充分利用，影响小区的正常运作。

小区未办房产证的解决办法

针对小区未办房产证的问题，需要综合各方面因素进行分析，找到合适的解决办法。首先，小区业主可以通过业主委员会等组织协商，促使相关方尽快办理房产证。其次，可以向有关部门举报和投诉，要求相关机构介入解决。同时，业主也可以寻求法律援助，通过法律途径解决小区未办房产证的问题。

小区未办房产证管理的建议

为了避免小区出现大量未办房产证的情况，小区管理方需要加强相关管理措施。首先，要建立健全的购房档案系统，确保每一位业主的房产证都按时办理。其次，要加强对开发商的监督，督促其按照规定及时办理房产证。另外，小区管理方还可以组织业主参与，共同监督小区内房产证的办理工作。

小区未办房产证综合管理的意义

小区未办房产证问题不仅仅是一项简单的管理工作，更关乎到业主的合法权益和小区的正常运转。只有通过综合管理，充分发挥各方的作用，才能有效解决小区未办房产证的问题，确保小区管理的顺利进行。因此，需要相关方共同努力，积极应对小区未办房产证管理的挑战。

小区未办房产证问题的总结

综上所述，小区未办房产证是一项需要引起重视的问题，对小区管理和业主权益都有一定影响。针对这一问题，需要小区管理方、业主和相关部门共同参与，找到合适的解决办法，确保小区正常运作和业主权益得到保障。只有通过综合管理和合作，才能有效解决小区未办房产证的问题，实现小区管理的良性发展。