子女能购买父母的房子么？

一、子女能购买父母的房子么？

银行可能会认定为骗贷。

如果是想把父母的房子过户到自己的名下，可以走继承过户或者赠与过户手续。个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

二、父母抵押的房子如何过户能？

抵押房不能过户！抵押房要想过户首先是要还清欠款，取消掉抵押登记以后才可以正常的过户，在没有取消掉抵押登记的是没有办法过户的。

三、父母的房子装修能提取公积金吗？

不行

1 只能用自己的公积金，不能用父母或其他人的，

2 只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

而装修和大修是不同的，大修是改变房屋结构，装修顶多只是在房屋原有结构基础上进行装饰表面的内容。

子女买的房子要装修的话，是不能用父母缴存的公积金的，也不能用自己缴存的公积金。因为《住房公积金管理条例》里明确规定了，住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。而装修和大修是不同的，大修是改变房屋结构，装修顶多只是在房屋原有结构基础上进行装饰表面的内容。

四、儿子赠与父母的房子能撤销吗？

一般情况下是不可以的，这也是做为儿子该有的责任，只有在以下情况下才可以：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

五、买父母的房子多久能办完手续？

亲属房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

六、父母的房子离婚老婆能分吗？

父母的方法离婚了，老婆不能分。

如果在婚姻存续期间夫妻共同出资取得的房产不动产，才属于夫妻的共同财产，离婚的时候才可以分。

父母的房产虽然将来父母百年以后有你的房产的份额，但是现在不属于你，不属于你怎么能有你老婆的份儿呢？

七、父母的房子抵押了我能查到吗？

房屋被抵押贷款后可以查询到的。根据银行房屋贷款办法的相关规定，个人使用房屋进行抵押贷款时，按照房屋抵押贷款的相关流程，银行需要对该房产进行评估和不动产权证进行抵押登记的，也就是要到房产当地建设部门的不动产中心，将该房屋进行抵押登记的，这样该房屋就不能在不动产中心进行交易的。所以说要想查明该房屋是否抵押，到当地不动产中心或者银行都是可以查询到的。

八、农村父母的房子能过户给儿子吗？

可以。

需要的手续是：

签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；

提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

房产局给予回执单，缴纳税费；

领取完税凭证，办理产权变更登记。

九、子女欠债，能拿父母的房子抵债吗？

父债子还还是我国古代一直流传下来的一句话，意思是父母欠下的债务，作为子女有义务替父母偿还。

在实践中父债子还的情况也是经常发生的。

第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。

债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。

因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。

第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。

父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。

“父债子还”从根本上说维护了被继承人和债权人的利益，给继承人加上了极其沉重的负担，对继承人来说是极不公平的。

我国是以社会主义公有制为基础的国家，已经从根本上铲除了“父债子还”的陈规陋习存在的社会经济根源。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

十、我装修父母的房子能提取公积金吗？

装修父母的房子，如果是你与父母一同居住和生活，也没有其它房产；是可以提取你的公积金装修的。。。如果是你与父母没有居住在一起，或者没有在一生活，或者你自己另外有房产，哪就就不能使用你的公积金了。因为你有自己的房产，并且没有生活在一起，所以是不能提取你的公积金为父母装修房子。因为公积金是可以进行装修，大修及购房的。只要符合提取要求，就可申请公积金。