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甲方流转土地给乙方,合同到期不再续租,乙方有权要求甲方赔偿吗?

交通事故 2024-11-29 07:21

一、甲方流转土地给乙方,合同到期不再续租,乙方有权要求甲方赔偿吗?

在甲方流转土地给乙方的合同到期后,如果合同中没有规定续租事宜,且没有达成新的租赁协议,那么乙方则没有继续占有该土地的权利。因此,乙方通常没有权利要求甲方继续租赁,更没有要求甲方赔偿的权利。

但是,如果在土地流转合同中,双方已经明确约定了到期后续租的相关事宜,并且在到期前乙方也提出续租意愿,但是甲方拒绝了续租请求,那么乙方可能有权要求甲方赔偿相关损失,例如因停产造成的损失、搬迁成本等,具体赔偿标准要根据当地土地流转合同和相关法律法规规定来确定。

因此,建议在签订土地流转合同时,要明确约定到期后续租的相关事宜,避免出现不必要的争议和损失。

二、甲方是交通事故的全部责任是否要向乙方赔偿?

  有效。交通事故认定书是由交警部门根据现场勘验、当事人谈话、证人证言、视频监控等各项证据依据职权作出的对于交通事故各方责任的认定,无需当事人双方同意。   《道路交通法》第七十三条规定:公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。

三、甲方房屋出租给乙方,乙方要求甲方房照和身份证合理不?

甲方应该出示房产证和身份证证件,乙方出示身份证证件,双方验明正身。以防甲方房屋出租的不合法不合规的问题,以防乙方租房时身份真伪。

然后双方签订出租房合同,约定好房租及煤水电,采暖费,物业费的使用权限,去税务局缴纳税金。办理合理合法的手续是必须的。

四、合同中,乙方造成甲方损失的,赔偿条款怎么写?

契约自由原则,如果合同已经签订并生效,乙方应该履行,如果合同正在签订,乙方可以和甲方协商,签订合同必须双方自愿。如:赔偿协议协议方:XXXX公司(以下简称甲方)协议方:XXXX公司(以下简称乙方)XXXX年X月X日,甲方委托乙方将XX货物汽运发运到重庆,乙方擅自变更运输方式,在运输装卸过程中又不慎致货物受损,造成直接货物损失人民币XXX元,且延误了XX天,现收货方要求甲方赔偿损失XXXXX元。经协商,甲乙双方达成如下协议条款,共同遵守:

一、乙方愿意于XXXX年X月X日一次性赔偿甲方人民币XXXXX元,以作为甲方对收货方的赔偿,甲方表示同意。

二、甲方同意本协议第一条履行完毕后,放弃对乙方其它责任的追究。

三、本协议自双方签字盖章之日生效。如任何一方违约,需向守约方支付违约金人民币XXXX元。

四、本协议一式两份,双方各执一份。协议人:(甲方盖章) 协议人:(乙方盖章) 法定代表人或委托代理人:(签字) 法定代表人或委托代理人:(签字)签订时间: 签订时间:

五、房屋租赁合同中,甲方提前收回房屋的甲方应赔偿乙方多少呢?

如果约定有违约金,则按约定,可以要求继续履行合同或赔偿违约金,这是违约之诉; 如果没有约定违约金,可以协商,协商不成的,有权利可以要求继续履行合同;房东单方不履行合同的,按照实际损失请求赔偿,这是侵权之诉。

六、开发合同中甲方经常会要求系统知识产权归甲方所有,请问乙方如何争取?

谢邀。问题涉及技术开发,谈谈个人的几点理解:

〔1〕从著作权的角度:

(A)若是合作开发,关于计算机软件著作权的归属,有约定的,从约定;未约定或约定不明的,基于《著作权法》第十三条第一款的规定,归双方共同享有。鉴于著作权法上对作品采自动保护原则,不以登记、申请或注册为要件;若基于初步权属证据的考虑,可安排著作权登记。

(B)若是委托开发,关于计算机软件著作权的归属,有约定的,从约定;未约定或约定不明的,基于《著作权法》第十七条的规定,归受托方享有。同上,鉴于著作权法上对作品采自动保护原则,不以登记、申请或注册为要件;若基于初步权属证据的考虑,可安排著作权登记。

〔2〕从专利权的角度:

(A)若是合作开发,关于申请专利的权利、专利申请权和专利权的归属,有约定的,从约定;未约定或约定不明的,基于《专利法》第八条的规定,归双方共同享有

(B)若是委托开发,关于申请专利的权利、专利申请权和专利权的归属,有约定的,从约定;未约定或约定不明的,基于《专利法》第八条的规定,归受托方享有

(C)特别注意的是,基于现行《专利法》的规定,软件本身属于智力活动的规则和方法,非《专利法》保护的客体;欲申请专利,软件需与一定的硬件相结合(如包含程序的装置)形成技术方案,实现一定的技术功能,并达到一定的技术效果(如一种利用计算机程序测量液体粘度的方法)。

七、交通事故协议书赔偿方是甲方还是己方?

交通事故协议书赔偿方是甲方还是乙方,双方协商约定即可。

《中华人民共和国合同法》

第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 

第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。

第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

八、劳动调解书不履行能要求赔偿吗?

对方不履行时,您可以向法院起诉,要求支付赔偿金。根据《民事诉讼法》第九十七条规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。

九、交通事故中交警要求先写赔偿协议后出责任认定书合理吗?

按照规定,交警应当自勘察现场之日起10日内向交通事故当事人下达《交通事故认定书》。

如果交警拒绝出具《交通事故认定书》的,是违反《道路交通事故处理程序规定》的行为,你可以向其单位主要负责人或当地政法部门投诉 ,要求出具《交通事故认定书》。

十、交通事故对方全责不赔偿可以要求交警拘留吗?

不可以了,但是你可以到法院起诉。交警只负责针对交通事故作出责任认定以及对相关的交通违法行为作出处罚决定,属于交通事故损害中的民事赔偿责任履行过程,交警一般不直接参与,除非受害方通过法院申请保全,否则交警队无权在完成事故认定之后因民事赔偿责任问题继续拘留。