一、关于审理联营合同纠纷

关于审理联营合同纠纷的重要性和相关要点

联营合同是商业活动中常见的一种协议形式，涉及多方合作和资源共享。然而，由于合同条款的复杂性以及合作方之间的利益冲突，联营合同纠纷也时有发生。对于审理联营合同纠纷，法律的适用和法院的裁决是至关重要的。

1. 法律适用

在审理联营合同纠纷时，首先需要明确适用的法律法规。根据我国的相关法律法规和司法解释，联营合同纠纷一般适用《合同法》、《公司法》以及涉及特定行业的相关法律法规。

法律适用的核心原则是保护合同当事人的合法权益，合同的履行应当遵循契约精神和信用原则，维护公平竞争的市场秩序。因此，在法律适用的过程中，要从合同条款的明确和合法性、合同执行的公平性等多个角度进行综合考虑。

2. 合同条款的解释和约定

联营合同纠纷的解决首先要从合同条款入手，明确各方的权利和义务。合同条款是合同当事人之间约定的法律规范，具有约束力。在审理过程中，法院会根据合同条款的明确性和准确性来解释争议的焦点问题。

在合同条款中，涉及到联营合作期限、投资份额、利润分配、风险分担、合同解除等内容。这些条款对于联营合作的运作和利益分配具有重要意义。因此，法院会仔细审查合同条款的合法性、有效性以及当事人的真实意思表示。

3. 当事人之间的协商和调解

联营合同纠纷在审理前，法院常常鼓励当事人先行进行协商和调解。协商和调解是一种自愿和和解的方式，可以有效减少纠纷的消耗和损失。

在协商和调解过程中，双方可以就合同的履行情况、利益分配、损失赔偿等问题进行讨论，并寻求达成一致。法院可以参与协调和引导，发挥中立的作用。如果当事人最终达成调解协议，该协议可以具有法律效力。

4. 证据的收集和提供

在联营合同纠纷的审理中，证据的收集和提供是非常关键的环节。证据的确凿性和充分性对于法官进行事实认定和裁决具有重要影响。

当事人应当主动收集和保全与纠纷有关的证据，例如合同、交易记录、财务报表、通信记录、见证证人证言等。法院会根据证据的真实性、合法性以及与纠纷事实的相关性来判断证据的有效性。

5. 专业的司法鉴定和证人询问

对于涉及技术、财务、市场等专业性问题的联营合同纠纷，法院常常会委托专业机构进行司法鉴定。司法鉴定意味着将专门的问题交由专门的专家来评估和鉴定。

此外，法院也会根据需要传唤证人进行询问。证人的证言可以补充和证实案件的事实。对于具有专门知识和经验的证人，法院可能会重视其证言的可信度和影响力。

6. 保护当事人的合法权益

在联营合同纠纷的审理过程中，法院始终应当保护当事人的合法权益。法院应当遵循公正、公平、公开的原则，依法独立行使审判权，不偏不倚地裁决案件。

法院会综合考虑各方的合法权益和合同的约定，确保各方在审理中得到充分的发言权和辩护权。法院还会积极主动地采取保全措施，防止当事人的合法权益受到损害。

7. 裁决的执行和效力

在联营合同纠纷的审理结束后，法院会依法作出裁决，并对裁决结果的执行进行监督和执行。裁决是法院依法解决争议的结果，具有法律效力。

当事人应当主动履行裁决，如有异议可以在法律规定的期限内提起上诉。对于不服裁决的当事人，可以依法向上级法院申请再审。

总结

审理联营合同纠纷是一个综合性的过程，涉及到法律适用、合同解释、协商调解、证据收集、司法鉴定、保护合法权益以及裁决执行等诸多方面。法院在审理过程中应当保护合同当事人的合法权益，维护公平竞争的市场秩序。

对于联营合同纠纷的当事人来说，理性、合法和诚信是解决纠纷的基础。当事人应当注重合同的约定和履行，遵守法律法规，积极参与协商和调解，并主动收集和提供相关证据。只有通过合法的途径解决争议，才能实现双赢的结果。

二、种植合同纠纷审理要点？

双方约定的权利义务，违约责任、经济损失、赔偿数额。

三、如何处理联营合同纠纷？

　　在联营合同纠纷中，利息的计算应本着共享利益、共担风险的原则处理。具体可分以下几种情况：　　(1)发生了风险，应判令双方按约定承担亏损责任，不应牵涉任何一方的利息计算。　　(2)产生盈利，按盈利金额，由双方当事人按约定比例分享，若拖延时间较长，对于应归还本金部分，应按贷款利率计付利息：对于分享盈利部分，可不计算利息，或按活期存款利率计算。　　(3)当事人中途终止联营，约定由一方返还另一方联营款，还约定了补偿金的，应认定联营体已经解除，补偿金即是对退出联营一方的补偿；若应还款一方长期拖欠不还的，对于拖欠本金部分，应按流动资金一年期贷款利率计算拖欠期间利息；对于补偿金部分，可按活期存款利率计算拖欠期间利息。

四、租赁合同纠纷起诉审理过程？

审理过程主要分为以下几个阶段：

1. 起诉：首先，租赁合同的一方（原告）需要向具有管辖权的法院提起诉讼。起诉时，原告需要提交起诉状、身份证明、租赁合同等相关证据材料。

2. 受理：法院收到起诉材料后，会对材料进行审查。如果符合受理条件，法院将立案并通知原告。

3. 送达起诉状副本：法院将起诉状副本送达被告，要求被告在规定的时间内提交答辩状及相关证据材料。

4. 调解：在审理过程中，法院可以组织双方进行调解。如果调解成功，双方可以根据调解协议达成一致，法院将制作调解书。如果调解不成功，法院将继续审理。

5. 审理：法院将对租赁合同纠纷进行审理。审理过程包括开庭审理、调查取证、辩论等环节。双方可以根据案件需要提供证据、申请调查取证、进行辩论等。

6. 判决：法院在审理结束后，将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。判决可能包括解除租赁合同、支付违约金、赔偿损失等。

7. 执行：如果一方不履行法院判决，另一方可以向法院申请强制执行。法院将采取措施，如查封、扣押、冻结财产等，以确保判决得到执行。

请注意，不同地区和案件的具体审理过程可能有所不同。在租赁合同纠纷中，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到有效维护。

五、什么叫做联营合同纠纷

什么叫做联营合同纠纷？

联营合同纠纷是指在联营合作关系中产生的争议或纠纷，涉及合同履行、权益分配、责任承担等方面的问题。联营合同是商业领域常见的一种合作方式，一般指两个或多个主体根据协议约定，在共同承担风险和收益的基础上，共同经营某项业务或项目。然而，由于合作方的利益诉求、决策权分配、契约约定等因素，联营合同纠纷时有发生。

联营合同纠纷的产生原因：

1. 合作方利益分配不均：在联营合作关系中，各合作方对于风险承担和收益分配有不同的期望和要求，合作方之间往往因为利益分配不均而引发纠纷。

2. 决策权分歧：在联营合作过程中，决策权的分配往往是一个敏感的问题。如果合作方对于项目的决策权分配产生分歧，可能会导致合作关系破裂和纠纷的发生。

3. 契约约定不明确：联营合同的约定往往比较复杂，包含了诸多条款和细则。如果在起草合同过程中，没有明确约定合作方的权利和义务，容易导致日后纠纷的发生。

联营合同纠纷的解决途径：

联营合同纠纷的解决途径主要包括协商、调解和诉讼等方式。

1. 协商解决：在联营合作中发生纠纷时，各合作方可以首先进行沟通和协商，寻求问题的解决方案。通过双方协商，可以达成互利共赢的解决办法，减少争议和纠纷的发生。

2. 调解解决：如果各方在协商过程中无法达成一致，可以寻求第三方的调解。调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，由专业的调解员协助各方达成和解，保护各方的合法权益。

3. 诉讼解决：如果协商和调解都无法解决问题，各合作方可以选择通过诉讼的方式解决纠纷。诉讼是指将争议提交给法庭，由法律程序来裁决的一种方式。各方可以凭借诉讼过程中的法律依据和证据，维护自己的权益。

如何预防联营合同纠纷的发生？

为避免联营合同纠纷的发生，合作双方可以从以下几个方面加以预防和防范：

1. 合同约定明确：在签订联营合同时，双方应该对于合同的条款和细则进行充分的协商和约定。要确保合同中的权益分配、决策权、责任承担等关键内容明确清晰，防止后期因为合同条款不明确而产生纠纷。

2. 定期沟通协商：合作是一个动态的过程，合作方需要定期进行沟通和协商，及时解决合作中出现的问题和纠纷。只有双方保持良好的沟通和合作，才能避免纠纷的发生。

3. 确定决策机制：合作方需要明确决策的机制和方式，确保决策的公正和高效。如果合作方对于决策权分配存在分歧，可以考虑引入第三方的决策机构或者专业的独立机构来协助。

4. 约定纠纷解决方式：在合同中可以约定纠纷解决的方式和途径，以防止纠纷扩大化。双方可以约定首先通过协商、调解等非诉讼方式来解决纠纷，避免诉讼过程的费用和时间消耗。

综上所述，联营合同纠纷是商业合作过程中常见的问题，合作方需要在签订合同之前充分考虑合作的风险和利益分配，明确约定合同条款和纠纷解决方式。只有通过合作方的共同努力和合作，才能有效避免和解决联营合同纠纷，实现长期稳定的合作关系。

六、庐阳区联营合同纠纷律师

合同纠纷是商业活动中常见的法律问题之一。庐阳区联营合同纠纷律师是专门处理联营合同纠纷的法律专业人士。联营合同是一种经济合作关系，通过合作将双方的资源和能力有效整合，共同开展经济活动。然而，由于合同条款的不清晰或双方的权益认知不同，联营合同纠纷可能会发生。在这种情况下，庭外和庭内解决方式都是可能的。

庭外解决联营合同纠纷

庭外解决联营合同纠纷是指双方通过协商、调解、和解等非诉讼方式解决纠纷。这种解决方式更加快速、灵活，并能够保护双方的商誉。

首先，双方可以通过协商尝试解决纠纷。协商是一种通过谈判和讨论达成共识的方式。通过协商，双方可以重新评估各自的权益和责任，并寻找双方都能接受的解决方案。协商解决的好处是可以节省时间和金钱，并且有利于维护合作关系。

其次，调解是双方委托第三方调解员协助解决纠纷的方式。调解员通常是经验丰富的律师或专业调解人员，他们具备独立公正的身份。调解的过程是开放的，双方可以就纠纷的细节、原因和解决方案进行深入的讨论。调解的好处是，调解员可以发挥中立的角色，帮助双方理解彼此的观点，并寻找双方都能接受的解决方案。

最后，和解是通过达成书面协议解决纠纷的方式。双方可以通过妥协和让步来达成协议，以终止纠纷并恢复合作关系。和解协议通常包括各种条款，如赔偿金额、合作终止方式等。和解的好处是可以尽快解决纠纷，避免进一步法律纠纷和不确定性。

庭内解决联营合同纠纷

庭内解决联营合同纠纷是指通过法律诉讼的方式解决纠纷。当庭外解决方式失败或不适用时，庭内解决纠纷是一种可行的选择。

在庭内解决联营合同纠纷的过程中，庐阳区联营合同纠纷律师在起诉和辩护中起着重要的作用。他们会代表当事人提起诉讼，并为他们提供法律援助和建议。庭内解决纠纷需要满足一定的程序和法律要求，因此律师的专业知识和经验会对案件的结果产生重大影响。

庭内解决纠纷的程序通常包括以下几个阶段：

• 起诉：原告通过起诉书向法院提交诉讼请求。
• 答辩：被告收到起诉书后，需要在一定的期限内提交答辩书，解释自己的观点和辩护。
• 举证：双方需要提供证据来支持自己的主张，法院将判断证据的合法性和有效性。
• 辩论：双方律师在庭审过程中进行辩论，解释证据并提出法律观点。
• 判决：法院根据合同法和相关法律法规，作出对纠纷的裁决。
• 上诉：如果当事人对判决结果不满意，可以向上级法院提起上诉。

庐阳区联营合同纠纷律师的重要性

庐阳区联营合同纠纷律师在解决联营合同纠纷中发挥着重要的作用。他们拥有专业的法律知识和实践经验，能够帮助当事人保护自己的权益，并寻找最佳解决方案。

首先，庐阳区联营合同纠纷律师可以帮助当事人评估纠纷的重要性和可行性。他们可以通过研究合同条款和相关法律法规，分析纠纷的法律依据和可能的解决途径。这有助于当事人了解自己的权益和责任，并作出明智的决策。

其次，庐阳区联营合同纠纷律师可以代表当事人与对方进行谈判。他们可以利用自己的谈判技巧和法律知识，争取最有利的结果。通过谈判，律师可以解释当事人的立场和要求，并与对方寻求共同的利益点。

最后，庐阳区联营合同纠纷律师可以为当事人提供法律援助和建议。他们可以解释法律程序和要求，并帮助当事人准备合适的证据和文件。律师还可以就案件的复杂性和诉讼风险向当事人提供风险评估和建议。

总之，庐阳区联营合同纠纷律师在庭外和庭内解决联营合同纠纷中发挥着重要的作用。他们通过协商、调解、和解或法律诉讼等方式，帮助当事人解决纠纷，并维护他们的合法权益。

七、建筑合同纠纷审理

建筑合同纠纷审理

建筑行业作为国民经济的重要支柱，一直受到广大投资者和业主的关注。然而，在建筑过程中，合同纠纷难免会发生。建筑合同纠纷审理是解决这些问题的重要环节。

建筑合同纠纷的背景

建筑合同纠纷是指在建筑工程实施过程中，因合同双方在合同履行和工程质量等方面产生的争议。这些纠纷涉及到合同的解释与执行、工程款支付、工程质量、工期等多个方面。

建筑合同是约定工程设计、工程施工、工程监理和工程咨询等主体间权利义务、限制与约束关系的合同。在建筑行业中，合同是一项重要的法律文书，它规范着各方之间的权益和责任。然而，由于建筑工程的复杂性和周期性，合同履行过程中难免会出现纠纷。

建筑合同纠纷的解决途径

建筑合同纠纷的解决途径主要包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决三种形式。协商解决是最常见的方式，一般是通过双方协商达成妥善解决方案。仲裁解决是以仲裁机构为主，通过仲裁程序进行纠纷解决。诉讼解决则是通过法院审理，最终由法院作出判决。

在建筑合同纠纷的解决途径中，诉讼解决被视为最后的手段。诉讼流程相对较为复杂，费时费力，并且结果不一定符合双方的期望。因此，在实际操作中，仲裁解决往往是更为常见和有效的解决方式。

建筑合同纠纷审理的程序

建筑合同纠纷审理的程序一般分为以下几个步骤：

• 立案：当事人向仲裁机构提交书面申请，由仲裁机构决定是否立案。
• 调解：仲裁机构可以根据双方意愿安排调解，调解达成协议后终结诉讼。
• 仲裁庭组成：如果无法达成调解协议，仲裁机构将组成仲裁庭，负责审理纠纷。
• 开庭审理：仲裁庭根据双方的陈述和提供的证据，进行审理和辩论。
• 裁决作出：仲裁庭根据证据和法律规定，作出相应的裁决。
• 执行裁决：当事人应当按照仲裁裁决的内容履行义务。

建筑合同纠纷审理的注意事项

在进行建筑合同纠纷审理时，双方需要注意以下问题：

• 合同书面性：建筑合同必须是书面形式，并包含合同各方的权利和义务。
• 证据收集：双方应积极收集与纠纷有关的证据材料，并按照规定提交给仲裁机构。
• 律师参与：在建筑合同纠纷审理过程中，双方可以请律师进行法律顾问和辩护。
• 裁决执行：对于仲裁裁决，双方应该按照裁决内容进行执行。

建筑合同纠纷审理的案例分析

近年来，建筑合同纠纷案件呈现逐渐增多的趋势。其中，一些典型的案例可以提供对建筑合同纠纷审理的案例分析。

例如，某建筑公司与某业主签订了一份工程施工合同。在合同履行过程中，工期延误、工程质量不达标等纠纷逐渐显现。双方经过多次协商未果，最终选择了仲裁解决。经过仲裁庭的审理，最终裁决由建筑公司赔偿业主一定金额的经济损失。

另一个案例是某建筑工程监理公司与某施工单位之间的合同纠纷。在工程施工过程中，存在施工单位未按合同要求进行工程施工的问题。监理公司不满意施工单位的表现，选择了仲裁解决。仲裁庭根据双方提供的证据和相关法律规定，作出了终止合同和赔偿损失的裁决。

结论

建筑合同纠纷审理是解决建筑行业纠纷的重要环节。合同作为建筑行业中的重要法律文书，对于规范各方的权益和责任起着重要作用。在合同履行过程中，纠纷不可避免地会发生。双方应积极寻求解决途径，并在合同纠纷审理过程中注意合同书面性、证据收集、律师参与和裁决执行等问题。

通过建筑合同纠纷案例的分析可以发现，仲裁解决在实际操作中更为常见和有效。尽管诉讼解决是一种最后的手段，但其费时费力且结果无法确定，因此较少采用。

建筑行业作为国民经济的重要组成部分，建筑合同纠纷的解决对于行业的发展至关重要。通过合理的解决方式，可以维护双方的权益，推动建筑行业的良好运行。相信随着相关法律法规的完善和专业人士的参与，建筑合同纠纷审理将会更加公正高效。

八、2009审理买卖合同纠纷司法解释？

第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。　　

第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。　　

第四条 人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。

第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

第六条 根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。　　

第七条 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。

第八条 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。

合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。　　

第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;

(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;

(三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。　　

第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持;

(二)均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;

(三)均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持;

(四)出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。

第十一条 合同法第一百四十一条第二款第(一)项规定的“标的物需要运输的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。

第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。

第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。

第十四条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。

第十五条 当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。

第十六条 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。

第十七条 人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时，应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。

合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。

第十八条 约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。

约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。　　

第十九条 买受人在合理期间内提出异议，出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。

第二十条 合同法第一百五十八条规定的检验期间、合理期间、两年期间经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。

出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由翻悔的，人民法院不予支持。

第二十一条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。

第二十二条 买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。

第二十三条 标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。

价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。　　

第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。

买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。　　

第二十五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定，予以支持。

第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。

第二十七条 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。　　

第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

第二十九条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。

第三十条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。

第三十一条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。

第三十二条 合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。

第三十三条 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

第三十五条 当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，对出卖人造成损害，出卖人主张取回标的物的，人民法院应予支持:

(一)未按约定支付价款的;

(二)未按约定完成特定条件的;

(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。

取回的标的物价值显著减少，出卖人要求买受人赔偿损失的，人民法院应予支持。　　

第三十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

在本解释第三十五条第一款第(三)项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。　

第三十七条 出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。

买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。

出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人;如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。

第三十八条 合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。

分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。

第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。

当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。　　

第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准;外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。

第四十一条 试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款的，人民法院应当认定买受人同意购买，但合同另有约定的除外。

在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。　　

第四十二条 买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持:

(一)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物;

(二)约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物;

(三)约定买受人在一定期间内可以调换标的物;

(四)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。　　

第四十三条 试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。

第四十四条 出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理:

(一)买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩;

(二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。　　

第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定;没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。

权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。　　

第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定，与本解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。

本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件，适用本解释;本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。

九、关于审理劳务合同纠纷若干问题的？

为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》，和《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民事诉讼法》)等相关法律之规定，就适用法律的若干问题，作如下解释。

第一条劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于《劳动法》第二条规定的劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理：

(一)劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷;

(二)劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷;

(三)劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷。

第二条劳动争议仲裁委员会以当事人申请仲裁的事项不属于劳动争议为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当分别情况予以处理：

(一)属于劳动争议案件的，应当受理;

(二)虽不属于劳动争议案件，但属于人民法院主管的其他案件，应当依法受理。

第三条劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第八十二条之规定，以当事人的仲裁申请超过六十日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理;对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由的，依法驳回其诉讼请求。

第四条劳动争议仲裁委员会以申请仲裁的主体不适格为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，经审查，确属主体不适格的，裁定不予受理或者驳回起诉。

第五条劳动争议仲裁委员会为纠正原仲裁裁决错误重新作出裁决，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理。

第六条人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求的，如该诉讼请求与讼争的劳动争议具有不可分性，应当合并审理;如属独立的劳动争议，应当告知当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第七条劳动争议仲裁委员会仲裁的事项不属于人民法院受理的案件范围，当事人不服，依法向人民法院起诉的，裁定不予受理或者驳回起诉。

第八条劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。

劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。

第九条当事人双方不服劳动争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决，均向同一人民法院起诉的，先起诉的一方当事人为原告，但对双方的诉讼请求，人民法院应当一并作出裁决。

当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院起诉的，后受理的人民法院应当将案件移送给先受理的人民法院。

第十条用人单位与其它单位合并的，合并前发生的劳动争议，由合并后的单位为当事人;用人单位分立为若干单位的，其分立前发生的劳动争议，由分立后的实际用人单位为当事人。

用人单位分立为若干单位后，对承受劳动权利义务的单位不明确的，分立后的单位均为当事人。

第十一条用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，原用人单位与劳动者发生的劳动争议，可以列新的用人单位为第三人。

原用人单位以新的用人单位侵权为由向人民法院起诉的，可以列劳动者为第三人。

原用人单位以新的用人单位和劳动者共同侵权为由向人民法院起诉的，新的用人单位和劳动者列为共同被告。

第十二条劳动者在用人单位与其他平等主体之间的承包经营期间，与发包方和承包方双方或者一方发生劳动争议，依法向人民法院起诉的，应当将承包方和发包方作为当事人。

2.最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)

十、工程联营合作股份合同纠纷

工程联营合作股份合同纠纷解析与应对

当前，企业越来越倾向于通过工程联营合作股份合同的形式进行合作，以共同投资经营某项工程项目或业务，实现风险共担和利益共享。然而，由于合同履行过程中往往面临各种不可预测的纠纷问题，工程联营合作股份合同纠纷成为了需要引起关注的焦点。本文将对工程联营合作股份合同纠纷进行分析，并提供了一些解决纠纷的应对措施。

一、什么是工程联营合作股份合同纠纷

工程联营合作股份合同纠纷是指在工程联营合作股份合同的履行过程中，双方由于合同的解释、履行、变更等方面发生争议，无法达成一致意见，从而导致的法律纠纷。工程联营合作股份合同纠纷的特点是种类繁多、难度较大，常常涉及复杂的配套设备、技术、资金等方面的问题，因此需要在合同签订前充分明确双方权利义务，避免后期出现争议。

二、工程联营合作股份合同纠纷的常见类型

1. 合同解释纠纷

在工程联营合作股份合作过程中，由于合同条款的表述不明确、解释不一致，或者双方对合同某一条款的理解存在分歧，可能会引发合同解释纠纷。

2. 合同履行纠纷

合同履行纠纷是指双方在工程联营合作股份合同的履行过程中，由于某一方未按照合同约定的方式和期限履行义务，从而导致的纠纷。这种纠纷常常涉及合同履行的质量、进度、款项支付等问题。

3. 合同变更纠纷

在工程联营合作股份合同的履行过程中，双方可能会因为工程进展、规模变化、合同条款调整等原因，需要对合同进行变更。然而，由于合同变更的程序和内容难以确定，往往容易引发纠纷。

4. 违约纠纷

工程联营合作股份合同的一方或双方未按照合同约定的方式和期限履行义务，即构成违约。在违约情况下，受损害的一方可能会要求对方承担相应的违约责任，从而引发违约纠纷。

三、解决工程联营合作股份合同纠纷的应对措施

对于工程联营合作股份合同纠纷，双方应该积极寻求解决办法，避免纠纷进一步扩大化。以下是一些常见的应对措施：

1. 协商解决

作为最基本的解决纠纷的方式，双方应该优先选择协商解决。协商解决可以通过双方直接对话、对合同条款重新进行解释、调整合同履行方式等方式进行。协商解决的优点是快速、灵活，可以最大程度地保留双方的利益。

2. 仲裁解决

如果通过协商无法解决纠纷，双方可以选择仲裁解决。仲裁具有公正、快速、低成本等特点，可以有效解决工程联营合作股份合同纠纷。需要注意的是，仲裁协议应在合同中明确约定，并选定合适的仲裁机构。

3. 诉讼解决

如果通过协商和仲裁无法解决纠纷，双方可以选择诉讼解决。诉讼是一种正式的解决纠纷方式，需要通过法院的审判来解决争议。诉讼的流程相对复杂，费用较高，但可以获得法院的强制执行，保证权益得到保护。

4. 加强合同管理

在工程联营合作股份合同签订后，双方应加强对合同的管理。包括建立合同履行的指导文件、明确责任主体和纪律要求、建立监督评估机制等。通过加强合同管理，可以尽可能避免或减少纠纷的发生。

四、工程联营合作股份合同纠纷预防策略

为了预防工程联营合作股份合同纠纷的发生，企业应在合同签订前进行充分的调查和评估。以下是一些预防策略的建议：

1. 合同条款明确

合同条款是工程联营合作股份合同重要的组成部分，需要明确各方的权利义务、履行方式、违约责任等内容。合同条款应具备可执行性，能够预见可能发生的问题，并进行明确规定。

2. 合同风险评估

在签订合同前，双方应进行全面的风险评估。包括合作方的信誉状况、资金实力、技术实力等方面的评估，以及合同可能面临的风险和影响等。通过风险评估，可以更好地判断合作的可行性和可靠性。

3. 建立监督机制

合同签订后，双方应建立监督机制。包括明确履约的监督责任、建立履约考核和奖惩机制、设立合同履约保证金等。通过监督机制，可以及时发现合同履约问题，并采取相应的应对措施。

4. 完善内部管理

企业内部应加强对合同管理的规范和流程。建立合同管理的标准化制度，制定合同管理的规章制度，加强合同签订和履约过程中的监控和管理，提高合同管理的专业水平。

结语

工程联营合作股份合同纠纷是企业合作中常见的问题，对企业经营和利益分配产生重要影响。通过合理的解决办法和预防措施，可以最大程度地降低纠纷的发生风险，并保障合同各方的利益。企业在工程联营合作股份合同纠纷中应注重合同的合理性和合同管理的规范性，以保证各方的合法权益。