什么是建设工程合同？建设工程合同包含哪几类？

一、什么是建设工程合同？建设工程合同包含哪几类？

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同三种。

建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方或委托方。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。

二、建设工程勘察合同属于建设工程施工合同么？

建设工程合同属于承揽合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同为包括承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。扩展资料：建设工程合同的作用：

1、导向作用建设工程合同的导向作用主要体现在绩效指标的导向作用，绩效指标就是为员工在工作中明确目标，指导工作。

2、约束作用建设工程合同有些会明确告诉员工那些是应该做，自己所做的工作是否与绩效指标相符合，约束员工日常行为和管理规范以及工作重点和目标。

3、凝聚作用一旦建设工程合同，员工就会利用各种资源，凝聚一切可利用的力量来实现和完成绩效目标，可以把大家凝聚在一个共同的目标和方向。

4、竞争作用建设工程合同的设定就要求员工要通过努力工作才能完成的目标，绩效指标明确员工努力的方向和目标，这样就提供了员工之间，部门之间，企业与外部之间的竞争的目标和对比标准，使员工为完成绩效考核指标互相竞争。

三、建设工程合同管理原则？

1. 合同原则：遵守合同条款，认真履行合同义务，确保项目按照协议完成。

2. 资金原则：严格控制项目经费，利用资金在最大程度上提高工程质量和效率。

3. 工期原则：合理安排工期，尽力保证工程按时完成，避免因延期而带来的经济损失。

4. 质量原则：严格遵守国家和行业规定，确保工程质量，杜绝假冒伪劣等不良品质和行为。

5. 安全原则：注重工程安全，采取有效的安全措施，保护工人的生命和财产安全。

6. 管理原则：加强项目管理，细化工程实施方案，提高工程效率和管理水平。

7. 服务原则：倡导优质服务意识，关心客户需求，积极解决问题，提高客户满意度。

8. 诚信原则：诚信第一，守信用，遵守法规，遵循商业道德及行业规范，建立双赢合作关系。

四、建设工程合同的内容？

一般包括以下内容：

1、当事人的名称和住所；

2、工程范围；

3、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；

4、工程质量；

5、工程造价；

6、质量保修范围和质量保证期；

7、相互协作；

8、违约责任等。

五、建设工程合同和建筑工程合同的区别？

建筑工程合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

六、审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释

审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释是中国最高法院发布的一部法律文件，其目的是为了明确建设工程施工合同纠纷案件的司法适用问题，保障合同当事人的合法权益，维护社会秩序和经济发展。本文将详细解读这部司法解释，探讨其中的关键要点和影响。

一、司法解释的背景和意义

审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释是根据当前建设工程纠纷案件增多的现实需求而制定的。随着我国建筑业的蓬勃发展，建设工程施工合同纠纷也呈现出愈演愈烈的态势。因此，为了更好地解决这类案件，最高法院决定发布这一司法解释。

这部司法解释的作用和意义在于：

1. 统一法律适用：建设工程施工合同纠纷案件的裁判标准将得到统一，避免不同法院对同一案件做出不同判决，增加司法公正性。
2. 明确权益保护范围：司法解释将明确建设工程施工合同当事人的权益保护范围，保障他们的合法权益不受侵害。
3. 加强法律约束力：司法解释将作为法律文件具有法律效力，对相关当事人具有约束力，有助于维护社会秩序和经济发展。

二、司法解释的关键要点

审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释主要包括以下关键要点：

1. 合同履行义务

司法解释明确了建设工程施工合同当事人的履行义务，即双方应按照约定完成工程建设，并保证质量合格、安全可靠。如有违约行为，需承担相应责任。

2. 合同变更和解除

司法解释规定了建设工程施工合同的变更和解除条件，明确了双方协商一致、依法解除的程序和方式。同时，建设工程施工合同的解除可能会引发经济赔偿责任。

3. 违约责任

司法解释明确了违约方应承担相应的赔偿责任，包括违约金、损失赔偿等。同时，对于因合同违约造成他人损害的，还可追究刑事责任。

4. 鉴定与鉴证

为了解决建设工程施工合同纠纷中的技术问题，司法解释强调了鉴定和鉴证的重要性。合同当事人可依法申请技术鉴定或委托鉴证机构进行鉴定，以提供专业的技术评估意见。

5. 答辩和举证

司法解释规定了建设工程施工合同纠纷案件中的答辩和举证义务，要求双方当事人在法庭上充分陈述自己的观点，并提供相关证据进行证明。

三、司法解释的影响

审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释的发布对社会产生了积极的影响：

1. 促进法治建设：司法解释明确了建设工程施工合同纠纷案件的法律适用，进一步推动了我国法治建设的进程。
2. 保护合同当事人权益：司法解释明确了合同当事人的权益保护范围，为他们提供了更有力的法律保障。
3. 减少纠纷发生：司法解释统一了法律适用标准，减少了建设工程施工合同纠纷的发生，促进了社会和谐稳定。
4. 提高审判效率：司法解释为审理建设工程施工合同纠纷案件提供了明确的裁判标准和程序，有助于提高审判效率。

四、结论

审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释的发布是中国最高法院为更好地解决这类纠纷而制定的重要文件。通过明确法律适用标准和合同当事人的权益保护范围，司法解释将促进法治建设，维护社会秩序和经济发展，保护当事人的合法权益。同时，司法解释还将提高审判效率，减少纠纷的发生，为建设工程行业的发展注入新的活力。

七、物资采购合同算不算建设工程合同？

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。

所以，单纯的物资采购不算建设工程合同。

八、材料采购合同是建设工程合同吗？

答：不一定，要看材料采购的性质是否属于建设工程范围。

如：同样是油料采购，如果用于工程上的溶剂、冬季保温加热，则可以列入建设工程费用；如果用于汽车燃用，则不得列入建设工程。

还有许多原材料、设备、半成品，也要看它是否用于工程建设项目，如果与工程建设无关，是不能将材料采购合同充列工程费用的。

九、建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释？

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，最高人民法院出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

该解释明确了建设工程施工合同无效、工程价款结算、建设工程价款优先受偿权、实际施工人权利保护等问题的处理原则，为解决建设工程施工合同纠纷提供了明确的法律依据。

同时，该解释还强调了当事人约定优先原则，尊重当事人的意思自治，维护了市场交易的稳定和公平。

十、建设工程合同管理的原则？

1.公正、公平原则。建设工程合同管理应当坚持公正、公平、诚实信用的原则，维护公共利益，保障各方当事人的合法权益。

2.合法合规原则。建设工程合同管理应当遵守法律法规，符合国家的规范性文件的要求。

3.合同一致原则。建设工程合同管理应当遵守合同一致的原则，对合同各项条款认真执行，不得侵犯对方权益。

4.风险可控原则。建设工程合同管理应当注重风险管理，确保工程质量安全，降低项目投资的风险。

5.诚实守信原则。建设工程合同管理应当倡导诚实守信、守信用、信誉良好的行为，中立、公正、公平对待各方当事人，维护信用和声誉。