瑞士盖尔绍卢塞恩

一、瑞士盖尔绍卢塞恩

瑞士盖尔绍卢塞恩：童话般的风景与历史遗迹

瑞士盖尔绍卢塞恩是一个拥有迷人风景和悠久历史的城市，位于瑞士中部。作为瑞士第一大城市，盖尔绍卢塞恩提供了丰富的旅游资源和活动，吸引着无数游客前来探索其独特的魅力。

自然风光

盖尔绍卢塞恩被壮丽的阿尔卑斯山脉环绕，拥有令人叹为观止的自然风光。湖泊、山峰和绿色的草地构成了这座城市的美丽景观。莱茵河和卢塞恩湖是该地区最著名的湖泊，在这里你可以乘坐游船欣赏风景的壮丽，还可以体验各种水上运动，如划船、钓鱼和游泳。

如果你热爱徒步旅行，盖尔绍卢塞恩周围的山区提供了丰富的自然景点和远足径。从山顶俯瞰整个城市的雪山是一种令人难以置信的感受。而在春天和夏天，山脉上盛开的鲜花和蓝天白云交相辉映，仿佛置身于童话世界。

历史遗迹

作为一个拥有悠久历史的城市，盖尔绍卢塞恩保留了许多具有建筑和文化意义的历史遗迹。卢塞恩老城区是一个充满魅力的地方，街道狭窄石板铺地，建筑保留着中世纪和文艺复兴时期的风格。著名的卢塞恩湖桥是该地区最古老的木桥之一，被誉为瑞士最具代表性的建筑之一。

在老城区，你还可以参观瑞士最古老的教堂之一——圣母主教座堂。这座教堂建于8世纪，以其壮丽的建筑风格和宏伟的尖塔而闻名。另外，卢塞恩地标性的狮子纪念碑也是一处必游之地。这座铜雕纪念碑是为纪念瑞士士兵在法国大革命期间阵亡而建，被广泛认为是世界上最引人注目的纪念碑之一。

文化活动

除了自然美景和历史遗迹，盖尔绍卢塞恩还以其丰富的文化活动而闻名。每年夏天，该市举办各种音乐节和艺术节，吸引着国内外的艺术家和观众。其中最著名的是盖尔绍卢塞恩音乐节，它是瑞士最大的音乐节之一，为期数周，吸引了世界各地的音乐家和乐迷。

此外，盖尔绍卢塞恩还有许多博物馆和艺术画廊，展示了瑞士和世界各地的艺术品和文化遗产。无论你对历史、艺术还是音乐感兴趣，你都能在盖尔绍卢塞恩找到适合自己的文化活动。

美食和购物

瑞士盖尔绍卢塞恩提供了丰富多样的美食和购物选择。你可以品尝当地的特色美食，如瑞士奶酪火锅、巧克力和瑞士蛋糕。在盖尔绍卢塞恩的餐厅和咖啡馆里，你可以品味到正宗的瑞士料理，体验瑞士人的饮食习惯。

购物爱好者也不会感到失望，盖尔绍卢塞恩有许多精品店、时装店和手工艺品店。你可以购买到瑞士钟表、珠宝首饰以及独特的手工艺品作品。这里的购物场所和商场提供了各种地方和国际品牌的商品，让你有机会购买到心仪的物品。

结论

瑞士盖尔绍卢塞恩是一个集自然风光、历史遗迹、文化活动以及美食购物于一身的城市。无论你是喜欢探索壮丽山脉的自然爱好者，还是对历史和文化感兴趣的旅行者，盖尔绍卢塞恩都能满足你的需求。来到这座城市，你将被她迷人的美景、丰富多样的文化和美食所折服。盖尔绍卢塞恩将为你带来一段难忘的旅行体验。

二、预约合同纠纷案由？

预约合同纠纷，作为一个新的民事诉讼案由，则是《民法典》颁布之后。实践当中最常见的纠纷类型，目前集中在商品房买卖领域。

在商品房买卖过程中，买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前，通常会先签订认购书、意向书、允诺书等（以下统称“认购协议”），这种认购协议通常会约定由购房者预先支付一定金额的定金，并约定购房者与开发商于将来一定时间签订正式商品房买卖合同，签订认购书的主要目的是为了表明购房者的购房意向及开发商的售房意向。

有效的商品房预约合同对双方均有约束力，但是如果一方反悔不愿意按约定继续签订正式的商品房买卖合同，法院亦不能强制要求另一方签订。这也是为什么大部分情况下，一方要求解除认购协议，法院均会支持，当然如果没有正当理由要求解除是要承担违约责任的。

三、供货合同纠纷案由？

应以买卖合同纠纷或者合同纠纷起诉。

四、房产合同无效纠纷案例？

中华人民共和国最高人民法院

民 事 判 决 书

（2014）民提字第216号

　 再审申请人（一审被告，二审上诉人）：林嘉锋。

　　再审申请人（一审被告，二审上诉人）：陈国良。

　　被申请人（一审原告，二审被上诉人）：甘肃省中国青年旅行社。

　　法定代表人：王天乐，该社总经理。

　　

　　甘肃青旅一审起诉称，甘肃青旅系团省委下属全民所有制企业。2008年11月28日，其与林嘉锋、陈国良签订《房地产买卖合同》，约定转让案涉房产。但由于该转让未征得上级主管单位团省委的同意，未经集体讨论决定，也未对转让标的物进评估，未在依法设立的产权交易机构公开交易，转让价格明显低于市场价格。该合同应系无效合同。故请求：1、依法确认《房地产买卖合同》无效；2、依法判令林嘉锋、陈国良返还案涉房产，并支付占用期间的房屋使用费；3、本案诉讼费用由林嘉锋、陈国良承担。

　

　　本院认为，本案的争议焦点为：一、甘肃青旅是否享有提起本案诉讼的权利；二、《房地产买卖合同》的效力。

　　关于甘肃青旅是否享有提起本案诉讼的权利。本院认为，一审法院于2012年6月7日作出的（2012）兰法执字第143号民事裁定，系发生法律效力的裁定，在该裁定未依法被撤销前，对双方当事人具有法律拘束力。根据《中华人民共和国仲裁法》第九条第二款规定，裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。在强制执行力上，仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等的法律效力。故仲裁调解书被人民法院裁定不予执行的，亦应适用上述规定，赋予当事人根据协议重新申请仲裁或向人民法院起诉的权利。原审判决认定甘肃青旅享有提起本案诉讼的权利，并无不当。

　　关于《房地产买卖合同》的效力问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第（五）项规定的”强制性规定”，是指效力性强制性规定。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》、《国有资产评估管理办法》以及《企业国有资产监督管理暂行条例》中关于国有资产转让应当进行评估、批准等程序的规定，系对履行出资人职责的机构及相关人员行为的规范，是法律对国有资产管理者课以的义务，要求管理者审慎地履行自己的职责，上述规定均属规范内部程序的管理性规定，而非效力性强制性规定，不应影响国有企业与第三人签订合同的效力。本案中，根据甘肃省人民政府国有资产监督管理委员会向二审法院出具的《省政府国资委关于甘肃青旅大厦产权问题的复函》，案涉资产由团省委作为主管部门承担保值增值责任。根据本院再审查明的事实，团省委曾向林嘉锋、陈国良发函同意该项资产处置。对于案涉资产转让是否损害社会公共利益。本院认为，国有资产转让是国有企业经营权的体现。作为资产的管理者，有责任对资产保值增值，但亦应承担市场经营的风险。《中华人民共和国物权法》第三条规定，国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。在市场经济条件下，国有企业参与市场交易与其他市场主体地位平等，其资产利益不能等同于社会公共利益。此外，甘肃青旅亦未提供证据证明房地产转让双方存在恶意串通损害国有资产权益的情形。相反，从本院再审查明的事实看，首先，《房地产买卖合同》第九条明确约定，案涉房产产权无任何限定条件，亦不存在法律、法规规定禁止出售的其他情形。其次，甘肃青旅在仲裁中即提出确认《房地产买卖合同》无效的反请求，但在仲裁达成调解协议时，并未提出案涉房产转让未经评估、批准等问题。第三，50号调解书作出后，甘肃青旅和团省委又先后向林嘉锋、陈国良发函，要求提高价款，亦未主张案涉房产不能转让。

　　甘肃青旅提出，案涉房产共九层，其中第九层为加盖，属于违法建筑，买卖违章建筑的合同应为无效。本院认为，首先，案涉房产其他部分系合法建筑，加盖部分违法不应导致全部合同无效。其次，买卖违法建筑物的合同并非绝对无效。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。本案中，双方在《房地产买卖合同》及其后的50号调解书中，均明确加盖部分已经过行政处罚，城乡规划主管部门并未要求限期拆除，该加盖部分应属于”尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”保留使用建筑物，亦不应因此认定买卖合同无效。

　　综上，本院认为，案涉《房地产买卖合同》为双方真实意思表示，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，应为合法有效。双方应本着诚实信用原则严格履行各自的合同义务，林嘉锋和陈国良占用案涉房产不属于无

五、车位合同纠纷案例？

1. 未按合同约定给予车位使用权问题：例如，车位产权方在签订车位合同时未能明确约定车位使用期限、权益分配等问题，导致车位投资者无法正常使用车位，从而引发合同纠纷。

2. 车位使用权产生争议问题：例如，车位产权方存在多次出租、多次销售车位产权等行为，导致车位产权和使用权的归属产生争议，从而引发合同纠纷。

3. 车位设施设备存在问题问题：例如，车位设施不足、防盗措施不够、车位电梯或停车设备经常出现故障等问题，造成车位投资者的损失和经济纠纷，从而引发合同纠纷。

4. 车位归属属性发生变化问题：例如，在购买车位时未能注意确权的问题，导致车位归属属性发生变化，从而产生归属产权纠纷，引发合同纠纷。

5. 其他问题：违约、纠纷解决、违法等纠纷。

根据这些纠纷案例，我们可以提出以下建议：

1. 在选择购买车位时，一定要查实车位归属情况，了解相关的权益和约定。

2. 在签订合同时，一定要明确约定车位的使用期限、权益分配，并保留好相关的证明材料和证据。

3. 在车位使用过程中，要保持好车位的设施设备和防盗措施，避免出现针对车位的破坏等问题。

4. 在发生合同纠纷时，可以根据情况，通过调解、诉讼等法律手段进行解决。同时，也可以寻求相关的法律咨询和专业机构的帮助。

六、合同纠纷案例判刑标准？

诈骗的话会比较重，判刑为刑事加罚金

七、招投标合同纠纷案由？

招标投标合同纠纷有哪些案由？ 一、代位权纠纷 1.代位权纠纷 二、撤消权纠纷 2.撒销权纠纷 （1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷 （2）撒销债务人无偿转让财产行为纠纷 （3）撤销债务人低价转让财产行为纠纷 三、悬赏广告纠纷 3.悬赏广告纠纷 四、买卖合同纠纷 4.买卖合同纠纷

八、租赁合同纠纷案由理解？

租赁合同纠纷案大多数是民事经济纠纷类案件，合同双方争议焦点无非就是那方违约或者没有明确到双方的责任和义务。合同纠纷案件有大有小，都得结合当事人的实际情况而定。能够着为民事调解的就调解，不能够调解的就移交到法院依法裁决！

九、借款合同纠纷案件党云峰

借款合同纠纷案件是近年来民事纠纷中频繁发生的一种案件类型。在借贷活动频繁的社会背景下，借款合同纠纷案件成为了司法实践中的热点问题。本文将以借款合同纠纷案件中的党云峰案为例，分析并讨论该案的相关问题。

案情回顾

党云峰先生作为出借人与张某女士签订了一份借款合同，金额为人民币200万元。合同约定了借款利率、还款期限等重要条款。然而，在借款期限届满后，张某女士却未按约定归还借款。党云峰先生遂将此纠纷案件提交至法院，要求追回借款本息并赔偿相应的违约金。

合同约定的重要性

借款合同是明确借贷双方权利义务的法律文件，其约定内容是解决借款纠纷的关键。在党云峰案中，借款合同约定了借款利率、还款期限等重要条款，这些约定为解决后续纠纷提供了法律依据。

在处理借款合同纠纷案件时，法院一般会首先审查合同的有效性。合同无效的情况下，法院无法依据合同约定处理纠纷，而需要根据相关法律规定进行裁决。党云峰案中的借款合同是经过双方自愿达成的，并且合同内容明确，合法合规。因此，在案件审理过程中，法院可以依据合同约定对纠纷进行处理。

还款期限及违约金问题

党云峰案中，合同约定了还款期限，但张某女士未按期归还借款。这涉及到还款期限的问题。根据合同约定，出借人可以要求借款人在约定期限内偿还借款本息，否则借款人需要支付相应的违约金。

在此案中，党云峰先生提供了相关证据，证明张某女士未按约定还款。法院依据合同约定，判决张某女士归还借款本息，并赔偿相应的违约金。

保全措施的应用

在借款合同纠纷案件中，保全措施是保护出借人权益的重要手段。党云峰案中，法院针对该案的特殊情况，采取了保全措施，冻结了张某女士的银行存款，确保了党云峰先生能够顺利追回借款。

保全措施是法院根据案件的具体情况决定的，目的是保护当事人的合法权益。在借款合同纠纷案件中，如果出借人证据充分，并且存在借款人可能逃避债务的情况下，法院可根据出借人申请，采取保全措施确保出借人的权益不受损害。

党云峰案的启示

借款合同纠纷案件不仅涉及合同约定，还涉及借款人的还款能力等方面。在党云峰案中，张某女士未能按期归还借款，导致了该案的发生。因此，借贷双方在签订借款合同时需要认真考虑还款能力，并确保合同约定明确、合法合规。

此外，出借人在借款合同纠纷案件中应妥善保管相关证据，确保能够提供足够的证据支持自己的诉讼请求。党云峰案中，党云峰先生提供了相关证据，为案件的审理提供了依据。

总结

借款合同纠纷案件是当今社会频繁发生的一种案件类型。党云峰案是这类案件中的一个典型案例，通过分析该案可以得出一些经验和启示。

通过借款合同约定明确借贷双方权利义务，可以为纠纷解决提供法律依据。还款期限及违约金问题是借款合同纠纷案件中常见的问题，法院可根据合同约定处理纠纷，并采取保全措施保护出借人的权益。

借款合同纠纷案件需要当事人充分保管相关证据，确保能够提供足够的证据支持自己的诉讼请求。双方在签订借款合同时应仔细考虑还款能力，并确保合同约定明确、合法合规。

十、网络买卖合同纠纷案由？

可以用买卖合同纠纷为案由起诉。