农民承包土地经营合同纠纷

一、农民承包土地经营合同纠纷

农民承包土地经营合同纠纷：

在农村地区，农民承包土地经营合同的纠纷是一个常见而复杂的问题。随着农村经济的发展和转型，合同的执行和解决合同纠纷变得尤为重要。本文将探讨农民承包土地经营合同纠纷的相关问题，包括合同的形成、内容与解决方案。

一、合同的形成

农民承包土地经营合同是农村土地流转的重要法律依据，是土地承包经营制度的核心。合同的形成应符合合同法和土地管理法的相关规定，包括以下几个方面：

• 协商一致：双方农民和土地经营者通过协商确定合同的内容和条件。
• 明确权责：合同应明确约定双方的权利和义务，包括土地的使用期限、农作物的种植方式、土地经营者的补偿等。
• 书面形式：合同应当采用书面形式，并由双方签署，双方都应保留一份原始合同。

合同的形成是确保农民承包土地经营的合法和有序进行的基础，双方应当积极合作，在合同的签订阶段充分沟通、协商，以避免后期出现合同纠纷。

二、合同内容

农民承包土地经营合同的内容是双方协商的结果，应具体明确双方的权利和义务，包括但不限于以下几个方面：

• 土地使用期限：合同应明确土地的承包期限，通常以年为单位，根据不同地区和农作物的特点，可以在合同中明确各个阶段的农作物的种植方式和轮作安排。
• 农作物种植方式：合同应具体约定农作物的种植方式、种子和化肥的使用、灌溉和农药的施用等方面的内容。
• 土地经营者的义务：合同应明确土地经营者的责任和义务，包括按照合同约定使用农田和农作物、及时缴纳承包费用、根据承包协议要求进行合理经营等。
• 农民的权益保护：合同应确保农民的合法权益受到保护，明确土地经营者在土地和农作物使用过程中应给予农民必要的补偿。

合同的内容应确保双方的权益平衡，合理明确双方的权责，以减少合同纠纷的发生。

三、解决合同纠纷

合同纠纷的解决是保障农民和土地经营者权益的重要环节。在合同纠纷出现时，双方可以通过以下方式来解决：

• 协商解决：合同纠纷应首先通过协商解决，双方可以通过友好协商、调解等方式寻求共识。
• 仲裁申请：如协商无果，双方可以向当地农业仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构进行调解或做出仲裁裁决。
• 诉讼途径：如果仲裁无法解决合同纠纷，双方可以向人民法院提起诉讼，由法院进行审理并作出判决。

在解决合同纠纷时，双方应充分发挥各自的权益保护能力，遵守相关法律法规，确保合同纠纷的公正解决。

四、完善合同管理

为了减少合同纠纷的发生，有必要完善合同管理机制，加强合同监管，促进合同的有效履行。以下几个方面可以作为参考：

• 合同备案：各地应建立健全土地承包经营合同的备案制度，确保合同的真实性和合法性。
• 监督检查：加强对农民承包土地经营合同执行情况的监督检查，发现问题及时解决。
• 法律宣传：加强法律法规宣传教育，提高农民和土地经营者的法律意识和合同意识。
• 技术支持：提供技术支持和农业咨询服务，帮助双方合理经营土地，避免合同纠纷的发生。

通过完善合同管理，可以降低合同纠纷的发生率，促进农村土地承包经营的健康发展。

五、总结

农民承包土地经营合同纠纷是农村土地流转过程中一个重要的问题，合同的形成、内容和解决方案都是确保合同顺利履行和保护双方权益的关键。通过合同的规范管理和合理解决纠纷，可以促进农村经济的持续发展和社会的稳定。

在未来，我们需要进一步加强对农村土地流转制度的研究和改革，完善相关法律法规，进一步提高农民和土地经营者的法律意识和合同意识，为农民承包土地经营合同纠纷的解决提供更好的制度保障。

二、农民承包土地经营所得是不是经营性收入？

是的。

农民承包土地所得收入属于经营性收入。

在我国，土地归国家所有，是国家占有这部分生产资料，农民只有经营权和使用权，而没有所有权，所以这不能算农民的生产要素。

法律规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。通过经营取得收益，界定了农民承包土地也可以通过出租、转包、流转等获取收益。

三、农民承包土地是什么分配？

要看土地是谁的。一般都是国家的，本村的，是属于公有的。自己种地获得的收入这种算是按劳分配。 把土地承包给别人获得的租金收入算是按土地要素分配。应该是这样的。

四、1985土地承包经营法？

第一章

总 则

第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。

第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

第二章

家庭承包

第一节 发包方和承包方的权利和义务

第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十三条 发包方享有下列权利：

（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

（四）法律、行政法规规定的其他权利。

第十四条 发包方承担下列义务：

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

（五）法律、行政法规规定的其他义务。

第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第十六条 承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（三）法律、行政法规规定的其他权利。

第十七条 承包方承担下列义务：

（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

（三）法律、行政法规规定的其他义务。

第二节 承包的原则和程序

第十八条 土地承包应当遵循以下原则：

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

（二）民主协商，公平合理；

（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

第三节 承包期限和承包合同

第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

第二十三条 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

第二十四条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

第四节 土地承包经营权的保护

第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。

承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：

（一）集体经济组织依法预留的机动地；

（二）通过依法开垦等方式增加的；

（三）承包方依法、自愿交回的。

第二十九条 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

五、土地承包经营法全文？

第一条　为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

第二条　本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

第三条　国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四条　农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第五条　农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条　农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

第七条　农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

第八条　国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

第九条　承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

第十条　国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

第十一条　农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

第十二条　国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。

县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

六、农村土地承包合同纠纷哪个律师好？

因为历史遗留问题，导致我国农村土地现状混乱，土地的所有权、使用权等权利都不清晰，很容易造成土地纠纷。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

七、农民承包多少土地国家有补贴？

100亩以上有补贴的。

种粮大户在购置农机时，享受政府的农机补贴。国家给予农民的其他补贴，可根据流转大户与土地流出农户之间合同约定，由谁享有。对承包100亩以上土地，从事粮食生产的种粮大户，由各镇政府审核、确认、上报到市财政局，当年可享受国家给予的10元/亩的补助。

拓展资料：

土地补贴是因国家征用土地对土地所有的农村集体经济组织和原土地使用人对土地的投人和收益造成的损失的补偿。

补偿的对象包括土地所有权人和土地使用权人。根据《土地管理法》的规定，土地补贴包括耕地征用补贴和其他用地征用补贴。其中，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

八、农民承包土地养殖可以建房吗？

若有土地审批手续，承包地上可以建房，无论占用何种性质的土地。无论临时还是长期使用土地进行房屋䢖设。均应经有权机关审批。首先你要明确，作为农村的承包地只能用于农业用图，在土地做农业用途的同时建造一些房屋来做配套设施。这是不会改变土地的 本质的，同时要注意，即便只有5%的土地用于房屋建造，也需要经过当地政府审批，只要经过正规的审批手续。建房行为才能得到法律保护 。

九、农民个人借款可以用农村承包土地经营权证抵押？

是　　借款人需合法取得土地流转经营权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方（即村经济合作社或股份经济合作社）及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地，且依法经营，未改变农业用途。　　据了解，相较于其他贷款，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项：土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；地上（含地下）附着物情况说明资料；发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。　　此外，为鼓励金融机构支持农业生产经营主体发展，淳安县财政还将对金融机构发放的农村土地流转经营权抵押贷款实行奖励。

十、土地承包的合同纠纷

土地承包的合同纠纷 - 如何处理和解决

土地承包是农村土地制度的重要组成部分，对于农民来说，土地承包合同是保障他们的土地权益的法律文件。然而，有时合同纠纷也会发生，给双方带来困扰和损失。本文将探讨土地承包的合同纠纷，并提供解决这些纠纷的方法。

土地承包合同的重要性

土地承包合同是农民和土地经营者之间的一种约定，规定了土地的使用期限、承包面积、承包费用等内容。合同的签订可以明确双方的权利和义务，保障农民的土地权益，促进农村经济的稳定发展。

在土地承包合同中，农民不仅可以了解到自己的土地使用权期限，还可以了解到自己的承包面积、承包费用等具体信息。这样一来，农民就能够在合同规定的时间内，安心地经营土地，并且根据承包合同获得合理的经济收益。

土地承包合同还可以有效地维护农民的合法权益。如果农民的土地权益受到侵犯或者遭遇其他问题，农民能够凭借合同中的条款，依法维权。此外，承包合同还可以防止土地被非法占用，保护土地资源的合理利用。

土地承包合同纠纷的原因

尽管土地承包合同的签订能够保障农民的权益，但有时也会发生合同纠纷。土地承包合同纠纷的原因多种多样，以下是一些常见的原因：

• 承包面积争议：承包合同可能会因为承包面积的争议而引发纠纷。例如，合同规定的面积与实际情况不符，或者一方要求重新划定土地承包面积。
• 承包费用纠纷：有时，合同中约定的承包费用和实际支付的费用存在差异，导致双方产生分歧。
• 承包期限争议：合同中的承包期限可能会引起纠纷。例如，一方要求提前终止承包合同，而另一方持不同意见。
• 合同解释歧义：合同中的某些条款可能存在解释上的歧义，双方对合同内容产生不同理解，从而引发纠纷。

解决土地承包合同纠纷的方法

当发生土地承包合同纠纷时，应该尽快采取措施解决纠纷，以避免纠纷扩大化。以下是一些常见的解决土地承包合同纠纷的方法：

1. 友好协商：当双方发生纠纷时，首先可以尝试通过友好协商解决。通过坐下来沟通，双方可以明确问题，并试图达成双方都能接受的解决方案。
2. 申请仲裁：如果友好协商无法解决纠纷，双方可以向当地农业行政部门或者农村土地承包监管机构申请仲裁。仲裁机构将独立公正地审理纠纷，提供争议解决意见。
3. 起诉法庭：如果仲裁无法解决纠纷，双方可以通过起诉法庭来解决问题。在法庭上，双方可以详细陈述自己的立场，并由法官作出判决。
4. 寻求法律援助：如果双方中的一方觉得自己的权益受到侵犯，可以寻求法律援助。律师可以帮助受害者维权，并提供法律意见和建议。

预防土地承包合同纠纷的措施

预防胜于解决，为了减少土地承包合同纠纷的发生，以下是一些预防措施：

• 明确合同条款：在签订合同时，双方应该明确约定合同的具体条款，避免模糊和不清晰的内容。
• 保留合同复印件：双方应该保留好土地承包合同的复印件，以备日后需要查阅或处理纠纷。
• 及时沟通：双方应该保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中的问题，防止问题扩大化。
• 定期复核：定期复核合同内容，并与实际情况进行对比，确保合同的有效性和合理性。

总之，土地承包是农村土地制度的重要部分，土地承包合同的签订可以保障农民的土地权益和农村经济的稳定发展。然而，合同纠纷也时有发生，当发生纠纷时，双方应该尽快解决，避免纠纷扩大化。通过友好协商、申请仲裁、起诉法庭和寻求法律援助等方法，可以有效解决土地承包合同纠纷。