合同纠纷案的定义

一、合同纠纷案的定义

合同纠纷案的定义及其解决方式

在商业活动中，合同是不可或缺的一环。然而，由于各种原因，合同纠纷案件时有发生。了解合同纠纷案的定义以及如何解决这些问题对于保护商业利益至关重要。

首先，合同纠纷案的定义是指在合同当事人之间由于合同履行过程中的争议或违约行为所引发的法律争端。当一方未能履行合同义务，或者双方对于合同解释存在分歧时，可能会导致合同纠纷的发生。

合同纠纷案可以涉及各种类型的合同，包括但不限于销售合同、租赁合同、建筑合同、劳动合同等。当一方认为其合同权利受到侵害，或者双方意见出现分歧时，将很可能会诉诸法律手段来解决这些纠纷。

那么，面对合同纠纷案件，当事人如何解决这些争端呢？下面将介绍几种常见的解决方式：

1. 协商解决

在合同纠纷案中，协商解决是最常见的方式之一。当事人可以通过直接对话、书面沟通或通过中介人的协助进行协商。这种方式不仅可以缩短解决案件的时间，还可以节省双方的成本。

在协商解决过程中，双方需要表达自己的意见和要求，并愿意相互妥协，以达成双方都可以接受的解决方案。这通常需要律师或专业人士的协助，以确保双方能够公平地达成协议。

2. 仲裁

除了协商解决外，当事人还可以选择仲裁这种替代性争议解决方式。仲裁是通过由专业仲裁员组成的仲裁庭对争议进行审理和裁决。

在仲裁程序中，当事人需要向仲裁庭提交必要的证据和文件，并在仲裁庭指定的时间内提供相关材料。仲裁庭将根据证据和法律规定做出裁决，并要求各方履行其义务。

仲裁的好处在于，可以提供相对独立和中立的争议解决机制。而且，仲裁程序通常比法院诉讼更加迅速和经济高效。

3. 诉讼

作为一种正式的法律程序，诉讼在合同纠纷案中也是一种解决方式。当问题无法通过协商或仲裁解决时，当事人可以选择将争议提交给法院进行审理。

在诉讼程序中，双方都可以提供证据和辩护意见，并将案件交由法官做出最终裁决。法院将根据合同条款以及适用的法律规定来解决纠纷，并要求当事人履行其合同义务。

尽管诉讼程序相对较慢且费用较高，但它提供了一种进行全面审理和调查的机会。诉讼程序也提供了一个庄重的法律环境，有助于保护当事人的权益。

4. 调解

与协商解决类似，调解也是一种非正式的争议解决方式。当事人可以选择由独立的第三方（调解员）进行调解，并帮助双方达成共识。

调解过程中，调解员将与双方进行独立会议，并促使他们就争议的解决方案进行讨论。调解员可以提供合同解释的建议，并帮助双方找到一个互利的解决方案。

调解的好处在于，它强调各方之间的合作和协调，有助于改善双方的关系。与诉讼相比，调解更加迅速、灵活，并且可以满足当事人的特定需求。

结论

合同纠纷案是商业活动中普遍存在的问题。对于当事人来说，了解合同纠纷案的定义及其解决方式至关重要。

协商解决，仲裁，诉讼和调解都是常见的合同纠纷解决方式。当事人可以根据具体情况选择适合自己的解决方式。无论采取哪种方式，重要的是确保保护自己的权益，并寻求公正和公平的解决方案。

二、预约合同纠纷案由？

预约合同纠纷，作为一个新的民事诉讼案由，则是《民法典》颁布之后。实践当中最常见的纠纷类型，目前集中在商品房买卖领域。

在商品房买卖过程中，买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前，通常会先签订认购书、意向书、允诺书等（以下统称“认购协议”），这种认购协议通常会约定由购房者预先支付一定金额的定金，并约定购房者与开发商于将来一定时间签订正式商品房买卖合同，签订认购书的主要目的是为了表明购房者的购房意向及开发商的售房意向。

有效的商品房预约合同对双方均有约束力，但是如果一方反悔不愿意按约定继续签订正式的商品房买卖合同，法院亦不能强制要求另一方签订。这也是为什么大部分情况下，一方要求解除认购协议，法院均会支持，当然如果没有正当理由要求解除是要承担违约责任的。

三、供货合同纠纷案由？

应以买卖合同纠纷或者合同纠纷起诉。

四、车位合同纠纷案例？

1. 未按合同约定给予车位使用权问题：例如，车位产权方在签订车位合同时未能明确约定车位使用期限、权益分配等问题，导致车位投资者无法正常使用车位，从而引发合同纠纷。

2. 车位使用权产生争议问题：例如，车位产权方存在多次出租、多次销售车位产权等行为，导致车位产权和使用权的归属产生争议，从而引发合同纠纷。

3. 车位设施设备存在问题问题：例如，车位设施不足、防盗措施不够、车位电梯或停车设备经常出现故障等问题，造成车位投资者的损失和经济纠纷，从而引发合同纠纷。

4. 车位归属属性发生变化问题：例如，在购买车位时未能注意确权的问题，导致车位归属属性发生变化，从而产生归属产权纠纷，引发合同纠纷。

5. 其他问题：违约、纠纷解决、违法等纠纷。

根据这些纠纷案例，我们可以提出以下建议：

1. 在选择购买车位时，一定要查实车位归属情况，了解相关的权益和约定。

2. 在签订合同时，一定要明确约定车位的使用期限、权益分配，并保留好相关的证明材料和证据。

3. 在车位使用过程中，要保持好车位的设施设备和防盗措施，避免出现针对车位的破坏等问题。

4. 在发生合同纠纷时，可以根据情况，通过调解、诉讼等法律手段进行解决。同时，也可以寻求相关的法律咨询和专业机构的帮助。

五、房产合同无效纠纷案例？

中华人民共和国最高人民法院

民 事 判 决 书

（2014）民提字第216号

　 再审申请人（一审被告，二审上诉人）：林嘉锋。

　　再审申请人（一审被告，二审上诉人）：陈国良。

　　被申请人（一审原告，二审被上诉人）：甘肃省中国青年旅行社。

　　法定代表人：王天乐，该社总经理。

　　

　　甘肃青旅一审起诉称，甘肃青旅系团省委下属全民所有制企业。2008年11月28日，其与林嘉锋、陈国良签订《房地产买卖合同》，约定转让案涉房产。但由于该转让未征得上级主管单位团省委的同意，未经集体讨论决定，也未对转让标的物进评估，未在依法设立的产权交易机构公开交易，转让价格明显低于市场价格。该合同应系无效合同。故请求：1、依法确认《房地产买卖合同》无效；2、依法判令林嘉锋、陈国良返还案涉房产，并支付占用期间的房屋使用费；3、本案诉讼费用由林嘉锋、陈国良承担。

　

　　本院认为，本案的争议焦点为：一、甘肃青旅是否享有提起本案诉讼的权利；二、《房地产买卖合同》的效力。

　　关于甘肃青旅是否享有提起本案诉讼的权利。本院认为，一审法院于2012年6月7日作出的（2012）兰法执字第143号民事裁定，系发生法律效力的裁定，在该裁定未依法被撤销前，对双方当事人具有法律拘束力。根据《中华人民共和国仲裁法》第九条第二款规定，裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。在强制执行力上，仲裁调解书与仲裁裁决书具有同等的法律效力。故仲裁调解书被人民法院裁定不予执行的，亦应适用上述规定，赋予当事人根据协议重新申请仲裁或向人民法院起诉的权利。原审判决认定甘肃青旅享有提起本案诉讼的权利，并无不当。

　　关于《房地产买卖合同》的效力问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定，合同法第五十二条第（五）项规定的”强制性规定”，是指效力性强制性规定。《全民所有制工业企业转换经营机制条例》、《国有资产评估管理办法》以及《企业国有资产监督管理暂行条例》中关于国有资产转让应当进行评估、批准等程序的规定，系对履行出资人职责的机构及相关人员行为的规范，是法律对国有资产管理者课以的义务，要求管理者审慎地履行自己的职责，上述规定均属规范内部程序的管理性规定，而非效力性强制性规定，不应影响国有企业与第三人签订合同的效力。本案中，根据甘肃省人民政府国有资产监督管理委员会向二审法院出具的《省政府国资委关于甘肃青旅大厦产权问题的复函》，案涉资产由团省委作为主管部门承担保值增值责任。根据本院再审查明的事实，团省委曾向林嘉锋、陈国良发函同意该项资产处置。对于案涉资产转让是否损害社会公共利益。本院认为，国有资产转让是国有企业经营权的体现。作为资产的管理者，有责任对资产保值增值，但亦应承担市场经营的风险。《中华人民共和国物权法》第三条规定，国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。在市场经济条件下，国有企业参与市场交易与其他市场主体地位平等，其资产利益不能等同于社会公共利益。此外，甘肃青旅亦未提供证据证明房地产转让双方存在恶意串通损害国有资产权益的情形。相反，从本院再审查明的事实看，首先，《房地产买卖合同》第九条明确约定，案涉房产产权无任何限定条件，亦不存在法律、法规规定禁止出售的其他情形。其次，甘肃青旅在仲裁中即提出确认《房地产买卖合同》无效的反请求，但在仲裁达成调解协议时，并未提出案涉房产转让未经评估、批准等问题。第三，50号调解书作出后，甘肃青旅和团省委又先后向林嘉锋、陈国良发函，要求提高价款，亦未主张案涉房产不能转让。

　　甘肃青旅提出，案涉房产共九层，其中第九层为加盖，属于违法建筑，买卖违章建筑的合同应为无效。本院认为，首先，案涉房产其他部分系合法建筑，加盖部分违法不应导致全部合同无效。其次，买卖违法建筑物的合同并非绝对无效。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。本案中，双方在《房地产买卖合同》及其后的50号调解书中，均明确加盖部分已经过行政处罚，城乡规划主管部门并未要求限期拆除，该加盖部分应属于”尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的”保留使用建筑物，亦不应因此认定买卖合同无效。

　　综上，本院认为，案涉《房地产买卖合同》为双方真实意思表示，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，应为合法有效。双方应本着诚实信用原则严格履行各自的合同义务，林嘉锋和陈国良占用案涉房产不属于无

六、合同纠纷案例判刑标准？

诈骗的话会比较重，判刑为刑事加罚金

七、招投标合同纠纷案由？

招标投标合同纠纷有哪些案由？ 一、代位权纠纷 1.代位权纠纷 二、撤消权纠纷 2.撒销权纠纷 （1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷 （2）撒销债务人无偿转让财产行为纠纷 （3）撤销债务人低价转让财产行为纠纷 三、悬赏广告纠纷 3.悬赏广告纠纷 四、买卖合同纠纷 4.买卖合同纠纷

八、租赁合同纠纷案由理解？

租赁合同纠纷案大多数是民事经济纠纷类案件，合同双方争议焦点无非就是那方违约或者没有明确到双方的责任和义务。合同纠纷案件有大有小，都得结合当事人的实际情况而定。能够着为民事调解的就调解，不能够调解的就移交到法院依法裁决！

九、合同储备的定义？

1、合同储备

合同储备指的是政府部门与相应的企业、个人签订相关合同，合同内容规定在发生重大灾害时，政府可以调用这些企业和个人的物资作为应急物资的储备形式。

2、实物储备

实物储备以实物的形式储存在仓库中，发生重大灾害时可以立即调用。实物储备是大规模突发事件初期时应急物资的主要来源。

3、生产能力储备

生产能力储备是指应急物资被企业以生产能力的形式储备起来，当重大灾害发生时，企业将生产能力转变为实物作为应急物资使用。

十、合同物流的定义？

合同物流（CotrctLogistics）由于物流业的服务方式一般是与企业签订一定期限的物流服务合同，所以有人称第三方物流为“合同物流（cotrctLogistics）”。

合同物流企业认为物流的关键不在于基础设施的投资和建设，而在网络的建设和信息的沟通，因此他们可以和各种仓储，运输和简单加工企业签订合同来保证为委托方提供物流服务。

这类企业在经营上具有很大的灵活性，并且因其不进行具体的管理，因此能更加集中精力来注重提高物流服务质量。