固定总价合同纠纷律师
一、固定总价合同纠纷律师
固定总价合同纠纷律师：专业协助您解决法律纠纷
固定总价合同在商业交易中十分常见，而在执行过程中常常会出现纠纷。无论是作为供应商还是作为客户，您都可能面临与固定总价合同相关的问题。这时候，寻求一个经验丰富的固定总价合同纠纷律师的帮助是至关重要的。
为什么需要固定总价合同纠纷律师？
固定总价合同纠纷律师是专门处理与固定总价合同有关的法律纠纷的律师。他们具备在商业合同领域的专业知识和经验，可以协助您解决各类与固定总价合同相关的争议。
固定总价合同纠纷可能涉及以下问题：
- 合同违约
- 价格调整
- 更改合同条款
- 交付延迟
当您面临这些问题时，固定总价合同纠纷律师可以通过以下方式帮助您：
- 分析合同条款和相关证据
- 评估您的合同权益
- 提供法律建议和策略
- 代表您与对方进行谈判或诉讼
选择适合的固定总价合同纠纷律师
在选择固定总价合同纠纷律师时，有几个关键因素需要考虑：
- 经验：确保律师具备处理类似案件的经验，熟悉相关法律和法规。
- 专业知识：固定总价合同领域的法律问题非常复杂，律师需要具备全面的专业知识。
- 口碑：查询律师的专业资格和客户评价，确保其信誉良好。
- 沟通能力：选择一个善于沟通的律师，可以更好地代表您表达您的权益。
通过考虑这些因素，您可以更好地选择适合的固定总价合同纠纷律师。
专业协助解决固定总价合同纠纷
固定总价合同纠纷可能对您的商业利益造成严重影响，因此寻找一个经验丰富的固定总价合同纠纷律师是至关重要的。
固定总价合同纠纷律师可以帮助您：
- 全面分析合同条款和证据，确保您的权益得到充分保护。
- 提供明智的法律建议和策略，帮助您做出正确的决策。
- 代表您与对方进行谈判，争取最有利的解决方案。
- 在必要时代表您进行诉讼，保护您的合法权益。
无论您是供应商还是客户，无论是小规模纠纷还是大规模争议，固定总价合同纠纷律师都可以为您提供专业的协助。
结论
固定总价合同纠纷律师是您解决固定总价合同纠纷时的得力助手。他们具备丰富的法律知识和经验，可以帮助您评估合同权益，提供专业的法律建议，并在必要时代表您进行谈判或诉讼。
选择一个合适的固定总价合同纠纷律师是非常重要的，要考虑经验、专业知识、口碑和沟通能力等因素。通过与固定总价合同纠纷律师合作，您可以更好地保护自己的合法权益，避免不必要的经济损失。
如果您需要固定总价合同纠纷律师的帮助，请与我们联系。我们拥有一支经验丰富的团队，致力于为客户解决各类商业纠纷，并取得可观的成果。
二、工程固定总价合同纠纷
工程固定总价合同纠纷是在建筑工程施工过程中经常遇到的一种法律纠纷类型。随着社会经济的发展，工程建设需求不断增加，工程固定总价合同也逐渐成为一种常见的合同形式。然而，由于各种原因，双方在履行工程固定总价合同过程中可能会产生纠纷。
首先，让我们来了解一下工程固定总价合同的基本概念。工程固定总价合同是指在建筑工程中，包括建设单位与施工单位之间达成的一种约定，即以固定的总价作为工程成本，施工单位承担工程建设的全部费用，并按照约定的时间和质量要求完成工程。
然而，在实际情况中，双方在签订工程固定总价合同时往往会存在某些争议，比如工程工期、工程质量、工程变更等。这些争议可能会导致工程固定总价合同纠纷的发生。
工程工期争议
工程工期是工程项目的重要组成部分，对于建设单位来说，时间就是金钱。因此，工程工期争议在工程固定总价合同纠纷中往往是一个热点问题。
工程工期争议的解决往往需要考虑合同约定、实际情况以及当地法律法规等因素。如果无法通过协商解决，双方可能需要向仲裁部门或法院提起诉讼。
工程质量争议
工程质量是工程项目的核心内容，对于建设单位和使用单位来说，工程质量是保障安全和长期使用的重要因素。因此，工程质量争议在工程固定总价合同纠纷中也是一个重要问题。
工程质量争议的解决往往需要依靠权威的检验机构或专业的仲裁部门对工程质量进行评估。根据评估结果，双方可以达成协议或者通过法律手段解决纠纷。
工程变更争议
在工程施工过程中，由于各种原因，建设单位或施工单位可能会提出工程变更的要求。工程变更往往涉及工程范围的扩大或缩小、设计变更、施工方法的调整等。
工程变更争议的解决要依据合同约定和双方之间的协商。如果无法达成一致意见，双方可能需要诉诸第三方机构进行调解或仲裁。
纠纷解决方法
当工程固定总价合同纠纷发生时，双方可以选择多种方法来解决纠纷。
总之，工程固定总价合同纠纷在建筑工程中是一种常见的法律纠纷类型。通过了解工程工期争议、工程质量争议和工程变更争议的解决方法，双方可以更好地应对和解决工程固定总价合同纠纷，确保建筑工程的顺利进行。
三、固定总价合同怎么审计
固定总价合同怎么审计？
固定总价合同是建筑行业中常见的一种合同形式，也是各类工程项目中最常见的一种合同类型。由于固定总价合同涉及到重大的经济利益，因此对于这类合同的审计显得尤为重要。那么，固定总价合同究竟应该如何进行审计呢？下面我们将从几个方面进行探讨。
1. 合同的准备工作
在进行固定总价合同的审计前，首先需要进行合同的准备工作。这包括查阅相关合同文件、了解合同的基本信息、审查合同的合法性和有效性等。审计人员应该对合同的签订过程、合同对象、合同的约定事项等进行全面的了解，并确保合同内容与双方的意愿一致。
2. 费用预算的审计
固定总价合同的核心是费用预算。审计人员应该对合同中的费用预算进行审计，确保费用预算的合理性和准确性。审计人员应该对每一项费用进行评估，并与实际情况进行对比。如果发现费用预算存在不合理或不准确的情况，应及时向委托方提出意见，并提出调整建议。
3. 工程进度的审计
固定总价合同中通常包含工程的进度要求。审计人员应该对工程的进度进行审计，确保工程按照合同要求进行，并与实际进度相符合。审计人员应该对工程的实际进展进行调查和核对，并与工程进度表进行比对。如果发现工程进度存在延迟或不符合合同要求的情况，应及时提出处理意见。
4. 施工质量的审计
固定总价合同中，施工质量是一个非常重要的方面。审计人员应该对施工质量进行审计，确保施工质量符合相关标准和要求。审计人员应该对施工现场进行实地考察，并与合同约定的质量标准进行对比。如果发现施工质量存在问题，应及时向委托方提出整改建议。
5. 变更管理的审计
在固定总价合同的执行过程中，可能会发生合同变更的情况。审计人员应该对合同变更进行审计，确保变更的合理性和合法性。审计人员应该对合同变更的原因、变更金额、变更范围等进行核查，并与相关文件进行比对。如果发现合同变更存在问题，应及时提出处理意见。
6. 结算支付的审计
固定总价合同的最后阶段是结算支付。审计人员应该对结算支付进行审计，确保结算金额的准确性和合规性。审计人员应该对结算支付的依据文件进行核查，并与实际支付情况进行对比。如果发现结算支付存在问题，应及时提出调整意见。
总之，固定总价合同的审计是一项综合性的工作，需要审计人员具备专业的知识和丰富的经验。只有通过严谨的审计过程，才能确保固定总价合同的合规性和有效性，维护各方的利益。
参考来源：e.com
原文作者：Blog专栏
四、固定总价合同结算方式
固定总价合同结算方式的重要性
固定总价合同是在建筑工程和其他项目中常见的合同类型之一。在这种合同中，承包商同意以事先确定的固定价格来完成工作，无论实际成本如何变化。然而，合同的结算方式对于确保项目的成功和双方的利益都至关重要。
在选择固定总价合同的结算方式时，考虑以下几个重要因素：
1. 成本控制
固定总价合同的目标之一是确保成本的可控性。在项目开始之前，双方应就工作的范围和要求进行详细讨论，并就最终成本达成一致。合同应明确规定哪些费用由承包商承担，以及何时和如何支付。这些措施将确保项目的成本在可接受的范围内。
2. 风险分担
合同的结算方式还应考虑风险的分担。在固定总价合同中，承包商对成本的增加承担责任。然而，如果项目范围发生变化或其他不可预见的情况出现，双方可能需要进行额外的协商和协调，以确定合理的费用分担方案。因此，合同中应明确规定这些情况以及如何处理。
3. 进度控制
在固定总价合同中，进度的控制是成功完成项目的关键。结算方式应鼓励承包商按时完成工作，并提供适当的激励措施。例如，可以根据工作的及时完成程度来决定支付方式，或设置里程碑付款以确保项目按计划进行。
4. 变更管理
在固定总价合同中，变更管理是一个常见的问题。由于项目要求的变更可能在进行过程中发生，因此合同应明确规定变更的程序和如何确定相关费用。双方应达成一致的程序，以确保变更的及时处理和合理的费用结算。
5. 纠纷解决
固定总价合同的结算方式还应考虑纠纷解决的机制。合同中应包含有关纠纷解决的条款，例如通过协商、仲裁或法院诉讼等途径解决争议。这将有助于减少纠纷的可能性，并确保合同的执行。
结论
固定总价合同的结算方式对于项目的成功至关重要。通过谨慎考虑成本控制、风险分担、进度控制、变更管理和纠纷解决等因素，双方可以确保项目按计划进行，并共同实现利益。因此，在选择固定总价合同的结算方式时，应充分了解合同条款，并确保其符合双方的需求和期望。
五、固定总价法律条款
固定总价法律条款是建筑合同中的一项重要内容，它是为了确保建筑项目的顺利进行，保护双方的合法权益而设立的。固定总价法律条款的制定是建筑合同中的一个关键环节，它涉及到双方在合同履行过程中的权益保障、责任划分等问题。
1. 合同的主要内容
固定总价法律条款主要包括以下几个方面：
- 价格确定：建筑合同中明确规定工程的总价，确保工程价格的确定性。
- 支付方式：建筑合同规定了工程款项的支付方式，包括分期付款、一次性付清等。
- 验收标准：确定了工程的验收标准，明确了工程完成后的验收程序。
- 违约责任：规定了各方在合同约定的情况下如何承担违约责任。
- 争议解决：明确了双方在发生争议时应当如何解决。
2. 固定总价法律条款的作用
固定总价法律条款在建筑合同中起着重要的作用：
- 确保价格稳定：通过明确规定工程的总价，确保工程价格的稳定性，避免价格变动给合同履行带来的不确定性。
- 明确责任划分：固定总价法律条款在建筑合同中明确规定了各方的责任划分，包括设计方、施工方等，以便在合同履行过程中明确各方的责任。
- 保护合同双方权益：固定总价法律条款确保了建筑合同双方的合法权益，在合同履行过程中提供了法律依据。
- 规范合同履行：固定总价法律条款规范了合同的履行过程，明确了支付方式、验收标准等内容，确保合同的顺利履行。
3. 固定总价法律条款的具体内容
固定总价法律条款的具体内容包括：
- 工程总价：明确规定工程的总价，确保价格的稳定性。
- 工程款项支付方式：规定了工程款项的支付方式，包括分期付款、一次性付清等方式。
- 工程验收标准：明确规定了工程的验收标准，确保工程的质量。
- 违约责任：规定了各方在合同约定的情况下如何承担违约责任。
- 争议解决：明确了双方在发生争议时应当如何解决。
4. 固定总价法律条款的补充约定
在固定总价法律条款的基础上，可以根据具体情况添加一些补充约定：
- 工程变更：如果在工程施工过程中需要进行变更，可以明确规定变更的程序和方式。
- 工程延期：如果因不可抗力等原因导致工程延期，可以约定延期的责任及补偿方式。
- 质量保证：可以在固定总价法律条款中加入质量保证的内容，明确工程质量的责任和要求。
- 保密条款：对于一些商业秘密等敏感信息，可以在固定总价法律条款中增加保密条款。
5. 注意事项
在签订建筑合同时，双方应注意以下事项：
- 明确条款：在制定固定总价法律条款时，应明确规定每个条款的具体内容，避免模糊和歧义。
- 合同解释：在合同中应明确规定合同的解释方式，避免合同解释上的争议。
- 法律适用：合同中应明确选择适用的法律，以确保合同履行的合法性。
- 完整性：合同中应明确规定合同的完整性，以避免合同中的补充约定与固定总价法律条款的冲突。
对于建筑合同中的固定总价法律条款，双方应积极沟通、明确规定，确保合同的顺利履行。只有在合同条款明确、权益保障得到确保的情况下，才能有效避免合同纠纷的发生，保护双方的利益。
六、固定总价和总价包干区别？
二者没有区别。
这是因为，总价包干书面语就叫固定总价。
意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，你的报价不会变更，不会增加和减少。
七、固定总价的法律规定
固定总价的法律规定
在商业交易中，固定总价是一种常见的合同约定方式。它意味着买卖双方在交易开始前就确认了商品或服务的价格，并在合同中明确约定了该价格不能被修改。固定总价的法律规定对于商业合同的有效性和执行具有重要影响。
固定总价的定义与范围
固定总价是指在商业交易中，买卖双方明确约定的、不可修改的商品或服务价格。这意味着无论市场价格如何波动，双方都必须按照合同的约定履行义务，并支付或接收固定金额。
固定总价的法律规定适用于各种商业交易，包括但不限于商品销售、工程承包、服务提供等。不同国家和地区的法律可能对固定总价的定义和范围有所不同，因此，在进行商业交易时，应该仔细研究当地的法律条文以确保合同的有效性。
法律规定的有效性
固定总价的法律规定在商业合同中的有效性取决于各国家和地区的法律体系。一般而言，固定总价的约定在法律上是受到保护的，双方必须按照约定履行合同义务。
然而，也有一些例外情况可能会影响固定总价的有效性。例如，在不可抗力的情况下，如自然灾害、战争等，双方可能需要重新协商价格或暂停履行合同。此外，如果一个合同中的固定总价约定被认为是不合理的，法院可能会根据公平原则来进行调整。
固定总价合同的优缺点
固定总价合同有许多优点，使其成为商业交易中常用的约定方式。首先，固定总价可以为买卖双方提供更大的交易确定性，他们可以事先预知交易所需支付或获得的金额，避免价格上的风险和不确定性。
其次，固定总价合同可以鼓励效率和合理的资源分配。在双方都清楚价格的情况下，他们可以更好地计划和预测资源的使用，以最大程度地提高效益。
然而，固定总价合同也有一些缺点。首先，如果市场价格剧烈波动，合同双方中的一方可能会因为价格的变化而蒙受损失。其次，如果合同履行过程中出现额外费用或无法预料的困难，固定总价可能不足以覆盖这些额外成本，并可能导致争议和纠纷。
固定总价合同的执行
固定总价合同的执行是合同双方必须遵守的法律义务。在合同履行过程中，双方应按照约定的价格支付或获得款项，同时遵守合同其他约定的条款。
如果合同的一方违反了固定总价的约定，另一方可以寻求法律救济。这可能包括要求支付差额款项、解除合同以及寻求赔偿等。在争议解决过程中，法院会考虑双方的合同约定、相关证据以及公平原则来做出判决。
固定总价合同的风险管理
在商业交易中，合理的风险管理对于双方都非常重要。固定总价合同也需要合适的风险管理措施来确保合同履行的顺利进行。
首先，双方应在合同中明确约定业务规则、合同变更的程序和条件等。这样可以避免因为解释模糊或纠纷的发生。其次，双方可以选择购买适当的保险来覆盖合同履行过程中可能发生的风险。这将为双方提供更多的保障，减轻潜在争议的风险。
此外，双方还可以选择在合同中约定一些解决争议的机制，如调解、仲裁等。这些机制可以提供更快速和成本效益的纠纷解决方案，避免长时间的诉讼程序。
总结
固定总价的法律规定对商业合同的有效性和执行具有重要影响。在商业交易中，合同双方应仔细研究当地的法律规定，确保固定总价合同的有效性，并采取适当的风险管理措施来降低潜在纠纷的风险。
固定总价合同作为一种常见的约定方式，在提供交易确定性、鼓励资源合理分配等方面具有优势，但也需要双方慎重考虑其风险，并采取适当的措施来保护自身权益。
综上所述，固定总价合同在商业交易中具有重要地位，它为买卖双方提供了一种稳定的交易方式，同时也需要双方在合同履行过程中保持高度的合作和风险管理意识。
八、设备买卖合同固定总价
设备买卖合同固定总价：法律解析与关键要点
设备买卖合同是商业交易中常见的一种合同形式，它涉及到设备的买卖和交付等重要事项。在这类合同中，设备买卖合同固定总价是一个关键的条款，其在解决交易金额以及合同双方权益保护方面发挥着重要作用。
设备买卖合同固定总价作为一个法律概念，是指合同中对设备交易金额的明确约定，以确保交易双方在合同履行过程中的权益和责任。
固定总价的法律解析
设备买卖合同固定总价的法律解析主要涉及以下几个方面：
- 金额明确：固定总价要求合同双方明确约定设备的交易金额，避免金额不明或不确定的情况发生。
- 变更限制：固定总价原则上不允许合同双方单方面调整设备交易金额，需要经过协商一致后才能修改。
- 支付方式：固定总价规定了设备交易款项的支付方式、时间和比例等要素，为合同双方提供了支付依据和交付义务。
固定总价的设立有助于保障交易双方的利益，避免交易纠纷的发生。在设备买卖合同中，固定总价应当通过书面形式明确约定，并在合同中明确规定如何计算和支付设备交易款项。
设备买卖合同固定总价的关键要点
设备买卖合同固定总价的约定应当遵循以下关键要点：
- 明确约定交易金额
- 支付方式与期限
- 变更与调整
- 交付与验收
合同双方应当明确约定设备的交易金额，包括设备的单价、数量和总价等要素。交易金额必须明确具体，以避免后续出现争议和纠纷。
固定总价应当明确规定设备交易款项的支付方式、期限和比例等要素。合同双方应当按照约定的支付方式和期限履行支付义务，以确保交易顺利进行。
固定总价原则上不允许合同双方单方面调整设备交易金额。如需变更设备交易金额，应当经过协商一致，并通过书面形式进行补充合同约定。
固定总价规定了设备的交付和验收标准，包括交付时间、交付地点以及验收标准等要素。设备交付后，买方应当及时进行验收，确保设备的质量和数量符合合同约定。
固定总价与合同履行
设备买卖合同的固定总价对合同的履行起着至关重要的作用。它既规定了交易金额和支付义务，也保障了买卖双方的权益。
在设备交付前，买方应当按照约定的支付方式和期限履行支付义务，确保卖方得到合理的回报。当设备交付后，买方应当及时进行验收，以确保设备的质量和数量符合合同约定。
一旦设备交付并验收合格，买方应当按照约定支付剩余款项。卖方在收到全部款项后，应当完成相关手续并移交设备的所有权。
风险与责任
设备买卖合同中的固定总价条款也涉及到风险和责任的分配。在设备交付前，设备的保管责任由卖方承担；在设备交付后，设备的保管责任则由买方承担。
如果设备在交付后发生损坏或丢失，买方需要承担相应的风险和责任。卖方应当及时告知买方有关设备保管和使用的注意事项，并在合同中明确约定可能涉及的风险和责任。
结语
设备买卖合同固定总价是商业交易中的关键条款之一。它的明确约定和合理规定，有助于保障交易双方的权益和责任，并避免交易纠纷的发生。
作为合同的核心内容之一，设备买卖合同固定总价的约定应当明确、具体，并通过书面形式进行确认。在签订合同时，双方应当充分了解和把握固定总价的法律解析和关键要点，以确保合同的有效履行和交易的顺利进行。
九、固定总价风险包干？
固定总价，又称“闭口价”、“包死价”。提到固定总价风险，大部分人都会提及“低价中标”，但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低，而是承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。
1
首先，承包商“价”的风险。对于承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商要承担的是价格风险，其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。
2
其次，承包商“量”的风险。在固定总价合同中，发包人往往只提供设计图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。即便发包人提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，发包人往往声明不对工程量的计算错误负责。由此，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
一、风险来源
对于固定总价的风险来源，这里主要以工程总承包与施工总承包两种工程管理模式进行具体分析：
工程总承包模式项目
工程总承包模式下，承包商依据可研、方案设计或初步设计，在满足“雇主要求”条件下，依靠技术能力和资源整合能力进行设计，并以设计为核心完成采购和施工。在固定总价模式下，承包商存在以下风险：
1
投标报价风险。承包商依据可研、方案设计或初步设计进行投标报价，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据其申报的综合单价，得出合同总价，其投标报价是根据规范标准、设计要求并依据自身经验作出的。对于大部分承包商而言，其更加擅长也更有经验进行施工图设计下的投标报价，而基于可研、方案设计或初步设计、甚至“雇主要求”所作的投标报价，由于缺乏经验，容易出现投标价格过高或过低的情况，价格过高则不中标，价格过低则亏损。
2
设计能力风险。传统施工单位承揽工程总承包项目后，设计工作由自身完成的较少，绝大多数项目设计要么投标时即与设计单位组成联合体，要么设计分包给其他设计单位，有时甚至是业主指定设计单位。鉴于目前工程总承包项目设计费用单独计取，因此在工程总承包固定总价模式下，往往出现设计单位在设计时只管满足雇主要求，而不顾承包商的施工成本的情形，由此造成设计与造价脱离、固定总价“包不住”的风险，设计进度迟延风险，甚至出现有的承包商技术能力不足、设计及工程不能满足质量验收等问题。
3
变更计价风险。对于工程总承包项目，在设计确认前，如发生变更、项目基础资料及现场障碍资料的变化等情形，承包商应及时据此申请变更计价；在设计确认后，承包商按图施工，设计是施工的进度、成本管理的基础，在设计确认后施工过程中，若因业主的原因导致经确认的设计发生变更，承包商可申请变更计价。因此，承包商要高度重视设计的业主确认工作，并以此作为变更计价方式的重要分割点。
4
市场涨价风险。固定总价往往约定人材机的涨价风险由承包商自己承担，不因市场价格波动而调整，包死在固定总价内。
5
项目验收风险。与一般房建项目施工总承包不同，工程总承包项目的验收更为复杂，除了项目验收满足规范要求外，有的项目还涉及试车、试运行环节。
施工总承包模式项目
施工总承包模式下，承包商按照设计要求和雇主要求完成合同内自施部分施工，并协助业主对指定分包、甲供材和平行发包部分（如有）进行总承包服务和管理。
该等模式下，除了上述提及的投标报价风险、市场涨价风险外，其他风险还包括如：设计责任；专业工程；对第三人损害；地质条件；对甲供材、指定分包、平行发包的质量及进度责任等。
二、条款效力
当合同中约定了固定价格条款，应当如何认定效力及如何突破呢？
固定总价条款与“清单规范”
有人主张可以以“清单规范”突破固定总价条款。其主张，《建设工程工程量清单计价规范》规定：
1
使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；
2
建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围；
3
由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应当由发包人承担：
1.国家法律、法规、规章和政策发生变化；
2.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；
3.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整等。
笔者认为，该主张较难实现。因为清单计价规范本身一般不构成合同的组成部分，清单计价规范效力一般也是低于合同的，只有当合同条款违反国家法律、行政法规的强制性规定时，该条款才不适用。因此，合同中的固定总价条款与清单计价规范冲突时，一般应以合同约定为准，除非合同中明确约定按照清单计价规范规定执行且其解释顺序、效力高于固定总价条款，此时清单规范才能突破固定总价条款。
固定总价条款与“显失公平”
有人主张可以以“显示公平”突破固定总价条款，其主张：
《民法总则》第一百五十一条
显失公平的民事法律行为的效力”的规定：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《合同法》第五十四条
“可撤销合同”规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”
而笔者认为，该等主张不成立。发包人招标时已经就项目相关风险和招标要求进行提示，投标人是在知晓项目招标要求的情况下自愿应标的；而且，签订合同时，约定固定总价是对未来可能发生结果的一种预判与风险“闭口”，未来实际结算价格可能高于闭口总价，也可能低于闭口总价，是一种约定风险的承担，不存在“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的”，故该等主张不能突破固定总价条款的约定。
固定总价条款与“情势变更”
有人主张可以以“情势变更”突破固定总价条款，其主张：
1
最高人民法院印发的《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中提出，审慎适用情势变更原则，合理调整双方利益关系。为防止情势变更原则被滥用而影响市场正常的交易秩序，人民法院决定适用情势变更原则作出判决的，应当按照最高人民法院《关于正确适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）服务党和国家工作大局的通知》（法〔2009〕165号）的要求，严格履行适用情势变更的相关审核程序。
2
最高人民法院《关于正确适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）服务党和国家工作大局的通知》规定：“二、严格适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条 为了因应经济形势的发展变化，使审判工作达到法律效果与社会效果的统一，根据民法通则、合同法规定的原则和精神，解释第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。对于上述解释条文，各级人民法院务必正确理解、慎重适用。如果根据案件的特殊情况，确需在个案中适用的，应当由高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。”
根据如上相关规定可知，法院审慎适用“情势变更”，如果根据案件的特殊情况，确需在个案中适用的，应当由高级人民法院审核。必要时应报请最高人民法院审核。而且，其在司法判例中也较为少见，该等主张较难实现。
综上分析，由于建设工程计价采用市场竞争与调节机制，所以合同固定总价条款是具备法律效力的；即使合同被认定无效，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，仍然参照合同约定的计价方式结算工程价款。
因此，固定总价的突破原则以重新协商计价，进行合同变更为宜，介于此，固定总价条款有效约束的前提下，其风险应对就显得尤为重要。
三、风险应对
抓投标询价
1
对于工程总承包项目，投标人要提升自身“概预算”水平，在项目仅有可研、方案设计或初步设计时，对工程项目进行准确估价。
2
投标人在投标前，应厘清信息价与市场价的关系、业主指定品牌的投标价与采购价差异、承包商自选品牌的投标价与采购价的差异等情况。
抓设计确认
固定总价，很多情况下，其价款确定但施工内容未必确认。因此，承包商要尽快确定施工内容，即完成施工图设计的业主确认。若设计不能“定型”，则成本不能固定，业主变更不明显，加之突破固定总价本身存在难度，所以设计的迟迟不定，对承包商极为不利。同时，笔者认为，设计确认之后的变更，应按照施工总承包的变更计价处理。
抓承包范围
重点关注：项目前期的投资机会研究、项目发展策划、建设方案及可行性研究和经济评价；工程勘察、总体规划方案；工程设计（方案设计、技术设计、施工图设计）；工程采购和施工；试运行和生产运营组织；项目维护及物业管理等内容。
抓风险范围
1
工程量清单准确性风险：包含清单缺项、漏项，工程量偏差；
2
办理施工相关许可：包含建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准；
3
移交施工工作面的时间和质量风险；
4
施工条件风险：临时水电、临时用地、道路交通等；
5
基础资料风险：地质勘察资料、地下障碍资料、周边管线资料、设计资料等提供时间和准确性；
6
测量基准点、基准线和水准点等资料的提供时间和准确性；
7
人、材、机价格调整；
8
法律、法规、政策变化引起工程变更；
9
工程量增减。
抓概算控制
承包商应明晰项目概算金额，在施工过程中合理控制建设规模，避免项目超概；若非因承包商原因导致项目超概，承包商应在过程中要求业主予以确认并要求业主去调整概算。
十、总价合同和固定总价合同区别？
总价合同（Lump Sum Contract）和固定总价合同（Fixed Price Contract）都是在工程和建设项目中常用的合同类型。它们之间有一定的相似性，但在具体细节和适用范围上存在一些区别：
1. 总价合同：
总价合同是一种约定工程总造价的合同。在这种合同中，承包商同意按照固定价格完成整个项目。总价合同通常包含项目的设计、采购、施工、安装和调试等全部工作内容。总价合同的价格可以基于估算、预算或其他参考数据来确定，但合同价格在项目执行过程中通常不会发生变化。
2. 固定总价合同：
固定总价合同是总价合同的一种特殊形式。在固定总价合同中，合同价格是根据详细的设计、工程量清单和施工计划等因素精确确定的，因此价格相对较为固定。在固定总价合同中，除非出现重大设计变更或其他不可预见的情况，否则合同价格在项目执行过程中不会发生变化。
总结一下，总价合同和固定总价合同的主要区别在于合同价格的确定和调整方面。总价合同通常是基于估算或预算来设定价格，而固定总价合同则是基于详细的设计、工程量清单和施工计划等因素来确定价格。固定总价合同在价格方面相对更为固定，除非出现特殊情况，否则不会进行调整。
上一篇：法院判决合同纠纷程序
下一篇：因疫情引发合同纠纷
