外贸合同纠纷咨询律师

一、外贸合同纠纷咨询律师

外贸合同纠纷咨询律师：为您解读和应对外贸合同纠纷

外贸合同纠纷是外贸企业在国际贸易过程中常常会遇到的困扰。一旦发生合同纠纷，对企业的经营和声誉都会造成严重的影响。在这个时候，寻求专业的外贸合同纠纷咨询律师的帮助是至关重要的。

外贸合同纠纷咨询律师的作用

外贸合同纠纷咨询律师是专门为外贸企业提供法律咨询和解决合同纠纷的专业律师团队。他们具备深厚的法律知识和丰富的实践经验，能够帮助企业理清案件事实，分析法律责任，为企业提供全方位的法律服务。

外贸合同纠纷的常见问题

外贸合同纠纷涉及的问题繁多复杂，常见的问题包括：

• 合同解释与履行：双方对合同的解释和履行存在争议。
• 合同违约：一方或双方没有按合同约定履行义务。
• 交付问题：货物的交付时间、地点和方式等问题。
• 质量问题：货物的质量达不到合同约定标准。
• 付款问题：付款方式、时间等问题引发纠纷。
• 合同的有效性：合同的签订、效力以及合同条款的合法性等问题。

外贸合同纠纷中的每一个细节都需要经验丰富的律师进行仔细分析和解决。

外贸合同纠纷咨询律师的服务内容

外贸合同纠纷咨询律师的服务内容包括但不限于：

• 合同审查：对外贸企业的合同进行全面审查，帮助企业避免合同纠纷风险。
• 合同起草：根据外贸企业的实际需求，起草具有法律约束力的合同。
• 合同谈判：代表企业参与合同谈判，保护企业利益。
• 案件调解：在合同纠纷发生后，通过调解等方式解决纠纷，降低企业损失。
• 案件诉讼：在合同纠纷无法通过协商解决的情况下，代表企业进行诉讼，维护企业权益。
• 法律风险评估：对企业的合同行为进行风险评估，提供法律意见。

外贸合同纠纷咨询律师的服务内容十分全面，旨在为企业解决各类外贸合同纠纷提供有力支持。

如何选择外贸合同纠纷咨询律师

选择合适的外贸合同纠纷咨询律师对于企业解决合同纠纷至关重要。以下是选择律师的一些建议：

1. 专业背景和经验：选择律师时要考虑其专业背景和经验，确保其有处理类似案件的能力。
2. 口碑和信誉：可以通过查看律师的评价和客户口碑了解其信誉和实力。
3. 费用和合作方式：与律师事务所或律师进行沟通，了解他们的收费标准和合作方式。
4. 团队实力：了解律师事务所的团队实力和专业能力，确保可以为企业提供全面支持。

通过综合考虑以上几个方面，选择适合自己企业需求的外贸合同纠纷咨询律师。

外贸合同纠纷咨询律师的重要性

在国际贸易中，外贸合同纠纷是难以避免的。而合同纠纷的解决往往需要涉及多个国家的法律和国际贸易规则，对企业的法律素养和专业能力提出了更高的要求。外贸合同纠纷咨询律师的专业知识和经验可以为企业提供专业的法律支持和解决方案。

外贸合同纠纷咨询律师的存在，不仅在于在合同纠纷发生后能够为企业提供专业的法律服务，更在于在合同签订前对企业进行法律风险评估和合同审查，帮助企业避免合同纠纷的发生。

结语

外贸合同纠纷咨询律师在外贸企业的国际贸易中起着重要的作用。他们提供专业的法律服务和解决方案，帮助企业解决合同纠纷，保护企业利益。

为了降低合同纠纷的风险，外贸企业在国际贸易中应积极寻求合同纠纷咨询律师的帮助，确保自身利益的最大化。

二、济宁本地找合同纠纷律师

济宁本地找合同纠纷律师的重要性

合同纠纷是商业领域中常见的争议之一。当合同中的一方未履行合同义务或违反合同条款时，很可能导致争端的产生。在这种情况下，找到一位经验丰富的济宁本地合同纠纷律师显得尤为重要。本文将探讨为什么找一位专业的律师在处理合同纠纷中至关重要。

专业知识和经验

合同纠纷律师在处理合同纠纷方面具有丰富的专业知识和经验。他们了解法律体系和相关法规，并能够准确解读合同条款和法律条文。律师能够帮助您评估案件的可胜性，并提供明智的法律建议。他们将根据相关法律条款为您制定具体的解决方案，以使您能够在合同纠纷中取得最有利的结果。

法律咨询和辩护

当您面临合同纠纷时，律师不仅能够为您提供法律咨询，还能够为您进行辩护。律师将了解案件的细节，并帮助您理清事实，查找证据并准备法律文件。他们将代表您与对方进行协商，并在必要时提起诉讼。律师将负责管理案件的整个过程，并为您提供必要的法律支持。

争议解决和调解

律师的另一个重要职责是帮助您解决合同纠纷。他们将与对方律师进行沟通，寻求解决方案。律师可以与对方进行协商，尝试解决纠纷。如果协商解决不了争议，律师可能会提议进行调解。调解是一种非正式的解决争议方法，旨在通过第三方的协调达成双方满意的解决方案。

法律程序管理

处理合同纠纷涉及复杂的法律程序和繁琐的文件工作。一位经验丰富的济宁本地合同纠纷律师将负责管理法律程序，并确保案件的顺利进行。律师将代表您参加法庭听证会，并准备必要的法律文件。他们将确保您的合法权益得到维护，并为您争取最有利的结果。

节省时间和精力

处理合同纠纷是一项耗时且繁琐的任务。如果您没有经验和专业知识，很可能会花费大量的时间和精力来处理纠纷。而找一位济宁本地合同纠纷律师可以帮助您节省时间和精力。律师将负责处理案件的各个方面，让您能够将注意力集中在自己的核心业务上，而不是纠纷的繁文缛节。

如何选择合适的济宁本地合同纠纷律师

选择一位合适的济宁本地合同纠纷律师是非常重要的，因为他们将直接影响到您案件的结果。以下是选择律师的一些建议：

• 经验丰富：选择拥有丰富合同纠纷案例经验的律师。他们将更加了解相关法律和案件处理程序。
• 专业背景：确保律师在合同纠纷领域具有专业背景和相关资质。他们的专业知识将会对案件起到重要的作用。
• 口碑和信誉：查询律师的口碑和信誉。选择那些受到客户好评并且专业且可靠的律师。
• 沟通能力：选择具有出色沟通能力的律师。他们将能够清晰地表达您的意愿并有效与对方律师进行沟通。
• 可靠性和保密性：确保律师可靠并能保守案件的机密信息。

综上所述，找一位济宁本地合同纠纷律师在处理合同纠纷中具有重要的意义。他们的专业知识和经验可以帮助您有效地解决争端，并为您争取最有利的结果。在选择律师时，务必考虑他们的专业背景，口碑和信誉，沟通能力以及可靠性和保密性。

三、山东济宁曲阜合同纠纷律师

山东济宁曲阜合同纠纷律师为您解读合同法

合同纠纷是日常商业领域中最常见的争议之一。无论您是企业主还是个人，都有可能面临合同纠纷的风险。在山东济宁曲阜地区，有一批经验丰富、娴熟的合同纠纷律师，他们能够为您提供专业的法律服务，帮助您解决各种合同纠纷问题。

合同纠纷的类型

合同纠纷可以分为多种类型，比如产品销售合同纠纷、劳动合同纠纷、租赁合同纠纷等。每一类纠纷都有其特定的法律规定和案例判例，解决纠纷需要根据具体情况运用合适的法律法规。

山东济宁曲阜合同纠纷律师事务所的律师们熟悉并掌握了合同法以及相关法律法规，他们对不同类型的合同纠纷有着丰富的经验，可以为您提供专业的法律咨询和代理服务。

合同纠纷律师的作用

当您面临合同纠纷时，合同纠纷律师的作用非常重要。他们可以帮助您评估案件的胜算和风险，并制定有效的解决方案。合同纠纷律师还可以代表您与对方进行谈判，并在需要时提起诉讼保护您的权益。

律师事务所通常会派遣一支专业的律师团队来处理合同纠纷案件。这些律师经验丰富，在合同法领域有着深厚的专业知识。他们会从法律角度全面分析案件，并提供最佳的法律建议和解决方案。

合同纠纷律师的服务内容

山东济宁曲阜合同纠纷律师提供全方位的服务内容，包括：

• 风险评估和法律咨询：律师会评估您案件的胜算和风险，并向您提供专业的法律咨询。
• 合同起草和审核：律师可以为您起草和审核合同，以确保您的合法权益得到充分保护。
• 谈判和调解：律师可以代表您与对方进行谈判和调解，争取达成双方都能接受的解决方案。
• 诉讼代理：如果无法通过谈判解决纠纷，律师可以代表您提起诉讼，并在法庭上为您辩护。
• 执行和强制执行：如果判决生效后对方仍未履行义务，律师可以帮助您申请执行，确保您的权益得到实现。

合同纠纷律师会根据您的具体情况，量身定制最适合的解决方案。无论是通过谈判、调解还是诉讼，他们都会为您提供专业的指导和帮助。

如何选择合同纠纷律师

在选择合同纠纷律师时，以下几点是需要考虑的重要因素：

• 专业能力：确保律师在合同法领域有着丰富的经验和专业知识。
• 口碑和信誉：选择有良好口碑和信誉的律师事务所，可以提高解决纠纷的成功率。
• 沟通和配合：与律师进行沟通时，确保律师能够清晰表达、理解您的需求，并且具备良好的沟通和协作能力。
• 费用预算：在选择律师时，需要明确律师费用的预算，并与律师事务所进行充分沟通。

综上所述，合同纠纷律师在解决合同纠纷方面具有不可替代的作用。无论是预防合同纠纷还是解决合同纠纷，找到一位经验丰富、熟悉法律法规的合同纠纷律师是非常重要的。

希望以上信息对您有所帮助，祝您身体健康，合同无忧！

四、济宁本地合同纠纷律师排行

济宁本地合同纠纷律师排行榜- 找到最专业的律师解决纠纷

无论是在商业领域还是个人生活中，合同在我们的日常活动中发挥着至关重要的作用。然而，当双方无法达成共识或违反合同条款时，合同纠纷可能会发生。在这种情况下，寻求一位经验丰富、专业的律师的帮助是至关重要的。本篇文章将介绍一些济宁本地合同纠纷律师排行榜的顶尖律师，帮助您找到最合适的律师解决您的问题。

1. 张律师事务所

张律师事务所是济宁市最受推荐的律师事务所之一。该事务所由一群经验丰富、富有激情的律师组成，专注于合同纠纷领域。他们以专业的知识和解决问题的能力闻名，为客户提供全方位的法律服务。

张律师事务所的律师在合同纠纷案件中具有丰富的经验和卓越的业绩。他们将根据您的具体需求制定个性化的解决方案，并为您提供法律咨询和争议解决方面的专业建议。无论是商业合同纠纷还是个人合同纠纷，张律师事务所的律师都能够为您提供高效、专业的帮助。

如果您遇到任何合同纠纷问题，不妨考虑咨询张律师事务所的专业律师。他们将为您提供优质的服务，帮助您解决问题并维护您的权益。

2. 李律师团队

李律师团队是另一家备受推崇的济宁本地律师事务所。他们的律师在合同纠纷领域拥有多年的经验，并在解决复杂的合同纠纷方面表现出色。

李律师团队致力于为客户提供高品质的法律服务。他们了解合同纠纷所涉及的法律和程序，能够为客户制定有效的解决方案。无论是合同违约、合同解除还是其他合同争议，李律师团队的专业律师都能够为您提供全面的支持。

该团队以其专业、可靠和高效的服务而闻名。他们致力于通过与客户的紧密合作解决合同纠纷，确保客户的合法权益得到维护。

3. 王律师事务所

王律师事务所是一家领先的济宁本地律师事务所，专注于多个法律领域，包括合同纠纷。他们的律师团队由经验丰富的专业律师组成，擅长处理各种合同纠纷案件。

王律师事务所的律师在合同纠纷解决方面具备广泛的知识和丰富的经验。他们了解合同法和相关法律的最新发展，能够为客户提供准确、可靠的法律意见。

该事务所注重与客户的沟通和合作，为客户提供个性化的法律解决方案。无论是商业合同纠纷、房屋租赁合同纠纷还是其他合同纠纷，王律师事务所都愿意帮助客户解决问题，实现最佳结果。

4. 赵律师团队

赵律师团队是一支经验丰富、敬业的济宁本地律师团队，专注于合同纠纷领域。他们的律师具备广泛的专业知识和解决实际问题的能力，能够为客户提供优质的法律服务。

赵律师团队的专业律师在合同纠纷领域拥有卓越的业绩。他们熟悉合同法和相关法律，能够帮助客户解决各种复杂的合同纠纷。无论是合同违约、合同解除还是其他合同争议，赵律师团队都能够为您提供妥善的解决方案。

赵律师团队重视客户需求，并致力于维护客户的利益。他们将与客户紧密合作，为客户提供全方位的法律帮助和支持。

选择最适合的律师解决合同纠纷

选择一个合适的律师来解决合同纠纷是至关重要的。以下是一些在选择律师时应考虑的因素：

• 专业知识：确保您选择的律师具备合同纠纷领域的专业知识和经验。他们应该熟悉相关的法律和法规，能够为您提供准确的法律意见。
• 经验丰富：选择那些在合同纠纷领域有丰富经验的律师。经验丰富的律师更容易解决复杂的问题，并提供有效的解决方案。
• 声誉良好：了解律师的声誉和信誉。查看他们的客户评价、案例和推荐，以确保您选择的律师值得信赖。
• 成本考虑：考虑律师费用及其计费方式。确保您选择的律师的费用合理，并与您的预算相符。

综上所述，济宁有许多优秀的本地律师事务所和律师团队，在合同纠纷领域拥有丰富的经验和专业知识。选择合适的律师将帮助您解决合同纠纷，并保护您的权益。

无论您遇到商业合同纠纷、个人合同纠纷还是其他类型的合同问题，这些济宁本地合同纠纷律师排行榜的顶尖律师都是您可靠的选择。

五、土地合同纠纷哪个律师专业？

近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

六、股权转让合同纠纷律师哪个专业？

 股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

七、律师，合同纠纷案十万，律师怎样收费？

按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上，按争议标的分段累计收费5~10万元（含10万）加收10%按照你描述最少收费13000

八、股份转让合同纠纷哪个律师好？

近几年来，股权转让合同纠纷日渐增多，争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

九、股权转让合同纠纷哪个律师好？

股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

十、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。