公积金怎么提取?
一、公积金怎么提取?
公积金提取有七种方式。
一、买房
公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。
买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。
1、全款买房
全款买房即一次性付款购房。
购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。
此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。
此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。
这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。
3、公积金贷款
据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?
首先:贷款利率低。
举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。
比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。
假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。
其次,公积金贷款比例高。
通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。
对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。
再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。
根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。
这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)
二、租房
买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。
根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。
租房提取公积金也是有规定的:
以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。
三、翻建、大修自住住房的
当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金
谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。
对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。
对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。
但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取公积金
对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。
不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金
销户时,可提取全部公积金,全部哦!
以下情况可以销户:
1、离休、退休;
2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;
5、在职期间判处死刑、无期徒刑;
6、死亡
这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。
七、离职提取公积金
辞职了,也可以提取公积金。
非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。
通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。
以上是有关公积金的七大方法,小伙伴们要认真看,不要让公积金躺在账户里睡大觉,好好利用公积金,让自己的生活更加美好。
注:由于各个地区的政策不同,公积金提取会略有差异
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1对1咨询限时免费约二、天津公积金提取新政策,了解最新天津公积金提取政策
天津公积金提取政策
近日,天津市出台了新的公积金提取政策,带来了一系列变化。这些变化对于有意提取公积金的人员来说,影响重大。以下将介绍这一新政策的主要内容和影响。
新政策内容
根据天津市公积金管理中心发布的通知,新政策主要包括:
- 提取范围扩大:新政策拓宽了提取范围,包括购房、教育、医疗、养老等方面。
- 提取条件松动:针对特殊情况,如重大疾病、失业、在校学生等,提取条件得到放宽。
- 提取流程优化:推出了线上申请、快速办理等便民举措,加快了提取流程。
- 其他变化:还包括提取额度、申请材料等方面的调整,具体细则可到当地公积金管理中心了解。
影响分析
这一新政策的出台,对于广大缴存职工来说,意味着更多的提取选择和更便捷的提取流程。尤其是针对特殊情况下的提取条件放宽,将为一些特殊群体带来实实在在的帮助。
但同时,也要注意合理规划提取用途,避免随意挥霍公积金,影响日后的住房公积金贷款等相关权益。
结语
通过了解新的天津公积金提取政策,有关职工可以根据自身情况,合理规划公积金提取。同时,如有疑问,可及时与所在单位或公积金管理中心取得联系,获取详细的政策解读和指导。
感谢您阅读本文,相信通过本文的了解,对您在合理利用公积金、规划个人财务方面会有所帮助。
三、天津提取公积金有什么流程?
天津公积金提取流程
1、职工凭提取凭证,向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
2、职工凭提取凭证及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,到单位缴存住房公积金的管理部或分核心填写《住房公积金提取申请表》,申请提取住房公积金,管理部或分核心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。
3、集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭提取凭证直接到封存的管理部或分核心申请提取住房公积金。
4、经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金储蓄卡和管理部或分核心审批同意后的《天津市住房公积金提取申请书》,到受托银行办理提取手续。
5、经审批不准予提取的,管理部或分核心告知申请人不准予提取的原因。
四、公积金提取存在债务什么意思?
如果仅仅因为欠债的话,是不允许提取公积金的。即使你负债累累,即使公积金里面的钱是属于你的,也不能提取这些钱。
公积金不可以取出来还债,公积金只能提取出来用于偿还本人名下的住房贷款本息,至于其他债务,是无法用公积金来进行偿还的。对于名下未偿还的债务,客户只能想办法自己筹钱来还,注意也不能另外贷款来还,以贷还贷的行为同样被明令禁止。一旦被发现,很可能带来不良影响。
五、天津公积金提取办法?
答:天津公积金提取办法如下:
1、员工凭提取证明向所在单位申请提取住房公积金,并出具一式两份提取申请书;
2、员工凭提取申请书等提取申请材料,向单位缴纳住房公积金的分中心或管理部门申请提取住房公积金;
3、携带分中心或管理部门审核确认的提取申请及提取通知,当日到银行办理取款手续。
以上就是天津公积金怎么取出来的相关内容。
六、天津公积金如何提取?
1、职工凭提取资料,向单位提出提取住房公积金的申请。
2、所在单位应当予以核实,并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
3、职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金,管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
4、管理部或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
5、准予提取的,管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取通知书》。
6、经审批准予提取的,职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》,当日到受托银行办理提取手续。
7、职工不符合本办法第十六条规定的注销个人账户提取条件的,住房公积金账户应至少保留一元余额。
8、经审批不准予提取的,管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。
七、天津如何提取公积金?
户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系的可以提取公积金
户口迁出本市并与单位解除或终止劳动关系提取证明资料
(1)公安机关出具的户口迁移证明及复印件一份;
(2)职工与单位解除或终止劳动关系证明及复印件一份。
身份证及复印件二份、职工住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡
八、天津公积金提取流程?
1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续即可。
九、天津公积金怎么提取?
天津市公积金提取方法 分为以下几种方法,购房后申请一次性提取, 退休后一次性提取,户口迁出天津一次性提取,装修自有住房一次性提取公积金
十、天津退休公积金提取流程?
一、APP提取
1、首先下载“天津住房公积金”APP。
2、首页点击“提取”—选择“离退休提取”业务。
3、按照提取信息步骤进行填写并确认提取。
二、官网提取
1、第一步首先点击网上办理的“个人网上服务大厅”,选择业务类型:点击“离退休提取”。
2、进行额度的确认。
3、进行身份认证。
4、得知“办理结果”。