一、房屋借名公证协议？

房屋产权人甲将此房屋暂借给乙居住。借期一年。一年后归产权人甲所有。特此公证协议。

二、房屋赠与协议，未公证是否有效？

新的民法赠予协议，比公证更具有法律效力。当然最后一份遗嘱比之前的协议更有效。

三、债务公证文书范本

债务公证文书范本 - 保证您的法律权益

债务公证是为了保护债权人和债务人的权益而设立的一种法律手段。当涉及到借贷、担保等金融交易时，债务公证文书起到了至关重要的作用。在中国，债务公证文书范本被广泛应用，以确保各方的合法权益。

债务公证文书的重要性

债务公证文书是一份具有法律效力的文件，它记录了债务人和债权人之间的债务关系。通过公证机构的公证，文书所载内容将被认定为真实有效。这种公证方式可以保护双方的权益，避免可能出现的法律风险。

债务公证文书通常包括以下要素：

• 债务人和债权人的基本信息 - 包括姓名、身份证号码、联系方式等个人或公司信息。
• 债务的种类和金额 - 描述债权债务的性质和数额。
• 还款方式和期限 - 确定清偿债务的具体方式和时间。
• 担保方式 - 若债务有担保，需要具体说明担保方及担保物。
• 公证机构的鉴证 - 公证机构对文书内容的确认和盖章。

债务公证文书范本的应用

债务公证文书范本是一套模板，根据具体情况填写相关信息，确保文书的准确性和合法性。使用债务公证文书范本的好处包括：

• 节省时间：不需要从头开始撰写文书，只需填写相关信息。
• 准确无误：范本经过法律专家审核，确保内容的准确性。
• 便捷高效：可以在公证机构自助填写系统或在线申请平台上快速生成。
• 规范统一：范本遵循法律规定，符合行业标准。

债务公证文书范本的具体使用步骤如下：

1. 选择合适的债务公证文书范本。
2. 填写相关信息，确保准确无误。
3. 在公证机构提交申请，办理债务公证手续。
4. 缴纳相关费用，并提供必要的证明材料。
5. 公证机构审查并盖章确认文书的真实性。
6. 领取债务公证文书副本，并保留好原件。

债务公证文书范本的注意事项

在使用债务公证文书范本时，需要注意以下几点：

• 准确填写信息：各方的个人或公司信息、债务金额、还款方式等都要准确无误。
• 明确约定条款：债务公证文书要明确约定各方的权利义务、违约责任等。
• 保留好公证原件：债务公证文书的原件是法律效力的凭证，请妥善保管。
• 咨询法律专家：如有需要，咨询法律专家以确保合同内容符合法律规定。

结语

债务公证文书范本为债权人和债务人提供了一种便捷、高效的解决方案，帮助保护双方的合法权益。在进行借贷、担保等金融交易时，使用债务公证文书可以有效降低法律风险，提供法律保障。但在使用债务公证文书范本时，务必确保填写的信息准确无误，并咨询法律专家以获取相关建议。

四、房屋过不了户买卖协议公证有效吗？

房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。交易不成功，如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。

卖方可能因房屋大而要求取消交易，法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方。

房屋权利受到限制，房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得房子被查封、抵押，买方一旦购买，那就将承担很大风险，即便房子已经进行了交易公证，也属于无效。

五、房屋已经有代持协议能否接着公证？

深圳公证处只认产权人，不认其他人，不做转公证，所以你的问题是必须产权人出面

六、房屋公证流程？

1、申请人前往公证机构提出公证申请；

2、提交房产公证申请，提交申请材料；

3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；

4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。

七、请问债权人同债务人签署房屋抵债协议，需注意什么事项?需不需要去公证处公证？

　　1、双方需签订抵押合同，约定由债务人将房产抵押给债权人。　　2、双方应到房屋所在地的房地产交易中心办理房产抵押登记手续，并备案相关的合同文件。　　至于协议是否需要公证，法律上并无强制性的规定。关键在于一定要办理抵押登记手续。　　样本　　房屋抵债协议　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 丙方：_____________________ 　　甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。 　　第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。　　第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。　　第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。　　第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。　　第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。　　第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。　　第八条 本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。　　第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。　　第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。　　第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。　　第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决： (一)提交_________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。　　第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。　　第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。　　第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。　　甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________　　　　授权代表(签字)：_______ 授权代表(签字)：_　　______ _________年_____月_____日 _ ________年_____月_____日　　丙方(盖章)：___________ 授权代表(签字)：_______ _________年_____月_____日

八、债务文件需要公证吗？

债务文件需要公证的。公证处可以公证债务，欠款也就是民事借贷合同，可以做公证。欠钱有的时候会遇到借了就跑得没有影的人，到时候又没有证据，所以有的为了保险就去做了欠钱公证。

对民事合同进行公证需要提交身份证明、借贷合同(欠条)、公证申请书等材料，到公证处办理公证。

九、协议公证可以远程公证吗？

可办理远程视频公证的情况主要包括以下几种情况：

1、不涉及重大人身关系变更或财产权利处分的委托、声明、签名等行为类公证可以远程视频办理。

2、涉及财产处分/担保/赠与的委托、声明等行为类公证区分对待：

(1) 受托人系委托人三代以内直系近亲属或两代以内旁系近亲属或配偶的委托书公证可以远程视频办理；

委托权限应符合司法部“五不准”的相应规定。

委托书应当注明，“本委托书所涉及的委托人与受托人之间的权利义务关系以及委托人、受托人与第三人的权利义务关系均适用中华人民共和国法律。

”因为按照《涉外民事关系法律适用法》第16条规定，如果当事人没有选择适用的法律，则可能会涉及到适用外国法律。

另外建议在借款、担保、赠与公证中也增加相似内容。

(2) 当事人因委托公证机构提供境内事务处理的综合服务所需的委托公证，可放宽受理，不受权限限制；

(3) 当事人委托境内人员代办继承公证的委托书公证，且继承公证亦由该公证处办理的，委托书公证可以远程视频办理；

(4) 同一公证机构因办理继承需要，办理其他继承人放弃继承声明公证的，可以远程视频办理，且由申请继承的全体继承人对该放弃行为作出书面具结保证。放弃继承声明公证采取非电子签名类的方式办理。

(5) 赠与人与受赠人系三代以内直系近亲属或两代以内旁系近亲属或配偶的赠与书或受赠书公证可以远程视频办理。

(6) 已入籍他国的华人华侨的行为类公证，考虑到国与国之间司法管辖权的问题，原则上暂不提供远程视频办理；但不涉及重大人身关系变更或财产权利处分的，或者虽涉及财产权利处分但属于申请人获益的行为，视具体案件情况办理。

十、我们协议离婚，协议拿到公证处公证有效吗？

离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件，也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。

在一定程度上讲，对离婚协议进行公证是没有必要的。因为离婚协议书以双方离婚为生效要件。即便离婚协议书经过公证，但双方没有办理离婚登记，没有把离婚协议书在民政局备案，这份离婚协议仍然没有生效。

双方协议离婚不成，一方在对协议内容反悔的，即使已经办理公证，法院还是会认定离婚协议没有生效。