离婚后,离婚协议书上协议房子归我,但是房子是按揭中,不能更名？

一、离婚后,离婚协议书上协议房子归我,但是房子是按揭中,不能更名？

第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二、离婚协议女方不承担债务怎么写？

1.甲方，你

2.乙方，对方

甲乙双方共同自愿履行一下合同:

1,甲乙双方自愿解除婚姻关系，

2.甲方不承担婚后共同债务

3.如离婚后如出现债务人起诉的甲乙双方共同债务一律由乙方承担。

4.以上是夫妻双方共同自愿的意思表示，此协议生效后，双方不得反悔，既日生效。

此协议一试两份儿，甲乙双方各持一份儿。

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

三、债务人的离婚协议如何调取？

债务人离婚协议必须通过律师调取。在司法实践中，存在债务人以离婚协议的形式转移资产，债权人认为债务人偷逃债务，可以聘请律师到婚姻登记部门以及离婚案件受理法院调取离婚协议。

律师接受委托后可以从事一些普通人难以办理的事务，例如：查询工商登记、公司章程、离婚协议等等。

四、离婚后房产归我和小孩所有

处理离婚后房产的问题：房产归我和小孩所有

随着离婚率的增加，房产分割问题也日益成为离婚过程中的焦点之一。许多夫妻在离婚后需要面对如何处理共同拥有的房产。特别是对于有小孩的夫妻，房产的归属更显得尤为重要。在我国，离婚后房产一般归谁所有的问题并没有明确的法律规定，因此需要根据具体情况来进行协商和处理。

法律规定

目前，我国的《婚姻法》规定，离婚时对夫妻共同财产要进行公平分割，对个人财产要给予保护。根据这一规定，离婚后夫妻共同拥有的房产应当进行公平分割，但并未明确规定是否一定要归属于儿童。因此，在具体的实践中，可以根据确保小孩利益的原则来进行协商和决定。

离婚后房产归属问题

当夫妻离婚后，共同拥有的房产应该如何处理呢？根据实践经验，有以下几种常见的处理方式：

• 一方赔偿另一方房产的部分价值，以换取房产的归属权
• 出售房产，将所得款项进行公平分配
• 一方放弃对房产的所有权，转为其他资产或权益的补偿

在以上处理方式中，最终的决定应该综合考虑夫妻双方的意见和利益，特别是对于有小孩的夫妻，应该优先考虑小孩的生活和成长环境。

小孩与房产

对于有小孩的夫妻来说，离婚后房产的归属往往会受到更多关注。保障小孩的利益是父母义不容辞的责任。在处理房产问题时，应该优先考虑小孩的生活和教育需求。以下是一些建议：

• 优先保障小孩的居住环境稳定，尽可能保留原有的生活空间和社会关系
• 保障小孩的教育需求，确保能够继续就读原来的学校
• 父母双方应共同承担小孩的生活费用和教育支出

在处理离婚后房产问题时，应该遵循以小孩的利益为重的原则，确保小孩在离婚后能够得到充分的关爱和照顾。

协商解决

处理离婚后房产归属的问题需要夫妻双方进行充分的协商和沟通。这不仅包括对房产归属的确定，还应考虑到对小孩未来生活的影响。在协商解决过程中，可以考虑以下几点：

• 尊重对方的意见和利益，保持理性和冷静
• 充分倾听小孩的意见，考虑他们的需求和感受
• 寻求专业人士的帮助和意见，如律师或家庭咨询师
• 制定明确的协议和方案，确保各项细节都被考虑到

通过充分的协商和共同努力，夫妻双方可以达成一致的决定，确保房产问题得到妥善处理，同时保障小孩的利益和权益。

总结

离婚后房产归属的问题是离婚过程中的重要环节，尤其是对于有小孩的夫妻来说更显得重要。在处理这一问题时，应该充分考虑小孩的利益和需求，确保他们能够在离婚后得到充分的保障和关爱。通过充分的协商和理性的处理，夫妻双方可以达成共识，解决房产问题，为小孩的未来奠定良好的基础。

五、协议离婚房产归我，对方却迟迟不配合过户怎么办？

如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。

司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：

一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；

二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。

只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。

如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。

将来贷款还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请法院强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。

既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。

希望上述回答可以帮助你。

六、离婚协议孩子归我，可男方又想要回孩子？这个怎么解决？

可向法院提起诉讼，要求变更抚养关系。

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题。

应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：

15、离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。

16、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。

（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。

（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。

（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。

（4）有其他正当理由需要变更的。

扩展资料：

夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。

失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。

不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。

离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。

法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。

继父母的对继子女的抚养权

继父母和继子女之间的关系和一般的父母子女关系不同，具有姻亲关系和教育抚养关系，但不具备血缘关系，这种权利和义务是可以解除的。

由此推论：生父与继母或生母与继父离婚时，生父（母）和继母（父）都要求抚养该子女的，抚养权归生父母所有。

生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父母不愿意继续抚养的，认为抚养关系已经解除，该子女仍由生父母抚养。

参考资料来源：

七、离婚协议写房产归我了，我现在要卖房可以吗？

完成房产过户后，即房产证名下是你的名字，房屋才是真正为你所有。

如期间你不及时办理房产过户，现所有人将房屋买卖或抵债，且完成房屋过户，善意第三人可获得房产，届时你只能向现房屋所有人追偿，如没有财产，则房产两空，建议尽快完成过户。之后可以进行房屋买卖

八、离婚协议上说了女方不用偿还债务，离婚后被债务人起诉还款怎么办？

离婚后被起诉债务的，如果债务情况属实的，应当积极与债权人调解，比如约定还款的期限或者还款的方式。如果债权人执意要审理的，那么做好应诉的准备，积极履行法院的判决，不然对方申请强制执行，到时候可能会产生更严重的后果。

　　法律依据

　　《民事诉讼法》第九十三条

　　人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

　　第二百三十六条

　　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行

九、婚姻法离婚债务问题

一对夫妻在良好的婚姻关系中，无疑是人生中最美好的事情之一。然而，时至今日，婚姻的持续时间已不再像过去那样长久稳固。越来越多的夫妻在某个阶段选择离婚，而这可能引发各种复杂的问题，特别是涉及到债务的时候。

根据婚姻法，夫妻共同债务是双方婚姻关系中的一部分。当夫妻决定分道扬镳时，债务问题便成为了他们需要面对的一项重要议题。那么，婚姻法中是如何规定夫妻共同债务的处理方式？下面我们来看看相关的法律规定。

婚姻法对离婚债务的处理规定

根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，离婚后，夫妻双方应当协商处理婚姻关系产生的债务问题。如果双方无法达成一致，法院将根据具体情况进行判断。一般情况下，对于夫妻共同负债，法院会按照以下原则进行判决：

1. 公平原则：法院会根据夫妻双方的经济状况，识别和分配共同债务。如果一方经济能力较强，法院可能会要求其偿还更多的共同债务。
2. 实际履行原则：法院会考虑夫妻双方对债务的实际履行情况。如果一方履行了更多的债务义务，法院可能会减轻其债务负担。
3. 债务性质原则：法院会对债务的性质进行综合考虑。例如，如果债务是为了家庭生活所必需的支出，法院可能会倾向于平均分配债务。

需要注意的是，婚姻法对于夫妻共同债务的处理主要适用于同居夫妻和正式登记结婚的夫妻。对于没有婚姻登记关系的情侣，其共同债务处理方式可能会有所不同。

离婚债务的继承问题

在离婚后，双方对于债务的继承问题也是一个需要考虑的重要问题。根据婚姻法的规定，离婚后夫妻共同债务的继承主要分为以下几种情况：

1. 个人债务：如果债务是由一方在婚姻期间单独产生的，那么离婚后该债务仍由产生债务的一方承担。另一方无需继承该债务。
2. 共同债务：如果债务是夫妻共同产生的，离婚后该债务仍然由夫妻双方共同承担。离婚并不会解除夫妻共同债务的责任。
3. 部分债务继承：在某些情况下，离婚后可能会对共同债务进行分割。法院会根据具体情况判断，对于夫妻双方分别承担一部分债务。

以上是根据婚姻法规定的一般情况。当然，在实际的离婚案件中，还需要考虑具体的经济状况、资产分配等因素，以便更好地解决债务继承问题。

如何处理夫妻共同债务

面对离婚后的共同债务问题，夫妻双方应该如何处理呢？以下是一些建议：

• 协商解决：在离婚过程中，夫妻双方可以通过协商，共同制定解决共同债务问题的方案。协商可以包括债务分担比例、偿还方式等。
• 律师指导：如果夫妻双方无法协商一致，可以寻求专业律师的指导。律师会根据相关法律规定和案例进行分析，帮助解决共同债务问题。
• 法院判决：如果夫妻双方争议太大，无法自行解决，可以将共同债务问题提交给法院判决。法院将会根据具体情况做出公正的裁决。

无论采取何种方式解决共同债务问题，夫妻双方应该保持冷静理智，并站在公平合理的角度思考问题。解决共同债务问题不仅关乎金钱利益，更关乎双方的关系，对于离婚后的新生活也有重要影响。

总结

离婚是一件复杂的过程，尤其是当涉及到共同债务时。根据婚姻法的规定，离婚后夫妻共同债务应当根据公平原则、实际履行原则和债务性质原则进行处理。此外，离婚后的债务继承问题也需要仔细考虑，根据具体情况进行判断。

夫妻双方在离婚过程中应当保持充分的沟通和理解，寻求协商解决共同债务问题。如果无法达成一致，可以寻求律师的帮助，或者将问题提交给法院判决。重要的是，解决共同债务问题需要站在公平和合理的角度，以保护双方的利益，促进离婚后的顺利过渡。

十、离婚后孩子归我抚养可以改名吗？

离婚的时候孩子归谁抚养的话，法院通常会把孩子判给比较有经济实力的那一方。

如果说你的经济条件比较好的话，也可以抚养孩子。

而且在抚养孩子的同时，你也可以跟他改名儿。

在改名的时候，你可以带上户口本和你自己的身份证，然后在你当地的派出所户籍那儿进行更改就可以。