房产赠与需要把贷款还完么

一、房产赠与需要把贷款还完么

对于许多人来说，房产赠与是一种常见的财产转移方式。房产赠与不同于继承，它是在赠与人仍然健在的情况下将房产转移给受赠人。在房产赠与过程中，有人会产生疑问，即是否需要把房产上的贷款还清后才能进行赠与。

房产赠与法律规定

根据法律规定，在进行房产赠与时，并不要求赠与人必须将房产上的贷款还清。赠与人可以选择在赠与时保留贷款，或者将房产以及相关贷款一起转移给受赠人。这意味着，赠与人不必事先清偿房产上的贷款。

贷款责任转移

在进行房产赠与时，赠与人可以选择将房产上的贷款一起转移给受赠人。这样，受赠人将承担该房产上的贷款责任，包括继续偿还贷款的义务。赠与人和受赠人可以协商确定是否转移贷款责任，以及受赠人是否有能力继续偿还贷款。

贷款还款责任

如果赠与人选择将房产上的贷款一起转移给受赠人，受赠人将成为贷款的借款人，并承担还款责任。在这种情况下，受赠人需要确保有能力继续偿还相关贷款，以避免出现财务问题。如果受赠人无法偿还贷款，可能会影响赠与人的信用记录。

赠与合同条款

在进行房产赠与时，赠与人和受赠人可以签订赠与合同，明确双方的权利和义务。在赠与合同中，可以约定是否转移房产上的贷款责任，以及受赠人如何偿还贷款。赠与合同可以帮助双方明确权益，避免日后产生纠纷。

法律风险提示

在进行房产赠与时，赠与人需要注意法律风险。如果赠与人选择将房产上的贷款转移给受赠人，受赠人需要有足够的还款能力，以免影响双方的权益。此外，赠与人在赠与过程中需要遵守相关法律规定，避免违反法律规定而产生纠纷。

如何决定是否转移贷款

当赠与人在进行房产赠与时面临是否转移贷款的决定时，可以考虑以下几点：

• 受赠人的经济状况：是否有足够的偿还能力。
• 赠与人的财务安排：是否有其他支付贷款的安排。
• 双方的协商意见：是否能够达成一致意见。

总结

在房产赠与过程中，并不要求赠与人必须将房产上的贷款还清。赠与人可以选择将房产以及相关贷款一起转移给受赠人，或者保留贷款。双方可以在赠与合同中明确转移贷款责任的约定，以避免日后出现纠纷。在进行房产赠与时，赠与人需要综合考虑双方的经济状况和意愿，决定是否转移房产上的贷款。

二、债务人赠与子女房产是恶意串通么？

如果债务人欠钱不还，反而把房产赠与子女。这就是恶意串通转移资产。这样恶意转移资产的行为已经触犯了法律。是会受到法律的制裁的。做人要厚道一点，欠别人的钱要尽早还清，不要想着赖账做老赖。换位思考一下，别人欠你的钱不还，你会是什么心情？

三、夫妻共同建房债务咋还？

回答：

共同债务，共同偿还。中华人民共和国《民法典》规定夫妻关系持续期间，夫妇二人所从事的职业收入，和其他商业收入，以及添置的不动产值都视为夫妻共同财产。所以你们夫妻在建房时所欠下的债务就从你们这个家庭的收入中还债，这些钱是共同财产。

四、破产重组后债务谁来还？

根据破产重组的规定，债务人在破产程序中进行债务重组，以减轻其债务负担。这意味着债务人将与债权人达成一项协议，以支付一部分或全部债务，并在一定时间内还清。如此一来，债务人将承担还款责任，而债权人将在一定程度上获得偿还。尽管破产重组可能会对债权人造成一定程度的损失，但这种解决方式比破产清算更为优越，因为它有助于维护债权人的权益，并鼓励债务人努力还款。

五、个人债务清理钱谁还？

过瘾的这么亲密，钱谁还？

我觉得这个就是做个人的债务，清理的钱都是自己还。

没有谁帮你还你自己的债务，我觉得应该。

谁在喜欢你？

欠你欠人家的钱，就是你自己。自己还。

随你欠的钱，谁会帮你还钱？

如果有那么容易的事，我欠钱你还债的话，那就好了，所以说自己欠的钱。自己。

六、2021年赠与还缴纳契税吗？

前几天发布的《契税法》　第六条明确规定：有下列情形之一的，免征契税：

　　（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

　　（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；　　

　　（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；　

　　（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

意味着，国家首次以法律的形式确认，继承、夫妻之间房屋变更权属无需缴纳契税，而以往都体现在国税总局的一些文件中。

但是，需要提醒大家注意的是：赠与是需要缴纳契税的，而且税率为3%，所以房屋赠与的成本非常高！！！

七、债务人卖没过户的赠与房产合法吗？

合法。债务人的赠与如果没有影响其他人的合法权益，即是合法的，如果债务人是通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产，导致债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的行为。法律依据：《民典法》第538条。可以请求人民法院撤销债务人的行为

八、公公去世后债务子女怎么还？

公公去世后欠的债（借款）子女是否有义务偿还，怎么还？这要取决于是否继承了父亲的遗产。

如果债务小于继承的遗产，子女应当清偿全部债务；如果大于继承的遗产，应当在继承遗产的数额内偿还债务。

《继承法》第三十三条规定： 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

九、先还诉讼费还是主债务？

诉讼费和主债务之间是先还诉讼费。

诉讼费是法院收取的案件受理费，法院在执行过程中，如果既要执行判决书确定的执行款，也要执行诉讼费，法院会先将诉讼费扣回法院，然后才会执行执行款。

当然，如果原告没有申请执行，被告在自动履行时，是先还主债务的。

十、老人死后债务孙子有义务还吗？

如果孙子继承爷爷的财产，那么孙子在继承范围内返还债务即可。如果孙子选择不继承财产，也就不需要偿还爷爷的债务了。

死者的债务，由其遗产偿还。偿还之后，仍有遗产，剩下的由继承人继承。如果全部遗产不足清偿债务，在用遗产偿还之后，对剩下的债务，继承人没有代替偿还的义务。当然，继承人如果自愿为死者偿还超过遗产实际价值的那部分债务，法律也是允许的。但是，应该把死者个人的债务与家庭债务区别开。如果以家庭中某一成员的名义去借债，借来之后用于家庭生活，这个家庭成员死后，不应把这笔债务算在他个人身上，而应该由全体家庭成员共同承担清偿责任。