房贷风险权重？

一、房贷风险权重？

押贷款风险权重是指:

1.由于某些经济原因,造成房产的价格降价,银行在做抵押贷款的时候,需要把这种可发生的因素排除.

2.由于贷款用途,或者其他原因,还不清银行贷款的时候,银行需要把这种因素排除..另外,还有其它的一些因素,就不举例了.

3.银行把风险排除的方法就是贷款额为评估值的70%左右,有的贷款额为评估值的50%.

二、防范债务风险的措施有哪些？防范债务风险的措？

防范债务风险的措施：

1、进行任何交易，应当签署书面合同或者协议等法律文件，以备发生债权债务纠纷时有据可查。

2、履行交货或者付款义务时，应当取得收货单、送货单、收款收据等资料，这些资料是解决债权债务纠纷的重要证据。

3、保留交易对方的身份资料，比如企业营业执照复印件、个人身份证复印件等，以保证解决债权债务纠纷时能快捷地找到债务人。

4、债权债务受法律保护的诉讼时效为2年，从债权债务形成或者履行期限届满之日起计算，超过2年将丧失法律的强制性保护。

5、妥善保存一切债权债务资料，而且最大限度地保留原件。

三、防范债务风险的意义？

财务风险预警与防范的研究意义：1、在市场经济环境下，企业的领导者、经营者及财务人员必须提高财务风险的防范意识和识别能力，对可能发生的财务风险提高警惕，密切注意，并加强管理。才能减少各种不利因素造成的财务风险，使企业财务管理有序有效，保障企业实现利润最大化和长期可持续发展的目标。

2、一系列的倒闭破产事件，大都是因为忽略了对企业财务风险的有效防范和控制而导致企业财务状况恶化甚至资金断流。可见，如果一个企业想要实现可持续的长期发展，就必须要学会有效地防范和控制财务风险。

3、财务风险对企业生存发展的影响也愈来愈大，现代企业必须充分了解财务风险的成因，建立完善风险控制机制，防范和化解企业发展中的各种财务风险，确保企业向着合理、科学、健康的方向发展。

四、债务风险的核心构成

1、诉讼时效风险。

2、破产风险。

3、债务人解体风险。

4、债务人犯罪风险。

5、社会性风险。

五、什么是风险权重？

贷款风险度是综合评价商业银行贷款风程序的指标。 　　商业银行贷款的综合风险度是按以下方法计算的。贷款风险度=Σ贷款加权权重额/Σ贷款余额。其中：贷款加权权重额=贷款加权风险权重×贷款余额；贷款加权风险权重=贷款对象风险系数×贷款方式风险系数×贷款形态风险系数。 　　从以上计算方法可以看出，贷款风险度指标综合了贷款对象、方式、形态三个因素，能从整体上反映商业银行信贷资产质量的高低。 　　

六、债务风险怎么形容？

债务风险指债权人，在法律保护范围内面临的债款损失风险。本人认为，债务风险一般包括以下几方面：

(1)诉讼时效的风险。

(2)债务人破产的风险。

(3)债务人解体风险。如债务人在解散或被撤销时已无财产偿还债务等。

(4)债务人犯罪风险。

(5)社会性风险。

七、企业债务风险的影响因素？

企业债务风险是在企业债务堆积的过剩中产生的，引发因素可分为宏观和微观两个层面。

1、宏观方面，经济增速放缓，产能严重过剩，导致企业负债螺旋上升。近年来，受金融危机影响，欧美经济陷入长期低迷，导致外需疲软，再加上我国进行结构调整，经济增速放缓，造成内需不足。

在国际国内市场需求总体不足的情况下，我国企业部门却以再杠杆化来应对需求不足的问题，即以更大的产能扩张来吸收原有过剩的产能，最后形成更大的产能过剩。由于产能过剩的加剧，工业产品供大于求，价格下行压力不断加大，企业普遍经营困难，利润率下降、亏损面扩大。由于收入增速远滞后于债务增速，形成债务的堆积，而债务杠杆的上升又反过来对总需求形成极大的制约，出现产能过剩和负债率提升的相互强化螺旋。

2、微观方面，投入要素成本上升，融资成本居高不下，导致企业负债高企。近年来我国劳动力成本持续较快增长，增加了企业成本压力。主要原材料成本不断上升或维持在高位，能源等资源性要素价格快速上涨;随着我国对资源环境承载能力限制以及对环境保护的要求不断提高，工业企业面临的节能环保压力不断增加，成为企业一项重要的成本支出;税费负担较重，甚至在经济形势不好时，部分地方政府加大了税收稽查力度，反而使企业的税收负担有所增加。

此外，企业融资成本较高，比如2012年底，上市公司整体收益率为5.4%，而贷款加权平均利率为6.8%，整体处于亏损状态，如果考虑到其他融资方式的更高成本，我国企业部门负债率将进一步提升。人民币持续升值也加重了企业面临的成本压力。企业经营成本高企、盈利水平下降，是企业债务负担上升的直接原因。

八、企业的债务风险有哪些？

从企业主角度，传统企业债务是成本成本超出利润会亏本，企业靠资金运营，如果资金流动性出现问题会影响企业甚至倒闭。

2017年2018年很多上市公司的大股东将自己的股票质押给金融机构贷款，由于股价下跌他们没有资金偿还债务，为了拉升股价不惜冒险做虚假业绩

002220 st天宝 债务逾期18.77亿董事长黄作庆虚开发票被抓

另外被抓的上市公司董事长:

大智慧老板张长虹、恺英网络的王悦、*ST鹏起董事长张朋起、中科新材的张伟、新城控股的王振华、博信股份的罗静、ST天宝董事长黄作庆、康得新的钟玉、派生科技的唐军、暴风集团的冯鑫。

实际控制人一旦被抓，企业运营遭受毁灭性打击，业务无法开展，债务无法偿还，通常引起股债双杀的骨牌连锁效应。

中国的企业家，最大的特点是家企不分，企业需要钱就拿自己的钱进来，自己要用钱就在公司拿。咱们国家的金融机构放贷款要求股东必须连带责任担保这也导致了一旦发生债务风险波及全部股东和家庭。

防范企业债务风险，应提前设计持股结构，做好公司债务和个人资产的防火墙，做好个人资产配置。

九、信托投资风险权重详解：了解风险权重及其影响

什么是信托投资风险权重？

信托投资风险权重是指在信托业务中，针对不同投资标的的风险程度进行划分和评估，并据此确定相应的风险权重比例。这一权重比例在信托公司运作过程中扮演着至关重要的角色。

不同投资标的的风险权重分类

信托投资风险权重主要根据投资标的的风险程度，分为低风险、中风险和高风险三类。具体分类如下：

• 低风险：包括国家和地方政府债券、央票、银行存款、短期融资券等。
• 中风险：包括企业债券、信托贷款、债权投资计划等。
• 高风险：包括股权投资、房地产投资、信托投资计划等。

风险权重的计算方法

信托投资风险权重的计算方法多样化，一般根据风险评估模型来确定。下面是一种常见的计算方法：

• 对于低风险标的，通常将其风险权重设为0%。
• 对于中风险标的，通常将其风险权重设为20%。
• 对于高风险标的，通常将其风险权重设为50%或更高。

风险权重的影响

风险权重直接关系到信托公司的风险管理与资本充足率。较低的风险权重意味着对应投资标的的风险程度较低，信托公司在计算资本充足率时能够享有更多的权益与灵活度。相反，较高的风险权重则表明对应投资标的的风险程度较高，信托公司需要拥有更多的资本以覆盖潜在风险。

此外，风险权重的设定也直接影响到信托公司的投资策略和业务规模。在合规要求下，信托公司需根据不同投资标的的风险权重来合理配置资金，并进行风险控制，以确保投资回报和风险把控之间的平衡。

总结

信托投资风险权重是信托业务中极为重要的一环，它决定了信托公司在投资过程中应该给予不同投资标的的风险程度相应的重视与合规管理。了解和正确运用风险权重是信托市场中的从业人员和投资者必备的知识和技能。

感谢各位读者阅读本文，相信通过本文的阐述，您对信托投资风险权重有了更深入的了解，希望能对您在信托投资方面有所帮助。

十、债务基金的作用与风险？

券基金是主要投资于国债、金融债、短融、企业债等固定收益债券的基金。它通过集中众多投资者的资金，对债券进行组合投资，寻求较为稳定的收益。

债券型基金主要有以下几点风险:

1.信用风险：包括基金所投资的债券、票据等工具本身的信用风险等。

2.市价暴露风险：是按市价法估值得出的基金净值与基金交易价格(通常情况下是基金面值)的偏离风险。

3.管理风险：基金管理人的专业技能、研究能力及投资管理水平直接影响基金的投资收益水平。

总的来说，债券基金的风险比货币市场基金大，却比股票基金小。投资者在进行债券基金投资之前，应该关注该债券基金的历史业绩、基金经理管理能力等基本面情况。