母亲去世父亲能卖房吗？

债权债务 2024-12-11 14:05

一、母亲去世父亲能卖房吗？

你母亲去世时，如果这个房子是夫妻共同财产，首先一分为二，你父亲先拿走一半，剩下的一半就是遗产，在没有遗嘱的情况下，由你母亲的配偶、父母、子女平均分配。

如果这个房子是你母亲一个人的，就是房子由你母亲的父母、配偶、子女平均分配。所以你爷爷、奶奶、父亲是无法在你不同意卖房的情况下把房子卖给其他人的。

你们还没有过户给亲戚，只是爷爷、父亲有一个合同，但是他们两人无权将这个房子处分给他人，因为有你的份额。

所以，现在，你需要做的，就是不同意过户，将他们告到法院，要求他们迁出该房屋。

另外，他们无偿使用该房屋，还可以主张占有使用费。

如果他们为难家人，立刻报警，不要犹豫。

二、母亲去世，房子继承给我父亲？

这房子如果是你母亲的婚前财产，你母亲去世后，你父亲能继承房子的一半，另一半归与你母亲有第一顺序继承关系的亲人相继承。如果这房子是你父母的共有财产，则这房子的一半本来就是你父亲的，你母亲占有一半，你母亲这一半的50%归你父亲，另外50%（房子的25%）归其他第一顺序继承人。就算后来房本改成了你父亲的名字，其他第一顺序继承人有权在法律规定的期限内要求明确自己的权益。

这房子本来就是你父母的，不管你父亲是否在再婚前还是再婚后过户给自己，这都是你父亲的再婚前财产，如果你父亲去世，你继母可以取得一半，如果你父亲没有去世就又同继母分手，则这房子没有你继母的份儿。

三、父亲先去世母亲后去世遗产怎么分？

关于遗产继承与分配:如果没有立遗嘱就可以按照法定继承来处理遗产，同一顺序继承人可同时继承遗产，且法律规定:同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。

特殊情况下法定继承人的继承份额有所不同:对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的人分配遗产时可以给予照顾；对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可多分；有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应该不分和少分；经第一法定继承人之间协商一致的也可以不均等分配。

排在第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

父母包括:生父母、养父母和有抚养关系的继父母。所以说:如果父母离世如果没有遗嘱法定继承人不只你一个，包括你的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷，如果你还有兄弟姐妹也包括在内。

只是继承遗产的数量不同，如果协商意见统一也可相同。

四、父亲去世，母亲健在，请问父亲立碑如何立？

可以以母亲的角度写夫君但是等母亲去世时肯定还是要换最方便是写父位

五、父亲去世，房子如何过户给我母亲？

继承房产过户必须经公证处公证后房产部门才予以办理过户登记.办理继承公证，当事人可亲自或者委托他人到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：

1.继承人身份证件，如身份证、户口簿；

2.委托他人办理的，应提交经当地公证机构公证的委托书；

3.监护人办理的，提供监护人、被监护人身份证明及有权监护的证明；

4.被继承人死亡证明和所有法定继承人的生存与死亡证明，涉及代位继承或者转继承的，亦需提供相应证明；

5.房屋所有权证；

6.放弃继承需在公证员面前签署放弃继承声明书，不在本地的提交经当地公证机构公证的放弃继承声明书；

7.遗嘱继承必须是有效遗嘱，即公证遗嘱、法院确认效力遗嘱、公证机构确认效力遗嘱。另外你母亲将其个人拥有的房产产权赠与你,还需要赠与公证,上述第6项放弃继承的人员包括你母亲,你父亲的其他子女,你爷爷需在公证员面前签署放弃继承声明书.你在取得公证书后便可到房产部门办理过户登记.

六、父亲去世母亲健在房子如何过户？

需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取儿子一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管，办理继承一半，再由母亲把另一半买卖，或是赠与过户给儿子，也可以选取母亲一人继承，有母亲一人去办理继承过户！

七、苏轼母亲和父亲多久去世？

苏轼父亲苏洵1066年去世，享年57岁。母亲程夫人，1057年去世，享年47岁。

苏洵（1009年5月22日—1066年5月21日），字明允，一说自号老泉，汉族，眉州眉山（今四川眉山）人。北宋文学家，与其子苏轼、苏辙并以文学著称于世，世称“三苏”，均被列入“唐宋八大家”。

程夫人（1010-1057年），眉州青神（今四川省眉山市青神县）人，眉山富豪程文应之女，自幼熟读诗书，深知礼仪，18岁同苏洵结婚，婚后相夫教子、操持家务，勉励夫君读书，又是两个儿子——苏轼、苏辙的启蒙教师。

苏轼（1037年1月8日—1101年8月24日），字子瞻，一字和仲，号铁冠道人、东坡居士，世称苏东坡、苏仙、坡仙，汉族，眉州眉山（今四川省眉山市）人，祖籍河北栾城，北宋文学家、书法家、美食家、画家，历史治水名人。

八、父亲去世房产怎样过户给母亲？

父亲去世了，如果房子是爸爸妈妈婚后的共同财产，现在妈妈想把房子过户到她自己的名下，这个需要你父亲遗产的继承人，也就是你的爷爷奶奶和你父亲的子女共同商议，然后所有合法继承人去房产交易中心办理同意放弃继承权协议或者去法院，经法院认定其他继承人自动放弃继承权，那么有了法院的裁判，你母亲才可以把房子过户到她的名下。

九、母亲去世，父亲健在，遗产怎么分？

有遗嘱从遗嘱；

没有遗嘱，按照法定的继承顺序进行继承：

第十条，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

十、父亲去世房产母亲算继承吗？

父亲过世，房产由母亲接管算继承。《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：