很多债务人和被执行人在诉前、诉中将房产转移财产，手段多，你见过哪些转移财产的手段，这种转移能撤销吗？

一、很多债务人和被执行人在诉前、诉中将房产转移财产，手段多，你见过哪些转移财产的手段，这种转移能撤销吗？

作为一名专注执行法律人，我觉得这个问题问得有点LOW.

执行案件以被执行人的财产为主要执行对象，而许多案件之所以难以执行，究其原因是相当多的当事人在执行期间甚至审理期间或审理之前就开始恶意地转移财产，使被执行人财产难以查找、执行。执行案件被执行人转移财产主要有以下表现形式。

　　通过虚假离婚方式转移财产。配偶一方作为债务人的，在被起诉前或审理中，为了达到逃避债务的目的，经常通过虚假离婚的形式，约定将自己名下的财产或夫妻共同财产转移至配偶名下。法院在执行中查询被执行人财产，经常发现被执行人名下无可供执行财产，而据法院调查，被执行人与配偶虽然办理了离婚手续，实际仍共同生活在一起。

　　通过虚假赠予、买卖等方式转移、隐匿财产。有的债务人为规避执行，在被起诉前恶意将财产赠予给直系亲属，或者与自己的亲属或朋友达成默契而将财产低价卖给他们，也有的债务人为隐藏财产，在购买房产、车辆时故意将房产、车辆登记在父母、子女或兄弟名下，导致被执行人财产难以执行。

　　通过合法交易的形式转移财产。有的债务人担心房产、车辆被法院查封拍卖，在法院查封前将房产、车辆予以变卖。在执行中法院经常遇到被执行人无任何财产，但通过查询其房产车辆交易记录，得知之前其将个人名下财产通过合法买卖交易给了他人，其财产交易款项难以查询其下落，使案件难以执行。

　　公司被执行人通过虚假出资、抽逃出资等方式转移财产。依照法律规定，公司是法人，具有独立的主体资格，有独立的法人财产。但在执行中经过调查，发现很多被执行人公司都成为了一个空壳公司，没房产、没车辆、没资金，究其原因是很多公司有虚假出资、抽逃出资的行为，有的公司在成立时就通过虚假评估、审计进行虚假出资，或是公司成立后股东抽逃出资，将公司的存款、车辆、不动产等财产通过各种虚假交易方式转移到自己或者自己开办的其他公司名下。

　　为了防止被执行人转移财产、逃避执行，加大对被执行人恶意转移财产的打击力度，维护法院生效裁判的权威，确实保护债权人的合法权益。笔者认为有以下几种方式：

　　一、加强对债权人的风险提示

　　在立案、审理阶段，要通过法律释明向当事人提示诉讼和执行风险，强化当事人的风险防范意识，引导债权人及时申请财产保全或者要求债务人提供担保，有效防止债务人在执行程序开始前转移财产。

　　二、加大依法进行财产保全的力度

　　为降低债务人隐匿、转移财产的风险，对债权人提供财产线索申请财产保全的，承办法官应及时办理财产保全，有效地保障债权人的权益。

　　三、法院应加大强制执行力度

　　对被执行人通过虚假离婚、赠予或买卖转移财产的行为，法院应通过追加被执行人或通过债权人行使撤销权，撤销其违法转移财产的行为；对于在执行中发现被执行人恶意转移财产，造成严重后果的，可对被执行人进行拘留措施或追究其拒不执行判决的刑事责任。

　四、加强与公安、检察机关的协调配合

　　法院应加强与公安、检察机关的协作，建立快捷、便利、高效的协作机制，对恶意转移财产的行为，充分运用包括刑事制裁手段在内的各种手段，使恶意转移财产、规避执行的恶劣行为得到有效遏制，保障乐社会的和谐稳定。

以上是我的个人说法，各位网友怎么看？

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二、债务人转移财产怎样立案？

1.债务人与他人恶意串通转移财产的，债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉；

2.债务人放弃到期债务或者无偿转让财产、以不合理价格转让或收购财产的，债权人可以向法院提起撤销权诉讼等等。

债权人可以申请财产保全

三、债务人与他人恶意串通转移财产、债权人怎么撤销债务人的权利需要申请费吗？

需要起诉费起诉。债务人恶意转移财产，债权人可以到法院起诉，主张财产转移无效。债权人可以行使撤销权。

四、债务人赠与子女房产是恶意串通么？

如果债务人欠钱不还，反而把房产赠与子女。这就是恶意串通转移资产。这样恶意转移资产的行为已经触犯了法律。是会受到法律的制裁的。做人要厚道一点，欠别人的钱要尽早还清，不要想着赖账做老赖。换位思考一下，别人欠你的钱不还，你会是什么心情？

五、债务人在债务偿还期限前转移财产应该如何应对？

你可以在债务到期后向法院申请行使债权人的撤销权，撤销他赠送房产给儿子的赠与合同。不过举证比较困难，你要先证明那房子是他的而不是他儿子的，然后还要证明是赠送而不是购买，慢慢来吧。

六、债务人被执行中转移财产怎样立案？

不需要立案。

如果已经在执行中了，就不需要再立案。有债务人转移财产的线索，立刻告诉执行法官，让执行法官去执行回转。可以向法官申请拘留被执行人。法官可以根据你的申请或者依据自己的职权，对被执行人进行司法拘留。司法拘留一次不超过15天。

七、债务人的妻子可列为共同债务人吗？

可以的。

婚姻法第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

八、法院拍卖债务人房产需要通知债务人吗？

　　拍卖房产必须告知被债务人，如果人不在，只能公告拍卖通知。公告期结束再拍卖。

　　法院拍卖房子的流程如下：

到房管局查封被执行人的房屋产权。

委托评估公司对房屋的价值进行评估。

评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

九、判决生效后债务人能否转移未保全财产？

不能。判决生效后，债务人向债权人履行生效法律文书确定的义务。人民法院执行被执行人的财产，不仅局限于人民法院查封的财产，未被人民法院查封财产，也属于偿还债务的范围。如果被执行人转移财产，造成履行能力降低，申请人可以主张转让行为无效。

十、民间借贷债务人死亡

民间借贷债务人死亡的情况下，常常涉及到一系列法律和财务问题。这是一个敏感而复杂的话题，需要我们深入了解相关的法律规定和程序。本篇文章将重点讨论当借贷债务人不幸离世时，债权和债务应如何处理。

债权与债务

首先，我们需要明确债权与债务的概念。债权是指一个人或机构对另一个人或机构要求偿还借款本金、利息和其他相关款项的权利。债务则是指借款人对债权人的还款义务。

当借贷债务人去世时，债权与债务并未随之消失。根据法律规定，债权与债务的转让和继承权利仍然存在。

继承与债务清偿

根据我国的《继承法》，借贷债务人去世后，其债权与债务将由其合法继承人继承。合法继承人可以是配偶、子女、父母等亲属。在继承过程中，债务并不会自动消失，而是由继承人负责清偿。

继承人在处理借贷债务时，有以下几种方式：

1. 继承债务清偿：继承人承担起借贷债务人的债务责任，按照法定程序进行偿还。这意味着继承人需要使用债务人的遗产或其他合法收入来偿还债务。如果借贷债务人的遗产不足以清偿全部债务，继承人不必个人承担债务，但债务将在借贷债务人的遗产中得到满足。
2. 放弃继承：继承人可以根据自己的意愿放弃对债权和债务的继承，从而不承担任何债务责任。这种情况下，借贷债务将不会以任何形式被继承人清偿。
3. 申请破产清算：如果借贷债务人的债务过大，继承人可以申请破产清算。在破产清算过程中，借贷债务人的债权人将根据法定顺序分配剩余财产，债务可能只能以部分偿还。

债务人无合法继承人的情况

偶尔会发生借贷债务人没有合法继承人的情况。在这种情况下，债权人如何追索债务?

根据我国相关法律规定，没有合法继承人的情况下，债权人有权申请开展遗产豁免程序。遗产豁免是指在借贷债务人去世后，债权人申请法院调查验证借贷债务人是否有合法继承人。如果确认没有合法继承人，债权人可以通过豁免程序将债务作为遗产执行。

债务与遗产清偿顺序

在处理借贷债务人去世后的情况时，债务和遗产清偿的顺序也需要了解。法律对债务与遗产的清偿有着明确的规定。

在我国，根据《民法通则》和《继承法》，遗产清偿的顺序如下：

1. 丧葬费用和丧葬费用债务：在债务人去世后，首先应当支付丧葬费用和相关债务。这是出于对债务人的尊重和对善后事宜的处理。
2. 继承人的生活费用：继承人可以从债务人的遗产中获得一定的生活费用，以满足其基本生活需求。
3. 清偿债务：在债务人去世后，应按照法定程序清偿债务。如果遗产充足，债务应当按照清偿顺序依次偿还。如果遗产不足以清偿全部债务，债权人可能只能得到部分偿还。
4. 继承人的继承份额：在债务清偿后，继承人有权获得债务人的遗产。

需要注意的是，债权人和债务人的权利和义务是有法定限制的，债务人去世并不意味着债权人可以任意处置债务和遗产。在处理借贷债务人死亡时，合法性和程序的遵守是非常重要的。

专业法律咨询的重要性

由于民间借贷涉及的法律问题较为复杂，建议在处理借贷债务人死亡的情况时，寻求专业的法律咨询。

专业的法律咨询机构或律师能够根据您的具体情况，提供相关法律建议和处理方案。他们将协助您了解法律程序，保护您的合法权益，并确保您在处理借贷债务时遵守法律规定。

结论

民间借贷债务人死亡后，债权与债务仍然存在，需要由债务人的合法继承人承担清偿责任。债权人可以通过继承债务清偿、放弃继承或申请破产清算等方式追索债务。在没有合法继承人的情况下，债权人可以申请遗产豁免程序进行债务追索。在处理借贷债务人去世的情况时，遵守法律程序和规定是非常重要的。寻求专业法律咨询可以确保您的合法权益得到保护。

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