即将拆迁的房子能不能卖或是作为债务抵押？

一、即将拆迁的房子能不能卖或是作为债务抵押？

你私人的住房，所有权是你的，当然可以卖掉或抵债。但你卖掉后，权属是别人的了，拆迁时的各种赔偿就是别人的了。

二、债务对账单可以作为原始凭证吗？

债务对账单不可以作为原始凭证，

原始凭证是用来记账的，对账单只是用来核对金额的，不是用来记账的依据。银行对账单只是说明有未达账项失误，但也不一定正确，它只是一个证明书，而不是发生经济业务时开出的原始凭证。

银行对账单是银行和企业核对账务的联系单，也是证实企业业务往来的纪录，也可以作为企业资金流动的依据，还有最重要的是可以认定企业某一时段的资金规模，很多地方需要对账单

三、债务人以虚假财产作为担保是否构成犯罪？

虚假抵押物担保构成骗贷罪。《刑法》第一百九十三条，使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的，以非法占有为目的；

　　诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；

　　数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；

　　数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

四、债务筹资可以作为永久性资本来源吗？

债务筹资不可以作为永久性资本来源。债务筹资是指企业按约定代价和用途取得且需要按期还本付息的一种筹资方式。是企业按合同取得的在规定期限内需要清偿的债务。

企业通过债务筹资形成债务资金，债务资金通过向金融机构借款、发行债券、融资租赁等方式取得。债务筹资是要还本付息的，有时间限制的，不可能长期占有，不是企业永久性资本来源。

五、债务公司怎样化解债务？

企业化解债务风险的主要措施和方案可以包括以下几点：

1. 制定合理的债务管理策略：企业应根据自身经营状况和发展需求制定合理的债务管理策略，包括合理控制债务规模、债务结构、偿债能力等，确保不过度借债，避免债务风险。

2. 多种融资渠道的有效利用：企业应积极寻找和利用多种融资渠道，如银行贷款、发行债券、股权融资等，以分散债务风险，降低融资成本。

3. 加强财务管理能力：企业应建立健全的财务管理体系，加强对财务状况的监控和预警，及时识别和应对债务风险，确保及时偿还债务。

4. 加强与债权人的沟通和合作：企业应与债权人保持良好的沟通和合作，及时向债权人报告企业的经营状况和偿债能力，并积极寻求债权人的支持和理解，争取更好的债务条件。

5. 资产处置和重组：企业在面临债务风险时，可以通过资产处置或者重组来降低债务压力。这包括出售无关资产、股权转让、资产重组等方式，减轻债务负担。

6. 寻求政府支持：在债务风险较大的情况下，企业可以寻求政府的支持，如寻求财政资金的补充、政策性融资支持等，以帮助企业渡过难关。

综上所述，企业化解债务风险需要综合运用多种措施和方案，包括债务管理策略、融资渠道利用、财务管理能力强化、与债权人的沟通合作、资产处置和重组，以及寻求政府支持等。

六、夫妻之间一个作为债务人,一个作为担保人可以吗？

可以作为担保人。

担保人在法律上指保证人。我国《担保法》规定，保证、抵押、质押、留置和定金为担保方式。根据《担保法》规定，保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。向银行借款，自己是债务人，要求妻子为该债务提供担保，妻子是保证人。夫妻关系的身份不影响妻子作为保证人。《担保法》第7条规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。”第8条、第9条分别规定：“国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。”、“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。” 所以，只要是具备独立民事行为能力和清偿能力的公民在法律上均允许作为保证人。

七、借款抵押物可以作为遗产清偿债务吗？

借款抵押物是可以作为遗产清偿债务的。

八、债务核销和债务减免区别？

主要是以下两点区：性质不同：免除是债权人债权人对自己权利的处分，可以免除对特定债务人的全部或者是部分债务。

而债务抵销则是债权人和债务人互负债权债务，通过双方意思表示一致或者法定的抵销情形，与对方的债务在同等数额内互相抵销。

条件不同：债务免除只需单方表示即可，但是债务抵销需要满足特定条件。

九、隐性债务和显性债务区别？

显性债务是指监管法规允许、相对规范的地方政府债，（如地方债）和以非债券形式存在的债务包括融资平台公司债务中由财政负责偿还的部分；以及政府部门和机构、事业单位、国有企业、公用事业单位的举债。

隐性债务，其中最为大众熟悉的就是城投债。这类债务均没有纳入到政府债务限额管理。随着其规模的扩张，也存在一定的风险。

十、隐形债务和隐性债务区别？

1、他们之间的区别在于定义不同，隐性债务是指在计划经济时期下，劳动者个人对养老保险不作任何投保，养老金由国家承诺。

2、形式不同：隐性债务则是国家对个人养老金的偿还。

3、作用不同：隐性债务主要有“老人”的隐性债务和“中人”的隐性债务。

4、而隐形债务或称潜在债务，一般在改制的当时没有在改制企业财务资料中体现出来，或者说当时尚未预见到的随着后续事项的逐步明朗化而出现的或有债务，如担保债务、违约债务、产品缺陷债务、解决改制企业历史遗留问题而发生的债务（职工的经济补偿金等）、因各种原因未记入被改制企业财务资料的应付款或遗漏的其他债务。