银行保全债务人房产，担保人如何追偿？

一、银行保全债务人房产，担保人如何追偿？

银行因借款人不能按照借款合同约定按期还本付息，对债务人资产进行诉前保全的，可以只针对债务人，要求债务人清偿债务，不一定要担保人承担担保责任。

如果银行要求担保人代偿债务的，银行会根据代偿情况，出具代偿证明，担保人即取得求偿权，以银行出具的结清证明，向法院提起诉讼，向债务人进行追偿。

二、可否依据追偿权要求主债务人支付利息？

可以主张利息。保证人向债务人行使追偿权的范围应以保证人的清偿行为使主债务人所受利益为限。行使追偿权的范围除了主债权的本金及利息以外，还应包括逾期履行的违约金或损害赔偿金。

保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

三、债务人，对担保追偿权人的抗辩权？

担保人代债务人代偿债务后，有权向债务人追偿代偿的债务。但代偿的只能是担保合同范围内的债务，超过部分即越权擅自代偿的，追偿时，债务人有抗辩权。

四、债务人的妻子可列为共同债务人吗？

可以的。

婚姻法第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

五、法院拍卖债务人房产需要通知债务人吗？

　　拍卖房产必须告知被债务人，如果人不在，只能公告拍卖通知。公告期结束再拍卖。

　　法院拍卖房子的流程如下：

到房管局查封被执行人的房屋产权。

委托评估公司对房屋的价值进行评估。

评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

六、民间借贷债务人死亡

民间借贷债务人死亡的情况下，常常涉及到一系列法律和财务问题。这是一个敏感而复杂的话题，需要我们深入了解相关的法律规定和程序。本篇文章将重点讨论当借贷债务人不幸离世时，债权和债务应如何处理。

债权与债务

首先，我们需要明确债权与债务的概念。债权是指一个人或机构对另一个人或机构要求偿还借款本金、利息和其他相关款项的权利。债务则是指借款人对债权人的还款义务。

当借贷债务人去世时，债权与债务并未随之消失。根据法律规定，债权与债务的转让和继承权利仍然存在。

继承与债务清偿

根据我国的《继承法》，借贷债务人去世后，其债权与债务将由其合法继承人继承。合法继承人可以是配偶、子女、父母等亲属。在继承过程中，债务并不会自动消失，而是由继承人负责清偿。

继承人在处理借贷债务时，有以下几种方式：

1. 继承债务清偿：继承人承担起借贷债务人的债务责任，按照法定程序进行偿还。这意味着继承人需要使用债务人的遗产或其他合法收入来偿还债务。如果借贷债务人的遗产不足以清偿全部债务，继承人不必个人承担债务，但债务将在借贷债务人的遗产中得到满足。
2. 放弃继承：继承人可以根据自己的意愿放弃对债权和债务的继承，从而不承担任何债务责任。这种情况下，借贷债务将不会以任何形式被继承人清偿。
3. 申请破产清算：如果借贷债务人的债务过大，继承人可以申请破产清算。在破产清算过程中，借贷债务人的债权人将根据法定顺序分配剩余财产，债务可能只能以部分偿还。

债务人无合法继承人的情况

偶尔会发生借贷债务人没有合法继承人的情况。在这种情况下，债权人如何追索债务?

根据我国相关法律规定，没有合法继承人的情况下，债权人有权申请开展遗产豁免程序。遗产豁免是指在借贷债务人去世后，债权人申请法院调查验证借贷债务人是否有合法继承人。如果确认没有合法继承人，债权人可以通过豁免程序将债务作为遗产执行。

债务与遗产清偿顺序

在处理借贷债务人去世后的情况时，债务和遗产清偿的顺序也需要了解。法律对债务与遗产的清偿有着明确的规定。

在我国，根据《民法通则》和《继承法》，遗产清偿的顺序如下：

1. 丧葬费用和丧葬费用债务：在债务人去世后，首先应当支付丧葬费用和相关债务。这是出于对债务人的尊重和对善后事宜的处理。
2. 继承人的生活费用：继承人可以从债务人的遗产中获得一定的生活费用，以满足其基本生活需求。
3. 清偿债务：在债务人去世后，应按照法定程序清偿债务。如果遗产充足，债务应当按照清偿顺序依次偿还。如果遗产不足以清偿全部债务，债权人可能只能得到部分偿还。
4. 继承人的继承份额：在债务清偿后，继承人有权获得债务人的遗产。

需要注意的是，债权人和债务人的权利和义务是有法定限制的，债务人去世并不意味着债权人可以任意处置债务和遗产。在处理借贷债务人死亡时，合法性和程序的遵守是非常重要的。

专业法律咨询的重要性

由于民间借贷涉及的法律问题较为复杂，建议在处理借贷债务人死亡的情况时，寻求专业的法律咨询。

专业的法律咨询机构或律师能够根据您的具体情况，提供相关法律建议和处理方案。他们将协助您了解法律程序，保护您的合法权益，并确保您在处理借贷债务时遵守法律规定。

结论

民间借贷债务人死亡后，债权与债务仍然存在，需要由债务人的合法继承人承担清偿责任。债权人可以通过继承债务清偿、放弃继承或申请破产清算等方式追索债务。在没有合法继承人的情况下，债权人可以申请遗产豁免程序进行债务追索。在处理借贷债务人去世的情况时，遵守法律程序和规定是非常重要的。寻求专业法律咨询可以确保您的合法权益得到保护。

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七、借款合同债务人减少

借款合同债务人减少的法律规定与影响

在金融领域，借款合同是一项常见的交易方式。借款合同的一方是债权人，另一方是债务人。然而，在某些情况下，借款合同的债务人可能会发生变化，这对合同的法律规定和影响造成一定影响。

借款合同的基本原则

借款合同是一种约定，通过该约定，借款人向债权人借款并承担相应的还款责任。借款合同通常包括债务人的身份、借款金额、利率、还款方式以及还款期限等重要条款。

根据相关的法律法规，借款合同必须符合合同的基本原则，例如自愿原则、平等原则和合法原则等。这是为了保护合同双方的利益，并维护交易的公平和可靠。

借款合同债务人减少的情形

在一些情况下，借款合同的债务人可能会发生变化，主要包括以下几种情形：

1. 债务人去世：借款合同的债务人如果去世，根据相关法律规定，其继承人可能承担债务人的债务责任。
2. 债务人转让：借款合同的债务人可以通过合法的债务转让方式将债务转移给其他人。
3. 债务人担保：借款合同的债务人可以通过提供担保人的方式来减轻或分担自身的债务责任。

当发生借款合同债务人减少的情况时，产生的法律问题和影响也需要得到相应的解决和管理。

借款合同债务人减少的法律规定

根据相关的法律规定，当借款合同的债务人减少时，合同双方需要履行下列法律规定：

• 继承人承担债务责任：如果债务人去世，其继承人需要根据相关继承法规定承担债务人的债务责任。
• 债权人同意债务人转让：债务人转让债务的情况下，债权人需要同意债务人的转让请求，并与转让方签订相关的转让协议。
• 担保人继续履行担保责任：如果债务人通过提供担保的方式来减轻或分担自身的债务责任，担保人需要继续履行其担保责任。

借款合同的债务人减少可能会对合同的履行产生影响，因此需要注意相关的法律规定，确保交易的合法性和有效性。

借款合同债务人减少的影响

当发生借款合同的债务人减少时，可能会产生以下影响：

1. 借款人责任减轻：借款合同的债务人减少后，借款人可能会减轻相应的还款责任。
2. 借款合同的变更：借款合同的债务人减少后，合同双方可能需要进行相应的变更协商，明确剩余债务人的责任和义务。
3. 债务人权益保护：当债务人减少时，其继承人或接收债务转让的人需要依法享有相应的债务人权益。

借款合同债务人减少的影响取决于具体情况和相关合同条款的约定。在处理债务人减少的问题时，合同双方需要进行及时的协商和沟通，以保障各方的合法权益和交易顺利进行。

结论

借款合同债务人减少是一种常见的变动情况，需要根据相关的法律规定来处理和管理。债务人减少后，合同双方需要依法履行相应的义务，并及时进行协商和变更合同条款。只有在遵守相关法律规定的前提下，借款合同的债务人减少才能取得合法且有效的效果。

八、债务人怎么申诉？

答：那个法院判决向那个法院申诉。债务人申诉是法律允许的，也是债务人的权利，申诉必须符合条件才能立案，立案后法院开始审理，审理是按再审程序进行，进入再审程序对原判决中止执行，待再审判决书下来执行再审判决书，申诉法院历来支持。

九、翻译 :主债权，主债务人，债务人，主债合同？

principal creditor's right主债权principal debtee 主债权人debtor 债务人principal obligatory contract 主债合同

十、法人是债务人吗？

不是

一般情况下，法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由本企业、公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任，法定代表人只是向本企业、公司承担因自身过错而产生的民事责任。但由于单位违法可能会受到双重制裁，除了法人的单位责任外，法定代表人作为主管人员也应当承担个人法律责任。

公司债务是民法中债务概念与公司的简单组合，是指公司与特定人之间的债权债务关系，包括公司贷款、应付账款、未付款的采购件等等。公司债务包括公司与特定人之间的债权债务关系，其转让受合同法的限制，它具有不同的偿还方式和期限，且形式是多样性的。

而法人的个人债务也就是私人债务，和公司没什么关系。

私人债务和公司债务区别：如果是公司债务，必须由公司进行偿还，但是如果是私人债务，与公司无关，公司不用偿还。

关于公司债务产生的必然性由于以下几点。公司的资本金是生产资料与流动资金，而规模生产的运营，债务就跟踪而至。其资金通过贮备、生产、销售、结算、分配等环节资金流向企业，流出企业，再流入企业，再流出企业(或暂存在于企业)循环往复，不停地不同形态在企业与关联方之间穿行。公司的运营资金、资本金占了一部分，另一部分的组成必然是债务资金。公司为了完成既定的生产目标，流动资金不足时，举债可以保持生产的正常。公司为了更新改造设备与装备，资金不足时必然想到融资，或融资有相当的优惠待遇时也会主动吸收融资，更新或购置机械设备等固定资产来增强企业的生产能力与效率，还可以减轻职工劳动强度，降低工程施工成本与费用。