查封的房子未解除会进入拍卖吗？

一、查封的房子未解除会进入拍卖吗？

会。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人的房产被人民法院查封后，被执行人仍然拒不履行义务，申请执行人可以申请拍卖被执行人房产所得价款偿还债务。只要被执行人不履行义务，按照法律规定，人民法院就可以拍卖被执行人房产。

二、欠债无力偿还农村的房子会拍卖吗？

会，欠钱不还的，债权人可以到法院去起诉债务人，或向有关部门申请仲裁。一旦仲裁发生法律效应，债权人可以申请强制执行：

1、强制执行可以拍卖债务人的房产和车子，还有股票等动产或不动产；

2、如果债务人没有财产，可能会被列入全国法院的黑名单；

3、被列入黑名单后，债务人会被限制高消费。

三、法院拍卖的房子如果卖不出去会再拍卖几次？

法院拍卖的房子如果卖不出去会再拍卖两次。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

四、被告房子拍卖起诉人会告知吗？

会告知的，被告人因为债权债务被诉讼后，债权人为了保护自己的权益会申请法院对被告人的名下财产进行查封，在规定时间内被告人仍未还款或按照法院判决履行的，债权人可以申请法院对被告人强制执行，并拍卖名下财产，所得的款项优先用于偿还债权人，在法院执行过程中，会告知被告人的。

五、房子没有残值也会拍卖吗？

只要房子还可以使用，有使用价值，就可以拍卖。

残值是会计概念，是服房屋投入使用后，财务部按规定标准计提折旧，房屋购买原值减去已提折旧后，剩余价值就是残值。房屋的折旧年限一般是30年，也就是说30年后房屋的残值可能为零。但房屋的使用年限是70年，使用30年后残值为零但仍可使用，所以可以拍卖。

六、房子被拍卖会没收钥匙吗？

通常最快拍卖成交付齐款后三个月才有裁定书、协助执行通知书及钥匙给你。要看法院的办事效率，半年也是常有的事。

房产证是拿到裁定书和协助执行通知书后，自己去办的，法院不会给你房产证的。一般手续齐全后一个月内通知去交费拿证。

房产证在原房主手里不拿出来或者遗失了，法院可以登报作废这个房产证，（经过实践证明是可行的），你凭法院出具的裁定书和拍卖成交确认书等以及这个法院登报作废房产证的报纸去房管局办证新的房产证。

大概就是这样，具体的要看你们当地房管局的要求了。不需要原房主出面或是需要拿到原房产证。

七、拍卖房子是怎么拍卖的？

您好，拍卖房子通常分为以下几个步骤：

1. 拍卖前准备：卖家和拍卖公司会签订协议，确定拍卖的时间、地点、起拍价和保证金等细节。卖家需要提供房产证明和其他相关文件。

2. 拍卖公告和宣传：拍卖公司会发布公告和广告，宣传拍卖房产的信息。同时，公司还会向潜在买家发送拍卖通知。

3. 拍卖现场：拍卖当天，买家需要提供一定的保证金，同时确认起拍价和竞拍规则。然后，竞拍开始，买家可以通过举牌或者其他方式出价。拍卖公司会在竞拍结束后确认最高出价者，最终确定成交价。

4. 签订合同：竞拍成功后，买家和卖家需要签订房产转让合同，确认交易细节和条款。

5. 过户和付款：买家需要支付剩余款项，并办理房产过户手续，完成整个交易过程。

需要注意的是，拍卖房子的过程较为复杂，需要买家和卖家提前做好准备，了解相关法律和规定。同时，买家还需要仔细研究房产的情况和市场价值，确保自己不会被高价竞拍。

八、被起诉的房子查封多久会进行拍卖？

　　要根据案件情况由法院决定。拍卖房屋通常在执行程序中，通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时，才能启动房屋拍卖程序。也就是说，要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间，通常要依申请执行人的申请才能启动拍卖程序。故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权，可向法院申请拍卖，法院经审查后认为应当或者可以拍卖的，就会适时启动拍卖程序的。

九、装修贷还不上了会拍卖我的房子吗？

如果您无法按时偿还装修贷款，银行或金融机构可能会采取一系列措施来追回欠款。这可能包括：

1. 增加罚息和滞纳金：如果您未按时还款，银行可能会对您的逾期贷款收取更高的罚息和滞纳金。

2. 信用评分下降：未按时还款会影响您的信用评分，这可能会影响您未来的贷款申请和其他金融交易。

3. 催收：银行或金融机构可能会通过电话、短信或邮件等方式催收您的欠款。在某些情况下，他们可能会雇佣专业的催收公司来追讨欠款。

4. 法律诉讼：如果您长时间未还款，银行可能会采取法律行动，向法院提起诉讼。如果法院判决支持银行的诉求，您可能需要支付法院费用和律师费用。

5. 强制执行：在经过法律程序后，如果法院判决支持银行的诉求，银行可以申请强制执行。这意味着银行有权扣押、拍卖您的财产（包括房产）以收回欠款。

请注意，具体的处理方式可能因国家和地区的法律法规而有所不同。建议您在遇到还款困难时尽早与银行或金融机构沟通，寻求解决方案。

十、设有居住权的房子会执行拍卖吗？

自己不可以买卖，但司法机关可以拍卖或采取其它强制措施。

民法典第369条明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　从不同权利的价值位阶考量，居住权的价值在于保护弱势群体的生存权益，所以居住可以对抗所有权，即所有权人不得以自己享有所有权而对居住权人排除妨害。那么，如果房屋所有权人对外转让房屋或者房屋被强制执行，房屋所有人与第三人签订的合同是否有效，居住权人是否需要提起执行异议或执行异议之诉以维护其享有的居住权？

　　民法典第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。即在没有特别约定时，即便房屋系为他人债务抵押担保，房屋所有人依然可以对外转让该房屋，只是受让人取得该房屋时，抵押权不受影响。一旦债权人行使抵押权，该房屋就有被拍卖的风险。