一、婚姻中的十大房产案例

婚姻中的十大房产案例

婚姻是人生中的一段重要旅程，而房产则往往是婚姻中最大的财产之一。然而，由于各种原因，夫妻之间对于房产的归属问题常常引发争议和纠纷。在中国，有许多值得关注的婚姻中的房产案例，其中一些案例具有代表性，可以帮助我们了解婚姻法和财产分割的相关规定。

1. 夫妻共同购房却离婚后房产归属问题

在某些情况下，夫妻共同购买的房产成为离婚后的争议焦点。根据中国婚姻法的规定，离婚时共同财产应当平均分割，包括共同购买的房产。然而，在实际操作中，夫妻之间购房协议的签署以及房产登记证明等文件的具体情况会对房产的归属产生影响。

2. 未成年子女及其父母的房产问题

在婚姻中，夫妻共同拥有的房产往往也涉及到未成年子女及其父母的问题。根据中国婚姻法的规定，未成年子女享有合法的财产权益，但其财产权益需要经过父母的代管。因此，在离婚后，未成年子女及其父母的房产问题需要根据实际情况进行评估和处理。

3. 收入差距引发的房产分割纠纷

在一些婚姻中，夫妻双方的收入差距较大，这往往会引发房产分割的纠纷。根据中国婚姻法的规定，夫妻共同财产的分割应当考虑到双方的贡献，包括经济贡献和家庭劳动贡献。然而，在实际操作中，如何衡量和评估这些贡献往往成为一个复杂的问题。

4. 婚前财产与共同财产的划分

在中国，婚姻法对于婚前财产和共同财产的划分有明确规定。根据婚姻法的规定，婚前财产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。而对于共同财产，则需要根据双方的协议或者法院的判决进行合理的分割。

5. 配偶丧失扶养能力导致的房产问题

在某些情况下，配偶可能因为意外事故或者疾病等原因丧失扶养能力，这可能会引发房产问题。根据中国婚姻法的规定，如果一方丧失扶养能力，另一方应当承担相应的责任，包括提供合理的生活和居住条件。因此，在房产归属问题上，需根据双方的实际情况进行评估和处理。

6. 未婚夫妻共同财产的归属问题

尽管未婚夫妻没有法定婚姻关系，但在一些情况下，他们可能共同购买了房产。然而，在未婚夫妻的财产分割问题上，中国的婚姻法并没有明确的规定。因此，对于未婚夫妻共同财产的归属问题，常常需要通过协商或者诉讼等途径进行解决。

7. 婚姻期间赠与的房产归属问题

在婚姻期间，夫妻之间可能存在亲属关系，亲属之间的赠与往往涉及到房产的归属问题。根据中国的婚姻法规定，亲属之间的赠与属于个人财产，离婚时不需要进行分割。然而，在实际操作中，如何鉴定亲属赠与的房产往往成为一个复杂的问题。

8. 房产登记证明的归属问题

在婚姻中，房产登记证明往往成为房产归属的重要证据。根据中国法律的规定，房产的登记证明属于法定证明文件，可以作为房产归属的重要依据。然而，在一些情况下，夫妻之间可能存在争议和纠纷，房产登记证明的归属问题也就变得复杂起来。

9. 预婚房产协议的法律效力

在一些婚姻中，夫妻双方可能在婚前签署了预婚房产协议。根据中国婚姻法的规定，预婚房产协议具有法律效力，可以约束双方的行为。然而，如果预婚房产协议的具体内容不符合法律的规定，可能会被法院判定为无效，导致房产归属问题的纠纷。

10. 遗嘱中的房产继承问题

在婚姻中，夫妻之间存在亲属关系，因此，遗嘱中的房产继承问题也涉及到夫妻之间的相关法律规定。根据中国继承法的规定，夫妻之间的继承权益有明确的法定规定，如果配偶在遗嘱中将房产继承给其他亲属，可能会引发房产继承的争议和纠纷。

总之，在婚姻中的房产归属问题上，夫妻双方需要充分了解相关的法律规定，并在购房时制定明确的协议。同时，如果发生纠纷，及时寻求法律咨询和解决途径，以保护自己的权益。

二、婚姻中十大房产问题

婚姻中十大房产问题

婚姻是人生中最重要的关系之一，而房产则是婚姻中最复杂的问题之一。无论是夫妻共同拥有的房产，还是婚前或婚后个人财产中的房产，都可能在离婚时引发纠纷和争议。本文将介绍婚姻中十大房产问题，并给出一些建议，帮助夫妻们更好地处理这些问题。

1. 婚前房产归属问题

对于婚前拥有的房产，归属权是一个关键问题。在中国，根据婚姻法规定，婚前房产属于个人财产，但如果婚后夫妻共同使用或共同还贷，则存在可能将婚前房产认定为夫妻共同财产的情况。因此，夫妻双方应在婚前明确房产的归属问题，并签订相关协议，以免日后发生纠纷。

2. 夫妻共同财产中的房产

对于夫妻共同拥有的房产，在离婚时如何处理是一个重要问题。可以通过协商、调解或诉讼的方式来决定房产的归属。如果夫妻能够友好地协商一致，可以选择公证或签订协议，明确房产的归属。如果双方无法达成一致，可以通过法院的判决来解决纠纷。

3. 赠与房产归属问题

赠与房产是指一方将房产无偿地赠与另一方。在婚姻中，夫妻之间的房产赠与也存在归属问题。根据婚姻法的规定，夫妻之间的赠与房产应视为夫妻共同财产，除非另有约定。因此，赠与房产的归属应根据具体情况来决定。

4. 购房贷款及还款责任

婚姻中，夫妻共同购买房产并共同贷款的情况很常见。在离婚时，如何分担购房贷款及还款责任是一个争议较大的问题。根据相关法律规定，无论是婚前共同负债，还是婚后共同负债，都应由双方平均分担。然而实际操作中可能存在复杂情况，双方应协商解决。

5. 子女抚养权与房产问题

在离婚案件中，子女的抚养权是一个重要的问题。子女抚养权的归属与房产问题有着密切的关联。一般来说，抚养子女的一方有较大的可能获得房产的使用权。然而，具体情况要根据法院的判决来定。

6. 房产评估及分割问题

在离婚时，夫妻共同拥有的房产需要进行评估和分割。根据相关法律规定，可以通过房产评估机构进行公正评估，以确定房产的价值。评估结果可作为分割依据。另外，在分割房产时，可以选择协商分割或拍卖等方式。

7. 藏名房产问题

有些夫妻在购买房产时选择将房产只登记在一方的名下，即所谓的"藏名房产"。在离婚时，如果另一方要求分割房产，藏名房产的归属问题可能会引发争议。根据法律规定，夫妻共同居住的房产，不论是否登记在一方名下，都可以视为夫妻共同财产。

8. 遗产继承与房产问题

夫妻之一去世后，遗产的继承问题与房产问题有关。根据继承法的规定，夫妻之间的房产应视为夫妻共同财产，由遗产继承人共同继承。然而，如果夫妻双方在婚前或婚后有过遗嘱约定，则遗嘱约定的内容会有所不同。

9. 财产公证与房产问题

为了保证夫妻在离婚时财产的合法权益，可以选择进行财产公证。财产公证将夫妻共同财产的情况进行公证备案，确保在离婚时能够依法分割财产，特别是房产。进行财产公证可以减少离婚纠纷，保障自己的合法权益。

10. 寻求专业律师帮助

面对复杂的婚姻房产问题，夫妻应及时寻求专业的律师帮助。律师可以根据具体情况提供法律咨询，帮助夫妻了解相关法律规定，并提供解决方案。选择一位经验丰富、专业的律师，对于处理婚姻房产问题非常重要。

总之，婚姻中的房产问题涉及多个方面，是复杂的。夫妻双方应在婚姻存续期间，根据具体情况明确房产的归属，避免日后发生纠纷。如果无法协商一致，可以求助于专业律师，通过法律途径解决争议。希望本文对夫妻们处理婚姻中的房产问题有所帮助。

三、大房换小房的方法？

先把大房退掉或者卖掉再重新买一套小的

四、人少不住大房的俗语？

年龄小，心智未定，大房空旷，容易产生质疑的想法。

五、大房间，大客厅怎么布局？

沙发靠窗：把沙发放在靠窗的地方，然后把过道设计成电视墙，原本留出的电视墙可以改造成其他功能区；

砌矮墙：不喜欢靠窗，但又觉得沙发不靠着不踏实的话，就砌一面矮墙吧！沙发靠着矮墙布置不会影响空间的通透，同时能够让人更加踏实有安全感；

开放式厨房：因为横厅本身就很宽敞，要是把厨房也做成开放式，加个岛台设计，是非常年轻的想法，增强空间感；

做休闲区：面积比较大的横厅在沙发后面还能有不少空间，这个咱们就可以根据自己的需求来设计不同的休闲区了。比如：有孩子的家庭可以专门给孩子做个游戏区域；新婚小夫妻可以在这块区域放上一些自己喜欢的装饰；单身公寓可以设置成阅读区、办公区或者游戏区都很合适…

沙发靠墙：这个适合不爱看电视的家庭，沙发不一定要对着电视墙放，而是取一面合适的靠墙区域来摆放。客厅的其他空间可塑性很强，可以根据自己的需求和喜好来设置。

沙发和书架在客厅的结合。这种搭配和布置，马上就想抽本书做到沙发上读一读。

六、约为婚姻的婚姻古今意思？

古代的婚姻是指两件事，我们都知道古语说的一字就是一词，那么婚姻在一起实际上是指成婚良缘的意思。跟现在的姻缘很像，是一个意思。而现在的婚姻是指结婚，就是两家人的儿女结合在一起组成新的家庭。古代是媒妁之言，父母之命。所以才有闺女一词。

七、大房边上的小房如何确权？

如果满足条件就可以按“小产权房”来确权

小产权房只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑,因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。小产权房”,只要买方人是本集体成员,并且符合“一户一宅”规定,提供了相关审批手续,就可以去确定它的产权了。 

八、住大房子的好处？

大房子就是面积绝对充足，卧室数量和单个房间面积宽敞，厨房卫生间都大，甚至可以用单独的衣帽间，洗衣服，保姆间，不但功能齐全，而且设计空间大，储物空间足够，也显得屋里干净利落，如果有孩子，还可以设立单独的游戏，涂鸦室，尤其是大平层利用更合理舒适。

九、买大房子的利弊？

买大房子利的方面是住的宽敞，如果家里人多的话，不觉得拥挤，弊就是每天打扫卫生很累

十、「大房」简装与「小房」精装怎么选？

购房装标优先顺序：清水→简装→精装。主要有2个原因：

1、每个家庭生活习惯各不相同，开发商装修都是统一装修，后期可能会部分进行重新装修浪费；

2、3000装标，实际装修成本1000，报价偏高，性价比低。