房屋更名费用多少？
一、房屋更名费用多少？
房屋更名费用按照如下标准计算：
买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），
2、印花税：房款的0.05% ，3、交易费：3元/平方米，4、测绘费：1.36元/平方米，5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
卖房人应缴纳税费。
1、印花税：房款的0.05%，2、交易费：3元/平方米，3、营业税：
全额的5.5%（房产证未满5年的），4、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。
1、成交价3%的契税，2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，3、成交总价万分之五的印花税，4、差价30%-60%的土地增值税，5、差额的5.55%营业税以及附加，6、差价20%的个人所得税。
二、房屋更名新规定？
房屋产权更名分以下几种：
夫妻更名：
1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用5元手续费。
2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。 房产继承：分子女继承和夫妻继承 前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书去更名（不用缴纳契税）30元/每平米（同上） 夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险）
买卖房产：使用最多的形式.父母与子女间更名也很适用。即父母想把名下的房产
三、农村房屋用更名吗？
这边可以很明确的告诉大家，农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的，我国房屋登记办有规定，农村房屋所有人，名字发生变化的可以进行更名，农村房屋进行翻修，位置发生变化或是房屋面积增加或减少的可以进行更名，同一房屋所有权人分割合并房屋的，也可以进行更名，只要符合相关的规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的
四、朋友之间房屋如何更名？
朋友之间房屋更名，两个人带着身份证和房产大照，到当地房屋辖区的房产交易中心窗口按要求和程序办理即可。一切手续和步骤听从工作人员安排，正常办理。
因为是朋友，所以就是更名费的问题可能不太好谈。这种情况就看房子的卖价。如果是按市场正常价格卖出房子，更名费也按当地的房屋买卖规则处理。如果房主价格优惠了，买家还是朋友，更名费买家就主动出了即可。
五、房屋转让合同纠纷怎么解决？
卖之后需要过户，在房屋过户的时候卖方与买方之间容易产生纠纷，一旦纠纷发生之后就要去解决，而在这个时候很多人对解决纠纷没有任何的想法，也不知道怎么样做。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、浙江的柳玲云律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理房屋转让合同纠纷的律师。
六、合同纠纷拒绝更名申请
合同纠纷拒绝更名申请的法律解析
在商业交易和合作中，合同是保障各方权益、规范双方行为的重要法律文件。然而，由于各种原因，合同纠纷时有发生。当一方提出更名申请时，另一方可能会拒绝。本文将对合同纠纷拒绝更名申请的法律解析进行探讨。
1. 合同名称的约定
在合同中，合同名称通常是用来区分合同种类、内容或双方主体的标识。合同名称的约定对于合同的有效性和解释具有重要意义。一旦合同名称确定，双方应按照合同名称执行合同义务。然而，在某些情况下，一方可能提出更名的要求，而另一方则可能会拒绝。
2. 拒绝更名的法律依据
根据《合同法》的规定，当一方提出更名申请时，另一方可以根据以下法律依据拒绝：
- 合同条款约定：如果在合同中明确约定了合同的名称，一方无权要求更名。
- 损害原则：一方提出更名申请的行为可能会给对方造成损失，违背了损害原则，对方有权拒绝。
- 诚实信用原则：如果一方提出更名申请是出于恶意、损害对方利益的目的，对方有权拒绝。
- 法律法规限制：根据国家相关法律法规的规定，某些合同可能禁止或限制更名，对方有权拒绝。
3. 拒绝更名的法律后果
如果一方拒绝另一方的更名申请，可能会产生以下法律后果：
- 合同继续履行：双方继续按照原合同执行合同义务，包括名称的使用。
- 索赔权利：如果一方的拒绝更名申请违反了约定或法律规定，另一方有权提起诉讼要求赔偿损失。
- 解除合同：一方的拒绝更名申请可能构成合同违约行为，对方有权解除合同并要求追偿。
- 协商解决：双方可以协商解决合同纠纷，寻求互惠互利的解决方案。
4. 应对合同纠纷的建议
为了避免和应对合同纠纷，以下是一些建议：
- 明确约定：合同中应明确约定合同名称，避免产生无谓的纠纷。
- 谨慎更名：一方在提出更名申请前应慎重考虑，避免给对方造成不必要的困扰。
- 妥善沟通：双方应及时沟通，就更名问题达成共识，尽量避免纠纷的发生。
- 依法维权：如果一方的权益受到损害，应及时依法维权，保护自身合法权益。
- 寻求专业帮助：在合同纠纷处理过程中，如有需要，可以寻求专业律师或法律顾问的帮助。
结论
在合同纠纷中，拒绝更名申请是一种常见情形。受到《合同法》和其他法律法规的约束，一方有权拒绝更名申请。然而，双方应遵循合同约定、诚实信用原则和损害原则，在协商解决的基础上，保障各自权益，维护合同关系的稳定。为了规避合同纠纷，双方在签订合同时应明确约定合同名称，并在合作过程中保持良好的沟通和合作关系。
七、租赁房屋合同纠纷怎么解决？
租赁房屋合同纠纷的解决方式有以下几种：
1. 协商：合同纠纷发生后，双方应首先尝试通过协商达成一致，解决争议。协商是最直接、最经济、最快速的解决纠纷方式。
2. 调解：如果协商不成，可以邀请第三方调解机构或人员（如律师、调解委员会、人民调解员等）协助调解。调解过程中，调解员会帮助双方当事人沟通、分析利弊，寻求双方都可以接受的解决方案。
3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，可以依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁是由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须履行。
4. 诉讼：如果租赁合同中没有仲裁条款，或者仲裁失败，可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规，对租赁合同纠纷进行审理并作出判决。判决结果具有强制性，当事人必须履行。
在选择解决纠纷的方式时，应考虑纠纷的性质、金额、证据等因素，以及当事人的成本和收益。建议在租赁合同中事先约定纠纷的解决方式，以便在发生纠纷时快速、有效地解决问题。
八、房屋买卖合同更名
在进行房屋买卖交易时，正式签订一份合同是非常重要的。房屋买卖合同是买卖双方确立权益关系和义务的法律文件，其安排和约定涉及着双方的合法权益。然而，有时候我们可能需要对已经签订的房屋买卖合同进行更名或修改。本文将探讨房屋买卖合同更名的相关问题。
什么是房屋买卖合同更名？
在房屋买卖合同中，买卖双方的姓名、身份证号码、房屋信息等详细内容都会被列明出来以确保合同的有效性和合法性。然而，在某些情况下，可能需要对某个人在合同中的名称进行更改或替换。这种情况下的合同修改被称为“房屋买卖合同更名”。
为什么需要房屋买卖合同更名？
房屋买卖合同更名通常出现在以下几种情况下：
- 个人信息更改：当一个人的姓名、身份证号码、住址或其他个人信息发生变更时，可能需要对房屋买卖合同中相关的个人信息进行更名。
- 房屋交易的转让：在一笔房屋买卖交易中，原本作为买方的一方可能会决定将其购买的房屋转让给另外的人。为了确保转让的合法性和有效性，房屋买卖合同中的相关个人信息需要进行更名。
- 合同继承或继续有效：在某些情况下，当房屋买卖合同的一方去世或不能履行合同时，合同可能需要由其继承人或代理人继续执行。在这种情况下，合同中的个人信息需要进行更名。
如何进行房屋买卖合同更名？
要进行房屋买卖合同的更名，需要遵循以下步骤：
- 确认更名的原因和必要性：在准备进行合同更名之前，首先需要确定更名的原因和其是否满足法律要求。确保合同更名是合法和必要的。
- 准备更名文件：准备一份包含更名信息的文件，如身份证明文件、法院判决书、法人代表授权书等。
- 与对方协商和达成一致：与对方进行沟通，并就合同更名的事宜达成一致。双方可以协商修改合同中的个人信息，并签署相关的文件以确保合同的有效性。
- 办理相关手续：根据当地的法律和规定，办理涉及房屋买卖合同更名的相关手续。这可能包括向相关政府机构提交文件、支付费用等。
- 保存相关文件：确保保存所有与房屋买卖合同更名相关的文件和证据，以备将来需要参考。
注意事项
在进行房屋买卖合同更名时，需要注意以下事项：
- 法律合规性：确保房屋买卖合同更名的操作符合当地的法律和规定。
- 及时性：尽可能及时进行合同更名，以避免可能出现的纠纷和法律风险。
- 与对方协商：与对方积极沟通，确保双方都理解和同意合同更名的必要性和相关事项。
- 保留证据：保存房屋买卖合同更名的相关文件和证据，以备将来需要参考。
- 法律咨询：如有必要，可以寻求法律专业人士的意见和建议，以确保合同更名的合法性和有效性。
结论
房屋买卖合同更名是一项重要的法律手续，在确保合同的合法性和有效性方面起着关键作用。在需要进行房屋买卖合同更名时，我们必须明确更名的原因，并遵循相关步骤和注意事项，以确保更名操作的合法性和有效性。同时，与对方进行积极的沟通和协商也非常重要，以达成一致和避免可能出现的纠纷。通过妥善处理房屋买卖合同更名事宜，我们能够有效地维护自身权益并降低法律风险。
九、农村房屋确权后如何更名？
可以，农村房屋过户流程如下：
1、提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。
2、房管部门受理；
3、公告；
4、审核；
5、收费；
6、记载于登记簿；
7、发证。
十、哈尔滨到来办理房屋更名在哪？
继承房产不用缴纳税费，只需要缴纳房产证更名的费用。
大概80－150，各地费用不同。更名地点在房子所在区的房管局
