房屋工业风简装方案？

一、房屋工业风简装方案？

1.刷完水泥后,稀刮腻子粉,然后打磨。 效果比较花。

2.刮425水泥,用砂纸稍微打磨下不要透底,再刷一层漆,效果比较整体。

3.用五金店上买的水泥漆,分底漆,中途,面漆,感觉比较好掌握。

4.、水泥墙不仅是原生态的装修设计,更能体现出独特的美感,是一种很新鲜特别的设计风格。

二、40平米房屋简装？

半包包含了人工和辅材主材需要业主自行购买普通的半包装修价格在600元一700元。简易包一下门口窗户，墙面刷一下乳胶漆，房顶面四周镶嵌石膏线就行。电视墙上贴一下壁纸，整体看着协调就行。40平米装修费用大概在2.8万到3.5万。通常是装来自己住

三、房屋转让合同纠纷怎么解决？

卖之后需要过户，在房屋过户的时候卖方与买方之间容易产生纠纷，一旦纠纷发生之后就要去解决，而在这个时候很多人对解决纠纷没有任何的想法，也不知道怎么样做。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、浙江的柳玲云律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理房屋转让合同纠纷的律师。

四、房屋装修5万简装怎么下来？

简装大概5万就差不多了。全包给师傅说好就行。

五、房屋简装价格大概要多少？

不确定装修要花多少钱？担心被坑被骗？免费报价了解当地行情，还能多家比价~

房子装修，不同人群有不同的需求，有部分业主可能因为手头拮据或者有出租的打算，就仅考虑将房子简装修。那么，房子简装修需要多少钱?了解市场行情，才能更好的做出合理的预算，下面就一起了解下简装预算价明细吧。

一、房子简装修需要多少钱

房子简装修，用材比较便宜，基本只做基础的装修，风格以简约为主，所以价格一般也比较低廉。

半包的话，一般简装修价格在300-500元/平米左右;

全包的话，一般简装修价格在500-800元/平米左右。

二、房子简装预算明细

1、量房设计

如果是简装的话，一般风格也都是比较大众的现代、简约之类的，对设计要求不是很高，可以选择装修公司的免费设计方案，或者自己设计也可以。

2、墙面拆改

简装的话，尽量避免室内格局的改造，这样可以省下一部分钱。墙面拆改一般50元/平米左右，保温层20元/平米左右，铲墙皮12元/平米左右。

3、水电改造

虽然是简装，但是水电的费用不能省，建议用好点的材料。想要省钱可以简化一些插座布局，当然也要基本够用。水管改造：明装30-35元/米，暗装35-40元/米。电路改造：明装25-30元/米，暗装30-35元/米，包立管70-80元/根，开槽15-20元/米。

4、吊顶工程

简装修的话，吊顶尽量选简单的造型，可以用石膏板吊顶。然后只吊一些必要的区域，比如阳台、走廊、厨卫间等，其他地方能省则省。石膏板吊顶价格在80-100元/平米左右，边条8-13元/米，塑钢板35-50元/平米。

5、泥瓦工程

简装修的话尽量就都铺贴瓷砖，瓷砖选择常规大小（铺贴费低），可以选择一些本地或省内品牌，节省运费，性价比更高。贴瓷砖：一般35-70元/平米（按砖的大小和工艺不同来计算价格），贴地板：70-90元/平米；美缝：6-15元/米，踢脚线：15-20元/米。

6、墙面工程

简装一般是刷白墙，三遍腻子就可以了，性价比很高。墙面平整：10-15元/平米，挂网格布：10-20元/平米，刮腻子：30-45元/平米。

7、木工工程

如果简装，柜子可以适当的购买一些成品柜，厨房橱柜可以考虑砖架，如果想要有一定的装饰效果，还可以喊木工现场打，选择颗粒板材料，价格会比较实惠，但是环保度低些，所以看业主需求而有所取舍。颗粒板一般350-400元/平米；多层实木500-1000元/平米。

以上就是关于房子简装修需要多少钱的内容分享，以上价格仅供参考，若想了解精准装修报价，可在下方报价器中输入房屋面积，10秒免费获取智能报价！

六、租赁房屋合同纠纷怎么解决？

租赁房屋合同纠纷的解决方式有以下几种：

1. 协商：合同纠纷发生后，双方应首先尝试通过协商达成一致，解决争议。协商是最直接、最经济、最快速的解决纠纷方式。

2. 调解：如果协商不成，可以邀请第三方调解机构或人员（如律师、调解委员会、人民调解员等）协助调解。调解过程中，调解员会帮助双方当事人沟通、分析利弊，寻求双方都可以接受的解决方案。

3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，可以依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁是由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须履行。

4. 诉讼：如果租赁合同中没有仲裁条款，或者仲裁失败，可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规，对租赁合同纠纷进行审理并作出判决。判决结果具有强制性，当事人必须履行。

在选择解决纠纷的方式时，应考虑纠纷的性质、金额、证据等因素，以及当事人的成本和收益。建议在租赁合同中事先约定纠纷的解决方式，以便在发生纠纷时快速、有效地解决问题。

七、房屋精装和简装有什么区别？

一、房子精装是指商品房的精细装修。即指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。

精装修的需求仅为7%，精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型:

1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备;

2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备;

3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座;

4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调;

5、安装并交付卧室橱柜;

6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;

7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具;

8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

二、简装，指简单的包装，与"精装"相对应。主要是对厨房、卫生间的地砖、墙砖、坐便器安装，客厅的吊顶，墙面刷白等简单的装修的布置。

两者最大的区别就是装修的程度不一样。

八、房屋简装出租要做什么？

首先问题描述不够清楚，你是想问房屋简装呢，还是想问房屋出租呢？

这是两件事情，要区别清楚。

先说房屋简装，如果房屋用于出租，那么建议不宜用太贵的建材，应该选择性价比高的建材，不宜做过度的装修。内在的地方用质量好一点的材料，比如埋在墙体里面的管道线路。外在的地方可以选择美观性为主，比如刷一下墙壁的壁画，简约时尚的风格。然后再配备一下热水器、空调、洗衣机还有一套桌椅、一张床，按照出租屋的标准，这些家电加起来控制在3000-3500元。带家电的房子的租金比不带家电的贵许多，每月高出200-300元是完全没问题的，一年就回本了。

其次说房屋出租，装修过后房屋首次出租，应该通风放置一段时间。

一、在房屋出租前应该对房子的各个地方进行拍照存档，避免以后和租客发生纠纷。 二、拟定租房合同，可以参考网上的租房合同，例如安居客、优区生活等。 三、如果是个人出租，可以在豆瓣租房小组、优区生活、58等平台发布。 四、委托中介，安居客、中原找房等，需要注意合同的细节，一定要仔细看完委托房子给中介的条款，沟通的时候保留聊天记录或者录音，不怕一万，就怕万一。

差不多就这些了，还有一些小问题，自己多注意一下，一般的租房合同会有提及，手打不易，希望对你有帮助。

九、房屋简装的预算怎么做？

房子简装修需要多少钱?根据业主们的需求不同，会选择不同的装修档次，这样也就是的装修价格有很大的不同。本期装信通小编就为大家带来房子简装修价格清单的相关介绍，希望可以给大家一些帮助。(报价仅供参考!)

对于装修设计不了解?点击下方卡片0元定制全屋设计，3套方案选择最优!

房子简装修需要多少钱

一、半包与全包报价

如果房子简装修的话，一般用材就会比较便宜，基本只做基础的装修就可以了，风格上多以简约为主，因此装修价格也比较低廉。不同装修方式报价参考：

1、半包：简装修价格大概在300-500元/平米左右。

2、全包：简装修价格大概在500-800元/平米左右。

不确定装修要花多少钱？担心被坑被骗？免费报价了解当地行情，还有多家比价~

二、简装修价格清单

1、量房设计

如果房子装修选择的是简装的话，装修风格也都比较偏大众，一般以现代、简约为主，对设计没有多高的要求，可以选择装修公司的免费设计方案，或者参考上下楼同户型的优秀案例。

设计费用：80-150元/平米左右。

2、墙面拆改

如果房子装修选择的是简装的话，尽量避免室内格局的大改动，这样我们就可以省下一部分的钱。

①墙面拆改大概在45元/平米左右。

②保温层大概在18元/平米左右。

③铲墙皮大概在12元/平米左右。

装修公司挑的眼花缭乱？点击卡片找本地靠谱公司，省钱30%！

3、水电改造

虽然是做简装装修，但是水电方面也是不能省的，一般建议选择好点的材料。如果业主想要省钱的话，可以简化一些插座布局，够用就行。

水管改造：明装30元/米左右;暗装35元/米左右。

电路改造：明装25元/米左右;暗装30元/米左右;包立管70元/根左右;开槽15-20元/米左右。

4、吊顶工程

如果房子装修选择的是简装的话，吊顶尽量选简单的造型，例如石膏板吊顶。例如阳台、走廊、厨卫间等一些必要的区域需吊顶，其他地方能省则省。

石膏板吊顶大概在70-80元/平米左右。

边条价格大概在8-15元/米左右。

塑钢板吊顶大概在30-50元/平米左右。

点击下方卡片，10秒获取装修报价清单，内含“主材+辅料+施工”全部报价内容。

5、泥瓦工程

如果房子装修选择的是简装的话，尽量都铺瓷砖，瓷砖选择常规大小即可，铺贴费低。可以选择一些本地或省内品牌，这样可以节省运费，而且性价比更高。

贴瓷砖大概在 35-60元/平米。

贴地板大概在70-80元/平米。

美缝大概在6-13元/米。

踢脚线大概在15-18元/米。

6、墙面工程

如果房子装修选择的是简装的话，一般是刷白墙，三遍腻子就可以了，这样性价比也会很高。

墙面平整大概在10-15元/平米左右。

挂网格布大概在8-20元/平米左右。

刮腻子大概在25-40元/平米左右。

7、木工工程

如果房子装修选择的是简装的话，柜子可以选择购买成品柜，而橱柜可以考虑砖架，还可以喊木工现场打，具有一定的装饰效果，选择上看业主需求而有所取舍。

颗粒板大概在300-350元/平米左右(环保性差)。

多层实木大概在450-800元/平米左右。

关于房子简装修需要多少钱的相关报价内容，本期装信通小编就为大家简单的分享到这里了，希望可以帮助到有需要的装修业主。如果还有没找到合适装修公司的业主，点击【下方卡片】，根据您的户型、喜好、个性风格为您精准匹配3家本地优质装修公司，设计、报价、服务全方位PK，满意再签单!

十、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。