存量房买卖合同范本？

一、存量房买卖合同范本？

以下是一个简单的存量房买卖合同范本，供参考：

存量房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商一致，现订立如下合同：

第一条 房屋基本情况

1. 乙方同意购买甲方所拥有的位于（房屋所在地）的存量房，房屋详细情况如下：

   - 地址：

   - 房屋面积：

   - 房屋结构及用途：

   - 其他附属设施及权益：

第二条 房屋交付

1. 甲方保证该房屋处于正常使用状态，并且具备符合法律要求的权益证明（如房产证、土地使用权证、规划许可证等）。

2. 甲方应在合同签订日起____日内将该房屋交付给乙方，同时向乙方交付相应的房屋权属证明。

第三条 房屋价款及支付方式

1. 乙方同意以（金额）的价格购买该房屋。

2. 房屋价款支付方式及时间安排如下：

   - 首付款：（金额）应在合同签订之日起_____日内支付给甲方；

   - 尾款：剩余金额应在乙方收到房屋权属证明后_____日内支付给甲方。

第四条 房屋所有权过户

1. 在乙方支付了全部房屋价款并经过相关手续的办理后，甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。

2. 房屋所有权过户相关费用由甲方承担。

第五条 保证事项

1. 甲方保证在本合同项下拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋没有任何抵押、查封、赠与、出租、交易限制等权益纠纷。

2. 若因房屋所有权纠纷引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，并承担由此引发的法律责任。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并追回已支付的房屋价款。

第七条 争议解决

本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

请注意，这只是一个简单的范本，具体的买卖合同内容应根据具体情况进行修改和补充。为了保证您的权益，建议在签订合同前咨询专业的法律机构或律师。

二、存量房是什么意思存量房买卖合同？

存量房是指已经建成、销售过并且已经有人居住的住宅物业。存量房买卖合同是指买卖双方在存量房交易过程中所签署的合同，包括买卖房屋的价格、购房时间、房屋交割、付款方式等条款的约定。存量房买卖合同在房地产交易中非常关键，其签订对于保障买卖双方的权益、规范交易行为有着至关重要的作用。在签订合同时，双方应当认真审查合同条款，尤其是价格、装修和附加条件等重要事项。此外，存量房市场是一个非常庞大的市场，其对于房地产市场和经济的影响也非常重要，因此存量房买卖合同的执行也牵涉到了相关法律法规。

三、存量房买卖合同如何填写？

1、存量房买卖合同需要填写详细的买卖双方信息、房屋信息、交易价格等相关内容。 2、需要填写房屋产权归属情况、土地使用权情况、物业状况、房屋瑕疵情况等，这些内容是合同必须要包含的重要信息。3、除基本信息外还需要填写交易方式、交易时间、买卖双方的权利和义务，如交易款项支付方式等，避免双方在交易过程中发生纠纷。4、建议在填写合同前，先了解相关的法律法规以及当地的土地房产政策，确保合同的完整性和合法性。5、最后还需要在合同上签字以及盖章，确保合同的有效性和可执行性。

四、存量房买卖合同

存量房买卖合同：保障买卖双方权益的法律文书

存量房买卖合同是房地产买卖交易中常见的一种法律文件。无论是购房者还是房地产开发商，在进行二手房交易时，都需要签署这份重要的合同。本文将详细介绍存量房买卖合同的内容和作用，以及在签署合同时需要注意的事项。

1. 存量房买卖合同的内容

存量房买卖合同是一份具有法律效力的文件，通过明确买卖双方的权益和义务，规范房地产交易行为。合同一般包括以下主要内容：

• 标的物信息：合同中需要详细描述房屋的基本信息，如地址、建筑面积、房屋类型等。
• 价款和支付方式：合同中要明确房屋的出售价格以及双方达成的支付方式。
• 交付和验收：合同中需要约定房屋的交付时间和验收标准。
• 产权和权属：合同中要明确房屋的产权状况以及买卖双方的权属。
• 违约责任：合同中需要约定双方的违约责任和违约金。
• 其他条款：合同中还可以包括其他双方共同商定的条款，如装修、配套设施等。

以上仅为存量房买卖合同的基本内容，具体的条款安排可以根据买卖双方的需求和协商结果而定。

2. 存量房买卖合同的作用

存量房买卖合同在房地产交易中起到关键的作用，对买卖双方的权益具有保障作用。

首先，存量房买卖合同明确了双方的权益和义务，避免了买卖双方在交易过程中产生分歧和纠纷。合同中的条款规定了交易的各个环节和流程，使双方在交易中有明确的行为准则。

其次，存量房买卖合同保护了购房者的合法权益。合同中明确了房屋的基本信息、产权状况等关键信息，购房者可以根据这些信息对房屋的真实情况进行判断和决策。

同时，存量房买卖合同也对房地产开发商的权益进行了保护。合同中约定了购房者的支付方式和交付时间，确保了开发商的合法权益不受损害。

3. 签署存量房买卖合同的注意事项

在签署存量房买卖合同时，购房者和房地产开发商需要注意以下事项：

• 仔细阅读：双方在签署合同之前要仔细阅读合同的所有条款，确保自己明确了解合同的内容。
• 明确权益：双方在合同中要明确自己的权益和义务，确保合同的公平性和合理性。
• 保留复印件：签署合同后，购房者和开发商都应保留一份合同的复印件作为备案和日后参考。
• 注意细节：签署合同时要注意细节，如价格、面积等信息的准确性，以免后期产生纠纷。
• 咨询专业人士：如对合同内容有疑问，建议咨询专业人士或律师，以确保自己的权益。

以上是签署存量房买卖合同时需要注意的事项，购房者和房地产开发商可以根据自身情况进行细化和补充。

结语

存量房买卖合同是一份重要的法律文书，对房地产买卖交易起到关键作用。购房者和房地产开发商在进行房屋交易时，应当认真履行签署合同的义务，确保自己的权益不受损害。合同签署前要仔细阅读、明确权益，并注意细节和咨询专业人士的建议。

五、存量房 买卖合同

存量房买卖合同的要点和注意事项

买卖合同是存量房交易中至关重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的合法性和公正性。本文将重点介绍存量房买卖合同的要点和注意事项，帮助购房者了解如何合理签订合同，保障自己的权益。

一、合同主体信息

存量房买卖合同的主体信息包括买方和卖方的基本信息。买方应当提供真实的身份证明、户籍证明等材料，卖方应当提供房产证明、产权证明等材料。双方应当明确约定房屋的具体地址、使用面积、结构类型等基本信息。

二、权利义务

存量房买卖合同中，买方应当支付购房款项，而卖方应当按时交付房屋。双方应当明确约定交付房屋的时间和方式，以及购房款项的支付方式和期限。同时，合同还应当明确约定房屋的权属情况、房屋的现状和质量保证等相关条款。

三、价格及相关费用

存量房的价格由买卖双方自行协商确定，双方应当在合同中明确约定房屋的价格和付款方式。同时，应当明确约定相关的税费、手续费、中介费等费用的承担方和支付方式。

四、违约责任

存量房买卖合同中，双方应当约定违约责任和违约金的数额。如果买方违约未按时支付购房款项，应当支付违约金，并承担其他可能的损失赔偿责任。如果卖方违约未按时交付房屋，应当退还买方已支付的款项，并承担其他可能的损失赔偿责任。

五、其他条款

除了以上要点，存量房买卖合同还应当明确约定以下条款：

• 房屋的所有权转移：合同中应当明确约定房屋的所有权转移时间和方式。
• 过户手续办理：合同中应当明确约定过户手续的具体办理程序和责任。
• 纠纷解决：合同中应当约定纠纷解决方式，一般可以选择诉讼、仲裁或调解等方式。
• 其他约定：根据实际情况，合同中还可以加入其他双方认为有必要明确约定的条款。

六、注意事项

在签订存量房买卖合同时，购房者应当注意以下事项：

• 合同的明确性：合同中的条款应当具备明确性，避免模糊和歧义，以免发生争议。
• 合同的完整性：合同应当包括所有重要的约定条款，确保没有遗漏。
• 合同的合法性：合同应当符合相关法律法规的规定，不得违反法律纪律。
• 合同的公正性：双方应当平等自愿地订立合同，不得存在强迫和欺诈行为。
• 合同的保密性：双方应当保护合同的机密性，避免泄露个人隐私。

综上所述，存量房买卖合同是购房者和卖方之间的重要法律文件，对于保障双方的权益具有重要意义。购房者在签订合同前应当充分了解合同的要点和注意事项，并根据个人实际情况谨慎选择合同内容和条款，以保障自身的合法权益。

六、哈尔滨存量房买卖合同范本？

以下是一个哈尔滨存量房买卖合同的范本：存量房买卖合同出售人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：购买人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下《存量房买卖合同》（以下简称“本合同”）。第一条 房屋基本情况1.1 房屋名称：1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房产证号：1.5 其他附属设施（如车库、储藏室等）情况：第二条 买卖价格及付款方式2.1 买卖价格：人民币_________________________元（大写：_________）。2.2 付款方式： （1）首付款：在本合同签订之日起______天内，乙方向甲方支付首付款_______元。 （2）按揭贷款：乙方承诺在签订本合同后______天内，须按照合作银行的相关规定办理按揭贷款手续，并向甲方支付剩余款项。2.3 其他约定付款方式：第三条 交付与验收3.1 交付时间：本房屋定于本合同签订后______天内交付给乙方。3.2 房屋交付标准：根据房屋的实际情况，乙方可以依据购房意向书要求甲方修缮或装饰房屋，具体自行协商。3.3 房屋验收：乙方在收到房屋后，应当进行验收，如有问题及时向甲方提出，并协商解决。第四条 过户及产权手续4.1 过户及产权手续：房屋买卖交易完成后，双方应当办理产权过户手续。由乙方承担过户费用和税费。4.2 过户办理时间：买卖交易完成后______日内办理过户手续。4.3 过户办理地点：______________________。第五条 信息保密5.1 甲方和乙方应当对本合同的内容及相关资料进行保密，不得向第三方透露。5.2 甲方和乙方在本合同履行过程中涉及的个人信息，应当按照法律法规的要求妥善保管，并保证不泄露。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应当向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。6.2 一方发生违约行为导致另一方产生经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 凡因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条 其他约定事项8.1 本合同一式___份，甲方、乙方各执___份。8.2 本合同自双方当事人签字、盖章后生效。8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签章）： 乙方（签章）：日期： 日期：

七、存量房买卖合同是什么？

存量房买卖合同是指已经建成并有人居住的房屋买卖时所订立的合同。这种合同主要用于二手房交易，买卖双方需要明确房屋的基本信息、价格、交付时间、权利义务等内容。

以下是一个可能的存量房买卖合同条款示例：

一、房屋基本信息：包括房屋地址、产权状况、面积、用途等信息。

二、房屋价格与支付方式：明确房屋总价、定金、中期款、尾款等支付方式及相关时间节点。

三、权利义务：包括房屋权属证明、房屋的使用和维护责任、房屋附属设施的归属等内容。

四、交付时间和方式：明确房屋的交付时间，并且阐明交付的具体方式，例如物业公司、房主或其代理人直接交付。

五、违约责任：列明双方违反合同的后果，如付违约金、解除合同等。

六、其他条款：根据实际情况，可以添加双方约定的其他内容，例如对房屋的装修、家具等的约定。

以上仅为一个简单的合同条款示例，实际情况中存量房买卖合同的具体内容可能更加复杂。为确保交易安全，参与此类交易的人需要了解相关法律法规，并咨询专业律师或房地产经纪人的意见。

八、长沙 存量房买卖合同

长沙是湖南省的省会城市，也是中国重要的区域中心城市之一。随着城市迅速发展，长沙的存量房买卖合同在房地产市场中扮演着重要的角色。

存量房买卖简介

存量房是已经建成并交付使用的房屋，与新建房屋相对应。在长沙，存量房买卖合同是买卖双方约定、协商并签署的一份合同文件，规定了买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务。

合同重要条款

长沙存量房买卖合同中的重要条款包括以下几个方面：

1. 房屋基本信息：合同应包括房屋的地址、建筑面积、使用权性质等基本信息，确保买卖双方对所买房屋有准确的了解。
2. 价格与支付方式：合同应明确房屋的买卖价格和支付方式，包括首付款、贷款支付、尾款支付等细节。
3. 交付与验收：合同应规定房屋的交付时间和验收标准，确保买方能按时接收到符合预期的房屋。
4. 权属保证：合同应明确房屋的产权状况，确保买方购买的房屋没有产权纠纷。
5. 违约责任：合同应规定双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以保护双方的合法权益。

合同签订流程

在长沙购买存量房的合同签订流程一般包括以下几个步骤：

1. 意向书签订：买卖双方就房屋的基本信息、价格等达成初步意向，并签署意向书。
2. 合同草案编制：买卖双方根据意向书达成一致后，由中介机构或律师等专业人士编制正式的买卖合同草案。
3. 合同审查与修改：买卖双方对合同草案进行审查，如有需要可以进行合同条款的修改和调整。
4. 合同正式签署：经过双方确认并同意最终合同内容后，双方进行正式签署并加盖合同章。
5. 合同备案登记：签署完合同后，买卖双方应及时将合同备案登记到相关机构，确保合同的法律效力。

合同注意事项

在签署长沙存量房买卖合同时，买卖双方需要注意以下几个方面：

• 合同真实性：确保合同中的信息真实准确，尤其是房屋的基本信息和产权状况。
• 重要条款：认真阅读合同中的各项重要条款，如价格、交付时间、违约责任等，确保自身利益受到保护。
• 权属调查：在签订合同前，应对房屋的产权进行调查核实，避免购买存在纠纷的房屋。
• 合同备案：签订完合同后及时办理备案手续，确保合同的法律效力。

合同纠纷解决

如果在长沙存量房买卖过程中发生合同纠纷，买卖双方可以通过以下方式进行解决：

• 友好协商：买卖双方可通过友好协商解决合同纠纷，协商不成时可考虑其他解决方式。
• 仲裁或诉讼：如果协商无法解决纠纷，买卖双方可以申请仲裁或提起诉讼，通过法律途径解决问题。
• 律师咨询：需要专业法律意见时，可以咨询律师或相关法律机构，获取合理的法律建议。

长沙的存量房买卖合同是房地产交易中的重要文件，签订合同涉及到双方的权益保护。买卖双方在购买存量房时，应详细阅读合同条款，确保合同的真实性和合法性。

在长沙，存量房买卖合同的签署流程一般是通过意向书、合同草案编制、合同审查与修改、合同正式签署、合同备案登记等多个步骤来完成的。买卖双方应注意合同中的重要条款，如房屋基本信息、价格与支付方式、交付与验收、权属保证和违约责任等。

签订长沙存量房买卖合同前，买卖双方应认真调查房屋产权状况，并确保合同的真实准确性。在签署合同后，买卖双方需完成备案登记手续，确保合同的法律效力。

如果发生合同纠纷，买卖双方可通过友好协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。在需要法律支持时，可以咨询专业律师或法律机构，获取合理的法律建议。

九、公司存量房买卖合同

公司存量房买卖合同是指公司或企业出售或购买存量房产的法律合同。随着中国房地产市场的快速发展，许多公司积极参与到房地产投资和交易中，存量房买卖合同成为了企业间的重要法律工具。

公司存量房买卖合同的重要性

公司存量房买卖合同的签订对于企业来说具有重要的意义。首先，这种合同是保障双方权益的法律凭证，可以明确双方的权责。其次，在存量房交易中，涉及到大量的资金和复杂的法律程序，公司存量房买卖合同能够提供有力的法律保障，确保交易的顺利进行。最后，这种合同还可以帮助双方解决潜在的纠纷和风险，降低交易风险。

公司存量房买卖合同通常包含以下主要内容：

• 交易双方的明确身份：合同中应明确买方和卖方的公司名称、法定代表人、地址等基本信息，以确保双方的真实身份。
• 房屋的基本信息：合同中应详细描述房屋的面积、地理位置、房屋产权状况等重要信息，以避免交易过程中的纠纷。
• 交易价格和支付方式：合同中应明确买方将以何种方式支付房款，以及支付的时间和方式。
• 交割时间和方式：合同中应约定双方的交割时间和方式，确保交易的顺利进行。
• 违约责任和争议解决方式：合同中应明确双方违约责任和违约金的支付方式，并约定争议解决的途径，如仲裁或诉讼。

签订公司存量房买卖合同的注意事项

在签订公司存量房买卖合同时，双方应注意以下几个方面：

1. 确保合同真实有效：合同应当真实反映双方意愿，并且符合相关法律法规的要求，避免使用虚假信息或违法操作。
2. 谨慎选择合同条款：合同条款应明确、合理，双方应根据自身的实际情况进行选择，并在合同中约定详细的权利义务和责任。
3. 注重交易风险防范：双方应充分了解交易中可能存在的风险，并在合同中约定相应的责任和补救措施，以降低交易风险。
4. 合同履行监督与验收：双方应明确合同的履行监督和验收标准，确保交易的顺利完成。
5. 咨询专业法律意见：在签订公司存量房买卖合同之前，双方可以咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法有效。

公司存量房买卖合同案例分析

下面我们来看一个公司存量房买卖合同的案例：

甲公司是一家房地产开发企业，计划出售其名下的存量房产。乙公司是一家房地产投资公司，有意购买甲公司的存量房产。为了保障双方的权益，甲、乙双方决定签订一份公司存量房买卖合同。

合同中，甲公司明确将其位于某市中心的一处住宅物业以一定价格出售给乙公司。乙公司同意通过一次性支付房款的方式购买该物业。双方约定在支付房款后一周内完成房屋的交割手续。

合同中还包含了关于违约责任和争议解决方式的内容。双方约定，如果一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并可选择通过仲裁解决争议。

通过签订公司存量房买卖合同，甲、乙两家公司明确了双方的权利义务，并在出售和购买存量房产的过程中提供了法律保障。双方按照合同约定的方式进行交易，最终顺利完成了存量房买卖。这个案例充分说明了公司存量房买卖合同的重要性和作用。

总结

公司存量房买卖合同在公司间的房地产交易中扮演着重要的角色。通过签订这种合同，可以明确双方的权利义务，防范交易风险，保障交易的顺利进行。

在签订公司存量房买卖合同时，双方应注意合同的真实有效性，选择合适的合同条款，注重交易风险防范，并充分咨询法律专业人士的意见。

通过合理签订和执行公司存量房买卖合同，企业可以更好地规避风险，实现房地产资产的合理配置和增值。

十、市区存量房买卖合同

最近，市区存量房买卖合同成为了热议的话题。市区存量房指的是已经建成并且被某一方所有的房屋，这些房屋可以通过买卖合同进行交易和转让。

市区存量房买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中所签订的合同文件，其具有合同的一般要素，如买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、价格、交付条件、违约责任等内容。

市区存量房买卖合同的要素

一份完整的市区存量房买卖合同应包括以下要素：

• 买卖双方的身份信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保双方的身份真实有效，避免出现纠纷。
• 房屋的基本情况：包括房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。这些基本情况是卖方出售房屋的重要依据，也是买方了解房屋情况的基础。
• 价格：包括房屋的总价、首付款和分期付款的具体方式。买卖双方应在合同中明确约定房屋的价格，以避免后续产生争议。
• 交付条件：包括交付时间、交付的具体方式以及买方应承担的费用等。交付条件的明确有助于买卖双方在交易过程中的顺利进行。
• 违约责任：包括违约方应承担的违约责任和赔偿金额等。在买卖双方签订合同时，应明确约定违约责任，以保障合同的履行。

市区存量房买卖合同的注意事项

在签订市区存量房买卖合同时，买卖双方应特别注意以下事项：

• 合同的真实性：买卖双方应核实对方的身份信息，确保合同的真实性。不要轻信口头承诺，一定要签订正式的合同文件。
• 了解房屋情况：买方应全面了解房屋的基本情况，如面积、户型、楼层等。卖方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或夸大。
• 价格的确定：买卖双方应明确约定房屋的价格，以避免产生争议。同时，要记得考虑到相关的税费和中介费用等。
• 交付条件的明确：交付时间、交付方式、费用承担等条件应在合同中明确约定，以确保交易的顺利进行。
• 违约责任的约定：合同中应明确约定违约责任和违约赔偿金额，以保障合同的履行。双方应对违约责任有明确的了解。

市区存量房买卖合同的重要性

市区存量房买卖合同对于买卖双方来说都非常重要。以下是其重要性的几个方面：

1. 权益保障：市区存量房买卖合同能够明确双方的权益，防止出现纠纷和争议。合同的签订保障了买卖双方的合法权益。
2. 交易安全：市区存量房买卖合同是双方交易的法律依据，能够确保交易的合法性和安全性，减少交易风险。
3. 责任明确：合同中明确约定了双方的权利和义务，以及违约责任和赔偿金额等。双方在签订合同时应对合同的内容有清晰的认识。
4. 依据权威：市区存量房买卖合同是依据法律和规定制定的，具有法律效力。买卖双方可依法维护自己的权益。

综上所述，市区存量房买卖合同是保障买卖双方权益，确保交易安全的重要法律文件。买卖双方在签订合同时应认真核实对方身份信息，明确房屋基本情况、价格、交付条件和违约责任等。通过合法合理的合同约定，买卖双方能够依法履行权利和义务，确保交易的顺利进行。