恒大精装房改造案例？

一、恒大精装房改造案例？

案例：3房2厅户型地面与顶面都保持着，没有做任何其他变动，底面也就是贴了石膏线没有安装吊顶，现在所看到的是餐厅区域布置了一张方形圆板材质的餐桌，占用空间大小，位置合适，显得非常简洁防备可以增加蛮不错的储物空间，看着很大气，里面安装吊顶非常个性大方，晚上灯光照明亮度足够，尽管整个空间都是灰色调不影响。

厨房根据结构定制了L字形的橱柜布局形成了洗切炒的顺序，同时做了挡水条使用的时候会方便很多。

客厅和餐厅是在算是一个空间。不过以中间的过道作为划分两个区域，电视背景墙也拆掉了，而直接刷了乳胶漆，并且做了氛围灯，效果真心不错，电视机直接悬挂墙上比放在电视柜安全更节省一些空间。

生活阳台的位置一边定制了，非常实用的洗衣柜旁边的位置刚好可以放洗衣机。非常方便。

二、车位合同纠纷案例？

1. 未按合同约定给予车位使用权问题：例如，车位产权方在签订车位合同时未能明确约定车位使用期限、权益分配等问题，导致车位投资者无法正常使用车位，从而引发合同纠纷。

2. 车位使用权产生争议问题：例如，车位产权方存在多次出租、多次销售车位产权等行为，导致车位产权和使用权的归属产生争议，从而引发合同纠纷。

3. 车位设施设备存在问题问题：例如，车位设施不足、防盗措施不够、车位电梯或停车设备经常出现故障等问题，造成车位投资者的损失和经济纠纷，从而引发合同纠纷。

4. 车位归属属性发生变化问题：例如，在购买车位时未能注意确权的问题，导致车位归属属性发生变化，从而产生归属产权纠纷，引发合同纠纷。

5. 其他问题：违约、纠纷解决、违法等纠纷。

根据这些纠纷案例，我们可以提出以下建议：

1. 在选择购买车位时，一定要查实车位归属情况，了解相关的权益和约定。

2. 在签订合同时，一定要明确约定车位的使用期限、权益分配，并保留好相关的证明材料和证据。

3. 在车位使用过程中，要保持好车位的设施设备和防盗措施，避免出现针对车位的破坏等问题。

4. 在发生合同纠纷时，可以根据情况，通过调解、诉讼等法律手段进行解决。同时，也可以寻求相关的法律咨询和专业机构的帮助。

三、租赁合同纠纷解决案例？

——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批

【案情简介】

宋某作为出租人将其厂房出租给青岛某公司，双方签订了租赁合同。在合同履行过程中，双方因土地税等问题发生纠纷，承租人青岛某公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋某不同意解除要求继续履行双方的租赁合同。因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，一审判决认定双方租赁合同无效。宋某对此不服，提起上诉，其提交土地使用权出让等批复文件以及《土地使用权证书》以证明涉案厂房系经政府批准建设的合法建筑，双方之间的租赁合同为有效合同。二审经审理认为，宋某提交的证据不足以认定其厂房已经取得建设工程规划许可证或主管部门批准建设，因此对其相关主张不予支持。

四、房屋买卖纠纷案例？

案例一：以炒房为目的的房屋买卖合同不成立

2018年2月，邵某与郑某在某中介公司居间下签订了房屋买卖居间合同，合同约定由郑某购买邵某的房屋，并约定郑某可指定任意人为买方并过户到其名下，以避契税。收到郑某支付的首付款后，邵某以无法确定房屋实际买受人、付款时间为由，要求解除合同。郑某诉至法院，要求邵某返还购房款，赔偿损失。法院经过审理后认为郑某属于职业炒房人，并没有真实的购买房屋的意思表示，而是通过把合同约定的条款指定任意人为买方过户的方式来居间牟利，最终法院判决驳回了郑某要求邵某赔偿损失的请求。

案例二：以骗贷为目的，签订的房屋买卖合同无效

2019年6月17日，王某和李某签订存量房买卖契约，约定李某购买房屋并办理银行贷款。6月25日购房人李某出具承诺书。内容为因经营急需资金，向王某求借涉案房屋一套，通过过户方式取得资金。该房屋虽然过户，但并非双方真实买卖交易，而是暂借，李某保证五年内还清房贷并将房屋过户至王某名下。本案经过法院审理后认为，买卖双方通过签订合同办理房屋买卖手续，达到骗取银行贷款的目的，属于以合法形式掩盖非法目的，根据《民法典》第505条的规定，认定房屋买卖合同无效。

五、恒大无理由退房成功案例？

恒大退房终于成功了案例一：2019年7月13日分期首付购买太原恒大御景湾小区商品房，因工作调动，2019年11月11日按无理由退房协议要求交付总房款的三成，当日签订太原恒大御景湾项目解除《商品房买卖合同》及认购书协议、山西公司太原恒大御景湾项目退房审批表、具结书（退房），2020年11月为止房款还未退，后经太原市房产局协调，恒大御景湾项目开发商按照相关流程成功办理了退款手续；

六、恒大物业赔偿业主成功案例？

真的有成功的，在成都这边，恒大的房子因为，建筑平方不够，装修瑕疵严重，经过全体业主团结一直的维权，都拿到了相应的退款。

七、房屋买卖纠纷合同纠纷案例

房屋买卖纠纷合同纠纷案例

房屋买卖合同是指买方和卖方签订的用于买卖房屋的合约。然而，由于买卖双方的利益关系和合同条款的复杂性，房屋买卖纠纷常常发生。本文将介绍一些常见的房屋买卖纠纷合同纠纷案例，并分析其背后的法律问题。

案例一：买方毁约

买方在签订购房合同后，突然决定不购买房屋，这是一种常见的房屋买卖纠纷。根据我国《合同法》的规定，买方毁约需要承担违约责任。买方须支付违约金，违约金的数额应当根据合同中约定的违约金条款进行计算。如果合同中没有约定违约金条款，根据《合同法》的规定，卖方有权要求买方支付合同总价款的百分之十作为违约金。

案例二：卖方虚假宣传

在房屋买卖过程中，卖方常常会进行虚假宣传，夸大房屋的价值和潜在收益。如果买方在购房合同签订后发现卖方虚假宣传，则可以要求解除合同，或者要求对方承担相应的违约责任。根据《合同法》的规定，虚假宣传可能构成欺诈行为，买方有权要求卖方赔偿因虚假宣传所造成的损失。

案例三：房屋产权问题

房屋买卖过程中，买方常常会遇到房屋产权问题。例如，买方购买的房屋存在法律纠纷，或者卖方并非合法的房屋所有者。在这种情况下，买方可以要求解除合同，并要求返还已支付的款项。根据《合同法》的规定，卖方应当对买方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

案例四：违反约定交付时间

购房合同中通常会约定房屋的交付时间。如果卖方未能按照约定的时间交付房屋，买方可以要求卖方承担违约责任。根据《合同法》的规定，买方可以要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。买卖双方也可以在合同中约定延迟交付的补偿措施，以更有效地处理这种纠纷。

案例五：合同条款争议

房屋买卖合同中的条款可能存在争议。例如，关于房屋的装修费用、维修责任、过户手续等问题。如果买卖双方在合同条款上存在分歧，可以通过协商、调解等方式解决争议。如果无法达成一致意见，可以请求相关部门或者法院进行裁决。

综上所述，房屋买卖纠纷合同纠纷案例较为复杂，涉及多个法律问题。在遇到类似纠纷时，买卖双方应该明确各自的权益和责任，并根据合同法的规定来解决争议。此外，购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，并可请律师参与合同的起草和审查，以保护自身的权益。

八、房屋买卖合同纠纷案例

房屋买卖合同纠纷案例：如何有效维护您的权益

房屋买卖是一项需要谨慎处理的重大交易，涉及大量资金和权益的交换。然而，有时候不可避免地会发生合同纠纷，导致买卖双方陷入长期纠纷和争议之中。本文将通过介绍一些房屋买卖合同纠纷案例，帮助您了解如何有效维护自己的权益。

案例一：违约责任的界定

在房屋买卖合同纠纷中，违约责任是最常见的争议之一。在某个案例中，买方和卖方就购房款项支付时间发生争议。据合同约定，买方应在合同签订后一周内支付首付款。然而，买方延迟支付首付款，导致了卖方权益受损。

在这种情况下，法院会根据合同的明确约定和相关法律规定来判定违约责任。如果买方没有合理的理由延迟支付首付款，法院可能会判决买方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿卖方的损失。

案例二：隐瞒房屋瑕疵的标准

在房屋买卖过程中，卖方有义务向买方揭示房屋的实际状况，包括任何已知的瑕疵。在某个案例中，买方购买了一套二手房，但在入住后发现了严重的漏水问题。

卖方声称自己并不知道房屋存在漏水问题，因此没有揭示给买方。然而，买方通过其他途径获得证据，证明卖方在售房时已经知晓漏水问题但故意隐瞒。在这种情况下，法院可能会判决卖方无视其揭示义务，因而承担违约责任，并要求赔偿买方修复房屋的费用。

案例三：买卖合同的解释

买卖合同的解释也是常见的争议点之一。在某个案例中，合同的房屋面积项存在争议。买方声称房屋实际面积小于合同约定的面积，要求卖方赔偿差价。

在这种情况下，法院会根据合同条款的明确表述以及相关证据来解释合同。如果合同明确约定的是建筑面积而买方要求的是使用面积，法院可能会驳回买方的要求。但如果合同中未明确约定面积标准，法院可能会采纳专业估量师的意见来判定房屋的实际面积，进而决定是否存在差价。

案例四：义务转移的问题

在房屋买卖合同中，经常涉及到房屋的过户和交付手续。在某个案例中，买方支付了全部房款，但卖方却未能按时办理房屋过户手续，导致买方无法合法享有房屋的所有权。

在这种情况下，法院会要求卖方履行过户义务，完成房屋过户手续，并可能判决卖方承担因此造成的买方损失。

如何有效维护您的权益

在面对房屋买卖合同纠纷时，您可以采取以下措施来有效维护自己的权益：

• 仔细阅读合同条款：在签订合同之前，请务必认真阅读合同条款，了解各方的权利和义务，并对于争议点提出质疑。
• 保留相关证据：如果出现合同纠纷，及时保留所有与纠纷有关的证据，包括合同、支付记录、通信记录等。
• 寻求法律援助：如果您觉得自己无法应对纠纷的复杂性，可以寻求专业的法律援助，咨询专业律师的意见。
• 与对方协商：在诉讼之前，尽可能与对方进行友好协商，寻求解决合同纠纷的其他方式。

总之，房屋买卖合同纠纷案例的处理需要仔细研究合同条款、依法判定义务和责任的界定，并确保您有充分的证据来支持自己的主张。如果您遇到类似的问题，建议您尽快寻求法律援助，以便维护自己的权益。

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九、劳动合同纠纷新案例？

（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议

十、房屋买卖定金纠纷案例？

戴某诉苏州某国际公司房屋买卖预约合同定金纠纷案

　　2004年4月18日，原告戴某与被告江苏省苏州市苏州工业园区某国际城市发展有限公司签订《都市花园天域住宅定购协议》一份。约定：原告购买被告住宅一套;签约时交纳定金50000元，若原告在规定签约日之前放弃物业购买权或者到期不签约，定金不予退还，若被告在规定签约之日前将该房屋卖于他人，则双倍返还定金。当日，原告交纳50000元定金，被告通知原告于2004年4月25日签订商品房预售合同。4月25日原告到被告处洽谈，但未能签定预售合同。5月7日，原告在被告处以书面方式提出：