混凝土地泵租赁合同？

一、混凝土地泵租赁合同？

有个简单的协议。

。协议 出租方（甲方）： 身份证号码： 电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 电话： 1：根据现场施工要求乙方租用甲方混凝土拖式泵一台，经双方协商规定自2010年八月二十日至2010年九月三十日，使用工期四十天。租金一万八千元整。（到期乙方如需继续使用按450元/天计算租金。）。2：出租方配地泵操作工一名根据施工情况随叫随到。3：设备进场后承租方负责设备及配件保管的义务，如有丢失或损坏承租方按原价赔偿。4：出租方不承担有关混凝土质量及其他责任，如发生堵塞泵管等现象承租方应积极组织拆卸、清理、安装。5：按双方协商规定使用满四十天后付租金一万八千元整。6:如发生丢失或人为损坏承租方按原价赔偿。部分附件赔偿价格三米泵管：380元，两米泵管240元，一米泵管160元，大弯头260元，小弯头90元，泵管卡子65元。出租方： 承租方：

二、土地永久租赁合同怎么写？

土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书 甲方甲方甲方甲方：：：： （以下简称甲方） 乙方乙方乙方乙方：：：： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

三、土地租赁合同范本？

土地租赁合同(范文)如下：

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

三、租赁价款及付款办法：十年一次性支付___元。

四、租赁用途：由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务：

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、一次性支付甲方十年租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，没产生的租金一次性退还乙方，一切赔偿归甲方所有。

4、乙方不得转租，如出现转租视为乙方违约，合同解除。

七、特殊约定

在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。

八、违约责任：

一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：代表人：(章)

承租方：代表人：(章)

见证机关：(章)

签订日期：年 月 日

出租方：甲方

承租方: 乙方

四、个人土地租赁合同几份？

合同一般是至少一式两份。

法律没有具体规定，主要由双方当事人决定，最少是两份，一方至少需要持有一份。

比如劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份。

比如购房合同可能有一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。

五、土地租赁合同的解除？

任何合同，包括土地租赁合同，未到约定期限的，不得单方面解除。如需要解除，则需要与合同另一方协商，取得对方同意，才可以。如果未经对方同意，个人擅自解除合同，要承担违约责任，即向对方支付违约金或者赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》：

第九十三条 合同约定解除

当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第九十四条 合同的法定解除

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第五十二条 合同无效的法定情形

有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条 可撤销合同

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

第一百一十三条 损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第二百三十一条 租赁物的灭失

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 租期不明的处理

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

参考资料来源：

六、租赁合同纠纷案件

租赁合同纠纷案件：如何处理、如何预防

租赁合同纠纷案件在今天的法律环境中变得越来越普遍。无论你是作为租户还是作为房东，了解如何处理这种类型的纠纷是非常重要的。本文将向您介绍租赁合同纠纷案件的常见问题以及如何预防此类纠纷的方法。

租赁合同纠纷案件的常见问题

租赁合同纠纷案件涉及各种问题，下面是一些常见的问题和纠纷的例子：

• 拖欠租金：租客未按时支付租金，导致房东提起诉讼。
• 房屋维护问题：房东未按约定维护房屋导致租客提出索赔。
• 违反合同条款：某一方未履行租赁合同中的约定。
• 解除合同：当一方希望提前解除租赁合同时引发争议。

以上只是一些常见的问题，实际上，租赁合同纠纷案件可能涉及到更多的方面。了解这些问题以及如何预防它们，将帮助您更好地应对租赁合同纠纷案件。

如何处理租赁合同纠纷案件

当涉及到租赁合同纠纷案件时，以下是一些建议的步骤以及您可以采取的行动：

1. 了解租赁合同条款：在处理任何纠纷之前，请确保您了解租赁合同的具体条款和条件。这将有助于您了解各方的权益和责任。
2. 与对方进行沟通：如果出现纠纷，请尽可能与对方进行沟通。通过友好协商，您可能能够解决争端而无需法律介入。
3. 寻求法律意见：如果沟通无法解决问题，您可能需要寻求法律意见。专业律师将能够帮助您评估您的情况，并提供可行的解决方案。
4. 调解或仲裁：在寻求法律意见之后，您可能被建议进行调解或仲裁。这是一种解决争议的替代方法，通过第三方帮助促成协议。
5. 法律诉讼：如果其他解决方法都失败，您可能需要通过法律诉讼来解决纠纷。在这种情况下，您将需要律师的帮助，并按照法庭程序进行操作。

处理租赁合同纠纷案件需要耐心和理性。根据案件的严重程度和复杂性，可能需要一些时间才能解决问题。因此，建议您在处理此类纠纷时保持冷静，并确保您了解自己的权益和法律责任。

如何预防租赁合同纠纷案件

虽然无法完全消除租赁合同纠纷案件的发生，但我们可以采取一些预防措施来降低其发生的可能性：

1. 仔细审查租赁合同：在签署租赁合同之前，请仔细阅读并理解合同中的所有条款和条件。如有任何疑问或不明之处，请与律师进行咨询。
2. 保持良好的沟通：与房东或租客保持良好的沟通非常重要。定期进行交流，解决问题并确保双方都了解各自的权益和责任。
3. 定期检查房屋：作为房东，定期检查房屋的状况并解决任何维护问题。这将有助于预防潜在的纠纷。
4. 遵守合同约定：作为租客或房东，遵守租赁合同中的所有约定非常重要。这将减少纠纷发生的可能性。
5. 保留所有相关文件：保留所有与租赁合同和付款相关的文件。这将有助于您在纠纷发生时提供证据。

通过采取这些预防措施，您可以降低租赁合同纠纷案件的风险，并加强自己的法律保护。

结论

租赁合同纠纷案件可能对租户和房东都带来严重的财务和法律影响。通过了解常见问题、正确处理纠纷以及采取预防措施，我们可以降低此类纠纷发生的可能性，并维护自己的权益。如果需要，寻求法律专业人士的帮助是明智的选择。

七、求份土地厂房租赁合同？

土地及厂房租赁合同

甲方：

乙方：

为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：

一、 租赁场地及用途

位于XX市XX开发区工业区现是xxxXXX有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约X亩，厂房约XXX平方米。场地只作建设XXXXXX(项目)。

二、 租赁期限：

租期为 年： (从 年 月 日至 年 月 日)。

三、 租赁押金

签订本合同时，乙方先付人民币XX元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币XXXX元作为建设保证金后，动工后按进度退还。

四、 租金收取办法

前三年每月XXX元，年租金为XXX元，以后每三年递增X%。

五、 双方议定事项如下：

1、 租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。

2、 乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。

3、 在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。

4、 甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。

5、 乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。

6、 本合同场地建设期为 个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。

7、 租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。

8、 乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。

9、 乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。

六、 建筑物使用权限规定

1、 乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。

2、 由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前 个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为 万，合同使用年限 年，每年为 万元。

3、 若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。

4、 在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。

七、 合同期满，同等条件下，优先租给乙方。

八、 本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。

九、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方：

法定代表：

乙方：

法人代表： 签订日期： 年 月 日

八、土地永久租赁合同生效不？

签订合同时有同有村委会盖章，如果有无论换谁当村领导都得认，合同主体是你跟村委会，领导只是代表不影响合同条款。

说以前的合同没有办理土地使用手续，这是村委会的责任跟你没关系，手续不全是村委会的失误，是村委会事先没有说明，上届主任没有经过村民委员会3分之2同意签订的合同，这全是村委会隐瞒了事实造成你的经济损失，要赔偿你的经济损失。

建议：1、你询问一下律师比较专业，对你应该有大的帮助。2、也可以向当地人民法院起诉村委会失职，赔偿经济损失和承担相应法律责任。

九、土地承包合同与土地租赁合同有何区别？

确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同

十、房屋租赁合同纠纷案件

随着城市化进程的不断推进，房屋租赁合同纠纷案件也日益增多。无论是租客还是房东，都应该对房屋租赁合同中的条款和规定有充分的了解，以避免发生争议和纠纷。

房屋租赁合同是租客与房东之间的法律约束文件，它规定了双方的权利和义务。如果其中任何一方违反了合同的规定，就可能产生纠纷。对于房东和租客而言，了解合同的内容以及常见的纠纷案例是非常重要的。

常见的房屋租赁纠纷案例

1. 退租违约纠纷

在租赁合同期满后，租客有义务按时退还房屋，并把房屋交还给房东。然而，在实际操作中，有些租客无视合同约定，没有按时退房或者没有将房屋恢复到与签订合同时相同的状态，这就涉及到退租违约问题。

例如，租客擅自在房屋内进行装修或者改变房屋的结构，这就超出了合同规定的使用范围，属于违反合同的行为。另外，租客在退房时没有进行清洁或者破坏了房屋内的设施设备，也会导致违约纠纷的产生。

2. 房屋损坏赔偿纠纷

在租赁期间，房屋的正常磨损是可以接受的。然而，如果房屋因为租客的过失或者故意行为而遭到损坏，房东就有权要求租客支付相应的赔偿。

房屋损坏纠纷通常涉及到对损失程度的认定以及赔偿金额的确定。如果双方不能就损坏程度和赔偿数额达成一致，就可能会产生纠纷。此时，房东可以向相关部门申请鉴定，以确立损坏程度和赔偿数额，从而解决纠纷。

3. 租金支付纠纷

租金支付纠纷是房屋租赁合同中最常见的问题之一。合同明确规定了租金的支付方式、时间以及金额。如果租客没有按时支付租金，或者拖欠租金，就会引发纠纷。

在处理租金支付纠纷时，一般会首先查看合同的约定。如果合同明确规定了支付时间和方式，房东可以要求租客按合同规定支付租金并承担违约责任。根据合同的约定，房东还可以采取相应的法律措施追缴拖欠的租金。

如何避免房屋租赁纠纷

避免房屋租赁纠纷的关键是在签订合同时明确约定双方的权利和义务，并且按照合同的规定进行履约。以下是一些避免纠纷的建议：

1. 详细记录房屋的状况

在签订合同时，对房屋的状况进行详细记录是非常重要的。双方可以一起查看房屋并记录下房屋内的设施、设备以及瑕疵等情况，以便于在合同期满后进行对比。这样可以避免因房屋损坏或者瑕疵问题引发的纠纷。

2. 明确租金支付方式和时间

合同应明确规定租金的支付方式和支付时间。双方可以协商一致，确立具体的支付方式，并在合同中明确约定。这样可以避免因支付方式或支付时间不清晰引发的纠纷。

3. 履行合同义务

房东和租客应按照合同的规定履行各自的义务。房东应提供符合要求的房屋，租客应按时支付租金并保持房屋的使用状态。只有双方都能按照合同约定履行义务，才能避免发生纠纷。

4. 及时沟通解决问题

在发现问题或者纠纷时，双方应及时进行沟通，以寻找解决问题的方式。通过友好协商或者调解可以避免纠纷进一步升级，同时也可以节约时间和经济成本。

总之，房屋租赁合同纠纷案件在日常生活中并不罕见。了解常见的纠纷案例以及避免纠纷的方法对于房东和租客都是非常重要的。只有双方互相尊重合同约定并履行各自的义务，才能实现合同约定的平等互利，避免因纠纷而带来的矛盾和损失。