建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释？

一、建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释？

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，最高人民法院出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

该解释明确了建设工程施工合同无效、工程价款结算、建设工程价款优先受偿权、实际施工人权利保护等问题的处理原则，为解决建设工程施工合同纠纷提供了明确的法律依据。

同时，该解释还强调了当事人约定优先原则，尊重当事人的意思自治，维护了市场交易的稳定和公平。

二、车的法律问题及解释？

车辆法律问题及解释：1车辆是否合法制造，2车辆是否按正规程序售买，3车辆保险与驾驶员资格是否齐全，4车辆售后及保养，5车辆报废处理。

三、劳务合同纠纷司法解释？

劳动合同法司法解释的内容主要关于劳动者与用人单位之间发生纠纷时根据《劳动法》、《劳动合同法》、《民事诉讼法》等相关法律之规定作出的解决与处理，以正确审理劳动争议案件。法律依据：《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第一条劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于《劳动法》第二条规定的劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理：（一）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷；（三）劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷。

四、租赁合同纠纷司法解释？

第一条　本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。

当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

五、施工合同纠纷司法解释？

      施工合同纠纷司法解释（摘录）

      第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

     （一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

       (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

      第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

      第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

     (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

     (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

     因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

六、承揽合同纠纷司法解释？

1.承揽合同以完成一定工作为目的承揽合同中的承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，定作人订立合同的目的是取得承揽人完成的一定工作成果。

2.承揽合同的标的具有特定性承揽合同的标的是定作人所要求的，由承揽人所完成工作成果。

3.承揽合同的承揽人应以自己的风险独立完成工作。

【法律依据】

根据《民法典》第770条规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

七、信托合同纠纷司法解释？

一、信托合同的定义

信托合同是信托人接受委托人的委托，以自己的名义，用委托人的费用，为委托人办理购销、寄售等事务，并收取相应酬金的协议。信托合同主要适用于法人之间，其特征是：

1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人。

2、信托人以自己的名义办理信托事务，与第三人发生法律关系产生的权利、义务，由自己承担，而不是委托人承担。

3、信托人以委托人的费用、物资办理信托事务。

4、信托产权仍归委托人所有，信托人只享有暂时的占有权，因而在约定的时间应转交给委托人。

5、信托合同是有偿的，委托人按合同约定给受托人偿付酬金，并承担风险

二、信托合同纠纷解决办法

(一) 解决合同纠纷，通常应该积极协商，协商无法达成一致可申请仲裁，仲裁无法解决，然后再提起诉讼。

合同出现纠纷的解决方式：

1、协商　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解　　合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁　　合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼　　如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

(二)合同纠纷需要提起诉讼的，应当注意诉讼管辖，注意有以下几种情况：

1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。　

2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。　　购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。　6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖

8、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。　

10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。

八、施工合同纠纷法律问题

施工合同纠纷法律问题

施工合同是建筑工程中最重要的契约，它规定了各方的权利与义务。然而，由于项目复杂性和各种利益冲突，施工合同纠纷时有发生，这给工程项目的顺利进行带来了很大的挑战。

施工合同纠纷法律问题是一个复杂且庞大的领域，需要深入理解相关法律法规才能应对。本文将从不同角度探讨施工合同纠纷的法律问题，帮助读者更好地了解并应对这些挑战。

1. 合同成立

施工合同的成立包括要约、承诺和接受三个阶段。在这个过程中，有一系列法律问题需要注意。

首先，要约的表述应该明确清晰，不容产生歧义。在编写要约时，建议明确说明工程范围、工期、价格和支付方式等核心条款。

其次，承诺的表达需要满足法律的规定。例如，在中国，《合同法》规定承诺应当是真实、确实，并满足法定形式和内容要求。

最后，接受要约是合同成立的重要环节，它应该是明确的、无条件的，并且通知合同方。否则，在合同纠纷中可能引发另一系列问题。

2. 合同履行

尽管合同的签署可能会经历一段时间，但合同一旦成立，合同方就有义务按照约定进行履行。然而，在实际操作中，很常见出现一些履行问题。

延误是施工合同中最常见的履行问题之一。对于建筑工程来说，工期是至关重要的，一旦工期延误，将可能导致一系列连锁反应，影响整个项目的进程。因此，在合同中明确约定工期，并在延误情况下对违约方进行相应的处罚是非常重要的。

此外，施工合同还涉及质量问题。建筑工程的质量直接关系到工程的可靠性和使用寿命。因此，在合同中应明确约定工程质量标准，并建立监督和验收机制，确保工程符合相关要求。

3. 违约责任

当一方未按合同约定履行义务时，将涉及违约责任。合同违约责任的划分是解决合同纠纷的重要环节之一，需要依据法律规定和合同约定进行处理。

一般来说，合同违约责任包括返还、赔偿和补充三种形式。返还是指违约方应返还对方已经履行的合同义务；赔偿是指违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失；补充是指违约方应当按照约定的方式履行合同。

然而，法律对于合同违约责任的规定较为复杂，涉及一系列的条件和限制。在解决合同违约纠纷时，应当根据具体情况进行分析，并参考相关司法解释和判例。

4. 纠纷解决

施工合同纠纷的解决可以通过诉讼和仲裁两种方式。选择适当的方式是根据具体情况而定的，并且在解决纠纷时应当遵循法律程序和原则。

诉讼是纠纷解决的常见方式，通过向法院提起诉讼来解决争议。在中国，施工合同纠纷通常由被告住所地的基层人民法院管辖。

仲裁是一种常见的非诉讼解决方式，通过由双方选定或根据仲裁协议委托仲裁机构解决争议。仲裁的优点是程序简单快捷，在解决国际施工合同纠纷时尤为受欢迎。

无论是诉讼还是仲裁，当事方应严格按照法律程序进行操作，并充分了解诉讼和仲裁的优缺点，以及各自的费用和时间成本。

5. 合同风险防控

为了降低施工合同纠纷的发生率，合同风险的防控显得尤为重要。下面是一些合同风险防控的建议：

• 慎重选择合作方：在选择合作方时，应充分了解其信誉和综合实力，避免与不可靠的商家合作。
• 合同条款明确：在合同中明确约定工程范围、质量标准、工期和支付方式等核心条款，避免模糊不清导致纠纷。
• 合同履行监督：建立合同履行监督机制，确保各方按照约定进行履行，及时发现和解决问题。
• 妥善处理争议：当合同纠纷发生时，要及时采取措施进行调解或解决，避免纠纷扩大化。

结论

施工合同纠纷是建筑工程中常见的法律问题，需要深入理解相关法律规定和合同条款。只有充分了解施工合同纠纷的法律问题，并采取相应的风险防控措施，才能避免和解决合同纠纷，保证工程项目的顺利进行。

九、采购合同纠纷法律问题

采购合同纠纷法律问题解析

采购合同作为商业交易中不可或缺的一部分，经常涉及大量的商业利益和法律关系。然而，由于各种原因，采购合同纠纷时有发生。了解采购合同纠纷的法律问题，对于保护自身权益和维护合同关系的稳定至关重要。

合同成立与约束力

采购合同纠纷的第一个法律问题是合同成立与约束力。根据我国《合同法》，合同成立需符合法定的成立条件，如双方主体资格、形式要素、真实意思表示等。双方当事人在自愿平等的基础上，达成一致意见，并以书面形式订立合同，方可视为合同成立。

合同成立后，双方应当遵守合同约定的条款和义务。一旦违反合同约定，对方当事人有权要求违约方承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。

合同解释与变更

采购合同纠纷的第二个法律问题是合同解释与变更。在合同执行过程中，双方可能对合同条款的解释产生分歧。此时，应按照《合同法》的规定，通过协商或者诉讼等方式解决争议。在解释合同条款时，应注重保障双方合理权益，明确合同的实际含义。

此外，采购合同的变更也可能引发纠纷。根据《合同法》的规定，合同变更需经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。未经双方协商一致和书面确认的合同变更将被视为无效，双方应当继续履行原合同。

违约责任与救济措施

采购合同纠纷的第三个法律问题是违约责任与救济措施。当一方未履行合同约定义务或者履行义务不符合约定标准时，构成违约。

根据《合同法》的规定，违约方应承担相应的违约责任。违约责任通常包括赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等方式。另外，依法可以采取追究刑事责任、请求解除合同等救济措施。

争议解决方式

采购合同纠纷的最后一个法律问题是争议解决方式。在采购合同纠纷中，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。

协商是解决合同纠纷的首选方式。当事人可以通过友好协商，寻求一致意见，达成解决纠纷的协议。

调解是一种非诉讼的争议解决方式。当事人可以选择委托专业调解机构进行调解，通过调解达成和解协议。

仲裁是另一种法律强制力较强的争议解决方式。当事人可以根据合同约定或者双方协议将争议提交仲裁机构，并接受仲裁结果。

诉讼是一种通过法院审理的争议解决方式。当事人可以依法向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定作出判决。

结语

在采购合同纠纷中，了解和掌握相关的法律问题非常重要。双方当事人应当注重合同的合法性和有效性，充分履行合同义务，共同维护合同关系的稳定和商业交易的公正性。

同时，当遇到采购合同纠纷时，应该谨慎对待，通过合法的途径解决纠纷，合理维护自身权益，并保持合同关系的持续性。

希望本文对采购合同纠纷的法律问题有所帮助，提供一些法律指导和建议。

十、最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题解释最新？

为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

一、买卖合同的成立

第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

二、标的物交付和所有权转移

第二条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。

第三条 根据民法典第六百二十九条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。

第四条 民法典第五百九十九条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。

第五条 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。

合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

第六条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：

（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；

（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；

（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

第七条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：

（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；

（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；

（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；

（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。

三、标的物风险负担

第八条 民法典第六百零三条第二款第一项规定的“标的物需要运输的”，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担，按照民法典第六百零七条第二款的规定处理。

第九条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。

第十条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。

第十一条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。

四、标的物检验

第十二条 人民法院具体认定民法典第六百二十一条第二款规定的“合理期限”时，应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。

民法典第六百二十一条第二款规定的“二年”是最长的合理期限。该期限为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。

第十三条 买受人在合理期限内提出异议，出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。

第十四条 民法典第六百二十一条规定的检验期限、合理期限、二年期限经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。

出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期限经过为由翻悔的，人民法院不予支持。

五、违约责任

第十五条 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。

第十六条 买受人在检验期限、质量保证期、合理期限内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法院应予支持。

第十七条 标的物质量不符合约定，买受人依照民法典第五百八十二条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。

价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部分价款的，人民法院应予支持。

第十八条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。

买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。

买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。

第十九条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据民法典第五百六十三条第一款第四项的规定，予以支持。

第二十条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。

第二十一条 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。

第二十二条 买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院在确定违约责任范围时，应当根据当事人的主张，依据民法典第五百八十四条、第五百九十一条、第五百九十二条、本解释第二十三条等规定进行认定。

第二十三条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。

第二十四条 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

六、所有权保留

第二十五条 买卖合同当事人主张民法典第六百四十一条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。

第二十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

在民法典第六百四十二条第一款第三项情形下，第三人依据民法典第三百一十一条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

七、特种买卖

第二十七条 民法典第六百三十四条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期限内至少分三次向出卖人支付。

分期付款买卖合同的约定违反民法典第六百三十四条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。

第二十八条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。

当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。

第二十九条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。

第三十条 买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持：

（一）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物；

（二）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物；

（三）约定买受人在一定期限内可以调换标的物；

（四）约定买受人在一定期限内可以退还标的物。

八、其他问题

第三十一条 出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理：

（一）买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩；

（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。

第三十二条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据民法典第四百六十七条和第六百四十六条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。

权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用民法典第六百四十六条的规定，再引用买卖合同的有关规定。

第三十三条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定，与本解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。

本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。