农村承包的法律规定

一、农村承包的法律规定

农村承包的法律规定是中国农村发展的重要基石。农村承包制度于1980年代初开始实行，为农村经济发展做出了巨大贡献。在农村承包的法律规定下，农民可以获得农田承包权，以及对农田的经营权、收益权和处置权。这一制度在刺激农民生产积极性、提高农业生产效率、推动农村发展等方面发挥了重要作用。

农村承包的法律规定主要包括以下几个方面：

土地承包权

《中华人民共和国土地管理法》明确规定了土地承包权的归属和保护。根据该法律规定，中国的农村土地属于国家和农民集体所有，农民可以通过承包方式获得土地的经营权。农民通过土地承包权，可以安心种植、经营，获取相应的农田收益。

根据土地管理法的规定，土地承包期限一般为30年，农民承包土地后可以自由选择种植作物、经营模式，并享有经营收益。土地承包权的保护对于农民来说非常重要，它确保了农民对土地的稳定使用和经营，增强了农民的投资积极性。

经营权

农村承包的法律规定还赋予农民农田的经营权。农田的经营权包括农田的种植选择、养殖、农机具的使用等。农民可以根据市场需求和个人意愿自由选择种植作物，并自主制定农田经营计划。

经营权的赋予使农民能够在农田经营方面具有一定的自主权，增强了农民的创业能力和经营决策能力。农民可以根据自身条件和市场需求，灵活调整经营方式和作物结构，提高农田的利用效益和经济效益。

收益权

根据农村承包的法律规定，农民还享有农田收益权。农田的收益包括农民从经营农田所获得的农产品收入、农村土地增值收益等。

农民通过农田承包权和经营权获得的收益，不仅可以保障自身的生活需求，也可以用于推动农村经济发展。通过增加收益，农民可以扩大农田经营规模、改善生产条件和生活水平，促进农村的可持续发展。

处置权

农村承包的法律规定还确保了农民对农田的处置权。农民有权将承包的土地转租、转包、合作经营等。根据农村承包制度的发展，一些地区还出现了土地流转市场，农民可以通过土地流转市场实现土地的集约化经营和规模化经营。

农民拥有农田的处置权，意味着农民可以根据自身的经营需要和个人意愿将土地流转给他人，实现土地的优化配置和高效利用。这为农民增加了土地流转市场的收益来源，同时也促进了土地资源的有效利用。

承包权的继承和转让

农村承包的法律规定还涉及到承包权的继承和转让问题。根据农村土地承包法的规定，农田承包权可以通过继承和转让方式进行流转。

对于承包权的继承，一般是由农民户口的合法继承人继承农田承包权。继承人可以继续承包亲属房地产，保持农田的稳定经营和有效利用。

对于承包权的转让，农民通过承包权转让可以将土地的经营权和收益权转让给他人。这有利于土地资源的集约化利用，也为农民提供了另外一种增加收益的途径。

在规定的手续和程序下，农民可以在符合法律规定的前提下实现土地承包权的继承和转让。

农村承包的法律规定为农民提供了稳定的土地承包权、经营权、收益权和处置权。这些权利的保护和赋予，为农村经济发展提供了重要的基础和动力。

同时，农村承包的法律规定也需要与时俱进地进行完善和调整。在农业现代化的背景下，农村承包制度需要与产业发展和市场需求相衔接，促进农民增收致富，推动乡村振兴战略的实施。

农民作为农村经济的主体，应当在农村承包的法律规定下积极发展现代农业，提高农田利用效益和经济效益。同时，政府和相关部门也应加强对农村承包制度的研究和监管，为农民的合法权益提供更好的保护和支持，推动农村经济的可持续发展。

二、农村土地承包合同纠纷哪个律师好？

因为历史遗留问题，导致我国农村土地现状混乱，土地的所有权、使用权等权利都不清晰，很容易造成土地纠纷。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

三、车辆承包合同纠纷怎么处理？

承包合同纠纷的解决办法: (1)调解,即在第三者的主持下,承包合同纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解; (2)仲裁,承包合同纠纷发生后,提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决; (3)诉讼

2.

合同纠纷怎么解决 协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷

四、农村承包经营合同纠纷

农村承包经营合同纠纷解析

农村承包经营合同纠纷是当前农村领域中常见的法律问题之一。随着农村土地制度改革的深入推进，农村土地承包经营权转让、合作社管理等问题日益突出，引发了一系列的法律纠纷。本文将就农村承包经营合同纠纷进行详细的解析，帮助读者更好地理解和应对这一问题。

一、农村承包经营合同纠纷产生的原因

农村承包经营合同纠纷产生的主要原因有以下几个方面：

1. 合同约定不明确。农村承包经营合同往往由双方自行起草，缺乏专业性和明确性，容易出现模糊不清、不完整甚至漏洞百出的情况。
2. 权利义务不平衡。在一些情况下，承包方相对于村集体或合作社的权益处于弱势地位，合同中的权利义务约定存在不公平的情况。
3. 违约行为频发。由于农村地域广阔，信息传递不畅，一些农民承包方的违约行为时有发生，给土地经营带来一定的不确定性。
4. 土地流转问题。农村土地承包经营权的流转成为热点问题，一些农民承包方在土地转让环节可能存在过度限制、过分牟利等问题。

二、农村承包经营合同纠纷的处理方式

对于农村承包经营合同纠纷的处理，可以采取以下方式：

• 友好协商解决。农村承包经营合同纠纷的处理首先应当通过友好协商的方式解决，双方可以通过调解、协议变更等方式达成一致。
• 仲裁机构介入。对于无法通过协商解决的农村承包经营合同纠纷，可以选择申请仲裁，由专业仲裁机构进行公正、客观的裁决。
• 诉讼解决。如果经过协商和仲裁仍无法解决纠纷的，当事人可以向人民法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。

三、农村承包经营合同纠纷案例分析

以下列举一个农村承包经营合同纠纷案例，供读者参考：

案例背景：甲方村集体与乙方农民签订了农村土地承包经营合同，约定了土地承包期限、承包面积以及双方的权利义务。

纠纷焦点：甲方村集体认为乙方违约未按约定面积种植，并提出解除合同的要求；乙方农民则称因自然灾害使得种植面积减少，要求甲方村集体按实际情况履行合同。

解决方案：双方经过仲裁程序，由仲裁机构进行调查取证、听取申辩意见后，最终达成协议：甲方村集体允许乙方农民按实际情况履行承包合同，但乙方需补偿甲方村集体因未按约定面积种植而产生的经济损失。

四、农村承包经营合同纠纷的预防措施

为了避免农村承包经营合同纠纷的发生，可以采取以下预防措施：

1. 合同约定明确。农村承包经营合同应当明确约定双方的权利义务、承包面积、种植方式等关键事项，避免模糊不清的情况。
2. 合同公正性。合同的签订应当充分考虑双方的利益平衡，避免权利义务不平衡的情况。
3. 及时沟通。双方在合同履行过程中应及时沟通，了解情况并进行必要的协商和调整。
4. 加强监督管理。相关行政部门应加强对农村承包经营合同的监督管理，及时发现和处理合同纠纷。

五、结语

农村承包经营合同纠纷在农村地区普遍存在，解决这一问题涉及到法律、农村土地制度等多个方面。通过加强法律宣传教育、完善法律法规以及加强农村承包经营合同管理等措施，可以有效预防和解决农村承包经营合同纠纷，促进农村经济的稳定和发展。

五、农村承包土地确权规定全文？

对于农村土地确权，农民反映较多的问题主要集中在地块权属、地块面积等方面，国家在土地确权方面采取了以下政策措施：

地块权属方面

1、代耕代种

大致分为两种情况：一种是承包农户承担相应的农业生产成本，享受相应的农业生产收入，同时自己承担农业税费或享受粮食补贴；一种是承包农户将生产权、收益权进行转移，不承担农业生产成本，也不享受农业生产收入，即不拥有经营权，只是保留了土地承包经营权的基本权利——承包权，因此也保留了承包权附带的权利和义务——承担农业税费或享受粮食补贴。

对于上述情况，农村一般有较为一致的认识，无论是重新分田、年终流转分配等，还是收取农业水电费、筹资筹劳等，均视同农户常年在家，由原户主享受或承担。

因此，在确权过程中，代耕代种地块的权属应归原承包户所有，代为耕种农户仍按照自己本身的承包地确权，即“各确各的权”。确权过程中之所以产生纠纷，主要牵涉代耕代种期间，部分代耕户为原户主承担了一定的农业税费、水电费、筹资筹劳等，他们不愿意无偿返还权属。

2、互相调田

在农户自己看来，这种调田方式已经完成了土地承包经营权的转移，但在法律和政策上，有的不符合《农村土地承包法》、《村民委员会自治法》的规定程序。因此，在确权过程中，既要妥善照顾到农户的感情和利益，又要切实合乎法律、符合政策，把两者兼顾好。对于二轮承包之后农户私下调田的，原则上应返还权属，即“先归还、再确权”。

3、弃耕后要田

这些弃耕又要田的农户一般都是经济状况较好、较早迁往城镇的家庭，群众和确权的村组干部在感情上难以接受返还其承包权的要求。但根据确权要“长期化”、“固化”的政策，不能因为其曾经抛荒弃种的短期行为，而使其失去这份长久的、要固化的财产权。因此，对于弃田后再要田的农户，应分情况进行处置：曾经明确放弃责任田，村委会有申请书、承认书的，在本轮承包期内不确权；对举家迁入设区以上城市的，可动员其放弃要地诉求，收归集体；对举家迁入小城镇的，尊重其意愿，动员其与现耕种农户协商解决，同时予以一定的经济补偿。

4、承包地被部分征用

确权中会遇到的矛盾是：有的村组认为承包耕地是集体所有，因此将部分承包地的征地补偿费在全组农户中按照人口、承包地面积等进行分配，没有和被征承包地一定挂钩。现在被部分征地的农户对确权工作提出要求：要么重新分地，要么重新分钱。承包地部分征收可以这样处理：征地补偿费由被征地农户享受的，已征面积不确权，其他未征收面积确权；由其他农户共享的，可以根据农户要求，按照现有人口重新分配未征地面积后再确权，即“先调田、再固化”。

5、集中居住

集中居住是指在新农村建设中，少数农户响应政府号召，拆除过去住在村组内的散居房屋，搬进统一规划建设的集中居住点。集中居住只是改变了农户的宅基地，没有改变农户的承包经营权和承包地。但对于规划建设集中居住点的村组来说，其承包经营权和承包地已经改变了。目前集中居住的试点中，一般有两种用地模式：一是征收，二是临时用地，即视同流转，每年支付流转费。对于临时用地模式，原则上要尊重农民意愿确权确地到户，如果群众有要求，也可以“确股确利”。

地块面积方面

1、承包面积

承包面积的确定是确权工作的核心。承包面积主要是根据二轮承包资料确定的。对于二轮承包资料完善的村组，先按照二轮承包资料确定合同面积；在此基础上，再与计税面积(或粮食补贴面积，下同)核对，合同面积一般应等于计税面积。如果不等，需寻找原因，剔除不合理部分或增加面积。当合同面积大于计税面积，分为实际减少和藏田两种情况，实际减少应按照小者确权，藏田应按照大者确权。当合同面积小于计税面积，分为实际增加和骗取补助两种情况，实际增加应按照大者确权，骗取补助按照小者确权。对于剔除的不合理面积，根据确权政策，可以仍归原农户耕种，不影响使用权，但是不能确权。

2、流转地块

对于没有改变界址特征的流转地块，可以直接通过测量确权。对于失去界址的流转地块，一般只能测量整个流转地块，进行四点或多点定位，得出大地块面积。各户的确权面积，即各户实测面积应等于合同面积或分田面积。对于测量溢出面积(实测面积-合同面积或分田面积)，分为两种情况：一是有分田面积的，根据实际分田面积分摊给农户，一般不做集体收回，不与民争利，即“先分摊、再确权”；分摊方法是各户实测面积=流转地块实测总面积÷流转地块合同面积或分田面积×各户合同面积或分田面积。二是没有分田面积的，大于合同面积的溢出面积作为集体机动地处理;群众强烈要求分摊的，也可进行分摊。

3、零田

零田是指大田之外的自留地、找足地、边角地等。有的村民小组将其纳入二轮承包面积，有的村民小组没有纳入二轮承包范围;有的田有四至特征、有的田没有四至特征。因此，可以大致区分三种情况处理：对于纳入二轮承包面积且分得清界址的，指界确权;对于纳入二轮承包面积、分不清界址的，以原合同面积确权，溢出面积分摊农户或作为集体机动地;没有纳入二轮承包面积的，不管有无界址，均作为集体机动地处理，不确权。

4、宅基地、竹园

二轮承包时，有些地方将部分宅基地、竹园面积计入了二轮承包面积，主要是这些村组宅基地、竹园面积较大，超过了农村认可的0.4亩，对超过的面积，当时便作为承包面积。根据确权政策，宅基地、竹园抵算面积不确权。

5、现场指界

界即是地块四至，是指具体地块的东、西、南、北四个方向的相邻物、相邻户。现场指界是指确权工作中，对承包地现状进行区分权属和四至，使测量人员进行实测定位或图解勾线。现场指界需要注意的事项有：两户的界址点一般在田埂中央，如果分田时没有将田埂计入，指界时可以从田埂内侧定位；对于一户连续几个地块的，特别注意分清跨田块、跨沟渠、跨道路的界址；对于田头有建筑物、水泥场、旱谷物种植的，原则上基于二轮承包丈田情况确权在内，如果国土“二调图”、影像图上已经变成建设用地，则不宜指界在内。

六、农村林地承包法律规定？

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

《农村土地承包法》第二十条规定，林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

还有规定家庭承包的林地，在承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，由于林地的生产周期长，为保护植树造林的积极性，承包林地的农民可以进行土地承包经营权流转，也可以继续承包经营。

通过招标、拍卖、公开协商等方式取得林地承包经营权的，在承包期内，如承包人死亡，该承包人的继承人可以继续承包，直至承包合同到期。

七、土地承包合同纠纷法院怎样处理？

根据合同法的规定，当乙方违反合同约定，导致合同无法实现约定目的或者实现约定目的的可能性明显降低时，甲方可以解除合同。因此，如果乙方私自毁林来种植经济作物，严重违反了合同约定，导致合同无法实现约定目的，甲方可以考虑解除合同。

在解除合同之前，甲方应该先与乙方进行沟通，了解事情的真实情况，并要求乙方停止违约行为。如果乙方拒绝停止违约行为，甲方可以通过法律途径解除合同，并要求乙方承担违约责任。

需要注意的是，在解除合同之前，甲方应该仔细查看合同中解除合同的约定，以及可能涉及到的违约金、赔偿金等费用的支付问题。同时，甲方也应该咨询律师，了解相关法律风险和应对策略，以保护自己的合法权益。

八、农村宅基地合同纠纷怎么处理？

如何处理，首先要看是单纯由合同引发的交付或者金额款项等问题，还是由此引发的所有权属纠纷、使用权属纠纷。如果仅仅是交付或金额款项等问题，可以直接采取诉讼的途径解决。但如果是所有权属纠纷、使用权属纠纷，就要先由政府裁决，对政府裁决不服的，再在规定的时间内向人民法院起诉。建议您完善自己的问题，或者直接电话、私信联系我们，我们将会给您提供进一步的解答。

九、农村建房承揽合同纠纷怎么处理？

从法律上来说，如果起诉到法院。这个事可能涉及两种关系，雇佣关系或者承揽关系。雇佣关系是指你为了修房你买好了材料，找了水泥工，瓦工，木工等等过来，听你指挥进行修缮。承揽关系是指你为了修房，找到某一个人或者某个施工队，让他们修好房子，方法用料全都不管，交由他们负责，你只负责验收，不管过程。

如果是承揽的话，施工队或者施工人员有资质的，你基本没啥责任，但是据我所知修缮好像没有修缮房屋这种资质，即使有，农村基本也不会找有资质的，一般找乡亲邻里干干。这个时候你是要承担责任的，但是不会太大，应该不会超五成。

如果是雇佣的话，你是肯定要承担责任的，而且就算扣除死者自己的责任份额，一般也是会分配五成以上的责任给你，大概七八成的情况比较多。

至于具体赔偿数额是根据各地政府部门公布的数据计算出的，每个地方不一样。

十、农村收回承包地的规定？

关于农村承包地的收回，具体规定如下：1.国家保障农民承包土地经营权不受侵犯,但在特定情况下,国家可以收回承包土地。2.国家依法实施征地拆迁，有关承包土地的使用权到期、合同终止等情况下，国家可以收回承包土地。3.承包方无法在规定时间内履行承包合同部分或全部内容，或者承包方擅自转让、出租、抵押土地承包经营权的，国家可以收回承包土地。4.在特殊情况下，如防止土地荒地化、环境恶化等情况下，国家可以收回承包土地。总之，国家收回承包土地的原则是依法依规，保障农民合法权益的前提下，防止土地资源浪费和环境破坏。