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一手房利率多少?

合同纠纷 2024-12-02 13:10

一、一手房利率多少?

新房按揭利率,可能每个城市不太一样,有公积金贷款和商业贷款。

我们这小城市的房贷利率公积金月息3厘,商贷年息6.37,月息5.3!

二、一手房买卖中介有多少佣金?

其他城市不是太了解,郑州这里,看楼盘的情况,还有就是卖的住宅还是公寓或者商铺,住宅一般百分之二左右,公寓的佣金大概在一万五到2W之间。商铺的佣金在百分之五到百分之八之间。都是按照总房款的百分比

三、福州一手房首付多少?

在福州买房子首付是房款的30%,购买新房并且面积不超过90平米的首付可以缴纳房款的20%,不过在福州,如果是购买第三套房产,各银行根据房子的价格很有可能会直接拒绝贷款的申请。如果我们需要准备30%的首付款,那么剩下的70%肯定就是要申请房贷的。

四、一手房有契税吗?

一手房有税费。具体税费如下:

1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

‍2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

6、工本费:10元/本。

需要带着身份证明、户口本、结婚证(或单身证明)、买卖合同、发票、无房证明(首次购房的话)、过户确权审批表; 开单身证明收费,到户口所在的民政局办理。

五、一手房app有哪些?

1、《安居客》

软件汇集了不同类型房源,包括住宅、商铺、写字楼等,提供租房和买房服务。它拥有海量房源,购房有折扣,通过房贷计算器和房产百科等即时交易。

2.《链家》

作为房产中介品牌,软件拥有海量真实房源,带来房屋成交真实数据,高效率寻找房源,接受一站式房源委托,提供高品质房屋装修服务,定制装修。

六、中介带客买一手房有多少佣金?

中介带客如果买一手房一般是一到三个点。根据房子的不同。佣金差异很大。比如很好买的房子。需要刚需客户的,那种房子连佣金都没有。那种房子不愁卖。所以开发商都不用拿出来卖。自己就可以卖完。还有就是不好卖的房子。

我从业10多年。有楼盘佣金高达7个点的

七、一手房要交多少税?

买一手房主要涉及以下三项税费:

1、契税。买方纳税,实行幅度比例税率,税率幅度为3%-5%;对个人首次购买90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房,税率为房价的1%。

2、印花税。买卖双方均须纳税,按产权转移书据的税目征,税率为房价的0.05%。

3、公共维修基金。由买方在购房时缴纳,但各省有各省的具体标准,一般比例约为购房款的2%左右。

八、中介卖一手房提成多少?

中介卖一手房是有提成的,没有好处的事情的事情中介不会去干。现在因为楼市不景气,开发商签约的营销公司为了快速将手中的房源卖完,就会开发更多的卖房渠道,而中介公司掌握着大量的购房人信息资源,如果加以引导很可能成单,于是他们中介公司合作,给中介公司销售佣金。

九、一手房中介能便宜多少?

一手房便宜不了多少,做一手房中介挣不了多少钱,我们这三线城市的话,一套房子挣5000块钱,再便宜的话,没有必要做了

十、买一手房有差价吗?

我认为买一手房没有差价,最后成交价都是售楼处底价。但是要注意的是购房合同上面的价格和你实际交的价格一样不。如果有需要团购费的,看看和售楼处明确展示的团购费一样不(需要交团购费的楼盘售楼处都有展示)。以防中间产生差价。