避免合同纠纷

一、避免合同纠纷

避免合同纠纷：关键步骤和最佳实践

合同纠纷是商业和法律领域中常见的问题之一。无论是在购买产品、签订服务协议还是进行合作关系，避免合同纠纷都是每个企业和个人应该重视的事项。本文将介绍一些关键步骤和最佳实践，帮助您降低合同纠纷的风险。

了解合同条款

第一步是了解合同的每个条款。确保您清楚理解并同意合同中的所有条款和条件。如果有任何不明确的地方，一定要在签署之前征得法律专业人士的建议。合同条款应包括双方的权利和责任、支付条款、解除合同的条件以及争议解决的方式等。

此外，还要留意合同中的法律术语和措辞。确保合同的语言明确、简洁，并且对所有相关方来说都容易理解。避免使用模糊或含糊不清的措辞，以减少不必要的歧义。

详细记录交易

在进行任何商业交易之前，务必详细记录交易的细节。包括交流的电子邮件、电话记录、会议纪要等。这些记录可以在日后成为纠纷解决的有力证据。

此外，确保在书面文件中记录所有协议和变更。改变合同条款时，一定要提前与对方沟通，并在协议中明确记录这些变更。这样可以避免后续争议，提供明确的证据证明双方的意图。

合作伙伴的背景调查

在与供应商、合作伙伴或客户建立业务关系之前，进行背景调查是非常重要的。了解对方的信誉、经营状况以及过往的合同记录。这可以帮助您评估合作风险，并避免与不可靠的合作伙伴签订合同。

您可以通过多种方式进行背景调查，例如查阅企业注册信息、搜索互联网上的评价和评论，甚至可以寻求法律专业人士的帮助。确保您了解对方的背景和声誉，以便作出明智的决策。

合同解释和争议解决

当发生纠纷时，合同的解释和争议解决是至关重要的。为了避免长期的法律争议和高昂的诉讼费用，最好在签署合同之前就明确约定争议解决的方式。

一种常见的方式是通过仲裁解决纠纷。仲裁是一种相对快速和经济高效的解决争议的方法。在合同中约定仲裁条款可以减少法律程序的时间和费用。同时，确保您了解仲裁机构的规则和程序。

此外，还可以考虑选择中立的法律管辖地。有些国家或地区对商业争议的解决速度和法律环境更加有利。选择合适的法律管辖地可以提高解决争议的效率。

定期审查合同

合同不应该只是一份签署后被遗忘的文件。定期审查合同是降低风险的重要步骤。随着时间的推移，业务环境、法律法规和需求可能发生变化。及时审查合同，以确保其仍然符合当前的需求和法律要求。

定期审查合同也可以帮助您发现潜在的问题或风险，并及时采取措施加以解决。定期审查是维护长期合作关系和避免合同纠纷的重要一环。

保持良好的沟通

最后，保持良好的沟通对于避免合同纠纷至关重要。与合同相关的各方应保持频繁和准确的沟通。如果出现问题或变化，及时通知对方并寻求协商解决。

良好的沟通可以帮助双方理解和尊重对方的立场，减少误解和冲突的可能性。如果需要对合同进行修改，确保所有相关方都参与进程，并在达成共识后进行书面记录。

结论

合同纠纷可能会对企业和个人造成严重的经济和法律后果。为了避免合同纠纷，我们应该采取一系列的预防措施和最佳实践。这包括了解合同条款、详细记录交易、进行背景调查、明确争议解决方式、定期审查合同以及保持良好的沟通。

通过遵守这些步骤，您可以最大程度地降低合同纠纷的风险，建立健康和持久的商业关系。

二、如何避免合同纠纷

在商业活动中，合同纠纷是一种常见的问题，它可能会给各方带来巨大的损失和不便。因此，了解如何避免合同纠纷对于保护自己的权益至关重要。本文将探讨几种有效的方法，帮助您规避合同纠纷，确保商业交易的顺利进行。

明确合同条款

制定合同是商业交易中的关键步骤之一。为了避免合同纠纷，确保合同中的条款清晰明确非常重要。合同应包含双方的权利和义务，明确交付物品或提供服务的要求，约定支付方式和期限，规定违约责任和解决纠纷的方式等等。

在制定合同时，建议雇用专业人士编写合同草案，以确保条款的准确性和合法性。同时，要确保双方对合同的条款充分理解，并在签署合同之前进行仔细阅读和讨论。如果对某些条款存在不明确或有疑问，应及时与对方商讨并进行修改。

保留书面记录

在商业交易中，保留书面记录非常重要。这些记录可以作为证据，帮助解决潜在的合同纠纷。因此，在交流和协商过程中，建议通过电子邮件、传真或书面信函等方式进行沟通，并保留相关文件。这样一来，无论是对方的承诺、协议变动还是争议的起因，都能有书面证据加以证明。

此外，对于电话交流或面对面会议，建议事后发送一封电子邮件或便函，对该次交流进行总结以及确认双方的共识。这样可以避免因为记忆的遗漏或解释的不同而导致的合同纠纷。

合同审查与法律咨询

在签署合同之前，合同的审查非常重要。合同审查可以帮助您发现可能存在的风险和问题，并及时采取相应的措施进行解决。合同审查主要包括对合同条款的法律合规性、明确性以及风险的评估等方面。

如果您对合同的法律条款不是很了解，可以寻求专业的法律咨询。专业的律师能够帮助您理解合同的法律含义，提供合法性建议，并指导您如何规避潜在的合同风险。

建立良好的商业关系

建立良好的商业关系是避免合同纠纷的重要因素之一。通过与合作伙伴建立互信和互利的关系，可以减少合作过程中的误解和冲突。

要建立良好的商业关系，双方需要保持沟通畅通，坦诚相待，并尊重彼此的权益和立场。双方应当共同努力达成合作目标，并遵守合同条款，尽量避免任何可能引发合同纠纷的行为。

寻求专业仲裁或调解

尽最大努力避免合同纠纷是重要的，但有时不可预测的情况仍然会发生。如果双方在解决合同纠纷时无法达成一致，可以考虑寻求专业的仲裁或调解。

仲裁或调解是一种相对快速和低成本的解决纠纷的方式。通过委托独立的第三方机构或仲裁员进行仲裁或调解，可以避免长期的诉讼过程，并以中立的方式解决合同纠纷。

总结

在商业交易中，避免合同纠纷至关重要。通过明确合同条款，保留书面记录，进行合同审查与法律咨询，建立良好的商业关系，并在必要时寻求专业仲裁或调解，可以帮助您规避合同纠纷，维护自己的合法权益。

请记住，预防胜于医治。在商业活动中，慎重制定合同，并与对方建立良好的合作关系，能够提高商业交易的顺利进行，并降低合同纠纷的风险。

三、如何正确签订出境旅游合同，避免合同纠纷

出境旅游合同是旅行社和旅游者之间的一种法律约束关系的文件，用于约定旅游服务和权益保障等事项。对于旅游者而言，签署合同是确保旅行顺利和权益受保护的关键步骤。本文将为您介绍签订出境旅游合同的注意事项和步骤，帮助您避免合同纠纷。

1. 选择信誉良好的旅行社

在选择旅行社时，要考虑其信誉度和口碑。可以通过搜索引擎、旅游论坛和社交媒体等渠道了解旅行社的客户评价和旅游行程的质量。

2.详细了解合同内容

在签订合同前，仔细阅读合同的各项条款，特别是关于旅游行程、费用、取消和退款、责任限制等事项的内容。如有疑问，可向旅行社提问并要求做出书面解释。

3.确认旅游行程和费用

确保合同中列明了详细的旅游行程和费用，包括出发日期、目的地、酒店、交通工具、导游服务等。同时，应核实费用是否包含旅游保险费用和小费等额外费用。

4.约定取消和退款条款

合同中应明确约定取消和退款的条件和方式，包括取消的时间节点和退款的比例，以及取消后的相关手续费用等。在签订合同前，弄清楚旅行社取消和退款政策对于避免不必要的损失非常重要。

5.了解旅游责任和权益保障

合同中应明确约定旅行社的责任和权益保障措施，特别是在遇到突发事件和意外情况时的处理方式。合同还应明确权益受到侵害的补偿措施和争议解决方式。

6.核对个人信息和护照有效期

在签订合同前，核对个人信息的准确性，特别是姓名、性别、出生日期等。同时，核对护照的有效期，确保护照有效期足够长，并且符合旅游目的地的要求。

7.与旅行社协商保险事宜

在签订合同前，与旅行社协商旅游保险的购买事宜。旅游保险可以为您提供意外伤害、紧急医疗救援和行李丢失等风险的保障。

8.保留重要证据和文件

签订合同后，要妥善保管合同文件、付款凭证和重要通讯记录等相关文件和证据以备查证。

通过以上注意事项和步骤，您将能够正确地签订出境旅游合同，避免可能发生��合同纠纷。出境旅游是一种愉快的体验，正确签订合同有助于保护您的权益，并确保旅程顺利无阻。

感谢您阅读本文，希望这些信息对您有所帮助，祝您旅途愉快！

四、如何正确签署工装装饰装修工程合同，避免合同纠纷

引言

工装装饰装修工程合同是在进行商务办公空间或零售店面等工装改造时必不可少的一份法律文件。然而，由于合同内容复杂且涉及多个方面，签署合同时往往容易出现纠纷。因此，在签订工装装饰装修工程合同之前，了解合同的基本要点和注意事项非常重要。

合同内容

工装装饰装修工程合同主要包括以下几个方面：

• 合同标的：明确装修的具体项目和范围，包括装修的房间、区域以及所需的材料等。
• 工期和竣工日期：明确工程开始和结束的日期，并注明逾期竣工的责任和赔偿。
• 合同价款：明确装修工程的总价款以及付款方式和时间节点。
• 质量要求：明确装修工程的质量标准和验收标准。
• 违约责任：规定各方违约后的赔偿责任和解决争议的方式。

注意事项

在签署工装装饰装修工程合同时，应特别注意以下几点：

• 合同条款的明确性：合同中的各项条款应尽量明确具体，以避免后期产生歧义。
• 付款方式的合理性：应根据工程进度合理设定付款方式，并明确时间节点。
• 违约责任的约定：应明确合同双方违约后的赔偿责任和争议解决方式，以避免纠纷。
• 质量验收的规定：应明确工程的质量验收标准和程序，以确保装修质量。

结语

签署工装装饰装修工程合同是保证双方权益的重要步骤，合同的签订应慎重选择，并且要确保合同内容明确、合理合法。只有在充分了解合同要点和注意事项的情况下，才能避免合同纠纷的发生。

感谢您阅读本文，相信通过本文的指导，您能正确签署工装装饰装修工程合同，并避免合同纠纷。

五、如何避免租车合同纠纷

如何避免租车合同纠纷

租车在现代社会已经成为一种便捷的交通选择，无论是旅游出行还是日常通勤，人们对租车服务的需求越来越大。然而，在使用租车服务时，不可避免地会涉及到租车合同。为了避免不必要的纠纷和麻烦，我们需要了解一些基本的租车合同知识，以确保在签署合同之前和之后都能保护自己的合法权益。

仔细审查合同条款

当您决定租车时，务必要仔细阅读合同条款。合同条款是双方约定和规定的具体内容，包括租车的费用、期限、保险责任、违约金等重要事项。尤其要注意保险责任的条款，了解自己在不同情况下的责任和保障范围，以避免在意外事故发生时承担过多的经济负担。

在阅读合同条款时，如果遇到一些难以理解的内容，可以咨询专业人士或者租车公司的工作人员，确保自己对合同内容的理解和把握。

识别合同中的附加费用

租车合同中常常会有一些附加费用，比如超时费、清洁费、加油费等。在签署合同之前，务必要了解清楚这些附加费用，并确认是否可以接受。有些租车公司可能会在合同中隐瞒一些费用或者以模糊的表达进行掩盖，这时候就需要您提高警惕，不要因为这些费用的遗漏而导致不必要的纠纷。

此外，一些租车公司可能会在车辆交还后扣除押金，并提出无理由扣除的情况。在签署合同之前，要明确押金的金额和退还条件，并保留好相关证据，以备纠纷发生时使用。

保养和损坏记录

在租车期间，车辆的保养和损坏是一个重要的问题。在租车之前，要求租车公司提供车辆的保养记录和损坏记录，以确保所租车辆的安全可靠。保养记录可以告诉您上一次保养的时间和里程，而损坏记录可以了解车辆是否存在一些潜在的问题或者已经发生过的损坏情况。

如果在使用过程中发生了损坏，及时向租车公司报告，并要求他们记录相关情况。在车辆交还时，与租车公司一起检查车辆的状况，并确保签署损坏记录。只有这样，才能避免不必要的纠纷和追责。

保险的选择和购买

选择适合自己的保险是租车过程中非常重要的一步。租车公司通常会提供一些基本的保险选择，如第三者责任险和车损险。在签署合同之前，要详细了解每种保险的保障范围和赔付条件，确保自己在意外事故中可以得到足够的补偿。

如果租车公司提供的保险无法满足您的需求，可以自行购买保险或者选择其他租车公司。与此同时，要注意保险费用是否包含在租车费用中，以免在确认租车费用时产生误解。

租期和延期问题

在租车合同中明确租期是非常重要的，包括开始日期和结束日期。在租车之前，要与租车公司确认租期，确保自己在规定的时间内归还车辆。如果在租期结束之前无法按时归还车辆，要及时与租车公司联系，并与他们协商延期的事宜。

在延期前，要确认延期费用和延期的条件，并与租车公司书面确认。切勿口头约定或者只是口头告知，以免发生误解和纠纷。

解决争议的途径

如果遇到了租车合同纠纷，应该如何解决呢？首先，可以尝试与租车公司进行协商和沟通，通过友好的方式解决争议。如果无法达成一致，可以寻求相关机构或者第三方的帮助，例如消费者协会或者仲裁机构。

如果纠纷较为严重或者无法通过上述途径解决，可能需要寻求法律援助或者提起诉讼。在这种情况下，保留好所有相关的证据和合同文件非常重要，以便进行后续的维权和追责。

结论

通过仔细审查合同条款、识别附加费用、保养和损坏记录、选择和购买保险、明确租期和延期问题，以及解决争议的途径，我们可以更好地避免租车合同纠纷。租车虽然便捷，但合同的签署和使用过程中仍然需要保持警惕，确保自己合法权益的保护。租车合同纠纷可能涉及到经济损失和法律责任，因此，需要我们在签署合同前充分了解合同条款，并在使用过程中保留好相关证据，以便进行有效的维权和追责。

六、合同纠纷为啥尽量避免诉讼

合同纠纷为啥尽量避免诉讼

合同纠纷是商业领域中常见的问题之一。当合同各方发生争议时，许多人选择通过诉讼解决纠纷。然而，诉讼费用高昂，时间消耗巨大。在考虑诉讼之前，或许我们应该更加重视合同纠纷的预防和解决方式，以避免日益增长的法律争端。

诉讼的成本

诉讼是解决合同纠纷的一种方式，但往往是最不理想的选择。诉讼费用高，包括律师费、法院费用和其他额外的诉讼开支。而且，诉讼过程可能非常漫长，耗费大量时间和精力。

诉讼还会导致合同双方的工作和业务受到严重干扰。参与诉讼的各方可能需要提供证据、出庭作证，并参加多次听证会。这些诉讼程序可能会耗费大量工作时间，从而影响工作进展和业务发展。

此外，诉讼还有可能引发公众注意，损害双方的声誉。媒体对于商业法庭纠纷的报道往往充满争议，这可能对公司形象和品牌价值造成伤害。

合同纠纷的预防

合同纠纷的最佳解决方案是预防。通过采取一些预防措施，我们可以减少合同纠纷的发生概率，从而避免可能的诉讼。

首先，双方在签订合同之前应该进行充分的谈判和沟通。在谈判过程中，应明确合同的条款和条件，并确保各方对合同内容的理解一致。如果有任何模糊之处，应当及时进行澄清和修正。

其次，合同应该明确规定争议解决的方式和程序。可以选择仲裁作为合同纠纷的解决方式，这比诉讼更加便捷和经济。在合同中规定仲裁条款，可以为双方提供一种快速、高效且低成本的解决争议的方法。

此外，合同中可以采用一些风险分摊的机制，例如违约金和损害赔偿条款。当合同发生争议时，这些条款可以为各方提供一定的经济保障，减少纠纷可能带来的损失。

合同纠纷的解决

当合同纠纷无法通过预防措施解决时，我们需要寻找一种有效的解决方式，以尽快解决纠纷并减少诉讼的可能。

一种解决方式是通过协商和谈判达成一致。通过双方的合作和妥协，可以找到一个互利的解决方案，并避免将纠纷升级到法律程序。

另一种解决方式是通过仲裁。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，通过第三方仲裁员对争议进行调解。相比于诉讼，仲裁更加灵活、高效，并且对各方来说更加经济实惠。

最后，如果以上解决方式都不成功，我们只能通过诉讼来解决合同纠纷。然而，在选择诉讼之前，双方应该充分权衡利弊，并寻求专业法律意见。

结论

合同纠纷是商业领域中常见的问题，但诉讼并不是解决纠纷的唯一选择。通过预防、解决和妥善处理合同纠纷，我们可以避免不必要的诉讼和其带来的诸多问题。坚持合同诚信和规范的执行，是商业合作的基石，也是维护商业信誉和声誉的重要因素。

七、购房如何避免双合同纠纷

购房如何避免双合同纠纷

引言

在当今房地产市场，购房合同是房屋买卖过程中的重要法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。然而，由于某些不诚信的买卖双方，双合同纠纷时有发生，给购房者带来了很多麻烦。本文将介绍如何避免购房双合同纠纷，为购房者提供一些建议。

了解购房合同

首先，要避免购房双合同纠纷，购房者应该充分了解购房合同的内容和要点。购房合同通常包括房屋的基本信息、交付时间、交付方式、买卖双方的权利和义务、违约责任等。购房者应该认真阅读购房合同，并请律师对合同进行审查。

此外，购房者还应该了解购房合同的法律效力。购房合同是买卖双方约定的法律文件，具有法律约束力。如果购房双方之间存在双合同纠纷，法院会根据购房合同的内容和相关法律规定来判决。

选择信誉度高的开发商

选择信誉度高的开发商是避免购房双合同纠纷的关键。信誉度高的开发商通常有良好的口碑和丰富的经验，他们更加注重信用和声誉。购房者可以通过咨询朋友或亲友的意见，参考各大房地产网站上的评价，来了解开发商的信誉度。

此外，购房者还应该了解开发商的资质和资信状况。购房者可以查阅相关政府部门的网站，了解开发商的注册信息、资质证书和荣誉证书等。购房者还可以咨询专业的房地产中介机构，了解开发商的业绩和信誉。

注意购房合同的风险

在签订购房合同之前，购房者应该仔细阅读合同条款，并注意其中的风险。购房合同中可能存在模棱两可的条款或者陷阱，购房者应该特别注意这些风险。

购房者可以请律师对购房合同进行全面审查，特别是对一些风险较大的条款进行重点关注。购房者还可以向专业的房地产中介机构咨询，了解一些常见的购房合同风险，以及如何避免这些风险。

谨慎选择购房中介

购房中介在购房过程中起着重要的作用。购房者应该谨慎选择购房中介，选择有经验、信誉度高的购房中介。购房者可以通过咨询朋友或亲友的意见，参考各大房地产网站上的评价，来选择购房中介。

购房者还应该仔细阅读购房中介的服务协议，并与购房中介就一些重要事项进行充分沟通和协商。购房者应该确保购房中介将购房者的利益放在首位，为购房者提供专业、诚信的服务。

重视购房合同的备案

购房者签订购房合同后，应及时将合同备案。购房合同备案是购房合同的重要一步，可以保护购房者的权益。备案可以确保购房合同的法律效力，防止购房合同被他方篡改或违约。

购房者可以通过物业管理部门或房地产交易中心办理购房合同备案。备案时，购房者需要提交一份购房合同的原件和一些相关的材料。购房合同备案完成后，购房者可以得到备案证书，备案证书是购房者维权的有效凭据。

不要轻易签订附加协议

在购房过程中，买卖双方可能会签订附加协议。购房者应该谨慎对待附加协议，不要轻易签订。附加协议通常是买卖双方在购房合同基础上做出的一些补充约定，它具有法律效力。

购房者在签订附加协议前，应仔细阅读协议内容，确保其符合购房者的利益。购房者还可以请律师对附加协议进行审查，以确保自己的权益不受损害。

及时咨询专业律师

最后，如果购房者发现存在购房双合同纠纷的情况，应及时咨询专业律师。专业律师会根据购房合同的内容和相关法律来帮助购房者维护自己的合法权益。

购房者可以通过电话、面谈或邮件等方式与律师进行沟通。在咨询律师时，购房者应该详细向律师陈述自己的情况，提供相关的证据和文件。律师会根据购房者提供的信息，给出相应的法律意见和建议。

结语

购房双合同纠纷给购房者带来了很多麻烦和损失。为了避免购房双合同纠纷，购房者应该了解购房合同、选择信誉度高的开发商、注意购房合同的风险、谨慎选择购房中介、重视购房合同的备案、不轻易签订附加协议，并及时咨询专业律师。相信通过购房者的努力和正确的选择，购房者能够避免购房双合同纠纷，顺利完成购房过程。

八、如何避免购房合同纠纷发生

购房是每个人生活中的一件大事，涉及到一大笔资金和长期的生活安居。然而，有时候购房合同纠纷会成为购房者的噩梦。为了避免这种情况的发生，购房者需要谨慎并了解一些重要的法律知识。

选择可信赖的房产开发商

在购房过程中，选择一个可信赖的房产开发商是至关重要的。购房者应该进行充分的调查和研究，了解开发商的信誉度和业绩。同时，购房者还需要在购房合同中明确约定开发商的责任和义务，以及一些重要条款，例如质量保证和交付时间。

仔细阅读和理解合同条款

购房者在签订购房合同之前，应该仔细阅读合同条款，并确保充分理解其中的内容。购房合同是双方达成共识的重要文件，其中规定了双方的权利和义务。购房者需要特别关注以下几个方面：

• 房产信息：购房者应该核对房产的详细信息，如所在楼层、房间数量、面积等。
• 价格和支付方式：合同中应明确房屋的价格和支付方式，以及相关的退款政策。
• 质量保证：购房者应确保合同中明确约定了房屋的质量标准，并保留维权的权利。
• 交付时间：购房者需要合同中明确约定开发商的交付时间，并设定相应的赔偿措施。
• 违约责任：合同中应规定违约方应承担的责任和违约金等。

寻求专业咨询和建议

购房合同涉及到很多法律条款和法规，对于非法律背景的购房者来说可能难以理解。为了确保自身的权益不受侵害，购房者可以寻求专业的法律咨询和建议。专业律师能够解答购房者的疑问，并为购房者提供合理的合同修改建议。

保留一份合同副本

购房者在签订购房合同后，应保留一份合同副本作为备份。合同副本是购房者证明自己权益的重要凭证，如果发生纠纷，购房者可以通过合同来证明自己的权利。同时，购房者还应保留购房过程中的所有重要文件和凭证，以备不时之需。

及时解决纠纷

如果发生购房合同纠纷，购房者应及时采取措施解决问题。首先，购房者可以与对方进行友好协商，寻求和解的可能性。如果协商无果，购房者可以通过法律途径解决纠纷，包括起诉对方或申请仲裁。

总之，购房合同纠纷是购房过程中的一种风险，购房者需要谨慎并了解相关法律知识。通过选择可信赖的房产开发商、仔细阅读合同条款、寻求专业咨询、保留合同副本以及及时解决纠纷，购房者可以有效地避免购房合同纠纷的发生。

九、中介合同纠纷与合同纠纷的区别？

中介合同纠纷是第三者，而合同纠纷的话，就没有指定

十、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗？

中介合同纠纷属于服务合同纠纷。

中介合同的内容

《民法典》

第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。