四边不平等怎么算面积？

一、四边不平等怎么算面积？

四边不平等的四边形的面积可以这样算，连接四边形的对角线，分成两个三角形，用三角形面积公式算出两个三角形的面积，相加后就是四边不平等四边面积。

二、合同纠纷律师费怎么算？

合同纠纷律师费的算法通常分为以下两种：按项目计费和按时间计费。

按项目计费根据涉案的具体情况确定收费标准，比如根据争议金额、案件复杂程度等因素综合考量。

按时间计费则是根据律师的工作时间计费，包括律师处理案件所花费的时间、人力、财力等资源成本等。实际上，律师费的收取标准是根据赔偿金额的比例来确定的。通常，赔偿金额较高的案件，律师费也会相应地较高。需要注意的是，按项目计费和按时间计费两种算法虽然有不同，但律师事务所在收费时一般都会告知客户收费标准和具体算法并在签署律师服务协议时予以明确。

三、承揽合同纠纷算建工

承揽合同纠纷算建工

承揽合同是建筑工程领域中常见的一种合同类型。合同纠纷在建筑工程中是难免的，一旦合同纠纷发生，就会给工程进展和项目顺利完成带来影响。本文将探讨承揽合同纠纷中的一种常见问题，即算建工。

算建工是指根据承揽合同约定的支付方式和工程量计算方法对建筑工程的实际工程量进行计算并支付相应的费用。合同双方之间对于算建工的理解和计算方法可能存在差异，从而导致合同纠纷的产生。

承揽合同中的算建工约定

在承揽合同中，通常会明确约定算建工的计算方法和支付方式。算建工的计算方法包括以下几种常见方式：

• 定额法：根据工程量清单中规定的数量和每个工程量单位的价格进行计算。
• 实测实量法：根据工程实际的测量数据进行计算。
• 规费法：根据政府规定的建筑工程预算定额计算规费。
• 价格指数法：根据市场价格指数的变动进行调整。

支付方式包括一次性支付、分期支付、阶段支付等方式。合同双方应在合同中明确约定算建工的计算方法和支付方式，以避免后期的纠纷发生。

承揽合同纠纷中的算建工问题

在实际操作中，算建工问题常常成为承揽合同纠纷的主要焦点。以下是一些常见的算建工问题：

• 工程量计算差异：合同双方对于工程量的计算方法和测量标准存在分歧，导致工程量计算结果不一致。
• 支付方式争议：合同约定的支付方式模糊不清，导致支付进度和金额无法确定。
• 计算错误：算建工计算过程中出现错误，导致支付金额与实际工程量不符。
• 价格指数调整争议：合同约定的价格指数调整方式存在争议，双方对于市场价格指数的测算存在分歧。

这些问题在实际操作中经常出现，解决这些问题需要合同双方通过协商、仲裁等方式进行讨论和解决。

避免算建工纠纷的方法

在承揽合同中，避免算建工纠纷的方法主要包括以下几个方面：

• 明确约定：合同中应明确约定算建工的计算方法和支付方式，以及相关的测量标准和数据来源。
• 详细记录：在工程进行过程中，要详细记录工程量的测量数据和支付金额，以备纠纷发生时进行核对和参考。
• 及时沟通：合同双方在发现问题时应及时进行沟通，通过协商解决问题，避免问题扩大化。
• 专业咨询：在合同签订阶段或纠纷发生时，可以寻求专业咨询机构或律师的意见，以获取专业的建议和解决方案。

通过以上方法的应用，可以有效地避免承揽合同纠纷中的算建工问题的发生，保障工程的顺利进行和项目的成功交付。

总结

承揽合同纠纷中的算建工问题是建筑工程领域中常见的纠纷类型。合同双方应在合同中明确约定算建工的计算方法和支付方式，避免纠纷的发生。在实际操作中，若遇到算建工纠纷，双方应通过沟通、协商等方式解决问题，或寻求专业咨询机构的帮助。通过有效的管理和合作，承揽合同纠纷可以得到妥善解决，确保工程的顺利进行。

四、担保算合同纠纷吗

担保算合同纠纷吗？这是许多人在签订合同时常常关注的问题。担保作为一种法律概念，涉及到合同中的责任、权益以及纠纷解决。了解担保在合同中的地位和法律规定，对于保护自身权益和防范纠纷有着重要的意义。

担保定义与类型

担保是指一个人为了满足债务人的债务，根据债务人的请求，对债权人作出的由自己承担责任的行为。在担保关系中，债务人是受益人，而担保人则是为了债务人的利益承担责任。

在合同中，担保可以分为有形担保和无形担保。有形担保是指以财产为基础的担保方式，比如抵押、质押等。无形担保则是指没有明确财产形式的担保方式，比如保证人提供信用担保。

担保在合同中的地位

担保在合同中具有重要的法律地位。它可以保护债权人的利益，同时也可以保证债务人能够按时履行债务。担保的存在可以增加债权人对债务人的信心，从而促成交易的达成。

根据法律规定，一旦担保关系成立，担保人就必须按照约定承担相应的责任。如果债务人未能履行债务，债权人可以向担保人要求履行担保责任。对于债务人和担保人来说，担保的设立可以为其提供更多的融资渠道和机会。

担保与合同纠纷

很多人认为担保与合同纠纷有着密切的关系，那么担保算合同纠纷吗？根据我国法律规定，担保本身并不属于合同纠纷的范畴。担保是合同中的一项附属责任，与主合同有着密切的关系，但并不属于合同本身。

然而，在实际操作中，担保问题往往会与合同纠纷相互交织。如果合同当事人在履行合同的过程中发生纠纷，担保人作为保证债务履行的责任人，可能会被拉入诉讼当中。

当担保人履行担保义务出现问题时，债权人可以选择将纠纷与债务人、担保人一同解决。在这种情况下，担保问题与合同纠纷就会产生直接的联系。因此，虽然担保本身不是合同纠纷，但在实际操作中，担保往往会涉及合同纠纷的解决。

担保与纠纷解决

对于担保涉及的纠纷解决，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。当合同中的一方违约或发生争议时，其他合同当事人可以通过约定的方式寻求解决。

协商是最常见的解决纠纷的方式。合同当事人可以通过友好协商达成一致，处理纠纷，解决争议。调解是由第三方协助双方进行协商，达成调解协议。仲裁是指由仲裁机构根据双方约定或法律规定进行裁决的方式。诉讼是指将争议提交给人民法院解决的方式。

不同于一般的合同纠纷，担保纠纷通常涉及三个主体，即债权人、债务人和担保人。在解决担保纠纷时，需要综合考虑各方的利益和权益，并进行公正的裁决。

为保障权益，合同前谨慎选择担保

考虑到担保在合同中的重要地位和存在的潜在风险，当签订合同时，合同当事人应慎重选择担保方式，并对担保条款进行详细约定。

首先，合同当事人应明确约定担保的类型、范围、责任以及解决纠纷的方式。明确担保的具体内容，可以帮助各方在发生争议时能够有据可依。此外，还应当约定担保的期限和解除担保的条件，以保证担保能够按时解除。

同时，合同当事人在选择担保时，要对担保人的信用状况进行仔细评估和审查，确保担保人有足够的能力和信誉履行担保责任。否则，一旦担保人无法履行担保义务，债权人可能难以通过追偿等方式维护自己的权益。

合同当事人在签订合同过程中，应充分了解担保在合同中的地位和法律规定，以及与担保相关的纠纷解决方式。只有在充分了解并明确约定相关事项的前提下，双方才能更好地保障自身权益，避免合同纠纷的发生。

总结

担保在合同中具有重要的法律地位，它保护债权人的利益，保证债务人履行债务。担保本身并不属于合同纠纷的范畴，但在实际操作中常常与合同纠纷相互交织。

合同当事人在签订合同时，应慎重选择担保方式，并明确约定担保的类型、范围、责任以及解决纠纷的方式。同时，要对担保人的信用状况进行审查，确保担保人能够履行责任。

了解担保在合同中的地位和法律规定，以及与担保相关的纠纷解决方式，对于保护自身权益和防范纠纷至关重要。

五、不平等四边形怎么算立方？

此题提法严重错误，无论提的是不平等四边形还是不平行四边形都是平面图形，都不会算出共体积立方的

六、劳务合同纠纷利息怎么算

劳务合同纠纷利息怎么算

劳务合同是雇主和雇员之间的法律约定，用于明确双方的权利和义务。在劳务合同中，工资支付是其中最重要的一项内容。然而，由于各种原因，劳务合同可能会发生纠纷，其中包括工资支付纠纷。当工资支付纠纷发生时，双方可能需要考虑如何计算利息。

在劳务合同纠纷中，利息的计算是一项重要的法律问题。根据中国法律，劳务合同纠纷中的利息计算方法较为复杂，取决于具体的情况。下面将介绍一些比较常见的纠纷情况以及利息的计算方法。

1. 超时支付工资的利息计算

根据中国劳动法，雇主应按时支付工资。如果雇主未按时支付工资，雇员有权要求支付迟延履行利息。按照现行规定，雇主未按时支付工资的，每天按应支付工资总额的0.05%计算迟延履行利息。如果雇主超时支付工资30天以上，迟延履行利息的比例将提高到每天按应支付工资总额的0.1%计算。

例如，某雇员的应支付工资为1000元，雇主超时支付了10天。根据现行规定，雇主需支付迟延履行利息。计算方法如下：

迟延履行利息 = 1000元 × 0.05% × 10天 = 5元

如果超时支付工资的天数超过30天，则按照每天0.1%的比例计算迟延履行利息。

2. 工资支付纠纷的利息计算

除了超时支付工资之外，劳务合同纠纷中的工资支付问题还包括一些其他情况，如工资计算错误、工资未支付等。在这些情况下，如何计算利息也是一个需要考虑的重要问题。

一般情况下，如果劳动者要求雇主支付未支付工资的，雇主应当依法支付。如果雇主未支付的，按照劳动者要求支付的应支付工资计算迟延履行利息。具体的计算方法与上述超时支付工资的利息计算相同。

另外，如果雇主工资计算有错误，导致工资较少支付的，雇主应当依法支付工资差额，并按照劳动者要求支付的应支付工资计算迟延履行利息。

3. 利息计算周期

在劳务合同纠纷中，利息计算的周期是一个需要注意的问题。根据中国现行法律规定，利息计算的周期一般是按照月计算的。也就是说，每月超时支付工资的天数都需要进行计算，计算方法与上述超时支付工资的利息计算相同。

例如，某雇员每月应支付工资为5000元，雇主超时支付了3天。根据现行规定，雇主需支付迟延履行利息。计算方法如下：

迟延履行利息 = 5000元 × 0.05% × 3天 = 7.5元

4. 法律救济途径

如果劳务合同纠纷中涉及利息计算，可以通过以下途径寻求法律救济：

• 劳动争议仲裁：当劳动者与雇主之间发生劳动争议时，可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁申请获得支持后，仲裁委员会将根据双方的争议情况进行处理。
• 法院诉讼：如果仲裁结果不能令一方满意，可以向法院提起诉讼。法院将根据双方提供的证据和法律规定，判决争议。
• 法律咨询：如果对劳动合同纠纷的利息计算方法有疑问，可以咨询专业律师，获取合适的法律建议。

结论

劳务合同纠纷中涉及利息计算是一项复杂的问题，需要根据具体情况进行计算。一般情况下，迟延履行利息的计算方法是根据超时支付工资的天数和应支付工资总额来确定的。此外，工资支付错误和工资未支付导致的纠纷也需要计算迟延履行利息。

如果劳务合同纠纷中涉及利息计算，可以通过劳动争议仲裁、法院诉讼等方式寻求法律救济。同时，也可以咨询专业律师获得具体的法律建议。

七、工程合同纠纷怎么算败诉

工程合同纠纷是在施工过程中常见的问题之一，如何正确处理并避免纠纷的发生是每一个工程项目管理者都面临的挑战。本文将深入探讨工程合同纠纷的法律依据和判定标准，为大家提供一些解决纠纷的建议。

工程合同的法律依据

工程合同纠纷的解决需要依据国家相关的法律法规和法律适用的原则。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，工程合同纠纷的定性和确认主要有以下几个原则：

• 合同自由原则：工程合同是双方合意的结果，自由订立合同是合同法的基本原则。
• 平等自愿原则：合同各方在订立合同时应当平等自愿，不存在强迫、欺诈等行为。
• 按照约定履行原则：各方应当按照合同约定履行义务。
• 公平原则：各方在合同履行过程中应当保持公平，互信互利。
• 损失承担原则：合同各方根据违约原因和责任程度承担相应的损失。

工程合同纠纷的判定标准

工程合同纠纷的判定通常需要根据合同约定、相关证据以及法律规定来考量。以下是判定工程合同纠纷的一般标准：

• 合同约定是否明确：工程合同的相关事项是否在合同中明确约定，包括工期、质量要求、付款方式等。
• 证据是否充分：双方提供的证据是否能够充分证明其主张的事实和权利。
• 是否存在违约行为：工程合同的各方是否存在违约行为，例如未按时完成工程、质量不符合要求等。
• 损失的计算和分配：针对造成的损失，法院会依据各方的违约情况进行计算和分配。

如何避免工程合同纠纷

工程合同纠纷往往给工程项目带来巨大的经济和时间损失。以下是在工程合同签订和履行过程中避免纠纷的一些建议：

• 明确合同条款：在签订合同时，各方应当明确约定工程的基本条款，确保合同内容具体清晰，避免歧义。
• 合理划定工程范围：在合同中明确工程的范围和要求，涵盖工程的设计、施工、材料采购等方面，避免在施工过程中产生争议。
• 合理安排工期：合理合理制定工程的计划安排，充分考虑工期的合理性和合理调整的可能性。
• 加强沟通和合作：各方在工程项目中应保持良好的沟通和合作关系，及时解决问题，避免矛盾激化。
• 开展合同管理：建立健全的合同管理制度，明确责任、流程和约束，遵守合同约定。

工程合同纠纷的败诉算法

判决结果对于工程合同纠纷的双方来说是非常重要的，败诉往往意味着承担经济损失和名誉损害。在工程合同纠纷中，败诉的法律后果有以下几种：

1. 赔偿损失：负有违约责任的一方需要对损失进行赔偿，包括直接经济损失和间接经济损失。
2. 支付违约金：合同中如有约定，违约方需要支付约定的违约金。
3. 承担违约责任：违约方需要承担相应的违约责任，可能面临法律制裁和不良记录。
4. 影响商誉：败诉可能对相关企业的商誉造成负面影响，影响以后的合作机会和信誉。

对于遭遇工程合同纠纷的一方来说，败诉是需要极力避免的结果。合同的履行过程中，各方应当注重合同条款的合理性和合法性，加强合同管理与沟通，及时解决合同履行过程中的问题，确保合同的平稳进行。

结语

工程合同纠纷对于项目的顺利推进和各方的权益保护都是一大挑战。通过遵守合同法律规定、明确合同条款、加强合同管理和沟通，可以有效预防和解决工程合同纠纷。对于遭遇工程合同纠纷的一方来说，需要及时寻求专业律师的法律帮助，以保护自身合法权益。

八、船舶买卖合同纠纷算

船舶买卖合同纠纷的解决途径及策略

船舶买卖合同纠纷一直是国际贸易中常见的问题之一。由于船舶交易牵涉到大量的资金和法律条款，一旦发生纠纷，可能对各方造成重大影响。因此，解决船舶买卖合同纠纷是至关重要的。

仲裁解决争议

在船舶买卖合同纠纷中，仲裁是一种常见的解决争议的方式。通过仲裁，可以避免繁琐的法院诉讼程序，快速高效地解决纠纷。同时，仲裁还有助于保护各方的商业秘密和敏感信息。

在选择仲裁机构时，应考虑相关机构的专业性和信誉度。一些知名的仲裁机构如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、伦敦海商仲裁院（LMAA）等都经常处理船舶买卖合同纠纷。

另外，仲裁协议的条款也非常重要。合同中应明确约定仲裁机构、仲裁庭的组成以及仲裁程序的相关规定。此外，仲裁协议还应明确适用的法律和解决争议的方式。

司法解决争议

除了仲裁，司法途径也是解决船舶买卖合同纠纷的一种方式。通过法院诉讼可以保障当事人的合法权益，以及获取赔偿。

当选择司法途径时，应根据具体情况选择合适的法院。例如，船舶买卖合同纠纷一般涉及多个国家的当事人，选择国际商事法庭或国际商业法庭是较为常见的选择。

在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据支持自己的主张。相关证据需要合法、真实、完整，并经法庭认可。同时，当事人还需要找到合适的证人来证明自己的权益。

调解及其他解决途径

除了仲裁和司法途径，调解也是一种常见的解决船舶买卖合同纠纷的方式。调解可以通过第三方的介入，促使双方达成协议，达到双赢的结果。

在选择调解机构时，应优先考虑具有相关领域经验和专业背景的机构。此外，调解协议中的条款也需要明确约定调解机构的权益和义务、调解程序以及调解结果的具体约束力。

此外，当事人还可以考虑其他解决途径，如磋商、协商等。这些途径可以帮助当事人在保护自身利益的同时，保持合作关系，减少纠纷对双方的负面影响。

应对策略

在解决船舶买卖合同纠纷时，当事人可以采取一些应对策略来降低风险和增加成功的几率。

合同明确

• 当事人在签署合同前，应仔细阅读合同条款，并确保理解其中的义务和权益。如果有任何不清楚的地方，可以咨询专业人士的意见。
• 合同条款应尽量详细，明确约定各方的权利和义务，避免模糊性和歧义性的问题。

合作稳定

• 当事人在合作过程中应本着相互尊重和合作共赢的原则，积极与对方沟通和协调，共同解决问题。
• 及时履行自己在合同中的义务，避免给对方留下不良印象或增加争议的可能性。

专业咨询

• 在船舶买卖合同纠纷中，涉及到复杂的法律和商业事务。当事人可以寻求专业律师或顾问的帮助，提供法律意见和建议。
• 专业咨询可以帮助当事人了解自己的权益、了解法律程序和解决途径，并制定相应的应对策略。

总之，船舶买卖合同纠纷是一项需要谨慎对待的事务。通过仲裁、司法、调解等途径进行纠纷解决，并采取相应的应对策略，可以最大限度地维护各方的合法权益和商业利益。

九、合同纠纷调解费用怎么算

合同纠纷调解费用怎么算是很多人在处理纠纷时关注的一个问题。在法律领域，调解是一种常见的解决纠纷的方式。当当事人无法通过自行协商解决纠纷时，他们可以选择通过调解来达成一致。

调解是一种灵活、高效、低成本的解决方式，往往能够帮助当事人快速解决矛盾，并保持双方关系的稳定。调解对于合同纠纷尤其有着重要的意义，因为它可以减少诉讼的时间和费用，并帮助当事人更好地维护自己的权益。

调解费用的概念

调解费用是指在调解过程中需要支付的各项费用，它是调解员为履行职责所发生的合理开支。调解费用包括调解员的工资、办公费用、旅费、会议费等。调解费用的具体金额根据不同情况而定，可以由调解员根据调解的复杂性和工作量进行确定。

调解费用的计算方法

调解费用的计算方法通常是根据调解员的工作时间和费用来确定的。大多数情况下，调解费用的计算基准是以小时为单位的工作时间。调解员会根据调解的时间、地点、复杂性等因素来确定工作时间。平时工作时间的费用会比非工作时间的费用低一些。

除了工作时间外，调解员还可能需要根据实际情况支付一些其他费用，比如旅费、会议费、资料复印费等。这些费用通常是由当事人双方共同承担的。

需要注意的是，调解费用只是调解员为履行职责所发生的开支，它与调解的结果无关。无论调解是否成功，当事人都需要支付调解费用。

调解费用的支付方式

调解费用的支付方式通常有两种：一种是由当事人自行支付，另一种是由法院代为支付。

当事人自行支付调解费用的情况下，他们需要在调解过程中根据调解员的要求及时支付费用。通常情况下，当事人需要在调解会结束后的一定时间内支付费用。

如果当事人无法支付调解费用，或者调解费用较高导致当事人负担过重，他们可以向法院申请代为支付。法院会综合考虑当事人的经济状况和调解费用的合理性，决定是否代为支付。

调解费用的合理性

调解费用的合理性需要根据具体情况来判断。一般来说，调解费用应当是合理且适当的。调解员在确定调解费用时，应当考虑到调解的复杂性、工作量、工作时间以及其他相关因素。

调解费用的合理性还要考虑到当事人的经济状况。如果调解费用过高导致当事人负担过重，可能会对调解的效果产生负面影响。因此，调解员在确定调解费用时应当慎重考虑。

如何降低调解费用

当事人可以通过一些方法来降低调解费用：

• 事前准备：当事人可以提前准备好相关的证据材料，以便调解过程更加高效。
• 合理沟通：当事人双方应当保持合理、充分的沟通，尽量避免争吵和情绪激动，以减少不必要的调解时间。
• 主动妥协：当事人可以在调解过程中主动妥协一些合理的条件，以促使调解的顺利进行。
• 合理分担费用：当事人双方应当根据实际情况合理分担调解费用，共同承担责任。

总结

合同纠纷调解费用的计算方法和支付方式对于当事人来说是非常重要的。当事人应该根据具体情况理解调解费用的计算方法，并在调解过程中及时支付费用。同时，当事人也应当了解如何降低调解费用，以减轻自身的经济负担。

在处理合同纠纷时，调解是一种值得推荐的解决方式。无论是从时间成本还是经济成本上考虑，调解都是一种比较理想的解决方法。通过合理、公正的调解，当事人可以迅速解决合同纠纷，维护自身的合法权益。

十、合资买房算借款合同纠纷

在如今的房地产市场中，由于房价的不断上涨，合资买房已经成为了很多人的选择。然而，合资买房也往往伴随着一些风险和纠纷。其中一个常见的问题就是合资买房算借款合同纠纷。

合资买房算借款合同纠纷的定义

合资买房算借款合同纠纷是指在合资购房过程中，涉及到借贷的合同因各种原因而引发的纠纷。合资买房通常是指两个或多个人合作购买房屋，其中一方出资购房，另一方则以借款的形式参与，共同享有房产权益。当这种购房方式中的借款合同存在争议或纠纷时，就构成了合资买房算借款合同纠纷。

合资买房算借款合同纠纷的原因

合资买房算借款合同纠纷的发生通常有以下几个原因：

1. 合资买房协议不明确：有些合资买房的合作伙伴并没有明确约定借款的具体数额、利息及还款方式等，导致合资买房后不确定借款归还的义务和方式，从而引发纠纷。
2. 合资买房双方解约意愿不一致：由于种种原因，比如房价波动、利益变动等，合资买房双方可能出现解约的意愿不一致。在这种情况下，借款方可能要求提前撤销借款合同，而资金方则希望借款合同继续履行。
3. 还款违约或拖延：借款方由于各种原因无法按时归还借款，或者拖延还款时间，从而导致合资买房算借款合同纠纷的发生。
4. 房产共有权益转让问题：在合资买房的过程中，如果出现一方要求转让自己的房产权益给第三方，而另一方不同意或者要求相应的经济补偿，就可能引发借款合同纠纷。

合资买房算借款合同纠纷的解决方式

对于合资买房算借款合同纠纷的解决，应该遵循以下原则：

• 协商解决：双方应当积极进行沟通和协商，争取通过友好协商的方式解决纠纷。例如，可以对合资买房协议进行修订，明确借款的数额、利息和还款方式等。如果双方能够就纠纷达成一致，可以签订书面协议，以确保双方的权益。
• 仲裁申请：如果协商解决无果，双方可以考虑申请仲裁。仲裁是一种快速、低成本的纠纷解决方式，可以由专业仲裁机构对纠纷进行公正、公平的裁决。
• 诉讼起诉：如果仲裁也无法解决纠纷，双方还可以选择向法院提起诉讼。在诉讼中，法院将对双方的主张进行审理，并根据法律规定作出判决。

预防合资买房算借款合同纠纷的措施

为了预防合资买房算借款合同纠纷的发生，合资买房的双方可以采取以下措施：

• 明确约定：在合资买房协议中，明确约定借款的具体数额、利息、还款方式等关键条款，以避免产生歧义和纠纷。
• 完善合同：制定一份详细完备的借款合同，明确双方的权益和义务，以及解决纠纷的方式和程序。
• 合法合规：合资买房的各项行为要符合法律法规的要求，确保合法合规。
• 审慎选择合作伙伴：在合资买房中，要审慎选择合作伙伴，确保其信誉和经济实力等方面的合法性和可靠性。

结论

合资买房算借款合同纠纷是合资购房过程中常见的问题之一。为了避免和解决合资买房算借款合同纠纷，合资买房的双方应当加强沟通和协商，协商解决纠纷；如无法协商解决，可以考虑申请仲裁或提起诉讼。同时，在合资买房之前，双方也应该采取一系列的预防措施，以降低纠纷的发生几率。