土地征用权属于？

一、土地征用权属于？

土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、劳务合同纠纷司法解释？

劳动合同法司法解释的内容主要关于劳动者与用人单位之间发生纠纷时根据《劳动法》、《劳动合同法》、《民事诉讼法》等相关法律之规定作出的解决与处理，以正确审理劳动争议案件。法律依据：《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第一条劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于《劳动法》第二条规定的劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理：（一）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷；（三）劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷。

三、租赁合同纠纷司法解释？

第一条　本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。

当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

四、施工合同纠纷司法解释？

      施工合同纠纷司法解释（摘录）

      第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

     （一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

       (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

      (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

      第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

      第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

     (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

     (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

     因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

五、承揽合同纠纷司法解释？

1.承揽合同以完成一定工作为目的承揽合同中的承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，定作人订立合同的目的是取得承揽人完成的一定工作成果。

2.承揽合同的标的具有特定性承揽合同的标的是定作人所要求的，由承揽人所完成工作成果。

3.承揽合同的承揽人应以自己的风险独立完成工作。

【法律依据】

根据《民法典》第770条规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

六、信托合同纠纷司法解释？

一、信托合同的定义

信托合同是信托人接受委托人的委托，以自己的名义，用委托人的费用，为委托人办理购销、寄售等事务，并收取相应酬金的协议。信托合同主要适用于法人之间，其特征是：

1、信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人。

2、信托人以自己的名义办理信托事务，与第三人发生法律关系产生的权利、义务，由自己承担，而不是委托人承担。

3、信托人以委托人的费用、物资办理信托事务。

4、信托产权仍归委托人所有，信托人只享有暂时的占有权，因而在约定的时间应转交给委托人。

5、信托合同是有偿的，委托人按合同约定给受托人偿付酬金，并承担风险

二、信托合同纠纷解决办法

(一) 解决合同纠纷，通常应该积极协商，协商无法达成一致可申请仲裁，仲裁无法解决，然后再提起诉讼。

合同出现纠纷的解决方式：

1、协商　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解　　合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁　　合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼　　如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

(二)合同纠纷需要提起诉讼的，应当注意诉讼管辖，注意有以下几种情况：

1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。　

2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。　　购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。　6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖

8、因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。　

10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。

七、土地征用工龄标准？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国家土地征收与补偿条例》等法律法规的规定，土地征用补偿标准应当包括劳动力补偿，其中土地征用工龄是农民和村民获得劳动力补偿的重要依据之一。

根据国家规定，土地征用工龄标准如下：

1. 45岁及以下：按照实际工龄计算，每年工龄补偿标准为1000元；

2. 46岁至55岁：按照实际工龄计算，每年工龄补偿标准为1200元；

3. 56岁及以上：按照实际工龄计算，每年工龄补偿标准为1500元。

需要注意的是，根据不同地区和实际情况，土地征用工龄标准可能存在差异。此外，土地征用工龄标准只是劳动力补偿标准的一部分，还包括其他因素，如土地补偿费、搬迁补偿费等，因此具体的补偿标准需要根据当地政策和实际情况确定。

八、鹿泉土地征用补偿办法？

《石家庄市征用市区集体土地暂行规定》，征地费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。

土地补偿费标准为耕地前3年平均年产值的6倍-10倍，安置补助费标准为前3年平均年产值的4倍-6倍，最高不超过15倍。经省政府批准，还可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费两项之和不得超过前3年平均年产值的30倍。根据本地实际情况。

九、怎么查看土地征用合同

在城市快速发展的背后，土地征用合同是不可避免的一环。无论是房地产开发项目还是基础设施建设，土地征用合同都扮演着至关重要的角色。然而，很多人对于土地征用合同的了解程度还相对较低。在本文中，我们将深入探讨怎么查看土地征用合同，以帮助大家更加了解这一重要的法律文件。

土地征用合同的重要性

土地征用合同是政府和土地使用者之间的一种法律协议。它规定了土地征用的条件、方式、目的等重要内容，保障了土地所有者的权益。土地征用合同在房地产开发、城市规划和基础设施建设等领域具有重要作用。它不仅是土地征用过程中的必要文件，更是各方权益保障的法律依据。

对土地征用合同缺乏了解可能会给土地使用者带来诸多风险。因此，了解如何查看土地征用合同是非常重要的。

如何查看土地征用合同

寻找土地征用合同的方法有多种。以下是一些常见的途径：

1. 政府部门查询：土地征用合同通常由当地政府部门管理和保存，你可以前往相关部门咨询，如国土资源局、土地管理局等。在查询之前，你需要提供相关的土地信息，例如地块编号、地址等。
2. 征地补偿办公室查询：在一些地区，征地补偿办公室负责土地征用合同的管理。你可以咨询街道办事处或相关政府部门，了解具体的查询途径。
3. 互联网查询：一些地方政府将土地征用合同的信息扫描或录入电子数据库。你可以通过互联网查询相关政府网站或信息平台，输入相应的土地信息进行查找。

无论选择哪种查询途径，都需要提供准确的土地信息以获取相关合同。同时，在查询过程中尽可能多地收集相关的证据和文件，以备将来使用。

注意事项

在查询土地征用合同时，需要注意以下几点：

• 确保查询途径合法：选择正规的途径查询土地征用合同，避免借助非法渠道获取合同信息。
• 保护个人信息：在提交查询信息时，注意保护个人隐私，避免泄露敏感信息。
• 核实合同真实性：获取土地征用合同后，需要核实其真实性。可以与当地政府部门进行核对，防止获得虚假的合同文件。

同时，如果你对土地征用合同的内容有任何疑问或不满意，可以咨询专业律师进行进一步的法律意见。

总结

土地征用合同的查看是确保土地使用者权益的重要手段。通过合法的途径查看合同，可以更好地了解土地征用的相关信息，保障自身权益不受损害。

在查询土地征用合同时，建议遵循正规的途径，保护个人信息，并核实合同的真实性。如有需要，可以咨询专业律师获取法律支持和意见。

十、土地征用法律程序

土地征用法律程序的重要性

土地征用是指国家依法对土地实行征收、收购、占用以及征用补偿等行为的过程。而土地征用法律程序的重要性在于保障土地征用的合法性、公平性，确保土地征用的合理性和可持续发展。下面将从不同角度探讨土地征用法律程序的重要性。

保障土地征用的合法性

土地征用法律程序的重要性首先在于保障土地征用的合法性。通过明确规定土地征用的程序和要求，可以确保对土地的征用是依法进行的，既保障了土地所有者的合法权益，也维护了国家的法制权威。土地征用涉及到众多利益相关方，包括土地所有者、农民工、地方政府等，只有通过法律程序来规范土地征用行为，才能确保其合法性，避免土地征用过程中出现非法征用、强制征地等违法行为。

确保土地征用的公平性

土地征用法律程序的重要性还在于确保土地征用的公平性。土地征用涉及到土地拥有者权益、征地补偿等重要问题，如果没有明确的法律程序进行约束，很容易出现权益不平等、补偿不公平的情况。通过制定完善的征地补偿标准、征收程序等，可以保障各方的权益，防止征用行为导致利益不均衡。土地征用的公平性不仅关系到土地拥有者的利益，也关系到社会的稳定和和谐发展。只有通过法律程序来保证土地征用的公平性，才能有效化解因土地征用引发的各类社会矛盾。

保证土地征用的合理性

土地征用法律程序的重要性还在于保证土地征用的合理性。合理的土地征用可以更好地推动城市现代化建设、农村经济发展等，但如果缺乏明确的法律程序进行规范，就容易出现滥用职权、盲目征用等问题，进而影响土地利用效益。通过法律程序规范土地征用行为，可以从根本上保证土地的合理利用，进一步推动经济可持续发展和生态环境保护。

推动土地资源的可持续发展

土地征用法律程序的重要性最终在于推动土地资源的可持续发展。土地是有限资源，如果没有明确的法律程序对土地征用进行约束，就难以保证土地资源的合理开发和利用，严重影响土地资源的可持续利用。通过制定科学合理的土地征用法律程序，可以从源头上防止过度开发、滥用土地资源的行为，保持土地资源的可持续发展，为后代留下更多的发展空间。

总之，土地征用法律程序的重要性不言而喻。它不仅是保障土地征用的合法性和公平性，也是推动土地资源的合理利用和可持续发展的基础。在土地征用过程中，各方应切实履行法律程序，确保土地征用行为合法、公正、合理，促进社会的和谐发展。