建设单位单独分包土方？

一、建设单位单独分包土方？

这个肯定不需要。

既然总承包单位有资质承包建设工程，其中土方工程施工也包括在其内，不需要再加什么资质了。而作为人工费即机械费分包，只要总承包单位愿意分包出去，就已经默认了分包人的资质和能力。如果在分包中分包人出现不正常问题，建设部门只找总承包单位，责任由总承包单位承担。

二、劳务分包合同纠纷怎样处理？

具体的纠纷处理方式：

1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。

2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。

这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。

3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。

这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

三、专业作业分包和专业分包的区别？

专用作业分包是指单项作业务包，例如：混凝土工程，模板工程，钢筋工程，防水工程等等分包，而专业分包是建设工程施工大类的分包，例如土建分包，设备安装分包等等，这一般称为工程分包，工程施工过程中两类分包都会使用，在工程分包后，也会使用专业作业分包。

四、专业分包和分包啥区别？

     1.  劳务分包与专业分包最核心的区别就在于分包合同的内容或者标的不同，劳务分包的内容仅仅为工程施工中的劳务部分，专业分包的内容一定包含劳务内容。

       2.劳务分包要求劳务分包企业具有劳务分包资质；而专业分包要求专业承包企业具有专业承包资质。         专业分包允许将其承包的专业工程施工中的劳务分包给劳务分包企业，但是不得将专业工程本身再分包。

       3.劳务分包企业不得将其承包的劳务再分包或者转包。在劳务分包企业履行劳务分包合同中的劳务义务后获得的是劳务报酬和一定的劳务管理费用。

       4.专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。

       5.专业分包承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任；劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

五、土方施工分包合同范本

随着建筑行业的发展和土地资源的紧缺，土方施工分包合同成为了建筑公司之间的重要合作方式。土方施工分包合同旨在确保土方工程的顺利进行，保证施工质量和工期的达标，并规定了各方的权利和义务。本文将介绍土方施工分包合同的范本及其重要条款，帮助建筑公司更好地理解和运用于实际工作中。

一、合同目的

土方施工分包合同的目的是确保土方工程的安全、高效、按时完成，保证工程质量达标，最大程度地减少合同纠纷的发生。

二、合同主体

本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）共同订立。甲乙双方应具备相应的资质，并按照法律法规的规定开展合作。

三、合同内容

土方施工分包合同应包括以下内容：

1. 1. 施工范围：明确土方工程的具体范围，包括挖掘、填筑、平整等。
2. 2. 施工期限：规定工程的开始时间和完成时间，根据实际情况给予合理的时间安排。
3. 3. 工程质量：明确土方工程的质量要求，包括土方填筑的压实度、平整度等。
4. 4. 工程款项：确定分包工程的报酬和支付方式，保证乙方按时收取工程款。
5. 5. 材料和设备：规定乙方必须使用的材料和设备的品牌、规格等。
6. 6. 安全和环境保护：要求乙方按照国家相关法律法规和标准进行施工，保障工人的安全，不污染环境。
7. 7. 违约责任：规定甲乙双方的违约责任及赔偿方式。
8. 8. 合同解除：规定合同解除的条件和程序。
9. 9. 知识产权：明确土方施工过程中出现的技术、专利等知识产权归属。
10. 10. 其他约定：双方还可根据实际情况约定其他条款。

四、合同签订和履行

土方施工分包合同的签订和履行应符合法律法规的相关规定，并按照诚实信用原则进行。合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

五、合同变更和解除

土方施工分包合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。任何一方在没有事先征得对方同意的情况下，不得擅自变更或解除合同。

六、合同的违约责任

如果甲乙双方在合同履行过程中发生违约行为，应按照合同的约定承担相应的法律责任。当然，为了避免合同纠纷的发生，双方应加强沟通，做好工程管理和监督。

七、合同争议解决

如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可提交相关部门或仲裁机构进行解决。合同争议解决的方式应在合同中明确。

八、合同案例分析

下面我们以一个土方施工分包合同案例来进一步分析合同的重要条款和应注意的事项：

案例背景：甲方为某地产开发公司，乙方为专业的土方施工公司。甲方需要对地块进行土方工程的挖掘和平整，因此与乙方签订了土方施工分包合同。

• 1. 施工范围：明确土方工程的具体范围，包括土地开挖、土方填筑和场地平整。
• 2. 施工期限：约定工程开始时间为合同签订后的第三天，完成时间为工程开始后30天。
• 3. 工程质量：要求土方填筑的压实度达到国家标准，场地平整度符合工程设计要求。
• 4. 工程款项：工程款项总金额为100万元，分两次支付，分别是工程开始后的10天支付50%款项，工程完成后的7天支付剩余50%款项。

通过该案例，我们可以看到土方施工分包合同中的一些重要条款的应用和约定方式。当然，具体的合同条款还需要根据实际情况进行调整和补充。

九、总结

土方施工分包合同对于建筑行业而言至关重要，它不仅能够明确各方的权利和义务，保障工程的质量和进度，还能够减少合同纠纷的发生。建筑公司在签订土方施工分包合同时，应根据实际情况制定合理的合同范本，并注重合同内容的详细规定。双方在合同履行过程中要加强沟通，做好工程管理和监督，以确保合同的顺利履行。

六、土方工程分包管理办法？

土方工程分进入施工场必须服从总包管理，分包单位按规定办理各种手续，依法用工，人员和车辆进入服从管理和检查，严格按照合同要求完成任务。

七、怎么区分劳务分包还是专业分包？

1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料；劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包”。

2、专业分包的发包人只能是总承包人，涉及三方当事人；劳务分包的发包人可以是总承包人，也可以是专业工程承包人，可能涉及四方当事人。

3、分包专业工程，除施工总承包合同中有约定外，必须经总发包人同意；分包劳务作业无需总发包人同意。

4、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。

5、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。

八、工程分包与专业分包的区别？

工程分包只限定劳务分包和专业分包，且都需要有资质的分包单位

九、EPC可以分包单位专业分包么？

施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其它符合资质的分包人（包括工程主体结构）；EPC总承包单位可以将工程项目的施工任务分包给具有相应资质的施工企业施工。EPC总承包是建设项目工程总承包模式之一，属于设计采购施工总承包模式，总承包企业承担工程项目的设计、采购、施工、试运行等服务工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

EPC总承包单位可以将工程项目的施工任务分包给具有相应资质的施工企业施工，分包施工单位只负责工程的施工及相应的过程管理，而EPC总承包单位对分包工程的设计、采购、施工管理、试运行等服务工作负责。

十、专业分包再分包如何处理？

巳专业分包的工程，再次分包，其职能和管理责任属性不变，无不当之处。

但有些项目对转包工程旳行为有严格的规定，按规定处置既可。

其实取得专业分包权的施工单位，在施工中进行劳务分包，劳务外包的，不在少数！

有资格的专业分包单位数量少，市场大，不分包应对不过来，而分包也不违规啊！