一、房屋与厂房的区别？

房屋是住人，而厂房是生产用房，两者最大区别就是作用和功能不一样，而且形状和结构也不一样，房屋是根椐人们生活的需要间隔成若干单位，有着不一样的生活功能，不宜过大也不能太高，而厂房根据生产的需要，必须宽敝，层高，方便机器设备摆放和材料和产品的进出。

二、厂房租赁合同纠纷？

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

三、厂房屋顶的原理？

钢结构厂房是钢结构的一种，钢结构厂房具有建造时间短、造价低廉、实用等特点，且由于我国的钢产量增大，很多都开始采用钢结构，其施工工期短，使相应投资成本降低，防火性高，防腐蚀性强，通常使用钢材建造的工业与民用建筑设施均被称为钢结构房屋。

现有的钢结构厂房的屋顶结构虽然能够满足使用需求，但还有一些不足之处，首先，在厂房使用中机器设备“上楼”是一个不可避免的趋势，机器振动对厂房结构影响主要是以波动方式使厂房结构产生振动，长期的设备机器振动尤其会给相对脆弱的屋顶结构造成负面影响，使厂房的屋顶结构积攒大量的应力，因此，振动设备“上楼”带来的振动给工业厂房结构带来的不利影响不容忽视，其次，防水性能较为一般，传统的钢结构厂房的屋顶防水性能常常达不到要求，而长期使用后，对于从屋面缝隙中渗透的雨水更是无能为力，因此我们对此做出改进，提出一种钢结构厂房的屋顶结构用于解决上述问题。

四、厂房屋面换气扇的安装与控制？

厂房屋面换气扇的安装主要考虑安装位置以及所选的换气扇规格，建议跟具体的安装人员，结合场地实际情况，确定安装方式。

换气扇一般需要控电装置，可以实现多台机，一个电箱控制，建议咨询专业的电工人员，提供换气扇的功率和电压等用电情况，结合实际使用环境确定控制方式。

五、房屋转让合同纠纷怎么解决？

卖之后需要过户，在房屋过户的时候卖方与买方之间容易产生纠纷，一旦纠纷发生之后就要去解决，而在这个时候很多人对解决纠纷没有任何的想法，也不知道怎么样做。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、浙江的柳玲云律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理房屋转让合同纠纷的律师。

六、租赁房屋合同纠纷怎么解决？

租赁房屋合同纠纷的解决方式有以下几种：

1. 协商：合同纠纷发生后，双方应首先尝试通过协商达成一致，解决争议。协商是最直接、最经济、最快速的解决纠纷方式。

2. 调解：如果协商不成，可以邀请第三方调解机构或人员（如律师、调解委员会、人民调解员等）协助调解。调解过程中，调解员会帮助双方当事人沟通、分析利弊，寻求双方都可以接受的解决方案。

3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，可以依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁是由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须履行。

4. 诉讼：如果租赁合同中没有仲裁条款，或者仲裁失败，可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规，对租赁合同纠纷进行审理并作出判决。判决结果具有强制性，当事人必须履行。

在选择解决纠纷的方式时，应考虑纠纷的性质、金额、证据等因素，以及当事人的成本和收益。建议在租赁合同中事先约定纠纷的解决方式，以便在发生纠纷时快速、有效地解决问题。

七、厂房与房屋买卖合同

厂房与房屋买卖合同

厂房与房屋买卖合同是指买方和卖方之间关于厂房或房屋买卖交易的协议。厂房与房屋买卖合同在中国的房地产交易中起着重要作用，它规范了双方的权益、义务和责任。

1. 合同的基本要素

厂房与房屋买卖合同主要包括以下基本要素：

• 买方和卖方的基本信息
• 厂房或房屋的基本信息，包括地址、面积、建筑结构等
• 交易价格和支付方式
• 交房和交付的时间和方式
• 双方的权益、义务和违约责任

2. 合同的签订和生效

厂房与房屋买卖合同一般是买方和卖方通过协商达成一致后签订的。合同签订时，双方应当将合同的内容书面记录，并在合同上签字或盖章。

合同的生效通常需要满足以下条件：

1. 合同符合法律法规的规定
2. 双方的合意真实有效
3. 合同不违反公共利益和社会公共秩序

一旦合同生效，双方必须按照合同约定履行各自的权益和义务。

3. 合同的解除和违约责任

在厂房与房屋买卖合同中，如果一方违反了合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

常见的违约责任包括：

• 支付违约金
• 承担赔偿责任
• 其他相应的违约责任

在解除合同后，双方应当依法处理已经发生的交易，并返还对方已经支付的款项。

4. 合同的争议解决

如果在厂房与房屋买卖合同中发生争议，双方可以通过友好协商解决。如果无法协商一致，双方可以选择以下方式解决争议：

1. 提交仲裁机构仲裁
2. 向人民法院提起诉讼
3. 其他经过双方同意的争议解决方式

在解决争议的过程中，双方应当积极配合，提供相关证据和材料，并尊重仲裁机构或法院的决定。

5. 合同的注意事项

在签订厂房与房屋买卖合同时，双方应当注意以下事项：

• 仔细核对合同中的各项内容，确保准确无误
• 明确交房和交付的时间和方式
• 了解相关法律法规，确保合同符合法律要求
• 如有需要，可以请专业人士参与合同的起草和审核

总之，厂房与房屋买卖合同是厂房和房屋交易中必不可少的法律文件。双方应当详细了解合同的内容和约定，确保自身的权益和义务得到保护。在签订合同时，可以请律师等专业人士的帮助，以确保合同的有效性和合规性。

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八、厂房屋顶的采光玻璃与钢结构怎么固定？

这个可以在玻璃固定点的钢骨架上先钻孔-----攻内螺纹，然后再在玻璃预定固定点上钻孔（孔径比螺栓孔径大2~3mm），安装时用合适直径的螺栓（最好是不锈钢的）透过玻璃拧进钢骨架内螺纹孔即可。（当然螺栓尾部与玻璃的接触面需用无色的橡胶垫圈隔离） 希望我的回答对你有所帮助。

九、中介合同纠纷与合同纠纷的区别？

中介合同纠纷是第三者，而合同纠纷的话，就没有指定

十、工业厂房和房屋区别？

主要区别有：

第一、包含的范围、用途不同：工业厂房是用生产制造的房屋或建筑物。房屋包含的范围比前者要大得多，既包括生产厂房也包括商住房、办公楼等。

第二、使用主体不同：前者的使用主体多为企业，后者的使用主体有企业也有个人。

第三、所有权属不同：前者的所有权为出租方和企业，后者如住宅多为个人。