哈尔滨合同纠纷律师
一、哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨合同纠纷律师是解决各种合同纠纷的专业律师团队。无论您是作为个人还是企业，当面临合同纠纷时，您需要寻求专业的法律帮助。在哈尔滨，合同纠纷律师将为您提供全面的法律援助，帮助您解决纠纷并维护您的权益。
合同纠纷产生的原因
合同纠纷的发生是由于一方或双方未能履行合同条款而引起的。这些原因可能包括：
- 合同解释不清：当合同中的条款模糊不清或存在歧义时，双方很容易在理解和执行上产生分歧。
- 违约：当一方没有按照合同约定的条件和期限履行义务时，就构成了合同的违约。
- 不当竞争：有时候，合同中存在竞争条款，一方可能通过不正当的手段来阻止对方的竞争。
- 虚假陈述：如果一方在签订合同时故意隐瞒或提供虚假信息，导致对方产生误解并遭受损失，就会引发纠纷。
合同纠纷的解决方式
当合同纠纷发生时，解决纠纷的方式有多种，包括：
- 谈判：当纠纷刚刚发生时，双方可以尝试通过谈判来解决问题。在谈判中，双方可以就争议事项进行讨论，并寻找共同的解决方案。
- 调解：如果谈判无法达成一致，可以考虑通过调解来解决纠纷。调解是由一位中立的第三方参与，帮助双方达成和解。
- 仲裁：如果谈判和调解都无法解决纠纷，可以选择仲裁。仲裁是将纠纷提交给一个独立的仲裁机构，在仲裁过程中，仲裁员会听取双方的陈述，并做出裁决。
- 诉讼：作为最后的手段，如果以上方法都无法解决纠纷，可以考虑通过诉讼来解决。在诉讼过程中，双方会将纠纷提交给法院，并由法院做出终局性的裁决。
为什么选择哈尔滨合同纠纷律师
选择专业的哈尔滨合同纠纷律师团队可以为您提供以下方面的帮助：
- 专业知识：合同纠纷律师具有丰富的法律知识和经验，能够帮助您理解合同条款和法律责任。
- 法律咨询：律师可以为您提供有关合同纠纷的法律咨询，帮助您了解自己的权益和义务。
- 纠纷解决：律师将代表您与对方进行谈判、调解、仲裁或诉讼，以解决合同纠纷并维护您的权益。
- 合同起草：律师可以帮助您起草合同，并确保合同条款明确、合法、有效。
- 证据搜集：在处理合同纠纷时，律师将帮助您搜集相关证据，以支持您的主张。
如何选择适合的合同纠纷律师
选择适合的合同纠纷律师对于解决纠纷至关重要。以下是一些选择律师的要点：
- 专业经验：确保律师具有处理合同纠纷的丰富经验和专业知识。
- 信誉和口碑：了解律师的信誉和口碑，包括他们的成功案例和客户评价。
- 沟通能力：选择一个能够与您顺利沟通的律师，他们应该能够清晰地解释法律事务并回答您的问题。
- 收费方式：了解律师的收费方式，并确保您对费用有清晰的了解。
综上所述，当面临合同纠纷时，哈尔滨合同纠纷律师将为您提供专业的法律援助，帮助您解决纠纷，并维护您的权益。选择合适的律师团队将是解决纠纷的关键，因此在选择律师时，请务必考虑他们的专业经验、信誉和口碑，以确保您获得最佳的法律帮助。
二、哈尔滨合同纠纷律师地址
哈尔滨合同纠纷律师地址
当涉及到合同纠纷时，找到一位专业的律师是至关重要的。无论是你作为个人还是企业，合同是你与他人之间最基本的约定。然而，由于各种原因，合同纠纷可能会发生。在这种情况下，你需要依靠一位经验丰富的律师来保护你的权益，并解决问题。
如果你在哈尔滨地区遇到合同纠纷问题，律师的选择是至关重要的。这里有一些建议，帮助你找到合适的律师地址。
1. 寻找专业律师
合同纠纷是一个专门的法律领域，需要深入的法律知识和经验。因此，在选择律师时，优先选择专业的合同纠纷律师。这些专业律师熟悉合同法和相关法规，并且能够根据你的具体情况提供专业的建议和支持。
多年经验
寻找那些在合同纠纷领域有多年经验的律师。这些律师通常能够应对各种类型的合同纠纷，并为你提供全面的法律援助。他们熟悉各种法律程序和案例，并能够为你制定有效的解决方案。
律师资质
确保你选择的律师具备相关的律师资质。律师资质是评估律师专业能力的重要标准。一位合格的律师应该具备相关的法律学位，并通过了执业考试。此外，了解律师是否属于相关的专业律师协会也是一种衡量律师资质的方式。
2. 搜寻律师地址
寻找适合你的合同纠纷律师地址是必要的。以下是一些搜寻律师地址的常见途径：
律师事务所
律师事务所通常集结了一些资深的律师，能够提供各种专业领域的法律服务。你可以通过搜索引擎或者律师协会的网站找到当地的律师事务所。在选择律师事务所时，查看他们的专业领域以及客户评价可以帮助你找到合适的律师。
律师协会
律师协会是律师集体组织，可以提供律师的基本信息和联系方式。通过咨询律师协会，你可以获取到当地合同纠纷律师的地址和联系方式。此外，律师协会还可以提供一些律师的背景资料，以帮助你更好地选择合适的律师。
律师网站和在线目录
现在许多律师都拥有自己的网站，通过这些网站你可以了解律师的背景、专业领域和联系信息。同时，在线目录也是一个有用的资源，它们提供分类和地区搜索，帮助你快速找到合适的合同纠纷律师地址。
3. 选择合适的律师地址
在搜寻过程中，你可能找到多个合适的合同纠纷律师地址。然而，你需要进一步筛选并选择最适合你的律师。
面谈律师
面谈是选择律师的重要步骤。通过面谈你可以更好地了解律师的专业能力、经验和沟通方式。同时，也可以详细讨论你的合同纠纷，以便律师能够为你提供更准确的建议。
参考案例和客户评价
了解律师的过去案例和客户评价也是选择合适律师的重要参考。通过案例了解律师在合同纠纷领域的实际表现和胜率。同时，客户评价可以帮助你了解律师的服务质量和专业能力。
收费方式
了解律师的收费方式也是选择合适律师的重要因素。律师的收费方式可能包括按小时收费、固定费用或者按诉讼结果收费等。选择一种适合你的收费方式可以帮助你避免意外费用。
4. 哈尔滨合同纠纷律师
在哈尔滨地区，你可以找到许多有经验的合同纠纷律师。他们能够为你提供专业的法律援助，并帮助你解决各种合同纠纷问题。
然而，要找到合适的律师地址，你需要按照以上的步骤进行调查和筛选。这样可以确保你选择到最适合你的合同纠纷律师，为你的权益提供最全面的法律支持。
现在，赶紧进行调查和筛选，找到你的合同纠纷律师地址吧！
三、哈尔滨巴彦合同纠纷律师
哈尔滨巴彦合同纠纷律师指南
在商业交易中，合同是保护各方权益的重要法律文件。然而，由于合同涉及到众多法律条款和复杂的交易背景，合同纠纷时有发生。当您面临哈尔滨巴彦地区的合同纠纷时，寻找一位专业的律师是确保您合法权益的关键。
本指南旨在为您提供有关哈尔滨巴彦合同纠纷律师的相关信息和建议，帮助您更好地了解如何选择合适的律师并处理合同纠纷。
为什么需要专业的哈尔滨巴彦合同纠纷律师？
合同纠纷可能涉及各种问题，包括合同违约、合同有效性争议、合同解释等。一位专业的律师可以提供以下帮助：
- 合同评估：律师可以审查您签署的合同，并评估其中的法律风险和可能的纠纷点。
- 法律建议：律师可以根据您的具体情况提供专业的法律建议，帮助您了解自己的权益和义务。
- 谈判和调解：如果可能，律师可以代表您与对方进行谈判和调解，寻求双方之间的妥协。
- 法律诉讼：如果无法通过谈判解决合同纠纷，律师可以代表您提起法律诉讼，并为您争取最有利的结果。
如何选择哈尔滨巴彦合同纠纷律师？
选择适合的律师是解决合同纠纷的关键。以下是一些选择律师的建议：
- 专业经验：确保律师拥有处理合同纠纷的专业经验和知识。他们应该熟悉相关法律和案例，以便为您提供有效的法律服务。
- 口碑和信誉：查阅律师事务所的客户评价和口碑。您也可以咨询朋友或同事是否有合适的律师推荐。
- 沟通能力：选择一位善于沟通的律师很重要，因为律师需要与对方进行交涉，并向您解释复杂的法律问题。
- 费用结构：了解律师的收费方式和费用结构，确保您在合理范围内能够支付律师费用。
总之，选择一位专业的哈尔滨巴彦合同纠纷律师对于处理合同纠纷至关重要。
独立律师事务所 VS 律师事务所
在选择哈尔滨巴彦合同纠纷律师时，您可能会面临一个选择：独立律师事务所还是律师事务所。
独立律师事务所通常由一位律师或律师小组经营。他们通常具有更高的灵活性和个性化的服务。如果您喜欢与一位特定的律师合作，并希望得到更多的个人关注，那么独立律师事务所可能是一个不错的选择。
律师事务所是由多名律师组成的机构，他们提供各种法律服务。律师事务所通常拥有更多的资源和经验，以及处理复杂案件的能力。如果您面临一项复杂的合同纠纷，那么律师事务所可能能够提供更好的支持和协助。
如何处理哈尔滨巴彦合同纠纷？
当您发现自己卷入哈尔滨巴彦的合同纠纷时，以下步骤可能对您有所帮助：
- 寻求法律咨询：立即与一位专业的合同纠纷律师联系，并寻求法律咨询。律师将评估您的案件，并为您提供适当的建议。
- 收集证据：收集与合同纠纷相关的所有证据，包括合同文件、邮件、通信记录等。这些证据将对您的案件有重要意义。
- 尝试解决纠纷：在诉讼开始之前，您可以与对方进行谈判和调解，试图达成和解。如果能够解决纠纷，将避免长期的法律争议。
- 法律诉讼：如果无法通过谈判解决纠纷，您可以与律师一起启动法律诉讼程序。律师将代表您的利益，并根据需要采取适当的法律手段。
- 审判和执行：一旦案件进入法庭并获得裁决，您需要确保裁决得到执行。律师将协助您追索权益，并监督执行过程。
处理哈尔滨巴彦的合同纠纷可能是一项复杂的任务，但借助专业的律师支持，您可以保护您的权益并争取合理的解决结果。
总结
合同纠纷是商业交易中常见的问题之一。当您面临哈尔滨巴彦地区的合同纠纷时，选择一位专业的律师是确保您权益的关键。通过与律师合作，您可以获得合同评估、法律建议、谈判和调解以及法律诉讼等专业服务。
在选择哈尔滨巴彦合同纠纷律师时，您应该考虑律师的专业经验、口碑和信誉、沟通能力以及费用结构。此外，您还可以选择独立律师事务所或律师事务所，根据您的具体需求和情况进行选择。
最后，请记住在处理合同纠纷时尽早寻求法律咨询，并收集相关证据。遵循正确的法律程序，与对方进行谈判和调解，有助于解决纠纷并保护您的权益。
四、哈尔滨优秀合同纠纷律师
探索哈尔滨优秀合同纠纷律师的重要性
在商业合作中，一份不平等的合同可能会引发各种纠纷。因此，选择一位优秀的合同纠纷律师对于保护您的权益至关重要。在哈尔滨市，可以找到众多经验丰富的律师，他们专门处理各类合同纠纷，并能够以专业的态度和技能帮助您解决问题。
为什么选择哈尔滨的优秀合同纠纷律师？
当您面临合同纠纷时，找到一位熟悉当地法律法规、了解市场环境的律师非常重要。哈尔滨拥有一些出色的合同纠纷律师，他们拥有高度专业的素质和丰富的经验，能够为您提供全面的法律支持。
首先，哈尔滨的优秀合同纠纷律师熟悉国家和地方法律法规，能够快速且准确地分析您的合同纠纷案例。他们深入了解各种类型的合同，并具备解决各类争议的能力。无论是贸易合同、雇佣合同还是房地产合同等，他们都能够为您提供专业的法律建议。
其次，这些律师在处理合同纠纷方面拥有丰富的经验。他们可能已经处理过数以百计的合同案例，积累了宝贵的经验和洞察力。这使得他们能够迅速找出问题根源并采取合适的法律措施来解决纠纷。他们熟悉各种解决纠纷的方法，包括调解、仲裁和诉讼，以确保能够以最佳的方式保护您的权益。
再次，他们的专业素养和谨慎态度使他们成为优秀的合同纠纷律师。他们注重细节，并以积极的态度面对每个案例。他们会与您紧密合作，倾听您的需求和关切，并找出最有效的解决方案。无论是商业争议、违约问题还是其他合同纠纷，他们都能够提供全面的法律意见和强有力的辩护。
此外，哈尔滨的优秀合同纠纷律师对于市场环境的了解也非常重要。他们了解当地的商业环境和行业趋势，能够为您提供贴合实际情况的建议。他们可能熟悉各种行业，包括房地产、金融、雇佣和国际贸易等。这种了解将使他们能够更好地服务于您的合同纠纷案例。
如何选择一位优秀的合同纠纷律师？
想要选择一位优秀的合同纠纷律师，您可以通过以下几个方面来评估他们的能力：
- 专业资质：确保律师具备相关的法律执照和资质，并拥有丰富的实践经验。
- 专业背景：了解律师的专业领域和擅长的法律领域，确保他们具备相关的专业知识。
- 客户评价：阅读其他客户对律师的评价和反馈，了解他们的服务质量和成功案例。
- 案例经验：了解律师是否处理过类似的合同纠纷案例，并对他们的解决方案和结果进行评估。
- 沟通能力：与律师进行面对面的沟通，了解他们的沟通风格和对案件的理解。
根据以上指标，您可以选择一位合适的优秀合同纠纷律师来代表您解决合同纠纷，保护您的权益。
结语
在商业合作中，合同纠纷是不可避免的。找到一位优秀的合同纠纷律师是解决纠纷、维护权益的关键。哈尔滨的优秀合同纠纷律师拥有深厚的法律知识、丰富的经验和专业的素养，能够为您提供全面的法律支持。通过评估律师的专业背景、客户评价和案例经验等指标，您可以选择一位合适的律师来解决您的合同纠纷案件。
五、土地合同纠纷哪个律师专业？
近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
六、股权转让合同纠纷律师哪个专业？
股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
七、律师，合同纠纷案十万，律师怎样收费？
按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上，按争议标的分段累计收费5~10万元（含10万）加收10%按照你描述最少收费13000
八、股份转让合同纠纷哪个律师好？
近几年来，股权转让合同纠纷日渐增多，争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
九、股权转让合同纠纷哪个律师好？
股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
十、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?
一、赠与合同的定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。
二、赠与合同的形式
（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。
（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。
（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。
（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。
裁判规则
实务要点一：
父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案
审理法院：北京市高级人民法院
案号：（2019）京民申2635号
【争议点】
李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。
【裁判说理】
本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。
实务要点二：
当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。
案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案
审理法院：北京市第一中级人民法院
案号：（2020）京01民终3286号
【争议点】
董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。
【裁判说理】
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。
实务要点三：
当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。
案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案
审理法院：四川省高级人民法院
案号：（2019）川民申6046号
【争议点】
付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。
实务要点四：
夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。
案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案
审理法院：陕西省高级人民法院
案号：（2017)陕民再36号
【争议点】
徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。
实务要点五：
婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。
案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案
审理法院：北京市第二中级人民法院
案号：（2019）京02民终381号
【争议点】
高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。
· 小结 ·
房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。
