密山合同纠纷律师价格

一、密山合同纠纷律师价格

密山合同纠纷律师价格

在当今商业社会中，合同纠纷成为了商业交易中不可避免的问题。当您遇到密山的合同纠纷时，找一位专业的律师为您提供法律援助是非常重要的。但是，律师的价格是人们常常关心的问题之一。在本篇文章中，我们将讨论密山合同纠纷律师价格的相关问题，以帮助您更好地了解和解决这个问题。

首先，我们需要明确一点，律师的收费是根据多个因素来决定的。这些因素包括律师的经验水平、案件复杂程度、所需时间以及律师事务所的声誉等等。因此，律师的价格并不能简单地给出一个固定的数字。

律师经验水平

一位经验丰富的律师通常拥有更为深入的法律知识和更丰富的案例经验。他们对于合同纠纷的处理方法和策略更加熟悉，能够更好地为客户提供有针对性的建议和指导。因此，他们的收费通常会相对较高。

案件复杂程度

合同纠纷的复杂程度也是决定律师价格的一个重要因素。一些合同纠纷可能涉及多个方面的法律问题，需要律师进行大量的研究和调查。在处理复杂案件时，律师需要投入更多的时间和精力，因此他们的收费也会相应增加。

所需时间

律师所花费的时间也是影响价格的关键因素之一。一些合同纠纷可能需要律师进行多轮协商、起草文件和代表客户进行诉讼等等。这些工作需要律师花费大量的时间和精力，因此律师的收费也会因此而上升。

律师事务所声誉

律师事务所的声誉和知名度也会对律师的价格产生影响。一些知名的律师事务所通常拥有更高的成功率和更好的资源，因此他们的收费相对较高。同时，这些律师事务所也会提供更加全面和专业的服务，为客户提供更高的价值。

除了以上因素外，地区和市场竞争也会对律师价格产生影响。在某些繁华城市，律师价格相对较高，而在一些偏远地区，律师价格可能相对较低。市场竞争也会迫使律师事务所在一定程度上降低价格，以吸引更多的客户。

当您需要寻求合同纠纷律师的帮助时，我们建议您进行充分的咨询和比较。和多位律师进行沟通，了解他们的收费标准和服务内容，选择最符合您需求和预算的律师。

总结

在密山的合同纠纷中，找一位专业的律师至关重要。律师的价格是由多个因素决定的，包括律师的经验水平、案件复杂程度、所需时间以及律师事务所声誉等等。因此，律师的价格并不是一个固定的数字。在选择律师时，我们建议您积极咨询和比较，选择最适合您需求和预算的律师。

二、密山合同纠纷律师价格多少

密山合同纠纷律师价格多少

在现代社会，合同纠纷是商业领域中难以避免的问题。无论您是个人还是企业，可能会遇到合同纠纷的情况，这时候找一位经验丰富的律师是至关重要的。在密山，一个拥有良好声誉且专业的合同纠纷律师对解决纠纷有着重要的作用。

合同纠纷律师的价格并不是固定的，它会受到多种因素的影响。在选择合适的律师时，了解价格结构以及如何确定价格是很重要的。

合同纠纷律师的定价方式

合同纠纷律师的定价方式通常有以下几种：

1. 固定费用：此方式下，律师会为整个案件收取一笔固定的费用。这种方式适用于纠纷较为明确、工作量可预见的案件。
2. 按小时收费：律师按照工作时间向客户收费，通常会根据律师的经验和专长确定每小时的收费标准。这种方式适用于纠纷复杂、时间无法准确预估的案件。
3. 成功费用：有些律师会根据案件的结果收取费用，例如按照案件获胜金额的一定比例收费。这种方式适用于客户希望律师有更大动力努力为其争取利益的情况。

在选择合同纠纷律师时，您需要与律师事务所协商费用，了解律师的定价方式以及相应价格。不同律师事务所的收费可能会有所不同，因此在选择时，建议您多方比较并选择最合适的价格和服务。

影响合同纠纷律师价格的因素

合同纠纷律师的价格受到多种因素的影响：

• 案件复杂程度：纠纷案件的复杂程度会直接影响律师的工作时间和精力投入。通常情况下，越复杂的案件，律师收费可能越高。
• 律师经验和专长：经验丰富且在合同纠纷领域有专长的律师通常会收取较高的费用。他们的专业知识和经验可以为您提供更有效的法律援助，帮助您更好地解决纠纷。
• 地域差异：不同地区的律师市场竞争情况可能不同，价格也可能有所差异。在选择合适的律师时，需要考虑当地的市场行情。
• 律师事务所声誉：知名度较高的律师事务所通常会收取较高的费用，因为他们拥有更多资源和口碑优势。

以上因素只是影响合同纠纷律师价格的一部分，实际情况可能更为复杂。因此，在寻找合适的律师时，我们建议您咨询多家律师事务所，了解不同的费用细则并进行比较，以选择最适合您的合同纠纷律师。

如何选择合适的合同纠纷律师

选择合适的合同纠纷律师是解决纠纷的第一步。以下是一些建议：

• 律师的专业知识和经验：找一个熟悉合同纠纷领域且经验丰富的律师非常重要。您可以查看律师的背景、学历、专业资质以及过往案例，评估其能力和适应性。
• 律师的口碑和信誉：通过查看律师的客户评价、律所的专业声誉和故事，了解律师事务所的口碑和信誉。
• 律师的沟通能力：良好的沟通与律师的合作至关重要。确保您选择的律师能够与您顺畅地沟通，并能够清楚地解释法律问题。
• 费用合理性：选择符合您预算且提供公平合理价格的律师事务所。

最后，我们想再次强调，合同纠纷律师的价格可能会因多种因素而有所不同。因此，在选择律师时，请协商明确价格并确保您和律师对价格问题达成一致。

总之，合同纠纷是商业活动中常见的问题，找到一位专业的律师可以帮助您解决合同纠纷，维护自身权益。合理了解合同纠纷律师的定价方式和影响因素，选择合适的律师事务所，将为您的案件解决提供有力的支持。

三、密山合同纠纷律师介绍

在商业交易中，合同是一种法律文书，是约定双方权利和义务的重要文件。然而，即使经过仔细的谈判和审查，合同纠纷仍然可能发生。当您面临密山合同纠纷时，一个经验丰富的律师可以为您提供专业的援助和指导。

密山合同纠纷律师的角色

密山合同纠纷律师是专门处理合同纠纷的法律专业人士。他们具备扎实的法律知识和丰富的实践经验，能够为客户提供全面的法律服务。他们的主要职责包括：

• 分析合同条款：密切审查合同条款，确定双方的权利和义务。
• 法律咨询：向客户解释法律问题，提供专业的法律建议。
• 纠纷调解：帮助双方通过谈判和调解解决纠纷。
• 代表诉讼：如果无法通过谈判解决纠纷，律师将代表客户进行诉讼。

合同纠纷的常见类型

合同纠纷可以涉及各种各样的问题。以下是一些常见的合同纠纷类型：

• 违约纠纷：当一方未按合同规定的条件或期限履行合同义务时，就会引发违约纠纷。
• 合同解释纠纷：当合同条款模糊不清或存在争议时，双方就可能发生合同解释纠纷。
• 合同有效性争议：当一方主张合同是无效的，另一方则认为合同是有效的，就会引发合同有效性争议。
• 欺诈纠纷：当一方在合同中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息时，就会引发欺诈纠纷。
• 违反保密义务纠纷：当一方泄露合同中约定的保密信息时，另一方就可能提起违反保密义务纠纷。

选择合适的密山合同纠纷律师

当您需要处理密山合同纠纷时，选择合适的律师至关重要。以下是一些建议，帮助您选择合适的密山合同纠纷律师：

• 经验丰富：选择具有丰富经验的律师，他们对合同法和合同纠纷处理有深入的了解。
• 专业能力：确保律师具备扎实的法律知识和良好的专业能力。
• 口碑良好：寻找拥有良好口碑和高度信誉的律师。
• 沟通能力：律师应具备优秀的沟通能力，在处理您的案件时能够清晰明了地解释法律问题。
• 价格合理：确保律师的收费价格是合理的，并与您达成清晰的费用协议。

密山合同纠纷律师的价值

密山合同纠纷律师在处理合同纠纷过程中提供了巨大的价值。以下是一些密山合同纠纷律师的价值：

• 法律专业知识：律师熟悉合同法和相关法规，能够为客户提供全面的法律知识和解释。
• 纠纷解决技巧：密山合同纠纷律师具备丰富的解决纠纷的技巧和策略，能够通过谈判和调解帮助客户达成协议。
• 诉讼经验：如果无法通过谈判解决纠纷，律师将代表客户进行诉讼，为客户争取最有利的结果。
• 节省时间和精力：密山合同纠纷律师将代表客户处理繁琐的法律事务，帮助客户节省时间和精力。

总之，当您面临密山合同纠纷时，寻求专业的律师援助是至关重要的。密山合同纠纷律师将为您提供专业的法律建议，帮助您解决合同纠纷，维护您的合法权益。

四、土地合同纠纷哪个律师专业？

近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

五、股权转让合同纠纷律师哪个专业？

 股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

六、律师，合同纠纷案十万，律师怎样收费？

按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上，按争议标的分段累计收费5~10万元（含10万）加收10%按照你描述最少收费13000

七、股份转让合同纠纷哪个律师好？

近几年来，股权转让合同纠纷日渐增多，争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

八、股权转让合同纠纷哪个律师好？

股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

九、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。

十、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业？

一、店铺转让费退还义务的承担主体

实务中，偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时，以承租方、而非转让方为被告。此时，法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，驳回新承租人的诉请。下述，笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。

（一）店铺转让主体

关于店铺转让过程中的转让主体，笔者简述实务中存在的其中两种情形：

1、转让主体为转租方

在转让主体为转租方的情况下，涉案店铺的整体租赁关系如下：（1）产权人与原承租人（即转租方）之间的租赁关系；（2）原承租人（即转租方）与新承租人之间的租赁（转租）关系以及店铺转让关系。

2、转让主体为退出租赁关系的原承租人

在转让主体为退出租赁关系的原承租人时，店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”，同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。

（二）退还转让费义务的承担主体

1、退还转让费义务的承担主体

就上述两种店铺转让主体而言，当转让主体为转租方时，新承租人以转租方为诉讼被告，诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等，从实体层面而言均无问题。

然而，当转让主体为退出租赁关系的原承租人时，则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。

2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析

如上述所言，在已然退出租赁关系的原承租人（即转让方）的情形下，当新承租人诉请要求出租方退还转让费时，偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，判决另案解决。

笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系，而新承租人在受让原承租人的租赁权时，未留存原承租人的身份信息复印件。故而，由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件，而起诉方并未留存，就只能直接以产权人（或转租方）为被告提起诉讼，要求退还转让费。

有鉴于此，笔者建议，在原承租人（即转让方）退出租赁关系的店铺转让过程中，受让方（即新承租人）应当留存原承租人的相关身份证明复印件，以免后续产生纠纷时，受让方（即新承租人）陷入被动状态。