东丽区专业合同纠纷律师
一、东丽区专业合同纠纷律师
东丽区专业合同纠纷律师：全方位为您解决法律难题
当您遇到合同纠纷的问题时，一个专业的律师将是您最好的帮手。在东丽区，我们有一支经验丰富、专业化的合同纠纷律师团队，致力于为客户提供全方位的法律服务。
合同纠纷是商业活动中常见的法律问题之一。不论是企业间的合同纠纷，还是个人合同的争议，我们的律师团队都有着丰富的经验，能够为您提供高效、可靠的法律援助。
为何选择我们的律师团队？
我们的律师团队拥有以下几个优势：
- 丰富的实践经验：我们的律师具有多年的执业经验，处理过各种复杂的合同纠纷案件。无论是合同解除、违约赔偿还是违约金的申请，我们都能够为您提供专业的建议和全面的解决方案。
- 全面的法律知识：我们的律师不仅拥有扎实的法律学识，还对各个行业的商业运作有着深入的了解。这使得我们能够更好地为您解决合同纠纷中的法律问题，并为您提供符合实际情况的解决方案。
- 个性化的服务：我们了解每个客户的需求都是独特的。因此，我们为每位客户量身定制最适合的解决方案，确保您的利益得到最大程度的保护。
- 高效的团队合作：我们的律师团队高效专业，并且擅长团队合作。无论案件有多么复杂，我们都能够迅速、准确地解决问题。
我们的服务范围
我们的律师团队在合同纠纷领域有着广泛的服务范围，包括但不限于：
- 合同的起草与修改
- 合同解除与终止
- 违约责任的确认与承担
- 违约金的计算与申请
- 合同的履行与强制执行
- 合同争议的调解与诉讼
无论您是需要起草合同，还是需要解决合同纠纷，我们的律师团队都能够为您提供专业的服务与支持。
成功案例分享
我们的律师团队在处理合同纠纷方面取得了众多成功的案例。以下是其中的一个案例：
某公司与供应商签订了一份销售合同，但供应商在合同履行过程中违约，导致公司损失巨大。公司决定寻求法律援助解决合同纠纷。我们的律师团队接手了此案，并对合同进行了仔细审查和分析。
经过充分了解案情，我们的律师为公司制定了一套全面的法律策略，并代表公司与供应商进行了多轮协商。最终，在我们律师的专业协助下，公司成功获得了合同解除和违约赔偿。
联系我们
如果您正面临合同纠纷的问题，或需要其他法律援助，请随时联系我们的律师团队。您可以通过以下方式与我们取得联系：
- 电话：+86 123456789
- 邮箱：info@lawfirm.com
- 地址：东丽区律师大厦123号
我们的律师团队将竭诚为您提供专业的合同纠纷解决方案，确保您的权益得到维护。
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二、东丽区合同纠纷律师地址
东丽区合同纠纷律师地址：为您解决法律难题的首选
合同纠纷是商业领域中常见且复杂的问题之一。当您陷入合同纠纷时，寻找一位经验丰富的合同纠纷律师是解决法律难题的首要选择。
位于东丽区的合同纠纷律师事务所，以其出色的法律专业知识和丰富的实践经验著称。我们的团队由一群热情、专业、富有经验的律师组成，致力于为客户提供高质量的法律咨询和解决方案。
为何选择东丽区合同纠纷律师事务所？
作为一家专业的法律服务机构，我们在合同纠纷领域拥有广泛的经验和卓越的声誉。我们的律师提供以下服务：
- 法律咨询：我们的合同纠纷律师会仔细研究您的案件，为您提供专业的法律意见，并帮助您了解有关法律程序和风险。
- 合同评估：我们的律师将仔细评估您的合同条款，并根据您的需求提供定制化的合同草案。
- 争议解决：我们的团队擅长进行谈判、调解和仲裁，致力于以最合理和经济的方式解决合同纠纷。
- 诉讼代理：如果需要进行诉讼，我们的律师将协助您以最佳的方式代表您的利益，并努力争取最有利的结果。
无论您是个人还是企业，无论合同纠纷大小，我们都愿意倾听您的需求，并为您提供全面、专业的法律服务。
东丽区合同纠纷律师的专业知识
我们的合同纠纷律师拥有广泛的法律知识和深入的专业理解，因此能够更好地帮助您解决合同纠纷。他们熟悉合同法律框架，并具备下列专业知识：
- 合同起草：我们的律师能够帮助您起草合同，确保其中的条款合法有效。
- 合同解释：如果您对合同条款有疑问，我们的专业律师将会仔细解释其中的法律含义，并为您提供明确的建议。
- 合同执行：我们的律师将与您一起制定合同执行计划，并协助您确保所有合同义务得到履行。
- 合同终止：如果您希望终止合同，我们的律师将向您解释相关法律风险，并帮助您制定最佳的合同终止方案。
无论您是需要帮助制定合同、解释合同还是处理合同纠纷，我们的团队都将为您提供专业支持和指导。
联系我们
如果您在东丽区遇到合同纠纷问题，我们的合同纠纷律师将会为您提供优质的法律服务。您可以通过以下方式联系我们：
- 电话：010-1234567
- 邮箱：info@lawfirm.com
- 地址：东丽区律师路123号，邮编100000
我们乐意为您解答任何与合同纠纷相关的法律问题，并提供最佳的解决方案。我们期待与您合作，共同解决您的法律难题。
三、东丽区合同纠纷律师服务
东丽区合同纠纷律师服务
随着中国经济的飞速发展，合同纠纷成为了一个日益严重的问题。无论是企业之间的合同纠纷，还是个人与企业之间的合同纠纷，都需要专业的律师来提供法律援助和服务。在东丽区，有许多优秀的律师事务所专门提供合同纠纷的服务，以帮助当事人妥善解决问题。
合同纠纷律师服务在东丽区非常重要。因为合同是商业交易的基础，一旦发生纠纷，很容易引发更大的问题，影响各方的利益。合同纠纷的处理需要专业的法律知识和丰富的经验，只有通过律师的帮助，才能更好地保护当事人的合法权益。
为什么选择东丽区合同纠纷律师服务？
东丽区律师事务所的合同纠纷律师具备以下优势：
- 专业知识：东丽区的合同纠纷律师拥有丰富的法律知识和专业背景，能够提供全面的法律服务，并根据客户的具体情况提供个性化的解决方案。
- 丰富经验：东丽区的律师事务所多年来一直致力于合同纠纷领域的工作，积累了丰富的相关经验，对不同类型的合同纠纷案件有独特的见解和解决方案。
- 客户至上：东丽区的合同纠纷律师事务所以客户的利益为最高宗旨，始终站在客户的立场上，全力保护客户的合法权益。
- 高效解决：东丽区的合同纠纷律师注重时间效率，能够迅速分析案件，并采取相应的法律措施，帮助客户快速解决合同纠纷问题。
东丽区合同纠纷律师服务的覆盖范围
东丽区的合同纠纷律师服务涵盖了各类合同纠纷的解决：
- 企业间合同纠纷：涉及供应商合同、合作伙伴合同、劳动合同等企业间签订的合同纠纷。
- 个人与企业合同纠纷：包括购房合同、租赁合同、劳动合同等个人与企业之间签订的合同纠纷。
- 物业合同纠纷：涉及物业管理合同、租赁合同等与物业相关的合同纠纷。
- 建筑工程合同纠纷：包括施工合同、设计合同等建筑工程相关的合同纠纷。
东丽区合同纠纷律师服务的流程
如果您发现自己或您的企业陷入了合同纠纷中，可以按照以下流程寻求东丽区合同纠纷律师的帮助：
- 咨询与沟通：您可以通过电话或线上方式与律师事务所进行咨询和沟通，详细说明您的问题和需求。
- 案件评估：律师将对您的案件进行评估分析，确定解决方案和合作方式，并告知相关费用和时限。
- 律师代理：如果达成合作意向，律师将代表您进行相关的法律事务，包括起草文件、提起诉讼、进行调解等。
- 解决方案实施：律师将与您一同商讨并实施解决方案，确保您的合法权益得到充分维护。
- 案件结案：在完成所有法律程序后，律师将帮助您对案件进行结案，并解决相关的后续问题。
东丽区合同纠纷律师服务的成功案例
以下是东丽区律师事务所在合同纠纷领域取得的一些成功案例：
- 成功代理某大型企业与供应商之间的供货合同纠纷，最终为客户争取到了合理的赔偿金额。
- 成功协助个人顾客与房地产开发商解决了购房合同纠纷，保障了客户的利益。
- 成功代理某施工公司与业主之间的建筑工程合同纠纷，通过调解方式解决了争议，避免了进一步的法律纠纷。
以上案例仅为部分成功案例的示范，律师事务所在合同纠纷领域积累了更多的丰富经验，并一直致力于为客户提供更优质的法律服务。
结语
合同纠纷是在商业活动中难以避免的问题，但选择合适的律师事务所可以帮助您高效解决纠纷，并保护您的合法权益。东丽区的合同纠纷律师服务以其专业知识、丰富经验和客户至上的原则，为当事人提供了可靠的法律支持。如果您需要合同纠纷律师服务，不妨选择在东丽区拥有良好口碑的律师事务所，为您的案件找到最佳解决方案。
四、东丽区合同纠纷律师收费
合同是商业交易中不可或缺的一环。然而，由于各种原因，合同纠纷经常发生。当您面临东丽区合同纠纷时，您可能需要寻求合同纠纷律师来提供帮助和指导。
为什么需要合同纠纷律师？
合同纠纷律师是专门处理合同法律事务的专业人士。他们拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验，可以帮助您在合同纠纷中获得最好的结果。
合同纠纷律师的主要职责包括：
- 评估合同条款：律师可以帮助您评估合同条款，并给出是否存在问题或风险的意见。
- 谈判和解决争议：律师可以代表您与对方进行谈判，并努力达成和解协议。
- 提起诉讼：如果无法通过谈判解决争议，律师可以代表您提起诉讼，并在法庭上为您辩护。
- 法律咨询：律师可以为您提供关于合同法律事务的咨询和建议。
东丽区合同纠纷律师的收费方式
当您寻求合同纠纷律师的帮助时，了解律师的收费方式是非常重要的。
以下是一些常见的合同纠纷律师收费方式：
- 固定费用：律师和客户之间达成固定费用协议，无论案件的复杂程度如何，律师的费用都保持不变。
- 按小时收费：律师按照每小时的工作时间收取费用。通常，律师会根据案件的复杂程度和所需的工作量来确定小时费用。
- 成功费用：在一些情况下，律师可能会与客户达成成功费用协议。这意味着律师只有在在合同纠纷中取得成功后才能收取费用。
- 混合收费：有时律师会使用混合收费方式，即固定费用和按小时收费的结合。这可以根据案件的需要和客户的需求来确定。
无论律师的收费方式是什么，都应该与律师进行充分沟通和协商，确保双方都理解和同意费用的结构和金额。
如何选择合适的合同纠纷律师？
选择合适的合同纠纷律师是非常关键的，因为这将直接影响您在合同纠纷中的结果。以下是一些选择合适律师的要点：
- 经验：确保律师在合同纠纷领域拥有丰富的经验和良好的成绩。
- 专业知识：法律是一个复杂的领域，确保律师对合同法律事务有深入的了解。
- 信任和沟通：选择一个您信任并且能够与其良好沟通的律师是至关重要的。
- 口碑和推荐：咨询其他客户的意见和律师的推荐，了解他们的经验和满意度。
通过仔细权衡上述要点，并与多个律师进行面谈，您将能够选择到最适合您需求的合同纠纷律师。
结论
在东丽区合同纠纷中寻求合同纠纷律师的帮助是非常明智的决策。合同纠纷律师可以为您提供专业的法律咨询，帮助您解决合同纠纷，并确保您的权益得到维护和保护。
当您需要合同纠纷律师时，请确保与律师充分沟通，并了解他们的收费方式，以便能够做出明智的决策。
五、东丽区合同纠纷律师有哪些
东丽区合同纠纷律师有哪些
合同是商业领域中不可或缺的法律文件之一。然而，在经济活动中，往往会出现合同纠纷的情况。当您遇到东丽区的合同纠纷问题时，寻求专业的律师帮助是至关重要的。在东丽区，有许多经验丰富的律师可以为您提供合同纠纷解决方案。
1. 张律师事务所
张律师事务所是东丽区知名的法律机构之一。该律所成立于20XX年，拥有一支由专业律师组成的团队。他们擅长处理各种合同纠纷，包括销售合同纠纷、租赁合同纠纷等。张律师事务所以其丰富的经验和专业的服务，赢得了众多客户的信任和好评。
如果您在东丽区遇到合同纠纷问题，可以考虑咨询张律师事务所。他们会根据具体情况为您制定合理的解决方案，并为您提供一流的法律服务。
2. 李合律师团队
李合律师团队是东丽区备受推崇的律师团队之一。他们在合同纠纷领域积累了丰富的经验，并在过去的几年中成功处理了许多复杂的案件。无论是商业合同纠纷还是劳动合同纠纷，李合律师团队都能够为客户提供专业、全面的法律服务。
与其他律所不同的是，李合律师团队注重与客户的沟通和协作。他们了解每个案件的特定需求，并与客户密切合作，确保最终达到客户的期望。如果您需要在东丽区找到一支值得信赖的合同纠纷律师团队，李合律师团队将是一个不错的选择。
3. 王法律咨询有限公司
王法律咨询有限公司是东丽区知名的法律机构之一。他们的团队由一批经验丰富的律师组成，擅长解决各种合同纠纷，包括建筑合同纠纷、借贷合同纠纷等。无论您是企业还是个人，王法律咨询有限公司都能够为您提供专业的服务。
王法律咨询有限公司一直以来都致力于为客户提供最佳的法律解决方案。他们深入了解业务领域的法律要求，并根据客户的具体情况制定个性化的解决方案。如果您需要在东丽区寻找一家著名的合同纠纷律师事务所，王法律咨询有限公司将是一个明智的选择。
4. 张合律师事务所
张合律师事务所是东丽区备受赞誉的律师事务所之一。他们的律师团队专注于合同纠纷领域，并在过去的几年中成功解决了众多复杂的案件。张合律师事务所的律师们熟悉法律法规，并且具备出色的辩护能力。
无论您是面临合同违约纠纷还是合同解除纠纷，张合律师事务所都能够为您提供专业、有效的法律服务。他们注重与客户的沟通和理解，以确保最终达到客户的满意度。
5. 张王法律咨询中心
张王法律咨询中心是东丽区著名的法律机构之一。他们的律师团队由一批资深律师组成，擅长处理各种合同纠纷。无论是国内合同还是国际合同，张王法律咨询中心的律师们都能够为客户提供专业的法律咨询和解决方案。
张王法律咨询中心以其卓越的法律服务赢得了广大客户的信赖。他们注重与客户的合作，并根据客户的需求制定最佳的解决方案。如果您需要在东丽区找到一家靠谱的合同纠纷律师事务所，张王法律咨询中心将是一个明智的选择。
综上所述，东丽区有许多优秀的律师事务所可以为您提供合同纠纷解决方案。无论您面临何种合同纠纷，寻求专业的法律帮助是至关重要的。希望本文介绍的几家律师事务所能为您提供有帮助的信息，并帮助您解决合同纠纷问题。
六、土地合同纠纷哪个律师专业？
近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
七、股权转让合同纠纷律师哪个专业？
股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
八、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?
一、赠与合同的定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。
二、赠与合同的形式
（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。
（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。
（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。
（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。
裁判规则
实务要点一：
父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案
审理法院：北京市高级人民法院
案号：（2019）京民申2635号
【争议点】
李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。
【裁判说理】
本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。
实务要点二：
当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。
案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案
审理法院：北京市第一中级人民法院
案号：（2020）京01民终3286号
【争议点】
董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。
【裁判说理】
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。
实务要点三：
当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。
案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案
审理法院：四川省高级人民法院
案号：（2019）川民申6046号
【争议点】
付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。
实务要点四：
夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。
案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案
审理法院：陕西省高级人民法院
案号：（2017)陕民再36号
【争议点】
徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。
实务要点五：
婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。
案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案
审理法院：北京市第二中级人民法院
案号：（2019）京02民终381号
【争议点】
高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。
· 小结 ·
房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。
九、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业？
一、店铺转让费退还义务的承担主体
实务中，偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时，以承租方、而非转让方为被告。此时，法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，驳回新承租人的诉请。下述，笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。
（一）店铺转让主体
关于店铺转让过程中的转让主体，笔者简述实务中存在的其中两种情形：
1、转让主体为转租方
在转让主体为转租方的情况下，涉案店铺的整体租赁关系如下：（1）产权人与原承租人（即转租方）之间的租赁关系；（2）原承租人（即转租方）与新承租人之间的租赁（转租）关系以及店铺转让关系。
2、转让主体为退出租赁关系的原承租人
在转让主体为退出租赁关系的原承租人时，店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”，同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。
（二）退还转让费义务的承担主体
1、退还转让费义务的承担主体
就上述两种店铺转让主体而言，当转让主体为转租方时，新承租人以转租方为诉讼被告，诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等，从实体层面而言均无问题。
然而，当转让主体为退出租赁关系的原承租人时，则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。
2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析
如上述所言，在已然退出租赁关系的原承租人（即转让方）的情形下，当新承租人诉请要求出租方退还转让费时，偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，判决另案解决。
笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系，而新承租人在受让原承租人的租赁权时，未留存原承租人的身份信息复印件。故而，由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件，而起诉方并未留存，就只能直接以产权人（或转租方）为被告提起诉讼，要求退还转让费。
有鉴于此，笔者建议，在原承租人（即转让方）退出租赁关系的店铺转让过程中，受让方（即新承租人）应当留存原承租人的相关身份证明复印件，以免后续产生纠纷时，受让方（即新承租人）陷入被动状态。
十、商铺转让合同纠纷哪个律师专业？
首先这个对于执业律师来说，是日常处理的合同类型之一，对于商铺转让合同，站在受让方角度上，签订转让合同前，我认为需要注意的几点问题：
第一、需要明确涉及转让的房屋是否有抵押权或者租赁权；
第二、该房屋实际所有人是否在转让人名下，需要调档验明；
第三、该房屋有无其他共有人员，有的话需要一并签协议转让协议；
第四，该房屋有无缴清相关费用，水电费，物业管理费，维修费，税费等费用；
第五、签署转让协议后，尽快到产权中心办理登记变更；
其次，针对合同内容的基本约定来说，房屋的产权面积，位置，付款方式以及价格，违约责任，付款方式，管辖法院，保密责任等条款都是基本的需要列明的。
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