恋人之间赠与合同纠纷

一、恋人之间赠与合同纠纷

恋人之间赠与合同纠纷

恋人之间的感情纠葛常常引发许多争议和法律问题。尤其是在涉及到财产赠与时，恋人之间的合同纠纷变得更加复杂。本文将探讨恋人之间赠与合同纠纷的相关法律问题，帮助读者了解这个领域中的关键要点。

什么是恋人之间的赠与合同纠纷？

恋人之间的赠与合同纠纷指的是一方向另一方赠予财产，并根据双方之间的约定形成了合同关系，但后来双方发生了争议或分手导致合同无法履行。这种纠纷通常涉及到法律、道德和感情等多个方面的考量。

恋人之间赠与合同纠纷的法律争议

恋人之间的赠与合同纠纷主要涉及以下法律问题：

1. 赠与合同的有效性：赠与合同是否符合法律规定的要素，如自愿、明确约定等。
2. 合同履行的困难：恋人之间发生了争议或分手后，赠与合同往往难以履行，涉及到财产归属、赔偿等问题。
3. 恶意损害和故意破坏财产：有时候一方可能故意损害或毁坏对方赠与的财产，这种行为是否构成违法，以及应当承担何种责任。

恋人之间的赠与合同纠纷在法律上并无明确的解决方案，而是需要根据具体案件的情况进行判断和裁决。法官通常会综合考虑双方的意图、财产确权、公平原则等因素来做出判决。

如何避免恋人之间的赠与合同纠纷？

虽然恋人之间的赠与合同纠纷很难完全避免，但以下一些建议可以帮助降低潜在的纠纷发生：

• 明确约定：在进行财产赠与时，双方应明确约定相关条款，包括赠与的财产种类、数量、权益等。
• 书面合同：为了保证赠与合同的有效性，最好将相关约定以书面形式记录下来，以备日后参考。
• 权威意见：在涉及大额赠与或争议较多的情况下，建议咨询律师等专业人士的意见，以便明确法律风险。

尽管以上建议可以降低恋人之间赠与合同纠纷的风险，但情感的纠葛往往难以避免。因此，在进行赠与之前，双方应充分沟通，准确把握对方的意图和期望，以避免产生不必要的争议。

如何应对恋人之间的赠与合同纠纷？

如果恋人之间确实发生了赠与合同纠纷，以下是一些建议来帮助处理该情况：

• 评估证据：收集与案件有关的所有证据，包括书面赠与合同、银行转账记录、通信记录等，并寻求专业人士的意见。
• 协商解决：在争议尚未升级的情况下，双方可以试图通过协商来解决纠纷，可以选择请律师进行调解。
• 法律救济：如果协商无果，双方可以考虑向法律途径寻求救济，如起诉、仲裁等。

恋人之间赠与合同纠纷往往是一段痛苦的经历，但通过正确的方式和途径来解决，可以使纠纷的影响最小化。

结论

恋人之间赠与合同纠纷是一个复杂而敏感的问题，涉及法律、道德和感情等多个层面。明确约定、书面合同、专业意见以及适当的解决方式都是降低纠纷风险和尽早解决赠与合同纠纷的关键。

然而，最好的方式还是在进行赠与之前，双方应当谨慎考虑、成熟决策，避免赠与成为产生争议和纠纷的导火索。

二、赠与合同纠纷怎么处理？

赠与财产有瑕疵的，一般赠与人不承担责任，但是如果是附条件的赠与，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承赔偿责任。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师在这个方面很有经验，在国内属于比较专业的处理合同纠纷的律师。

三、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。

四、恋人现金直接无偿赠与范本？

既然无偿赠与就不需要合同了；恋人之间无偿赠与再写一个签收，就会降低无偿赠与目的；无偿赠与范本： 无偿赠与合同甲方馈赠人：某某某 。身份证******************** 以下简称甲方乙方被赠人：某某某 。

身份证******************** 以下简称乙方一、 甲方与乙方为恋人关系，在恋爱期间，甲方自愿现金直接无偿赠与人民币×仟×佰×拾×亿万元给乙方，以资鼓励乙方对甲方所付出的爱。

二、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）。

三、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 某某某 乙方：某某某签字： 某某某 签字：某某某盖章： 盖章：

日期： 某年某月某日 日期：某年某月某日

五、恋人之间如何挽回感情

恋人之间如何挽回感情

在一段恋爱关系中，有时候我们会面临感情出现问题的情况，这是非常普遍的现象。在这个时候，很多人会想办法去挽回彼此的感情，希望能够重新回到过去。但是，挽回感情并不是一件简单的事情，需要付出很多努力和耐心。下面，我们将探讨一些挽回感情的有效方法和技巧。

1. 坦诚沟通

一个健康的恋爱关系需要建立在坦诚和沟通的基础之上。当感情出现问题的时候，沟通就变得尤为重要。双方应该坐下来，开诚布公地谈论彼此的感受和想法。避免争吵和指责，而是以理解和尊重的态度倾听对方。只有通过真诚的交流，才能找到解决问题的方法。

2. 重新审视自己

在挽回感情的过程中，不仅要关注对方，还需要审视自己。要想改善关系，首先要了解自己的问题和不足之处。要勇于面对自己的过失，并且积极地改正。这样不仅可以提升自己的成熟度和吸引力，也会让对方看到你的努力和进步。

3. 保持独立和个人空间

一个健康的恋爱关系需要平衡个人独立和共同发展。在挽回感情的过程中，要注意保持自己的独立性，并给对方足够的个人空间。这样可以避免双方过度依赖，减轻压力，增加彼此间的吸引力。

4. 创造美好回忆

美好的回忆是感情的纽带，可以帮助你和对方重新连接起来。努力创造一些浪漫的瞬间和特殊的回忆，例如共同旅行、举办惊喜派对、参加有意义的活动等。这些美好回忆不仅能够让你们感受到幸福和满足，也能够增进彼此间的情感联系。

5. 寻求专业帮助

如果你们尝试了以上的方法后仍然无法解决问题，那么不妨考虑寻求专业帮助。可以去找情感咨询师或者夫妻关系治疗师寻求意见和建议。他们有丰富的经验和专业的知识，可以帮助你们找到解决问题的方法。

挽回感情并不是一蹴而就的过程，需要双方共同努力和付出。在这个过程中，关键是保持心态的积极乐观，并且持之以恒。无论遇到多少困难和挫折，都要相信爱情的力量以及你们之间的特殊联系。

最后，希望每一对恋人都能够珍惜彼此、坚守爱情，并且共同创造一个幸福美满的未来。

六、恋人之间的逆向思维

在恋人关系中，逆向思维是一种非常重要的技巧，它可以帮助夫妻或情侣更好地理解彼此、解决问题和维系关系。在恋爱的初期阶段，两个人往往是充满激情和浪漫的，但随着时间的推移，问题和冲突也会逐渐浮现。逆向思维是一种有效的方法，可以帮助我们从不同的角度来看待问题，并找到解决之道。

逆向思维的定义

逆向思维是一种相对于传统思维方式的新型思考方式。它要求人们在面对问题时不仅仅看到明显的解决方案，还要从其他角度出发，寻找不同的思维路径。逆向思维认为，有时候最好的解决方法不是那么显而易见，而是需要我们跳出常规思维模式，创新地思考问题。

逆向思维在恋人关系中的应用

在恋人关系中，逆向思维有助于我们突破固定模式，更好地理解彼此的需求和期望。当两个人出现问题时，常常会沉浸在自己的角色和立场中，难以从对方的角度去思考。逆向思维的运用可以打破这种固有的思维框架，帮助我们更客观地看待问题，减少争吵和冲突。

例如，一对夫妻经常争吵的一个问题是家庭责任的分配。丈夫认为妻子应该负责做家务，而妻子则认为这是夫妻共同分担的责任。双方都坚持自己的观点，导致问题无法得到解决。如果采用逆向思维，他们可以尝试换位思考，设身处地地考虑对方的感受和困扰。也许丈夫会意识到妻子在工作之后也需要休息和放松，而妻子也会理解丈夫工作辛苦。通过逆向思维，他们可以找到一个更公平、更和谐的解决方案。

逆向思维的好处

逆向思维在恋人关系中有许多好处。首先，它可以帮助我们从不同的角度看待问题，找到更多的解决方案。有时候，思维的局限性会束缚我们的创造力，导致问题的解决受阻。逆向思维的运用可以打破这种限制，让我们拥有更多可能的选择。

其次，逆向思维可以提高沟通和理解的效果。当我们设身处地地考虑对方的立场和感受时，更容易产生共鸣和理解。这对于解决问题和维系关系非常重要。逆向思维可以帮助我们在夫妻或情侣之间建立更深层次的情感连接。

最后，逆向思维可以提升解决问题的能力。在面对挑战和困难时，我们常常会选择一条直线的思维路径，从而忽略了更多的可能性。逆向思维的使用可以开阔我们的思维，使我们能够更全面和全面地考虑问题。这样，我们就有更多的机会找到最佳解决方案。

逆向思维的应用技巧

如何在恋人关系中有效地运用逆向思维呢？以下是一些实用的技巧：

• 换位思考：设身处地地考虑对方的立场和感受。
• 积极倾听：真正倾听对方的需求和意见，而不只是为了回应。
• 拓展思维空间：尝试寻找不同的解决方案，并思考其可能的结果。
• 保持开放态度：不要过早地抵触或拒绝对方的提议，给彼此一些时间和空间。
• 共同协商：鼓励夫妻或情侣共同参与问题的解决，避免单方面决策。

总而言之，逆向思维是一种在恋人关系中非常有用的思考方式。它可以帮助我们更好地理解彼此、解决问题和维系关系。通过运用逆向思维，我们可以从不同的角度看待问题，并找到更多的解决方案。让我们拥有一个充满理解、尊重和爱意的关系。

七、赠与合同纠纷败诉后承担什么后果？

赠与合同是指赠与人以无偿的方式将个人财产赠与受赠人，并由受赠人接受财产。如果在执行赠与合同过程中，一方出现违约行为，那么就可能会引发赠与合同纠纷。如果在诉讼中败诉，败诉方需要承担以下后果：

1.承担诉讼费用：败诉方需要承担自己的诉讼费用，包括律师费、公证费等。

2.承担对方的诉讼费用：如果败诉方的违约行为给对方造成了经济损失，那么败诉方还需要承担对方的诉讼费用。

3.履行合同：如果败诉方在赠与合同中承诺了某些义务，如交付财产等，那么败诉方还需要履行这些义务。

4.承担赔偿责任：如果败诉方的违约行为给对方造成了损失，那么败诉方需要承担赔偿责任。

总之，在赠与合同纠纷中，如果违约方败诉，就需要承担相应的法律后果，包括支付诉讼费用、承担对方的诉讼费用、履行合同义务以及承担赔偿责任等。

八、恋人之间肉麻的话？

亲爱的，每一天都是因为有你的陪伴才变得美好，你是我生命中最珍贵的存在，我愿意为你做任何事情，只要能让你快乐幸福。你的笑容是我最大的动力，你的温暖是我最想回家的地方。在我看来，我们的爱情不仅仅是甜言蜜语和肉麻的情话，更是相互扶持，包容理解，和共同成长。在我的心中，你是我今生最爱的那个人，我会珍惜这份爱，让我们的未来充满温馨和幸福。

九、恋人之间的笑话？

1、体贴的男友 男生带着女友散步，路过餐馆。女友赞叹道：“真香啊！”囊中羞涩的男生很绅士地说：“如果你喜欢，我们再从饭馆门前走一次。”

2、走眼 弟弟乘坐公共汽车时，车上一漂亮姑娘总是打量他。弟弟心想：姑娘可能对自己有意思，不禁心里美滋滋的。姑娘到站下车。弟弟见状马上跟了下去。姑娘在前面走着，还不时地回头看。弟弟鼓足勇气跑上前，不无幽默地搭讪道：“小姐，你为什么总看我？是不是我脸上有饭粒儿呀？”姑娘瞪了他一眼说：“你有病啊？明知道还不擦。”

3、我来此办事 有一个人出门办事，到了目的地发现没有停车位，只好把车停在马路上。他在雨刷下留了一张纸条，上面写着：“我来此办事。”回来的时候雨刷下多了一张红罚单，而且自己的纸条下多了一行附注：“我也是。

十、兄妹之间房产赠与有效吗？

兄妹之间房产赠与，只要是通过正规程序办理赠送手续的是有效的。