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长乐合同纠纷推荐律师

合同纠纷 2024-08-26 12:31

一、长乐合同纠纷推荐律师

长乐合同纠纷推荐律师

合同纠纷是商业活动中常见的法律问题。当发生合同纠纷时,寻求专业合同律师的帮助是至关重要的。长乐地区有许多优秀的律师为客户提供全面的合同法律服务。在本文中,我们将向您推荐一些在长乐合同纠纷领域备受推崇的律师。

1. 张律师事务所

张律师事务所是长乐地区一家知名的律师事务所,专门处理各类合同纠纷案件。该事务所拥有一支经验丰富、高素质的团队,他们在合同法领域具有广泛的知识和经验。无论您面临何种类型的合同纠纷,张律师事务所的律师都能为您提供专业的法律建议和优质的法律服务。

张律师事务所非常重视客户的需求和利益,他们将与客户紧密合作,帮助他们制定有效的解决方案并保证他们的权益得到保护。无论是合同解释、合同违约还是合同终止,张律师事务所的律师都能够给予客户全面的支持和协助。

2. 李律师事务所

李律师事务所是长乐地区另一家备受推崇的律师事务所,在合同纠纷领域拥有出色的声誉。该事务所的律师团队由一群经验丰富、富有创新思维的律师组成,他们能够为客户提供令人满意的法律服务。

李律师事务所的律师理解合同纠纷的复杂性,并且具备解决此类纠纷所需的专业知识和技能。无论是涉及买卖合同、租赁合同还是劳务合同,李律师事务所的律师都能为客户提供全面的法律指导和支持。

3. 王律师事务所

王律师事务所是长乐地区一家颇具声望的律师事务所,专注于解决各类合同纠纷。该事务所的律师在合同法领域具有丰富的经验和深厚的专业知识。

王律师事务所的律师们以他们的责任感和敬业精神为客户提供卓越的法律服务。他们熟悉长乐地区的法律环境,并能够根据客户的具体情况量身定制解决方案。不论您是个人还是企业,王律师事务所的律师都会竭尽全力保护您的利益。

4. 赵律师事务所

赵律师事务所是长乐地区备受尊敬的律师事务所之一,专注于合同纠纷解决。他们的律师团队拥有出色的法律背景和深入的行业知识,能够迅速有效地解决各种合同纠纷。

赵律师事务所的律师注重与客户的沟通和互动,他们将客户的需求放在首位。无论是合同条款解释、违约行为还是合同索赔,赵律师事务所的律师都能够提供一流的法律支持和建议。

5. 陈律师事务所

陈律师事务所是长乐地区一家备受赞誉的律师事务所,专业从事合同纠纷案件。他们的律师团队拥有卓越的法律背景和广泛的合同法知识,能够为客户提供卓越的法律服务。

陈律师事务所的律师们非常重视个别客户的需求,他们将在法律程序中为客户提供细致入微的指导。无论是合同谈判、合同违反还是合同解除,陈律师事务所的律师都能够为客户制定全面的解决方案。

结论

当面临合同纠纷时,寻求一位专业的律师的帮助是至关重要的。长乐地区的律师事务所拥有一支经验丰富、知识渊博的律师团队,他们能够为客户提供全面的法律服务。无论是合同的订立、履行还是解除,这些律师都能够给予客户专业的法律建议和支持。

在选择合同律师时,您应该考虑律师事务所的声誉、经验和专业知识。我们推荐的张律师事务所、李律师事务所、王律师事务所、赵律师事务所和陈律师事务所都是长乐地区备受推崇的律师事务所,他们能够为您提供优质的合同法律服务。

无论您是个人还是企业,合同纠纷可能会对您的利益产生重大影响。因此,我们建议您尽早与合适的律师联系,并寻求专业的法律建议。选择长乐地区的合同律师是确保您的合同纠纷得到妥善解决的关键。

二、长乐合同纠纷找律师

长乐合同纠纷找律师:专业协助解决您的法律问题

近年来,随着经济的快速发展,合同纠纷日益增加,对于当事人来说,寻找一位可靠的律师来解决纠纷成为一项关键任务。特别是在长乐地区,合同纠纷多发,因此找到一位懂得当地法律,并能提供专业协助的律师至关重要。

合同纠纷涉及各种不同类型的合同,无论是购买合同、租赁合同还是合作协议,当一方无法履行合同义务或违反了合同约定时,就可能引发纠纷。解决合同纠纷的关键是找到一位熟悉相关领域法律的律师,他们能够理解合同条款,并为您提供有效的法律建议。

为何选择长乐地区的律师解决合同纠纷?

长乐地区的法律体系和实践具有自己的特点,并在不断发展和改进中。因此,选择一位在长乐执业的律师解决合同纠纷非常重要。

首先,当地律师熟悉当地法律环境和司法实践,他们了解地方法院的审理程序和相关的法律要求,能够为您提供有效的法律援助。

其次,当地律师通常具有丰富的经验和专业知识,他们对长乐地区的商业活动和市场情况有着深入的了解。这使得他们能够更好地理解您的合同纠纷,并提供符合当地实际情况的解决方案。

最后,选择长乐地区的律师还考虑到距离和沟通的方便性。与当地律师合作,您可以更容易地安排会面、提交文件,并随时与他们沟通。这种高效的沟通可以帮助您更及时地了解案件进展,并参与决策。

长乐合同纠纷律师:提供专业的法律援助

在解决长乐合同纠纷时,专业的律师将为您提供全方位的法律援助,以确保您的权益得到有效保护。

1. 了解案件细节

在解决合同纠纷之前,律师会详细了解案件的背景和相关细节。他们将仔细阅读合同条款,并与您进行面对面的交流,以确保对案件有一个全面的了解。

2. 提供法律建议

基于对案件的了解,律师将为您提供专业的法律建议。他们将解释合同条款的含义,并评估您的权益。他们还将与您讨论可能的解决方案,并帮助您做出明智的决策。

3. 资料准备和证据收集

律师将帮助您准备所需的文件和证据,并确保它们的合法性和有效性。他们将与您一起收集相关证据,例如书面合同、电子邮件往来、证人证言等,并对其进行评估。

4. 协商和调解

在许多情况下,诉讼并不是解决合同纠纷的唯一途径。专业的律师将与对方进行协商和调解,寻求达成双方都满意的解决方案。他们将代表您的利益,并努力达成和解。

5. 代理诉讼和仲裁

如果协商和调解未能解决合同纠纷,律师将代表您进行诉讼或仲裁程序。他们将起草诉状、答辩状,并在法庭上代表您的利益。律师将运用自己的专业知识和技巧,争取最有利的结果。

结语

如果您在长乐地区遇到合同纠纷问题,找到一位专业的律师将为您解决法律问题提供不可或缺的帮助。选择当地律师的优势在于他们对当地法律环境的了解,丰富的经验和专业知识,以及更便捷的沟通方式。

因此,无论您是面临购买合同纠纷、租赁合同纠纷还是其他类型的合同纠纷,长乐合同纠纷律师将是解决问题的关键人物。他们将为您提供专业的法律援助,努力保护您的权益。

记住,找到一位合适的律师是解决合同纠纷的第一步。现在就行动起来,寻找一位能够为您提供卓越法律服务的长乐合同纠纷律师吧!

三、长沙专业合同纠纷律师推荐!有木有?

湖南金州律师事务所的曹远泽律师是这个领域的专业律师,你可以去联系下他。一句话,曹远泽律师敬业、负责、专业功底深厚,有关系。

湖南金州律师事务所也是湖南省最大的律师事务所,全国优秀律师事务所,因此,他们的执业律师也非常不错。

我今年就是委托曹远泽律师办理过一个合同纠纷,结果很满意。

四、土地合同纠纷哪个律师专业?

近年来,宅基地纠纷呈上升趋势。在农村,有邻居因宅基地失和,有兄弟因宅基地反目,甚至还有村民因宅基地纠纷杀人,由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂,涉及法律问题及争点多,审理难度较大,也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

五、股权转让合同纠纷律师哪个专业?

 股权是股东对公司享有的权利,而股东要按公司章程规定,履行出资责任后,才取得股权。而在实践中,因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多,审理难度较大,也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

六、律师,合同纠纷案十万,律师怎样收费?

按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上,按争议标的分段累计收费5~10万元(含10万)加收10%按照你描述最少收费13000

七、股份转让合同纠纷哪个律师好?

近几年来,股权转让合同纠纷日渐增多,争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多,审理难度较大,也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

八、股权转让合同纠纷哪个律师好?

股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂,涉及法律问题及争点多,审理难度较大,也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业,是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

九、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业??

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是,赠与是双方民事法律行为,赠与的要约经承诺后,赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的,赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

(1)口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同,多用于小金额赠与。

(2)书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与,多采用书面形式。

(3)公证形式。赠与合同双方当事人约定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

(4)登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定,将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与,其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一:

父母为子女婚后提供资金购买房产,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。

案例名称:李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院:北京市高级人民法院

案号:(2019)京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼,该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中,当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为,结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认,刘某河对借贷关系的认可,虽借条系刘某河一人出具,没有李某的签名,但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋,可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与,需提供足以反驳的证据予以证明,但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称,“虽然在当前高房价背景下,部分子女经济条件有限,父母在其购房时给予资助属于常态,但不能将此视为理所当然,也绝非法律所倡导,否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务”的观点,本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有,从利益衡平的角度,一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果,本院认为,并无不妥。

实务要点二:

当事人之间签订房屋买卖合同后,一方当事人实际取得涉案房屋产权证,但未支付购房款,主张双方系赠与合同关系,同时并未提交有效的证据证明的,人民法院不予支持。

案例名称:董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院:北京市第一中级人民法院

案号:(2020)京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼,该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中,当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,2017年8月16日,胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》,约定房价款为1332800元,将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日,董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证,但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款,不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实,不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法,胡某未能证明实为遗赠抚养,董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下,名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后,董某实际取得涉案房屋产权证,但是至今未支付购房款,且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系,故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据,本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见,没有事实及法律依据,法院不予采信。胡某以董某不支付房价款,不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张,有事实及法律依据,法院予以支持。

实务要点三:

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的,夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称:付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院:四川省高级人民法院

案号:(2019)川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼,该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中,当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先,根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条],“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定,付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定,并约定将案涉房屋赠与付某,属于自愿处分权利,不违反法律规定,且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形,故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次,在离婚协议书中,夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定,与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体,是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下,赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分,夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条],“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与,故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四:

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的,子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的,人民法院不予支持。

案例名称:徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院:陕西省高级人民法院

案号:(2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼,该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中,当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿,在父母年老病弱时应积极履行赡养义务;徐某启、任某芝作为父母,亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务,2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同,其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间,二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来,拒绝履行赡养义务,2010年在其父母要求其履行赡养义务时,其明确拒绝履行赡养义务为由,主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间,本院不予支持。

实务要点五:

婚前以个人名义借款用于购买房屋,婚后将配偶登记为房屋共有人的,该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下,出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的,人民法院不予支持。

案例名称:高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院:北京市第二中级人民法院

案号:(2019)京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼,该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中,当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下,将涉案房屋份额赠与秦某,损害了高某峰的合法权益,故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据,高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款,双方之间形成借款法律关系,在高某与秦某登记结婚后,秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人,但未支付对价,即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此,一审法院认定高某对高某峰负有债务,高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产,并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定:“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实,高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前,属于高某婚前所负个人债务,相关借款用于购买和装修涉案房屋,而涉案房屋在高某与秦某结婚后,由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定,认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活,应属高某与秦某夫妻共同债务,进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害,并无不当。综上,一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件,并无不当,本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间,包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比,具有人身法与财产法的结合性,赠与动机具有独特的伦理性,导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中,对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点:其一,父母为子女婚后提供资金购买房产,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。其二,夫妻双方将其房屋赠与子女后,可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的,人民法院不予支持。其三,夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的,同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下,赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分,夫妻一方在未征得另一方同意的情况下,无权单方撤销赠与。其四,《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的,即使已将房屋产权证书交予子女,赠与关系亦并未成立,子女对于该房产不享有所有权。

十、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业?

一、店铺转让费退还义务的承担主体

实务中,偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时,以承租方、而非转让方为被告。此时,法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由,驳回新承租人的诉请。下述,笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。

(一)店铺转让主体

关于店铺转让过程中的转让主体,笔者简述实务中存在的其中两种情形:

1、转让主体为转租方

在转让主体为转租方的情况下,涉案店铺的整体租赁关系如下:(1)产权人与原承租人(即转租方)之间的租赁关系;(2)原承租人(即转租方)与新承租人之间的租赁(转租)关系以及店铺转让关系。

2、转让主体为退出租赁关系的原承租人

在转让主体为退出租赁关系的原承租人时,店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”,同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。

(二)退还转让费义务的承担主体

1、退还转让费义务的承担主体

就上述两种店铺转让主体而言,当转让主体为转租方时,新承租人以转租方为诉讼被告,诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等,从实体层面而言均无问题。

然而,当转让主体为退出租赁关系的原承租人时,则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。

2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析

如上述所言,在已然退出租赁关系的原承租人(即转让方)的情形下,当新承租人诉请要求出租方退还转让费时,偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由,判决另案解决。

笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系,而新承租人在受让原承租人的租赁权时,未留存原承租人的身份信息复印件。故而,由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件,而起诉方并未留存,就只能直接以产权人(或转租方)为被告提起诉讼,要求退还转让费。

有鉴于此,笔者建议,在原承租人(即转让方)退出租赁关系的店铺转让过程中,受让方(即新承租人)应当留存原承租人的相关身份证明复印件,以免后续产生纠纷时,受让方(即新承租人)陷入被动状态。