彝族合同纠纷专业律师

一、彝族合同纠纷专业律师

彝族合同纠纷专业律师：为你解决法律问题

在现代社会中，随着合同交易的增多，合同纠纷事件也随之不断增加。当你遇到这样的问题时，你可能需要寻求专业律师的帮助。在中华人民共和国，只有合格的律师才能提供有效的法律援助，为你解决合同纠纷问题。对于彝族地区的居民来说，寻找一位彝族合同纠纷专业律师非常重要，因为他们熟悉当地的法律法规，能够为当地居民提供更好的服务。

什么是合同纠纷？

合同纠纷是指在合同履行过程中，当事人对合同的解释、履行方式等方面发生争议，无法达成一致意见，导致需要通过法律途径解决的问题。合同纠纷可能涉及多个方面，如商品销售、劳动合同、租赁合同等。当你与他人签订合同后发生纠纷时，往往需要寻找一位专业律师的帮助，以确保你的权益得到维护。

彝族合同纠纷专业律师的重要性

彝族地区作为中国的少数民族地区之一，有着独特的历史、文化和法律体系。在处理彝族地区的合同纠纷时，了解当地的文化和法律环境非常重要。一位彝族合同纠纷专业律师不仅仅熟悉中华人民共和国的法律，还具备对彝族地区的了解，能够更好地理解彝族地区居民的需求，为他们提供专业的法律服务。

彝族合同纠纷专业律师不仅具备普通律师的专业素养，还具备对彝族文化的了解。他们熟悉彝族地区的传统习俗、习惯法律，能够结合当地的实际情况为当地居民提供更好的法律建议。这对于彝族地区的居民来说尤为重要，因为他们可能更倾向于接受彝族律师的意见和建议。

彝族合同纠纷专业律师的职责

彝族合同纠纷专业律师的职责是为当事人提供法律援助，解决合同纠纷问题。他们将负责以下工作：

• 分析合同纠纷案件的法律依据
• 代表当事人与对方进行谈判
• 起草合同纠纷解决方案
• 代表当事人进行法律诉讼
• 协助当事人取证，收集证据
• 提供法律咨询和建议

彝族合同纠纷专业律师将竭尽全力为当事人争取合法权益，确保案件能够得到公正的处理。无论是通过调解、仲裁还是诉讼，他们都将努力为当事人争取最好的结果。

如何选择一位彝族合同纠纷专业律师

在选择彝族合同纠纷专业律师时，有几个方面需要考虑：

1. 专业资质：确保律师具备相关执业资格和专业背景。
2. 经验与声誉：选择有丰富案例经验和良好声誉的律师，以提高案件成功的几率。
3. 沟通能力：选择能够与你有效沟通、理解你需求的律师。
4. 收费方式：明确律师收费方式，避免产生不必要的经济纠纷。
5. 信任感：选择让你感到信任和舒适的律师，因为你需要与律师建立长期合作的关系。

通过综合考虑以上因素，你将能够选择一位合适的彝族合同纠纷专业律师，为你解决法律问题。

结语

如果你在彝族地区遇到了合同纠纷问题，寻找一位彝族合同纠纷专业律师非常重要。他们的专业知识和经验将为你提供有效的法律援助，帮助你解决合同纠纷。记住，选择一位彝族合同纠纷专业律师是保护你的权益和利益的重要步骤。

希望本文对你理解彝族合同纠纷专业律师的重要性有所帮助。如果你需要咨询、寻找合适的彝族合同纠纷专业律师，建议咨询当地的法律服务机构或者律师协会，以获得更详细的信息和指导。

二、彝族合同纠纷请律师

彝族合同纠纷请律师：维护权益的首选

在商业活动中，合同的签订与履行是保障各方权益的关键。然而，偶尔会出现合同纠纷，特别是对于彝族群体来说，更需要及时请律师解决合同纠纷问题。本文将探讨彝族合同纠纷的案例、法律途径以及为何请律师是维护自身权益的首选。

合同纠纷的案例

彝族在日常生活中也会进行各种交易与合作，例如房地产买卖、劳务合同、采购合同等等。不幸的是，有时候合同的履行和解释会引发纠纷。比如，买卖合同中涉及商品质量问题、工程合同中的拖延问题、股权转让合同的违约行为等。

合同纠纷给参与方带来了经济和法律风险。合同一旦产生问题，双方往往会陷入争执，甚至到法院提起诉讼。合同纠纷不仅会耽误生产经营活动，还会造成双方的经济损失以及在商业领域的信誉受损。

彝族合同纠纷的法律途径

当发生合同纠纷时，彝族个体往往不了解如何维护自己的权益。因此，请律师解决合同纠纷问题是非常必要的。

通过请律师处理合同纠纷，您可以享受专业的法律服务，确保您的权益得到合理的维护。请律师具备丰富的合同纠纷解决经验，熟知相关法律法规，能够帮助您评估合同纠纷案件的可行性和胜算；并为您提供详细的法律意见、建议和解决方案。

请律师代表您解决合同纠纷，可以通过多种方式进行，如协商、调解、仲裁和诉讼等。具体采取哪种方式要根据具体案件情况而定，但请律师将根据您的利益和需求提供最佳的解决方案。

为何请律师是维护自身权益的首选

请律师解决合同纠纷问题是维护自身权益的首选，原因如下：

• 专业知识：请律师具备深厚的法律知识和专业技能，可以全面了解合同纠纷案件中的法律规定和相关背景。
• 经验丰富：请律师在处理合同纠纷方面经验丰富，能够根据案件特点提供准确的解决方案。
• 节省时间和金钱：请律师可以帮助您快速解决合同纠纷，减少不必要的时间和金钱损失。
• 维护个人权益：请律师代表您与对方进行交涉，确保您的权益得到合理的维护，使您能够以较小的损失解决合同纠纷。
• 保密性：请律师将严格遵守律师职业保密义务，确保您的合同纠纷信息不泄露。

通过请律师解决彝族合同纠纷，能够更好地保护个体的合法权益，维护商业信用，避免长时间的法律纠纷，对个体的经济利益和声誉造成更大的损失。

结论

彝族合同纠纷请律师是维护各方权益的首选。请律师可提供专业的法律服务，解决合同纠纷案件，帮助彝族个体更好地维护自身权益和商业信用。请律师的专业知识、丰富经验和解决方案能力能够为彝族群体提供合理的法律保障。

如果您遇到彝族合同纠纷，请尽快请律师解决，避免问题的进一步扩大。合同纠纷的解决应该及时、高效且合理，让彝族个体能够继续专注于自己的事业发展与生活。

三、彝族教育合同纠纷律师咨询

彝族教育合同纠纷律师咨询：理解合同纠纷解决的重要性

当谈到合同纠纷时，彝族教育领域也不例外。彝族教育合同纠纷是教育事业中的关键问题之一，因此了解解决这些纠纷的重要性至关重要。作为一名专业律师，在此我想向大家介绍彝族教育合同纠纷的背景、合同纠纷解决的重要性以及寻求律师咨询的关键因素。

1. 彝族教育合同纠纷的背景

彝族教育是中国教育体系中的一个重要组成部分，旨在保护和传承彝族文化。然而，由于不同利益相关者之间的观念和利益冲突，彝族教育合同纠纷时有发生。合同纠纷可能涉及学校、教师、学生家长以及其他相关方之间的权益纠纷。

彝族教育合同纠纷的形式多种多样，如教学质量问题、学费支付问题、招生政策争议等。这些纠纷对于彝族教育事业的健康发展和民众的利益产生了负面影响，因此必须采取适当的措施来解决这些问题。

2. 合同纠纷解决的重要性

合同纠纷的解决对于保护各方的合法权益、维护社会秩序和促进教育事业的稳定发展至关重要。以下是解决彝族教育合同纠纷的重要性：

• 维护合同权益：合同是彝族教育交易的法律依据，当合同出现纠纷时，确保各方能够依据合同进行权益争议解决。
• 保护教育公平：合同纠纷解决可以确保彝族教育领域的公平竞争环境，确保学校、教师和学生家长之间的权利平等。
• 促进行业发展：通过合同纠纷的解决，可以为彝族教育事业的稳定发展提供保障，鼓励更多人加入到彝族教育领域。
• 维护社会和谐：解决合同纠纷有助于维护社会秩序和社会和谐，避免因合同纠纷引发的不稳定和冲突。

综上所述，解决彝族教育合同纠纷对于保障各方权益、教育公平、行业发展和社会和谐都具有非常重要的意义。

3. 寻求彝族教育合同纠纷律师咨询的关键因素

为了有效解决彝族教育合同纠纷，寻求专业律师的咨询和帮助是关键的。以下是寻求律师咨询时应考虑的关键因素：

• 专业知识和经验：确保选择具有彝族教育合同纠纷解决经验的律师，他们应该熟悉彝族教育法律法规和相关案例。
• 沟通能力和合作精神：律师应具备良好的沟通和谈判技巧，能够代表当事人与其他相关方达成有效的合作解决方案。
• 客户口碑和信誉：重视律师的口碑和信誉，选择那些为客户争取过成功案例的律师。
• 成本和费用：了解律师的收费方式和费用结构，确保能够在合理的范围内解决合同纠纷。

寻求专业律师咨询是解决彝族教育合同纠纷的关键步骤之一，合适的律师将能够为您提供专业、高效的法律服务。

结论

对于彝族教育合同纠纷，我们要意识到解决纠纷的重要性。合同纠纷的解决有利于维护各方权益、促进教育公平、行业发展和社会和谐。为了有效解决合同纠纷，我们应积极寻求律师的咨询和帮助。选择具备专业知识和经验、良好沟通能力和口碑信誉的律师将为您提供有效的法律服务。

四、土地合同纠纷哪个律师专业？

近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

五、股权转让合同纠纷律师哪个专业？

 股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

六、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。

七、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业？

一、店铺转让费退还义务的承担主体

实务中，偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时，以承租方、而非转让方为被告。此时，法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，驳回新承租人的诉请。下述，笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。

（一）店铺转让主体

关于店铺转让过程中的转让主体，笔者简述实务中存在的其中两种情形：

1、转让主体为转租方

在转让主体为转租方的情况下，涉案店铺的整体租赁关系如下：（1）产权人与原承租人（即转租方）之间的租赁关系；（2）原承租人（即转租方）与新承租人之间的租赁（转租）关系以及店铺转让关系。

2、转让主体为退出租赁关系的原承租人

在转让主体为退出租赁关系的原承租人时，店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”，同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。

（二）退还转让费义务的承担主体

1、退还转让费义务的承担主体

就上述两种店铺转让主体而言，当转让主体为转租方时，新承租人以转租方为诉讼被告，诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等，从实体层面而言均无问题。

然而，当转让主体为退出租赁关系的原承租人时，则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。

2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析

如上述所言，在已然退出租赁关系的原承租人（即转让方）的情形下，当新承租人诉请要求出租方退还转让费时，偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，判决另案解决。

笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系，而新承租人在受让原承租人的租赁权时，未留存原承租人的身份信息复印件。故而，由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件，而起诉方并未留存，就只能直接以产权人（或转租方）为被告提起诉讼，要求退还转让费。

有鉴于此，笔者建议，在原承租人（即转让方）退出租赁关系的店铺转让过程中，受让方（即新承租人）应当留存原承租人的相关身份证明复印件，以免后续产生纠纷时，受让方（即新承租人）陷入被动状态。

八、商铺转让合同纠纷哪个律师专业？

首先这个对于执业律师来说，是日常处理的合同类型之一，对于商铺转让合同，站在受让方角度上，签订转让合同前，我认为需要注意的几点问题：

第一、需要明确涉及转让的房屋是否有抵押权或者租赁权；

第二、该房屋实际所有人是否在转让人名下，需要调档验明；

第三、该房屋有无其他共有人员，有的话需要一并签协议转让协议；

第四，该房屋有无缴清相关费用，水电费，物业管理费，维修费，税费等费用；

第五、签署转让协议后，尽快到产权中心办理登记变更；

其次，针对合同内容的基本约定来说，房屋的产权面积，位置，付款方式以及价格，违约责任，付款方式，管辖法院，保密责任等条款都是基本的需要列明的。

九、店铺转让合同纠纷哪个律师专业？?

现如今店铺要转租，房东想转卖，大伙儿早已司空见惯，但其中的店铺转让合同纠纷问题仍时有发生。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

十、长沙专业合同纠纷律师推荐！有木有？

湖南金州律师事务所的曹远泽律师是这个领域的专业律师，你可以去联系下他。一句话，曹远泽律师敬业、负责、专业功底深厚，有关系。

湖南金州律师事务所也是湖南省最大的律师事务所，全国优秀律师事务所，因此，他们的执业律师也非常不错。

我今年就是委托曹远泽律师办理过一个合同纠纷，结果很满意。