什么是成本加酬金合同？

一、什么是成本加酬金合同？

成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算.在合同签定时,工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值比例或者计算原则.由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

二、成本加酬金合同优缺点？

成本加酬金合同的特点和应用

一、特点

　　1.业主

　　◆对业主的投资控制很不利。价格变化、工程量变化的风险主要由业主承担。

　　◆对业主的优点：可以通过分段施工缩短工期;可以减少承包商的对立情绪;可以利用承包商单位施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足;业主可以较深入地介入和控制工程施工和管理。

　　2.承包商

　　对承包商来说，优点是比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性;其缺点是合同的不确定性大，有时难以对工程计划进行合理安排。

　　二、成本加酬金合同的形式

　　1.成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用该合同形式。承包商为了尽快得到报酬，会尽力缩短工期。

　　2.成本加固定比例费用合同：一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。

　　3.成本加奖金合同：在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。

　　4.最大成本加费用合同：非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金。

　　三、成本加酬金合同的适用范围

　　1.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同;

　　2.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;

　　3.研究开发性质的工程项目;

　　4.时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈;

　　5.国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。

　　四、在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：

　　1.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款。

　　2.应该列出工程费用清单。

三、成本加固定费用和成本加酬金区别？

成本加固定费用和成本加酬金的区别在于计价方式和支付方式的不同。

成本加固定费用合同，承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。这种方式下，承包方的收入取决于工程成本和固定费用的支付，而不是实际工程价格的变化。因此，这种合同适用于工程范围和内容基本确定、工期较短、成本稳定的项目。

成本加酬金合同，承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本与预期成本的比较结果支付酬金。这种方式下，承包方的收入取决于实际成本与预期成本的比较结果，而不是固定费用的支付。因此，这种合同适用于工程范围和内容不确定、工期不稳定、成本不稳定的项目。

总的来说，成本加固定费用适用于工程范围和内容基本确定、工期较短、成本稳定的项目，而成本加酬金适用于工程范围和内容不确定、工期不稳定、成本不稳定的项目。

四、施工单位成本加酬金合同

施工单位成本加酬金合同的重要性

施工单位成本加酬金合同是建筑行业中一种非常重要的合同形式，它对确保工程质量、保护双方利益具有重要意义。在建设项目中，合理的成本和酬金分配是保障项目进度和质量的关键因素。本文将详细介绍施工单位成本加酬金合同的重要性，并探讨如何制定合理的合同条款，以实现双方的利益最大化。

确保工程质量

合同的主要目的之一是确保施工单位为建设项目提供高质量的工作。成本加酬金合同可以通过明确约定工程的财务分配方式，激励施工单位在项目进度和质量上尽最大努力。合同中可以约定按照一定标准评估施工单位的质量表现，并根据表现给予相应的酬金奖励或惩罚。这样可以有效激发施工单位的积极性，促使其严格按照规范要求进行施工，确保施工质量达到设计要求。

保护双方利益

成本加酬金合同不仅有利于施工单位，也有利于建设单位。合同可以约定明确的成本分配，避免因工程变更、施工变动等导致成本不合理增加的情况发生。同时，合同中的酬金奖励机制也能够有效激励施工单位提高生产效率，减少浪费，从而节约成本。合同的签订保障了双方的权益，减少了不必要的争议和纠纷，维护了建设项目的正常进行。

合理制定合同条款

制定合理的施工单位成本加酬金合同需要考虑多个因素。首先，双方应充分沟通，明确工程的具体要求和期望，确保双方理解一致，并在合同中明确体现。其次，合同中的成本分配应合理公平，避免对任何一方过于偏袒。可以通过市场调研和现有行业标准来确定合理的成本和酬金水平。此外，合同中应合理设定酬金奖惩机制，使其与工程质量和进度挂钩，以实现最大效益。

总结

施工单位成本加酬金合同在建筑行业中具有重要的地位和作用。通过合理制定合同条款，可以保障工程质量，激发施工单位的积极性，同时保护双方利益，减少纠纷发生。建设单位和施工单位应共同努力，加强沟通与合作，制定出合理有效的合同，为建设项目的顺利进行提供保障。

五、关于签订成本加酬金合同依据？

成本加酬金合同也称为成本补偿合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本加上一定的酬金进行计算。

在合同签订时，因为工程实际成本无法确定，只能确定酬金的取值比例，才用成本加酬金这种合同。

成本加酬金这种合同通常用于如下情况：

1、工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，例如研究开发性质的工程项目。

2、时间特别紧迫来不及进行详细的计划和商谈的工程，例如抢险、救灾等工程。

六、成本加酬金合同形式记忆口诀？

成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比例。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。

七、成本加酬金合同对业主的好处？

回答如下：成本加酬金合同对业主的好处包括：

1. 控制成本：成本加酬金合同是一种以成本为基础的合同，业主可以更好地控制项目成本，因为承包商需要向业主公开所有成本，包括材料、劳动力和其他费用。

2. 鼓励创造性：成本加酬金合同可以激励承包商采取创造性的方法来提高效率和降低成本。这可以促进创新，提高项目质量，同时也可以为业主节省成本。

3. 降低风险：成本加酬金合同可以降低业主的风险，因为承包商需要承担超出预算的成本。这样，业主可以更好地控制项目成本，并避免不必要的费用。

4. 更好的沟通：成本加酬金合同可以促进业主与承包商之间的更好沟通。因为承包商需要向业主报告所有成本，业主可以更好地了解项目的进展情况。

5. 更高的透明度：成本加酬金合同可以提高项目的透明度，因为承包商需要公开所有成本。这可以使业主更加信任承包商，并更好地了解项目的情况。

八、什么是成本加酬金，工程造价定额？

成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算，而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比例。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。（在此“酬金”可能是按照国家定额的取费标准计算，或下浮几个点计算工程造价）；

九、简述成本加酬金合同的适用范围？

1. 成本加酬金合同适用于需要进行大量投资或者需要高度专业技能的项目。2. 成本加酬金合同是指合同双方约定，除了基本酬金外，根据项目的实际成本和完成情况，再额外支付一定比例的酬金。这种合同适用于需要大量投资的项目，因为投资方需要确保项目能够按时按质完成，而且需要高度专业技能的项目，因为专业人员的工作量和质量很难用固定的酬金来衡量。3. 成本加酬金合同的适用范围还包括一些需要高度风险管理的项目，因为这种合同可以鼓励承包商在项目中尽可能地控制成本和风险。同时，这种合同也适用于一些需要长期合作的项目，因为它可以激励承包商在整个项目周期中保持高质量的工作。

十、成本酬金的优缺点？

优点：

1. 激发员工的积极性：成本加酬金可以激发员工的积极性和工作动力，因为员工的绩效和贡献将会直接影响他们的酬金水平，从而促使他们更加努力地工作。

2. 与公司目标一致：成本加酬金可以将员工的目标和公司的目标相一致，因为员工的酬金将取决于他们的贡献和绩效，这与公司的成功和利润密切相关。

3. 精简薪酬管理：成本加酬金可以精简薪酬管理，因为员工的酬金与他们的绩效和贡献一致，这使得薪酬管理更加简单。

4. 可以维护公司的成本控制：成本加酬金可以帮助公司控制成本，因为员工的酬金只包括基本工资和一些必要的福利，这可以降低公司的人力成本。

缺点：

1. 不适合所有员工：成本加酬金可能不适合所有员工，因为一些员工可能更加注重稳定的收入和福利，而不是酬金。

2. 可能存在公平问题：成本加酬金可能存在公平问题，因为员工的酬金将取决于他们的绩效和贡献，但是员工的绩效评价和贡献可能存在主观性和不公正性。

3. 可能会增加竞争和压力：成本加酬金可能会增加员工之间的竞争和压力，因为他们的酬金将取决于他们的绩效和贡献。

4. 可能忽略员工的其他贡献：成本加酬金可能会忽略员工的其他贡献，例如团队协作、培训和沟通等，这会影响员工的工作动力和满意度。