消防评估机构需要多少注册消防工程师？

一、消防评估机构需要多少注册消防工程师？

消防安全评估机构一级资质应当具备下列条件：

（一）取得消防安全评估机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；

（二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；

（三）与消防安全评估业务范围相适应的设备、设施和必要的技术支撑条件；

（四）注册消防工程师十二人以上，其中一级注册消防工程师至少八人；

（五）健全的消防安全评估过程控制体系；

（六）申请之日前三年内从事过至少十项单体建筑面积三万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防安全评估活动；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

二、消防工程合同纠纷

消防工程合同纠纷：解析责任与诉讼程序

消防工程合同纠纷是在工程建设中频繁发生的一种争议类型。不同于一般合同纠纷，消防工程合同涉及到公共安全和人身财产安全，因此其解决方式和法律程序有其独特性。本文将就消防工程合同纠纷的责任划分和诉讼程序进行解析，以期为相关当事人提供一定的参考。

一、消防工程合同纠纷责任划分

在消防工程合同纠纷中，责任的划分主要涉及以下几个方面：

1. 建设方责任

建设方在消防工程合同中担任委托人的角色，负有合同履行、提供设计、提供资金等义务。如果因建设方的原因导致工程发生纠纷，建设方应承担相应的责任。例如，如果建设方没有按照合同约定支付费用，导致施工延误或者材料不达标等情况，建设方应承担相应责任。

2. 施工方责任

施工方在消防工程合同中承担具体实施工程的责任，包括按照合同约定完成施工、提供合格材料、保证工程质量等。如果施工方未按照约定履行义务，导致工程出现纠纷，施工方应承担相应的责任。例如，如果施工方施工不符合工程设计要求，导致工程功能无法正常实现或者存在安全隐患，施工方应承担相应责任。

3. 监理方责任

监理方在消防工程合同中担任监督和管理的角色，应对工程的合规性、合理性进行监督和检查。如果监理方监督不力导致工程出现纠纷，监理方应承担相应责任。例如，如果监理方未按照约定对施工方的工作进行及时检查，导致工程质量问题无法及时发现和解决，监理方应承担相应责任。

4. 设计方责任

设计方在消防工程合同中负责提供项目设计方案，保证设计方案的合理性和可行性。如果设计方提供的设计方案存在问题，导致工程发生纠纷，设计方应承担相应责任。例如，如果设计方提供的消防工程设计方案存在缺陷，导致工程无法满足安全要求，设计方应承担相应责任。

5. 其他相关责任

除了上述主要责任方外，消防工程合同纠纷还可能涉及到其他相关责任方。例如，施工材料供应商、施工场地管理方、消防设备供应商等。在具体纠纷中，需要根据不同的情况对相关责任方进行责任划分。

二、消防工程合同纠纷诉讼程序

当消防工程合同纠纷无法通过协商解决时，当事人可以选择通过诉讼的方式解决纠纷。根据我国法律规定，消防工程合同纠纷的诉讼程序主要包括以下几个流程：

1. 提起诉讼

当事人可以向人民法院提起消防工程合同纠纷诉讼。起诉时应当提交起诉状，并将相关证据材料进行备案。起诉后，法院将依法受理案件，并通知双方当事人参加庭前调解。

2. 庭前调解

法院将组织庭前调解，促使双方当事人在庭外和解。如果当事人能够达成调解协议，法院将对调解协议进行确认，作出调解书。如果未能达成调解协议，法院将继续审理案件。

3. 庭审阶段

在庭审阶段，法院将依法审理案件。双方当事人可以提出自己的诉讼请求和辩护意见，并对对方当事人提出的诉讼请求和辩护意见进行质证和辩论。法院将根据事实和法律规定作出判决。

4. 上诉程序

如果当事人对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉。上诉程序包括受理、庭前准备、庭审和判决等阶段。上级法院将重新审理案件，并作出终审判决。

5. 执行阶段

如果判决生效后，当事人仍未履行判决，另一方可以向法院申请执行。执行程序包括申请执行、执行裁定、执行和结案等阶段。法院将依法对未履行判决的当事人采取相应的执行措施。

结语

消防工程合同纠纷涉及到公共安全和人身财产安全，因此其责任划分和解决方式具有一定的特殊性。当事人在遇到消防工程合同纠纷时，应根据具体情况分析各方责任，并选择合适的纠纷解决方式。如果无法通过协商解决，可以借助诉讼程序来维护自己的合法权益。

三、消防评估规范？

1 单位消防安全评估的主要目的是通过查找单位存在的消防安全问题，指导单位整改火灾隐患，完善消防管理措施，落实单位消防安全主体责任，提高单位消防安全管理水平。

2 单位消防安全评估的主要任务是由消防安全评估机构（以下简称评估机构）接受委托，通过对单位的建筑防火、建筑消防设施和消防安全管理等方面进行检查，记录检查情况并列明消防安全问题、火灾隐患的整改意见和完善消防管理的措施，指导单位制定火灾隐患整改方案，并按照本标准向委托单位提交《单位消防安全评估报告》。

3 单位消防安全评估应根据法律、法规、规章和有关规定组织开展，遵循合法、全面、准确、高效、经济的原则。4 单位消防安全评估应按照本标准规定的评估内容进行全数评估。

5 评估机构和评估人员应具备相关的从业条件和资格，执业范围应与其从业条件、资格和服务内容相符合。

6 单位的消防安全状况因消防法规和消防技术标准修订导致不符合现行消防法规和消防技术标准的，应按照法不溯及以往的原则进行评判，并在评估记录和评估报告中说明。

7 评估机构应严格消防安全评估工作过程管理，规范评估行为，保证评估质量，对出具的消防安全评估报告负责。

8 评估机构和消防安全评估人员应恪守职业道德、行业自律准则，诚实守信，公平竞争，自觉维护消防安全评估市场秩序。

9 评估机构和评估人员应保守委托单位的技术和商业秘密。

10 委托单位应为评估活动提供必要的工作条件，真实、全面地提供评估所需要的技术资料，确定相关人员，配合评估机构开展检查、测试、调查、演练等评估活动。

11 评估机构在评估过程中对建筑及其设施设备所做的检查、测试，在操作结束后应当恢复其状态或功能。

四、消防工程监理质量评估报告怎么填写？

填表说明：

　　1、本表由建筑工程建设单位组织消防验收填写建设、设计、施工、监理单位本职责范围内验收质量负责；

　　2、建设单位申报建筑工程消防验收或备案应报送本表建设单位必须实填写；

　　3、本表不得使用圆珠笔、铅笔填写表内内容涂改；

　　4、随本表应附送建筑总平面布置图、标准层非标准层建筑平面布置图。

五、消防评估报告规定？

规定是实事求是，不能弄虚作假。不能走后门，合格不合挌要以事实说话，谁出事要负法律责任

六、消防评估报告要求？

该单位属于火灾高危单位/消防安全重点单位/一般单位。

    该单位主要消防设施有消防安全疏散设施、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、防火分隔设施、灭火器等。（根据实际情况描述）

    二、评估目的

    按照单位消防安全评估标准的要求和程序，结合消防法律法规及技术规范，对×××单位的消防行政许可、消防安全制度等文件、记录进行书面审查，对单位消防安全状况进行现场检查和测试，对单位消防安全管理及运行机制进行分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。

七、工程评估方法？

在建工程的评估方法

在建工程的评估方法主要是重置成本法。收益现值法也可以有条件地运用。因为可比较的案例较少，一般而言市场比较法不适用。

一、重置成本法评估在建工程。

其思路与评估固定资产相同。固定资产（建筑物）其重置价一般包括前期费用（勘察、设计、七通一平等），直接费（人工、材料、机械）、间接费用、其他费用、资金成本、合理利润、调节税等。因此，运用重置成本评估在建工程时，其重置价一般应包括以上全部项目。但是随建筑物用途的不同，个别项目可能会有所调整。如工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”。另外，在建工程的资金成本一般以实际发生额为基数计算。

非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100％。停工项目和竣工项目一般要计算实体性陈旧贬值，功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值。这里实体性贬值是指因自然条件破坏的程度，计算公式为：实体性陈旧贬值＝破坏程度总费用／工种项目总费用，功能性陈旧贬值是指成本费用在同类比较中增加的费用累计折现值／工程项目总费用；经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度，其计算公式为：经济性陈旧贬值＝（设计生产能力－实际生产能力）／设计生产能力。从重置成本法评估操作来看，企业在建工程帐面值对评估的作用并不是很大的。一般而言，在建项目各项费用（如前期费用、其他费用等）均可通过有关规定计算得出；而直接费一般采用实地勘察得出工程形象进度之后，再乘以工程总投资（总预算）的方法也可以得出。当然对于工程较长的项目，可能要对工程总预算作适当的物价因素、技术因素的调整，这样才能得到较合理的评估值。

八、消防评估能代替消防验收吗？

不能，消防评估不能代替消防验收，因为消防评估只是根据消防相关的标准对其各类消防措施和设施进行的评判和估算，只是大致数据，仅提供参考，为提高消防能力提供有关信息和存在不足，而消防验收是严格，扎实的，对每项消防措施和设施都必须严格按标准执行，只有达标验收才能合格。

九、评估师和消防工程师那个好？

就考试难度来说消防工程师相对要比房地产估价师难考；证书含金量的话，毕竟消防工程师是新兴证书，相对来说市场热门度较高。

十、消防安全评估报告的评估范围？

建筑物结构评估 消防评估的首要任务是对建筑物的结构进行评估,确保其能够承受火灾引发的热量、烟气和火焰的冲击。评估包括建筑物的材料、构造、防火隔离、疏散通道等方面的考察,以确保建筑物在火灾发生时具备一定的抗火能力和疏散条件。

消防设施评估 消防设施是指用于控制、报警和灭火的设备和系统,如灭火器、消防水泵、喷淋系统、烟雾报警器等。消防评估范围涉及对这些设施的性能、布局、操作性等方面进行评估,以确保设施的完好性